Gemeinschaft

Sehr geehrte Anwälte, Es geht um § 1975 BGB § 2062 BGB sowie § 1981 BGB In dieser Frage wurde von Ra Vasel gesagt das auch Versorger Grundsteuer zu den Nachlassverbindlichkeiten gehören http://www.frag-einen-anwalt.de/Haften-die-Mitglieder-der-Erbengemeinschaft-wenn-die-Gemeinschaft-pleite-macht---f237824.html Die Erbengemeinschaft besteht seit drei Jahren und ist bislang schuldenfr ...

Thema Verwalterwahl: Unsere ET – Gemeinschaft (ETG) hat einen Verwaltervertrag mit einer HV X, zum Zeitpunkt der Wahl war Frau X die alleinige Geschäftsführerin. Sie hat auch den Vertrag unterschrieben. Mit Frau X sind einige, so auch ich, nicht mehr zufrieden. Ihr Vertrag läuft zum 31.12.2102 aus. Eine Vertragsverlängerung des Verwaltervertrages sollte auf der nächsten ET – Versammlung (ETV) stat ...

Wir haben eine Wohnung über eine Zwangsversteigerung wegen Auflösung der Gemeinschaft erworben, nun meine Frage Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen, nun nachdem wir den Zuschlag bekommen haben, will ein Mitglid der Gemeinschaft sein Vorkaufsrecht gültig machen und die Wohnung per Wiederspruch selbst kaufen. Geht das überhaupt? ...

Sehr geehrte Anwälte, ich such ein Urteil und bitte die Frage nur anzunehmen, wenn sie damit zu tun haben und selber sich zutrauen, Gesetze im Rahmen zu interpretieren und Urteile zur Hilfe haben. Ich spreche vom Sondervotum Böhmer aus den 70er Jahren des BVerfG Ich verstehe folgendes nicht: Wenn in einer Gemeinschaft bestehend aus einer Immobilie ein Dritter gegen die Erbengemeinsch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in einem Mehrparteienmietshaus. Der Schwiegervater des Eigentümers wohnt ebenso in diesem Haus und entsorgt Grüngut in der gemeinschaftlichen Restmülltonne. Ich habe daraufhin den Eigentümer-der Schwiegersohn des "Täters" - angeschrieben, dies zu unterlassen. Nun habe ich festgestellt, dass dieser erneut wieder Grüngut in der Restmülltonne entsorgt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mir 2010 eine Eigentumswohnung direkt unter einem Flachdach gekauft. 2012 bemerkte ich im Wohn und Schlafzimmer das die Wände feucht waren sodaß eine Rehgipswand gerissen ist. Der Hausverwaltung habe ich den Schaden direkt gemeldet aber es passierte nichts! Nach langem hin und her meldete die Hausverwaltung den Schaden der Versicherung als Sturmschaden, wu ...

Wieviel Wohnungseigentümer müssen der Anschaf- fung einer Blitzschutzanlage zustimmen? ...

1998/1999 wurde ein Nebengebäude errichtet. Unten 2 Garagen, darüber ein kl. Appartement. Die Garagen gehören zu zwei Wohnungen im Hauptgebäude und sind mit einem Sondernutzungsrecht verbunden. Beim Bezug der Wohnungen war auch der Bauherr Miteigentümer. Seine Garage wurde sauber mit Platten verlegt. Die 2. Garage gehörte dem Bruder/Schwager, ebenfalls Miteigentümer. Er hat den Belag immer weiter ...

Wir sind drei Geschwister und Miteigentümer eines Vierfamilienhauses und stehen mit jeweils 1/3 Anteil im Grundbuch. Jeder von uns hat ein verbrieftes Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung. Meine Geschwister bewohnen "ihre" Wohnungen selbst und ich habe meine Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen der vierten Wohnung gehen vollständig auf das gemeinsame "Hauskonto" und decken einen Teil unserer ...

1.Frage: Kann ideeles Eigentum in Sondereigentum umgewandlet werden und wie geht das ? 2. Frage: Wird ideeles Eigentum immer nach Anzahl der Whg. u. Whg.eigentumer geteilt (4 Whg.= jeder 1/4 Anteil an ideelem Eigentum) ? Hintergrund -Infos: Ein alter Bahnhof mit Anbau (120 J.). Haupthaus (unterkellert)= 3 Whg., Anbau = 1 Whg.(meine). Die Whg. sind Sondereigentum lt. Teilungserklärung v. Kaufvert ...

