Bebauung

Tiny House und Bauwagen im angrenzenden Garten; mit Vermerk auf Bebauung im Außenbereich bin ich vom LRA aufgefordert worden dies zu beseitigen. Meine Frage: Dorf in Bayern, Bebauungsplan als auch Flächennutzungplan für die Gemeinde liegt nicht vor. Die Hofstelle liegt in der Mitte des Dorfes; nach hinten gerichteter Garten (Standort des Bauwagens und Tiny House) wird vom LRA als Außenbereich dekl ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen ein Einfamilienhaus in Brandenburg; der Eigentümer des Mehrfamilienhauses nebenan möchte nun das Dach ausbauen (v.a. erhöhen). Damit würden jedoch die vorgeschriebenen Abstandsflächen zu unseren Grundstück nicht mehr eingehalten; zudem wäre dann eine eventuelle künftige Bebauung des Bereichs auf unserer Seite (- bisher nicht geplant -) nicht mehr mög ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage hätte ich gerne beantwortet: Randbedingungen: Ein Grundstück soll mit einem Neubau bebaut werden. Es befindet sich gegenüber einem Baudenkmal, somit ist die Denkmalschutzbehörde beteiligt. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Umgebungsbebauung §34 BauGB. Es liegt ein gültiger Vorbescheid vor. Meine Fragen sind: 1 ...

Vor 4 Jahren haben wir ein altes Haus (BJ 1965) gekauft mit großem (816 qm) Grundstück. Der Kaufgrund war nicht das stark renovierungsbedürftige Haus, sondern das Grundstück (GRZ 0,4, WFZ 0,8). Falls wir nicht selbst anbauen würden, wäre das Grundstück für Investoren interessant, die das Haus abreißen und z.B. 4 Doppelhaus-Hälften dort hätten ...

Im Jahre 1996/1997 hat die Gemeinde für unser Dorf (Weilerlage) eine Satzung erlassen und festgeschrieben, dass auf meinem Grundstück eine Bebauung mit 1 EFH zulässig ist. Das Grundstück ist 115m land und 25m breit. Rechts vom Grundstück, getrennt durch einen Fledweg, liegt das Anwesen meines Nachbars. Dieses Anwesen, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einer darunter liegenden Werkstatthall ...

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei meine Frage. Bitte berücksichtigen Sie neben dem Bau- und Architektenrecht auch das Verwaltungsrecht. Vielen Dank. Ich beabsichtige in NRW ein 7-Familienhaus (Bj. 1970 mit je zwei Wohnungen im EG, 1 OG und DG sowie eine Wohnung im Souterrain) zu kaufen, bei dem 3 Wohneinheiten (beide DG Wohnungen und die Souterrain-Wohnung) nicht genehmigt sind. Die fehle ...

Wir tragen uns mit dem Gedanken, ein alleinstehendes Haus (Baujahr um 1906) im Außenbereich eines Dorfes in Schleswig-Holstein zu erwerben. Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde ist zum Grundstück keine Bauakte vorhanden. Hintergründe (z.B. Kriegseinwirkung) hat uns die Baubehörde keine gegeben. Abstandsflächen können an einer Seite nicht eingehalten sein, da die Hausmauer praktisch auf der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Grundstück liegt in Bayern. Einen Bebauungsplan gibt es nicht,sodass sich eine Bebauung an die umliegende Bebauung orientiert.Ich habe nun einen Vorbescheid zur Errichtung eines Doppelhauses,E+D,Dachneigung 45 Grad eingereicht.Eine Baugenehmigung wurde mir bereits in Aussicht gestellt (Vorbescheid ist bereits rechtskräftig). Da nun in diesem Gebiet eine gr ...

Hallo, ich hoffe, ich bin hier im richtigen Rechtsgebiet, da ich versch. Angelegenheiten habe. Ich habe vor ein Haus mit Scheune zu kaufen. Das Grundstück ist 12 ar groß. Die Scheune befindet sich vor dem Haus und ist zur Pferdehaltung ungeeignet. Ganz früher wurden in diesem Stall mal Schweine gehalten. Wie lange das her ist, weiß ich leider nicht. Hinter dem Haus ist ein ca. 700 qm groß ...

2018 4 Grundstücke,darunter ein privater Weg zu den Grundstücken der von allen genutzt wird,Hausnummer,Versorgung vorhanden,bebaut mit mehreren Bungalows 70er und 80er Jahre,wurde abgerissen da baufällig,Neubau 2 Gartenholzhäuser 40m2 mit Gang 20m2. Sachsen baugenehmigungsfei laut BO da Wochenendgrundstücke. Anfrage bei der Stadt ob als Hauptwohnsitz möglich positiv beschieden,seit Juni 2019 angem ...

