Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hallo ich habe eine Frage: Man stelle sich ein Dorf vor, wo jeder jeden kennt und jeder jedem, inkl. Gemeindeverwaltung alles schlechte wünscht....Ein normales deutsches Dorf eben. Wie kommt man hier, ohne seine Idendität preis geben zu müssen an eine Flurkarte und an die Adressen der Eigentümer und eventuelle Grundbücher ( Grundbucheinträge ) heran ? Grüße Micha.Berlin ...

Guten Tag, im Dezember 2003 bekam ich durch meine Mutter ein Grundstück geschenkt. Der Wert des Grundstückes wurde auf Euro 34.000,00 beziffert. Im Wege der ehebedingten Zuwendung habe ich meiner damaligen Ehefrau eine Miteigentumshälfte an diesem Grundstück übertragen, da auf diesem Grundstück mit gemeinsamen Mitteln ein Wohnhaus errichtet werden sollte. Diese ehevertragliche Zuwendung wurde ...

Es geht um ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück. Der Pächter möchte ein Vorkaufsrecht zum ortsüblichen Kaufpreis eingeräumt bekommen. Grundsätzlich ist gegen das Vorkaufsrecht nichts einzuwenden, jedoch möchte ich dieses Grundstück irgendwann evtl. als Baugrundstück verkaufen, aber zum höchstmöglichen Preis und nicht an den dann ortsüblichen Preis gebunden sein. 1. Frage: wie muß dies ...

Als Eheleute kauften wir vor 14 Jahren ein Mehrfamilienhaus in dem wir bis vor 3 Jahren selbst wohnten. Da wir uns eine weitere Immobilie zur Eigennutzung kauften, wird dieses Haus nun komplett vermietet. Nun möchte mein Mann, da wir "Gütertrennung" wegen seiner Firmengründung vor 14 Jahren vereinbarten, mir seinen Anteil der Immobilie gerne schenken, um mir eine Sicherheit für das Alter zu biete ...

Ich habe ein Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses ohne Keller gekauft. In den Vorgesprächen wurde nicht über die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks gesprochen, da ich als Käufer von einem Grundstück ohne Altlasten ausgegangen bin. Ich habe vom Verkäufer des Grundstücks ( ein Architekt) erwartet, dass er mich über evtl. Altlasten oder Besonderheiten des Bodens informiert, da er genau ...

Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Problem mit unserer Haus-Grundstücksgrenze in NRW. Sachverhalt: Zwischen unserem Haus und einem Nachbarhaus verläuft die im Jahre 2007 offiziell bestimmte Grenze drei Meter von unserer Hauswand entfernt. Nun wurde - bevor wir bzw. die Nachbarn die Häuser besaßen - eine Mauer gezogen. Die Mauer ist einen Meter hoch und das Erdreich ist b ...

Guten Tag! Wir haben letztes Jahr gemeinsam mit 2 weiteren Familien jeweils ein Grundstück in einem Wohngebiet mit rechtsgültigem Bebauungsplan erworben. Für alle 3 Grundstücke wurde eine Baugenehmigung unter anderem mit der Auflage zur Errichtung eines Stellplatzes pro Grundstück erteilt. Inzwischen sind alle 3 Häuser mit einer gemeinsamen Privatstraße errichtet worden. Die Privatstraße ist an ...

Modellflieger haben von dem Regierungspräsidium auf einer Wiese eine Aufstiegserlaubnis erhalten. Diese Wiese ist über schmale, nur für Land -und Forstwirtschaft freigegebene Wege erreichbar. Der eine Weg ist asphaltiert und der andere teils geschottert, teils asphaltiert Ist die zuständige Gemeinde verpflichtet, dem Modellflugverein eine Zufahrtsgenehmigung zu erteilen? Oder dürfen die Mode ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Haus gekauft und auch schon den Notarvertrag unterschrieben. Letzte Woche stand ein Mann von RWE Bergbauschäden und wollte sich vorstellen... Er sagte das dieses Grundstück sich jährlich um ca. 2-3 mm neigt, und dadurch Risse in der Wand entstehen. Diese Arbeiten werden von RWE für mich kostenneutral erledigt. Der Verkäufer sagte mir zwar ganz all ...

Guten Tag, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Ich stellte im Nachhinein fest, dass die angebliche Wohnfläche aus der Expose nicht mit der von meinem Architekten ausgemessenen Wohnfläche übereinstimmt(Differenzen weit über 10% Toleranz). Ich habe Rücksprache zum Verkäufer gehalten. Er teilte mir mit, dass Kellerräume mit 66 qm, Sonnenterasse mit ca. 200qm(25% anrechenbar), Überdachte Freisitz m ...

