übertragung

Sehr geehrte Damen und Herren, vor eingen Jahren übertrug mein Mutter ihre verschuldete Immobilie zu jeweils 50 % auf meinen Mann und mich. Für meine Mutter wurde im Grundbuch ein Wohnungsrecht auf eine der Wohnungen (es sind drei, derzeit fremdvermietet) eingetragen, sowie eine Rückauflassung und eine Rentenlast. Ich würde nun gerne meinen Anteil (50%) auf meinen (mittlerweile) Exmann übertr ...

Ich habe bei einem hiesigen VW Händler eine verbindliche Neuwagenbestellung abgeschlossen (aus dem sogenannten Vorlauf des Händlers-hier ist schon alles festgelegt,wie Ausstattung,Farbe usw.),nach 2 Tagen bat ich um Vertragsauflösung,da ich bei einem anderen Händler ein sehr ähnliches Fahrzeug bestellen hätte können,was ganz meinen Wünschen entsprochen hätte.Der Händler lehnte ab-mit dem Hinweis a ...

Die nicht-berufstätige Ehefrau ***** hat im Juni 2007 Jahren nach dem Tod ihrer Mutter ein Zweifamilienhaus inkl. Grund- und Boden geerbt und ist als alleinige Eigentümerin eingetragen.Das vererbte Haus wurde zunächst mit Kosten ***** grundsaniert und ab November 2007 an zwei Mietparteien vermietet. Aufgrund der Mieteinkünfte gilt die Ehefrau seither jedoch als einkommenssteuerpflichtig und muss ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Ehemann (nur er !) bekommt ein Grundstück seiner Mutter übertragen. (Wegerecht und Nießbrauch wurden bereits geklärt). Wert ca. 60.000 Euro. Wenn die Ehefrau nun ebenfalls ins Grundbuch eingetragen werden soll, wie genau kann man dies am "günstigsten" machen. Geht das ggf. auch schon wenn der erste Antrag auf Übertragung noch bearbeitet w ...

Servus, meine Frage richtet sich nach dem Besitzrecht. Ich habe mit einem Kollegen einen Online Shop für Software der aber nur auf das Gewerbe von meinem Kollegen läuft und ich stiller teilhaber bin. Nun haben wir von einem Anbieter eine Software mit alleinigen Verwertungs und Vermarktungsrechten erworben. Die Bezahlung erfolgte zu 100% von meinem Konto da ich und mein Kollege vereinbart hatten ...

Wir sind nicht verheiratet, haben eine Tochter und möchten ein Haus kaufen. Wir werden beide gleich viel Eigenkapital einbringen und unsere Anteile im Grundbuch auf je 50% eintragen lassen. Gleichzeitig möchten wir einen privaten Vertrag vor dem Notar untereinander schließen, wobei wir an folgende Punkte gedacht haben: - Wenn einer von uns beiden stirbt soll die Hälfte des Hauses an unsere To ...

Ich beabsichtige den Verkauf eines mit einem Zweifamilienhaus bebauten Grundstücks, zu dem im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen ist. Der Vorkaufsberechtigte beansprucht dieses Recht nicht für sich, vielmehr will er es an seine Tochter übertragen. Ist das rechtmäßig, muss das zuvor beurkundet werden, kann diese Übertragung von mir formlos geduldet werden? Wie erfolgt die Abwicklung, ...

Ich habe vor >20 Jahren einen Domainnamen verkauft (notariell beurkundet). Trotz meiner Bemühungen ist die Übertragung des Domainnamen auf den Käufer nie erfolgt. Ich bin also immer noch Besitzer des Domainnamen (und habe Kontrolle darüber). Meine Frage: Bin ich inzwischen wieder Eigentümer geworden, da der Käufer den Domainnamen nicht in Besitz genommen hat? Darf ich den Domainnamen nutz ...

Meine Frage lautet: Ich möchte mit meinem Ehemann ein Haus kaufen. Der Darlehnsantrag bei der Bank für das Haus läuft auf uns beide, kann sich mein Mann alleine in das Grundbuch eintragen lassen? Ich stehe im Grundbuch mit meinem Vater drin von unserem jetzigen Wohnhaus. Mein Vater möchte drinn wohnen bleiben mit meiner Mutter und meinem 23 jährigen Bruder. Soll ich mich rausstreichen lass ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. einem Jahr habe ich ein Dachgeschoss in einem Immobilienportal entdeckt, welches zum Verkauf und anschließndem Ausbau angeboten wurde. Nach mehreren Monaten mit Gesprächen mit Handwerkern ud Statikern wurde der Preis aufgrund des schlechten Zustandes des Daches reduziert (schriftlich nachweisbar) und ich wollte kaufen, jedoch hat die Eigentümerin, an de ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich habe eine Frage und bitte um Beantwortung dieser. Ich mache Sie dem Einsatz entsprechend so möglich wie kurz. Es gibt im Internet kostenlose Gutscheinseiten wo Gutscheincodes von den Betreiber der Seiten angeboten werden. Zum Beispiel (erfundene Seite) www.gutscheincodes.com Hier ist dann zum BEISPIEL ein Code 10 Euro für den Kauf bei einem ...

