Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Ich habe eine Hausgrundstück/Eckgrundstück gekauft das am kellenberg 2 Musterort Bj ca 1988 lautet grenzt auch an die haupstrasse im ort. die hauptstrasse im ortskern ca 300meter länge ,ist erneuert worden. Nun hat die gemeinde mir einen bescheid vom fast 10.000.-€ geschickt wegen erneuerung der ahuptstr. obwohl meine anschrift am kellenreg 2 lautet und das grundstück 1988-das damalige Neubaugebi ...

Mein Bruder und ich bekamen die vermietete Eigentumswohnung unseres Vaters zu gleichen Teilen überschrieben. Für meinen 84 jährigen Vater wurde ein Nießbrauchrecht in Abt. II des Grundbuches eingetragen. Mieteinnahmen fließen in voller Höhe meinem Vater zu. Nun will mein Bruder mir seinen Anteil an der Wohnung verkaufen. Wie kann ich einen fairen Kaufpreis ermitteln? Üblicherweise ist der Marktwe ...

Wenige Jahre vor seinem Tod hatte der Erblasser mit einem seiner Erben ein schuldrechtliches Wohnrecht auf dem Hause des Erblassers vereinbart. Dieser Erbe bewohnt das Haus seit geraumer Zeit, ist dort aber noch nicht gemeldet. Zwangsverwaltung und Zwangsvollstreckung wurde zwischenzeitlich vom Gericht angeordnet. Der Zwangsverwalter will das Haus möglichst freihändig verkaufen, um einen Zwangs ...

Sehr geehrte Damen und Herren, für folgenden Fall benötige ich ihren Rat: Wir wohnen in einer Eigentümergemeinschaft und nennen eine Wohnung und eine Garage unser Eigentum. Die Garage befindet sich ganz außen im Garagenhof (an einer angrenzenden Mauer). Es kommt gelegentlich vor, dass wir den Wagen für ein oder zwei Stunden vor unserer Garage abstellen, wenn abzusehen ist, dass wir den Wagen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Miteigentümer einer Eigentumsgemeinschaft, die einer dritten Partei ein Geh- und Fahrrecht und Ver- und Entsorgungsleitungsrecht eingeräumt hat. Die Flächen sind in der Teilungserklärung spezifiziert; die Leitungen der Eigentumsgemeinschaft liegen teilweise im gleichen Bereich (inkl. einer Abwasserpumpstation). Ebenfalls im eingetragenen Bereich liegt der ...

Unser Problem: Wir haben eine gebrauchte Immobilie erworben, genauer gesagt ein 5 Jahre altes Holzhaus (massive Rundbohlen). Im notariellen Kaufvertrag heißt es: „Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels, insbesondere wegen des Bauzustandes aufstehender Gebäude, werden hiermit ausgeschlossen, es sei denn, der Verkäufer handelt vorsätzlich. Der Käufer hat das Objekt besichtigt; er kauft es i ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, wir sind verheiratet, mein Mann ist selbstständig, das von uns bewohnte EFH ist Eigentum meines Mannes, die finanzierende Bank steht im Grundbuch an erster Stelle. Wir wollen dieses Haus nun vermieten und eine zweite Immobilie anschaffen, die von uns eigengenutzt wird und in deren Grundbuch kein Eintrag einer Bank stehen wird. Wir wollen verhindern, da ...

1997 kauften wir ein Grundstück und bauten darauf mit einem Bauträger ein Haus. Während der Erschließung unseres und der Nachbargrundstücke wurde eine Schmutzwasserleitung über unser Grundstück gelegt. Dies geschah ohne unser Wissen und wurde grundbuchlich auch nicht ab- gesichert. Zwischenzeitlich geriet der Bauträger in finanzielle Probleme. Nun möchte er die Nachbargrundstücke veräuß ...

Beim Verkauf meines Elternhauses habe ich meinem Vater ein unentgeldliches, lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen. Er zahlt also nur seine Verbrauchskosten, keine Miete. Nun wird es wohl so sein, daß mein Vater in ein Altenheim muß. Sein Wohnrecht ist aber auf Lebenszeit. Ich möchte wissen, was wir von dem Eigentümer zu erwarten haben. Muß die Wohnung meines Vaters geräumt werden? Bleibt ...

Hallo, ich habe ein Einfamilienhaus gekauft. Das Grundstück (500qm)ist der vordere Teil eines ursprünglich größeren Grundstückes(1100qm). Den hinteren Teil möchte der Verkäufer in ca 3 Jahren als Baugrundstück verkaufen. In meinem Kaufvertrag ist ein Wegerecht mit folgendem Textlaut eingetragen: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass dem jeweiligen Eigentümer des bei dem Verkäufer ...

Hallo zusammen ! Grundaten: 1981 geheiratet im Zugewinngemeinschaft ! 1988 habe ich von meinen Eltern ein Grundstück als Schenkung und in Anrechnung auf meinen Erbteil geschenkt bekommen. Ich hab dieses Grundstück am Tag der Überschreibung in einer Aktion auf meine Frau hälftig überschreiben lassen (dummerweise) Ziel meines Handelns war einzig und allein das sich meine Frau von Anfang an ...