Einbehalten

Sehr geehrte Damen und Herren Eine Bekannte von mir hat am 1.12.2008 eine 4 Zimmer, Küche,Bad Wohnung in einem Zweifamilienhaus bezogen. Die Mietkaution betrug damals 400 Euro. Zum 1.6. diesen Jahres wurde der Mietvertrag durch die Mieterin beendet. Die Wohnung wurde Ordnungsgemäß übergeben und vom Vermieter ohne jegliche Beanstandung abgenommen. Der Vermieter,auf die Kaution angesprochen ...

Guten Tag, ich bin im April 2017 in die Wohnung einer Genossenschaft gezogen und im Februar 2018 wieder ausgezogen. Nun bekam ich gestern folgendes Schreiben der Genossenschaft: "Als Anlage übersenden wir Ihnen die o.g. Abrechnung. Das Mietkonto wird wie folgt abgerechnet: Guthaben Betriebskostenabrechnung 2017: xxx,xx Euro Das Guthaben in Höhe von xxx,xx Euro werden wir bis zur Erste ...

Bei Auszug behält der Vermieter die vom Mieter eingebaute Küche dafür, als Gegenzug, dass der Mieter vorzeitig ausziehen darf. Die Wohnungsabnahme lief einwandfrei. Jetzt behält jedoch der Vermieter die Kaution und den vom Mieter einbezahlten Betrag für den Öltank ein, mit der Aussage, dass der Mieter keine Nebenkosten bezahlt hat. Was jedoch stimmt. Kaution darf er in dem Fall einbehalten, jedoch ...

Guten Tag, ich habe bis zum 08.01.2022 eine Wohnung angemietet. Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat mir die Hausverwaltung eine Kautionsabrechnung - Teilauflösung Kaution zukommen lassen und 500 Euro für ausstehende Betriebs- und Heizkostenabrechnungen einbehalten. Am 15.07.2022 habe ich die Abrechnung für das Jahr 2021 erhalten und soll 275 Euro nachzahlen. Ich habe der HV daraufh ...

Sehr geehrte Damen und Herren, durch die Kündigung meiner Wohnung wurde das Verhältnis zu meinem Vermieter sehr ungemütlich und eine Kommunikation unmöglich. In den 5 Jahren hat sich auch schon gezeigt, dass der Vermieter sehr unzuverlässig ist und sich um nichts kümmert. Jetzt zum Auszug erwartet der Vermieter, das ich die Wohnung renoviere, und weitere kosten ...

Meine Verlobte und ich lebten bis Ende April in einer Mietwohnung. Die Kaution Betrug 700€. In der Abrechnung stand, dass sich unsere Vermieter 200 € der Kaution einbehalten wegen: -intensiver Reinigung der Fenster, Oberlichter, Rahmen und Heizung ( es gibt 2 Heizkörper). -Entfernung von Klebestreifen Wir haben das vorerst nicht akzeptiert. Wir haben unsere Fenster immer gereinigt. Leider k ...

Hallo und guten Abend. Alles ist bis jetzt gut verlaufen. Kündigung der Wohnung. Auszug. Abnahme. Alles perfekt. Für die Wohnung wo wir ausgezogen sind, war eine Kaution von 1200euro fällig. Die auch Gezahlt worden sind. Heute kahm der Verrechnungsscheck der Ex-Vermieterin und siehe da, Sie hat 200euro einbehalten (ohne mit uns Rücksprache gehalten zu haben). Nach Rückfrage sagte Sie, "Als Guth ...

Die Mietkaution wurde ohne Begründung zur Hälfte durch meine Vermieterin abgerechnet. Ende Juli 2009 wurde fristgerecht, eine von mir bewohnte Einliegerwohnung ordentlich zum 01.02.2010 durch meine Vermieterin gekündigt. Schriftlich gab mir die Vermieterin bekannt, mit einer Mitteilungsfrist von mindestens 2 Wochen, auch vorfristig das Mietverhältnis zu beenden. Auf Wohnungssuche, konnte ich zum ...

Guten Tag, für eine Eigentümergemeinschaft sollte das Dach eines Mehrfamilienhauses für 80.000,- Euro saniert werden. Der Auftrag wurde erteilt und die 80.000,- Euro auf die Eigentümergemeinschaft als Sonderumlage umgelegt. Ich soll davon einen Anteil von 9.100,- Euro zahlen. Bevor die beauftragte Dachdeckerfirma den Auftrag fertiggestellt hat, hat sie jedoch auf dem Dach bei der Arbeit einen Groß ...

Hallo, Es steht die Abnahme einer neugebauten Eigentumswohnung an. Es ist abzusehen, dass schon lange angemahnte Mängel (z.B. Fehlen eines Multimedia-Anschlusses da, wo Fernseher hin kommt, falsche Lage des Wasseranschlusses in der Küche, Fehlen von Fliesen im Gäste-WC usw.) am Abnahmetermin nicht behoben sein werden. Frage 1: Wenn ich im Abnahmeprotokoll schreiben lasse Mangel x Mangelb ...