Ich bin Käufer und habe einen notariellen Kaufvertrag geschlossen über eine Immobilie mit Ebpachtvertrag. Der Erbpachtgeber verweigert die Zustimmung. Gem. dem neuen Erbpachtrechtsgesetz ist es nach §7 abs3 möglich die Zustimmung grundsätzlich in einem Zustimmungsverfahren einzuklagen. Im Kaufvertrag steht unter §5Abs1 "Verkäufer haftet für ungehinderten Übergang von Besitz und Erbbaurecht und v ...

1 Haus = 1 Hypotheke, beide haften, 1. Eigentümer ( Ex-Ehefrau,die noch wohnt im haus) 2. Eigentümer Ex-Ehemann, bereits vor jahren ausgezogen. Hypotheke zahlt die Frau seit jahren selbst retour. Jetzt nicht, Bank droht mit Vollstreckung Zwangsversteigerung,wenn offene Summe nicht beglichen wird. Frage: Ehemann laut Notar 75% Anteile am Haus. Ex-Ehefrau 25% Darf der Ex-Ehemann mit dem ...

Hallo, ich habe einen Schuldner der mir für die Erstellung eines Umbaukonzeptes EUR 928,00 (inkl. MwSt.) schuldet. Nun hat der Schuldner seinen Betrieb aufgegeben und kann / will die Rechnung nicht begleichen. Im Gespräch hat er mir erzählt das er Insolvenz anmelden möchte oder zumindest "erst einmal die Finger hebt". Ich weiß aber zuverlässig das er noch einen Bausparvertrag laufen hat und u. ...

Vor einigen Monaten habe ich ein Internetportal abgegeben, welches ich aus Zeitgründen nicht weiterführen konnte. Vor kurzen hat sich der Käufer gemeldet, weil er mit dem Internetportal unzufrieden ist. Er fordert jetzt den Kaufbetrag oder zumindest einen Teil davon zurück. Ob er dazu überhaupt berechtigt ist, soll erst einmal kein Bestandteil meiner Frage sein. In dieser hypothetischen Frage möch ...

Meine Firma englische Ltd. hat eine Forderung gegen einen Privatperson, diese Forderung ist nach Widerspruch gegen Mahnbescheid an das hiesige AG abgegeben worden. Bei einem parallel laufenden Straf Verfahren gegen diesen Schuldner wg. Eingehungsbetruges hat er die Tat zugegeben , damit ist die Zivilrechtliche Seite auch so gut wie geklärt. Der Schuldner hat bereits eine EV abgegeben. Da die Ltd. ...

Kleine Frage: ich habe eine Baumaschine bei einer Bank finanziert und diese im Febr. 2011 abbezahlt. Ich habe der Bank das Sicherungseigentum übertragen, kein automatischer Rückfall sondern nach den AGB wohl nur schuldrechtlicher Anspruch. Ich möchte diese Maschine aber in diesem Monat noch verkaufen, natürlich unter Aufdeckung des Sicherungseigentums. Es müsste doch möglich sein, mit Gen ...

Guten Tag, 1990 wurde mit meinen Eltern ein notarieller „Übergabevertrag mit Auflassung“ für Ihr EFH unterzeichnet: „§2 Die Eheleute behalten sich das Nießbrauchsrecht (gem. BGB) an dem Nutzen des gesamten übertragenen Grundbesitzes unentgeltlich und zeitlebens vor. … Der Jahreswert des Nießbrauchsrechts beträgt 4800,- DM. Das Nießbrauchsrecht entfällt, wenn die Berechtigten in einem Alten- ...

Hallo, ich habe am 29.07.2017 einen KV abgeschlossen über einen neuen Scirocco GTS mit dem Autohaus XXXXX in Bremen. Dabei habe ich ebenfalls - siehe Anlage - mein gebrauchtes KFZ in Zahlung gegeben. Nun versuche ich parallel dazu, mein gebrauchtes KFZ eigenhändig zu verkaufen, um möglicherweise bessere Preise zu erzielen, weil der vereinbarte Inzahlungnahmepreis als recht niedrig erscheint. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, leider zeichnet sich beim Kauf einer Immobilie folgendende Situation ab: Ich befürchte, dass der Verkäufer der Immobilie hoffnungslos überschuldet ist und die entsprechend des Kaufvertrages getroffenen Vereinbarungen nicht erfüllen kann. Zum Hintergrund: Der notarielle Kaufvertrag für die Immobilie im Wert von 100.000,00 EUR (=Kaufpreis) wurde am 18. Mä ...