Es handelt sich um eine WEG mit 3 Eigentümern (Jeder hat ein Sondereigentum und 333/1000 Anteil). Die Gemeinschaft ist jedoch zerstritten. Nun soll um die Gemeinschaftsfläche ein Zaun errichtet werden. Ist dies möglich, wenn 2 Eigentümer zustimmen? Des Weiteren sollen auf dieser Fläche PKW abgestellt werden. Kann dies durch die Mehrheit beschlossen und durchgesetzt werden? ...

Hallo, mein Sohn muss im Mai zum Zivildienst. Jetzt ist seine Freundin, mit der er in häuslicher Gemeinschaft lebt, schwanger. Der Geburtstermin ist Anfang Oktober. Kann er, wenn sie vor Geburt des Kindes das gemeinsame Sorgerecht vereinbaren, eine Befreiung/Nichtheranziehung vom Zivildienst beantragen oder geht das nur, wenn das Kind bereits geboren ist? Vielen Dank. ...

ich bin haendler(boote,autos,traktoren) und habe deshalb oefters groessere bargeldbetrage bei mir, auch von kunden. wie kann ich nachweis fuehren ueber die eigentumsverhaltnisse und herkunft des geldes und mich verhalten bei einer kontrolle (bin auch im ausland und eu unterwegs). ist eine trennung der betraege waerend des beisichfuehrens ohne vermischung moeglich? wo finde ich die entsprechende ge ...

Haus gebaut 1997, beide Schuldner über Lebens- und Kapitaversicherung und Bank, 220.000 € Schulden.( 2 Lebensversicherungen jeder) Geheiratet 2002 . Trennung 2006, Notarieller Vertrag Scheidungsfolgevertrag: dort wurde festgelegt: Umschuldung auf Ehemann allein, Auszahlung der 2 Lebensversicherungen an Ehemann, Ablösung 10.000 € bei Hausbank, dann Auszahlung an mich 20.000 € und ich geh aus ...

Hallo, Situation: Nach dem entsorgen meines Restmülls in der Restmülltonne , wollte ich wieder in meine Wohnung. Kurz vor meiner Wohnung merkte ich, dass mir ein Zettel aus der Jackentasche gefallen war. Ich ging zurück. Da sah ich, wie der Schwiegervater meines Vermieters MEINEN (grünen) MÜLLSACK AUS DER TONNE GEHOLT HATTE UND DARIN HERUM SCNÜFFELTE: ANMERKUNG; IN DER TONNE BEFAND SICH ...

Ein Verwandter erbt mit seiner Schwester ein Mietshaus (rund 40 Parteien). Die Schwester verkauft ihre Hälfte noch vor Ausstellung des Erbscheins an einen Investor. Der Bruder bietet mir an, in seinem Namen das Vorkaufsrecht zu nutzen. Dies wird notariell beglaubigt so gelöst, dass für den Moment des Eigentumsübergangs der von mir zu entrichtende Kaufpreis durch Sicherheiten in Form von Kfz und ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe bezüglich einer Dachsanierung eines Wohngebäudes, mit derzeitigem Baustopp einige Fragen. Sachverhalt: Dachsanierung eines Wohngebäudes. Wohnanlage mit 5 baugleichen Wohngebäuden, Baujahr 1978. Dachfläche 390m², war mit Bitumen / Schiefer- Dach gedeckt. Miteigentümer schlug Dachdecker in der Nähe der Wohnanlage vor ...

Ich bin in Stuttgart gemeldet (Erstwohnsitz), da ich hier lebe und arbeite. Ich möchte keinen Zweitwohnsitz anmelden um diesen steuerlich geltend zu machen. Ich hätte dennoch gerne einen Zweitwohnsitz, damit ich mit meinem Freund ein geleastes Fahrzeug gemeinsam nutzen kann, da nur Personen die in der häuslichen Gemeinschaft leben, das Fahrzeug nutzen dürfen (Nutzungsvertrag des Vermieters). Kann ...

In einem Vertragverhältnis stehen A plus B auf der einen Seite, und C auf der anderen Seite. A und B sind eine Gemeinschaft. (Ehepaar) A hat gegen C geklagt und verloren. Meine Frage lautet nun: Kann B in der gleichen Sache nochmals klagen oder auch A und B gemeinsam. Wo kann man die Regeln für solche Dinge nachlesen ? ...

ich habe eine EG-Eigentumswohnung mit 135 Qm Garten,den ich selbst pflegen muß. In der Teilungserklärung die mir bei Notar nicht vorgelegt wurde steht das keine Gartenhäuschen oder Geräthauschen errichtet werden dürfen. In Unkenntnis dieser Tatsache habe ich ein Gartenhäuschen (genehmigungsfrei) errichtet. Nach 4 Monaten kam die Rüge.Nun verlangt die Eigent.-Gemeinschaft aus Prinzip den Abbruch. ...