Wir wohnten in einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 qm) im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei Einzug im Jahr 2009 hatten wir eine Kaution in Höhe von 540 Euro (2 Monatskaltmieten) auf einem Kautionssparbuch hinterlegt. Das Mietverhältnis hatten wir zum 31.05.2011 gekündigt. Bei Wohnungsübergabe sind einige Mängel festgestellt worden, u.a. eine Beschädigung des Parkettbodens. Sämtliche Schäden ...

Folgendes problem: Ich bin am 01.07.06 in eine wohnung gezogen.diese wohnung wurde durch einen§ auf vier jahre festgelegt durch folgenden satz: Die partei verzichtet wechselseitig auf dauer von vier jahren ab vertragsbeginn auf ihr recht zur ordentlichen kündigung dieses mietvertrages.Eine Kündigung ist erstmals nach ablauf dieses Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zuläs ...

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich als Vermieter die Kaution länger als 6 Monate einbehalten? Es steht nämlich seitens des Verwalters noch eine Abrechnung der Nebenkosten aus. Ist nach 6 Monaten Handlungsbedarf, oder darf weiterhin abgewartet werden, da die Abrechnung der Nebenkosten aussteht? Falls Handlungsbedarf besteht, welche Vorgehensweise empfehlen Sie? ...

Wir haben eine Mieterin seit 1999 in unserem Haus. Sie bewohnt dort eine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss wohnt unsere Mutter, wir wohnen nicht in dem Haus. Nach Streitigkeiten hat sieam 4.Mai fristlos zum 31 Mai 2006 gekündigt. Obwohl das sicher rechtlich nicht tragbar wäre, haben wir der Kündigung zugestimmt, um weiteren streit zu vermeiden. Die Betriebskostenabrechnung 2005 habe ich noch nic ...

Wir sind zum 31.07.08 aus einer Wohnung ausgezogen. Es stehen noch Nebenkostenabrechungen für 2007 (die im August/September 2008 von der Hausverwaltung erstellt wird) und für 2008 (die im August/September 2009 erstellt wird) aus. Bei der Abnahme der Wohnung wurden keine Mängel festgestellt und die Kaution kann zurückbezahlt werden. Jetzt möchte aber der Ex-Vermieter eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1.7. bin ich aus einer Mietwohnung ausgezogen, die ein Nachmieter übernommen hat. Auf dem Übergabeprotokoll hat mir der Vermieter, bzw. die Hausverwaltung einen einwandfreien Zustand bestätigt. Auf meine Frage, wann die Kaution freigegeben wird, sagte man mir mündlich in spätestens 14 Tagen. Einer der Briefkastenschlüssel war abgebrochen. Bei der Übergab ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe 1 Jahr und 4 Monate eine Wohnung in Leipzig gemietet. Diese Mietwohnung habe ich zum April 2007 gekündigt. Bei der Wohnungsübergabe wurde ein Schaden am Parkett (Ölfleck) im Übergabeprotokoll festgehalten. Die Hausverwaltung, welche für die Mietnebenkostenabrechnung und Kautionsverwaltung beauftragt war, hat ein Angebot von einer Firma zur B ...

Hallo! Bei Einzug in meine Wohnung war diese in renovierungsbedürftigem Zustand. So wurde im Mietvertrag festgehalten: Whg wurde unrenoviert übernommen und kann auch so wieder abgegeben werden. Es wurde auch kein Übergabeprotokoll gemacht. Ich habe die Whg selbst renoviert. Allerdings sind mir bei Einzug Mängel des Vormieters aufgefallen, welche ich aufgrund des Aufwands nicht ausbessern konnte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2010 in einer Mietwohnung und haben die Mietkaution auf das Vermieterkonto überwiesen. Eine andere Bank unseres Vermieters hat uns am 29.09.2014 mitgeteilt, dass der Vermieter seine Mietansprüche in voller Höhe für die gesamte Dauer der Vermietung an sie abgetreten hat. Eine Kopie der Abtretungserklärung von 12.11.2012 war beigefügt. Da wir erst am ...

Hallo, habe meine zum 01.06.2012 an den Vermieter übergebene Wohnung 5 Jahre lang bewohnt. Am 01.06.2012 wurde auch das Übergabeprotokoll erstellt und dem Nachmieter die Schlüssel übergeben. Aus dem Übergabeprotokoll sollten geringe oder keine Forderungen bestehen. Betriebskosten (Heizung, Warmwasser) wurden von mir direkt an die Stadtwerke gezahlt. Habe von den Stadtwerken eine Schlussrechnun ...