Guten Abend, ich hätte folgende Frage. Wir beabsichtigen ein Grundstück kaufen. Dies liegt in einem kleinen Baugebiet und wird durch eine kleine, private Stichstraße erschlossen an die 3 weitere Grundstücke grenzen. Nun hat die Straße hat am unteren Ende einen Straßeneinlauf welcher durch einen Entwässerungskanal an den Hauptsammler angeschlossen werden soll. Dieser Entwässerungskanal so ...

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, ich habe im Dezember 2008 eine Immobilie mit Grundstück verkauft und gestern zu diesem Grundstück einen Bescheid zur Zahlung einer Anschlussgebühr erhalten "Bescheid über die Erhebung des Beitrages für den Anschluss an die zentrale öffentliche Schmutzwasserbeseitungsanlage". Am 15.2.09 ist der Besitz auf den Käufer über gegangen (nach Kaufpreiszahlung). Im ...

Betr. Leitungsrecht, PLZ 51688 Wipperfürth NRW Ich habe 1997 eine ehemalige elterliche Hofstelle übernommen. Seit Juli 1999 bin ich dort auch wohnhaft. Die landwirtschaftlichen Grünlandflächen waren damals verpachtet. Eine Parzelle wurde 2004 zurückgenommen. Auf dieser Parzelle hat der gegenüberwohnende Nachbar 1998, d.h. in meiner Abwesenheit, einen privaten Abwasserkanal entlang der Grundstüc ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage ergibt sich aus folgendem Kontext: seit 4-5 Jahren nutze ich ein Grundstück hinter meinem Elternhaus zum Anbau von Gemüse, aber auch Gehölzen (Pflaume, Quitte, Holunder sowie als Einhegung Ahorn, Hasel, Weide u.a.m.). Ich habe Gartenbau studiert und bin selbständig in dieser Branche tätig. Somit dient mir der Garten auch als Experimentierfläche und Be ...

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, Ich habe ein Einfamilienhaus mit Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern gekauft, zu dem es ein eingetragenes Wege-,Fahr-, und Leitungsrecht zum dahinter gelegenen Garten gibt. Die Verkäufer überreichten mir dazu eine Abschrift des GrundstückKaufvertrages, die dieses Wegerecht beinhaltet. Die Oma der Verkäufer hatte nämlich den linken hinteren Teil ihres eige ...

Guten Tag, ich bitte um die Beantwortung folgender Fragen: Ich beabsichtige den Kauf eines von zwei nebeneinander liegenden Grundstücke. Ich nenne sie der Einfachheit halber Grundstück A (meine Kaufabsicht) und Grundstück B. Beide Grundstücke waren waren bis vor einigen Jahren im Besitz eines einzigen Eigentümers. Auf Grundstück B besteht Grenzbebauung zum Grundstück A. In den 60-e ...

Hallo. In meinem Fall ist es etwas verzwickt: Ich bin seit 2 Jahren geschieden, mein Ex-Mann bewohnt mit den beiden Kindern das gemeinsam erbaute Haus. Er bezieht ALG und macht z.Zt. ein Stipendium übers Arbeitsamt. Ihm wird jegliches Einkommen angerechnet. Somit auch die Eigenheimzulage. Der Kredit am Haus läuft noch etwa 4 Jahre. Die Raten hat er seit meinem Auszug alleine übernommen. Ausz ...

Hallo, über mein Grundstück A verläuft eine Zufahrt zu einem landwirtschaftlichen Grundstück B, welches mit einem Wegerecht abgesichert ist. Nun möchte der Besitzer von Gründstück B dieses in ein Bauland umwandeln lassen. Er besitzt aber kein Leitungsrecht über Grundstück A. Eine Erschließung ist nur über Grundstück A möglich. Kann er sich nun auf ein Notleitungsrecht berufen wenn er dort bau ...

Ich habe ein Haus gesehen, welches bestimmt schon 5 - 10 unbewohnt leer steht. Dieses Haus interessiert mich sehr und ich würde gerne mit dem Eigentümer verhandeln. Leider ist aus Datenschutzgründen nicht an die Adresse zu kommen. Können Sie mir weiter helfen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann hat vor ca. 15 Jahren ein Haus erworben. Das Haus steht auf dem hinteren Teil eines geteilten Grundstücks und hat einen ca. 2 m breiten gepflasterten Zugang/-fahrt (entlang der Westseite), da sich auch unsere Garage auf diesem hinteren Teil des Grundstücks befindet und bisher ohne weitere Probleme genutzt werden konnte. Mein Mann hat das Haus vor ca. 1 ...