Sehr geehrte Damen und Herren, habe vor kuzem einen Grundstück in Berlin Marienfelde gekauft, es sind zwei hintere Grundstücke mit je ca. 400m², möchte gerne erstmal das ganz hinterste Grundstück bebauen. Mein Architekt hat einen Bauantrag mit einem Eingeschossigen Haus mit Mansaradendach abgegeben. Der Antrag wurde abgelehnt mit der Begründung: Das im Lageplan dargestellte Dachgeschoss kann ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, es geht um die Bebaubarkeit eines bislang als Hausgarten genutzten Grundstückes, welches im sog. unbeplanten Innenbereich, § 34 BauGB liegt; der Flächennutzungsplan weist für diesen Bereich MD-Gebiet aus. Es handelt sich um eine Baulücke in einem alten Dorf-Ortskern. Angrenzend an dieses Grundstück befindet sich noch ein ldw. Betrieb; gegenüber und ...

Hallo, im Rahmen einer Aufstockung unseres Hauses, dass ca. 1970 in einem Baugebiet ohne Bebauungsplan (§34 BauGB) errichtet wurde müssen wir bei der Bauvoranfrage einen Einfügungnachweis vorlegen: Zwei Alternativen sehen wir: Wir würden gerne auf ein jüngeres Nachbarhaus referenzieren, dass nicht in diesem Baugebiet , sondern in der Nachbarstraße, liegt.. Es ist näher an unserem Haus als ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in Niedersachsen und sind bereits seit langem auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Nun haben ist ein neues Gewerbegebiet "GE II ab" in unserer Stadt eröffnet worden und wir würden gerne einmal wissen, welche Voraussetzungen dieses "GE II ab" beinhaltet und was "II und ab" bedeutet. Wir würden auf diesem Grundstück nämlich gerne ein Wohnhaus ...

In unserer Gemeinde wurde in den letzten Jahren 13 Ausnahmegenehmigungen erteilt für Baumaßnahmen, die außerhalb des Bebauungsplans liegen. Diese Maßnahmen wurden von der Ortsgemeinde als auch vom zuständigen Bauamt genehmigt. Es waren auch Ratsmitlgieder der Ortsgemeinde darunter, die außerhalb des Babauungsplans Häuser errichten konnten. Als ich nun einen Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigun ...

Es geht um die Bebaubarkeit eines ca. 900 qm großen Grundstücks in einem Stadtrandbezirk von München, auf dem bereits ein Mehrfamilienhaus (ca. 100 qm Grundfläche) steht. Ein zweites Haus hätte dort Platz, die Bebauung wäre jedoch ungünstig eingeschränkt, wenn die Abstandsfläche von 6 m nach Art 6 BayBO einzuhalten wäre. Fragen: a) Kann angebaut werden? b) Können die Abstandsflächen für ein se ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem: Wir besitzen ein Grundstück, dass vorher geteilt wurde und wir haben das zur Strasse rückwertige Grundstück erstanden. Somit haben wir kein subventioniertes Recht auf einen Anschluß an die öffentliche Kanalisation. Die schon vorhandene hintere Bebauung besitzt bereits eine Kanalleitung über unser Grundstück zur Strasse, verweigert uns a ...

Öffentl. Baurecht: Nachbar-/Anliegeranspruch auf Aufstellung eines Bebauungsplans zur Abwägung öffentlicher und privater Belange (Straßenerweiterung) Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück liegt am Ende einer nur!! 2,80m – 3m breiten asphaltierten Gemeindestrasse, zum Teil im bauplanerischen Innenbereich, zum Teil im Außenbereich; für den Innenbereichsteil des Grundstücks besteht ...

Mir wird ein Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus angeboten. Das Grundstück entstünde durch Abtrennung eines bisher unbebauten Teils von einem bisherigen ("einheitlichen") Flurstück. Auf dem anderen verbleibenden Teil steht bereits ein Einfamilienhaus. Auf dem abgetrennten Grundstück erlauben die Bebauungsgrenzen flächenmäßig zwar problemlos den Bau eines weiteren Hauses, jedoch erla ...

wir haben vor ca. 10 Jahren ein neues Haus gebaut. Wir haben damals ein Grundstück mit Fernblick erworben. Angrenzend befindet sich Ackerland und das sollte nach Aussage von damals nicht bebaut werden. Nun wurde das Ackerland verkauft und es soll als Bauland umgewandelt werden. Lt. Liegenschaftskataster wird die Tatsächliche Nutzung immer noch mit Landwirtschaft / Grünland / Gehölz bezeichnet. Da ...