Eine Garage im Mietrecht bezeichnet die Anmietung von Abstellflächen für Kraftfahrzeuge.
Die häufigsten rechtlichen Probleme im Zusammenhang mit der Anmietung von Garagen sind:
1. Unklare Vertragsgestaltung bezüglich der Nutzung
Oft ist unklar geregelt, ob die Garage nur für Kraftfahrzeuge oder auch für andere Zwecke (Lagerung etc. ) genutzt werden darf.
2. Unklare Kostenverteilung bei Reparaturen
Die Kostenverteilung für Reparaturen und Instandhaltung ist oft nicht eindeutig geregelt. Dies führt zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.
3. Probleme bei Beendigung des Mietverhältnisses
Bei Beendigung des Mietverhältnisses treten oft Streitigkeiten bezüglich Rückbauverpflichtungen und Schönheitsreparaturen auf.
4. Unklare Regelung bei Mehrfachvermietung
Bei der Vermietung von Sammelgaragen ist oft ungeregelt, welcher Mieter welchen Stellplatz nutzen darf.
5. Mängel durch bauliche Mängel oder Beschädigungen
Garagen weisen oft bauliche Mängel auf oder werden beschädigt, was zu Auseinandersetzungen über die Mängelbeseitigung führt.
