Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann hat vor ca. 15 Jahren ein Haus erworben. Das Haus steht auf dem hinteren Teil eines geteilten Grundstücks und hat einen ca. 2 m breiten gepflasterten Zugang/-fahrt (entlang der Westseite), da sich auch unsere Garage auf diesem hinteren Teil des Grundstücks befindet und bisher ohne weitere Probleme genutzt werden konnte. Mein Mann hat das Haus vor ca. 1 ...

Gibt es eine juristisch korrekte Möglichkeit, einem Geschwisterteil, der bereits Hartz IV Empfänger ist und dies ggf. auch noch länger bleiben wird, die Bewohnung oder den Besitz einer von mir finanzierten EFH Immobilie zu ermöglichen, ohne dass dessen Hartz IV Anspruch erlischt oder zu erheblichen Anteilen entfällt? Infos: - Ich habe noch keine konkrete Immobilie zu diesem Zweck erworben, kön ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung mit Stellplatz in einem 4-Familienhaus in ländlicher Umgebung. Die Hausverwaltung/Hausgemeinschaft will mir vorschreiben meinen Parkplatz nicht rückwärts zu befahren. Dies mit dem Argument, die Hauswand könnte Rusverschmutzungen davontragen. Fahrzeuge mit Katalysator haben aber keinerlei Rusausstoss. Seit fast zwei Jahren parke ich rückwärts und es sind bis heute k ...

Hallo zusammen, Vielleicht kurz zur Vorgeschichte des Grundstücks. Irgendwann vor 1900 war mein Grundstück Teil eines Großen Bauernhofes. Wegen Erbangelegenheiten wurde dieser in 2 Grundstücke geteilt wovon jedes der beiden Geschwister je eins erhielt. Kurze Zeit später branten wohl die Gebäude auf beiden Grundstücken ab und man entschloss sich auf meinem Grundstück einen neuen Hof zu err ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben unser Einfamilienhaus verkauft und im Gegenzug ein anderes gekauft. Im Kaufvertrag für das verkaufte Haus wurde als Zahlungstermin der 2. Juni 2009 festgelegt. Mündlich wurde noch im Beisein des Notars vereinbart, daß der Käufer das Haus gegen Zahlung des Kaufpreises schon vorher übernehmen könne, falls wir schon vorher ein für uns geeignetes Objekt finde ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in unserer Einrichtung zwei Parkplätze angemietet. Nach Ende des Mietverhältnisses ist dem Vermieter aufgefallen, dass er vergessen hat, die monatliche Miete einzuziehen. Er verlangt nun den Mietpreis rückwirkend von Juli 2003 bis März 2009. Der Betrag beläuft sich auf 9500 €. Meine Frage: Ist das noch zulässig, oder haben bereits Verjährungsfristen geg ...

Mittlerweile spielt unser Nachbar 3Jahre mit uns und ich möchte versuchen den schwierigen Sachverhalt kurz zu erklären.Ich bin Besitzer eines Wochenendgrundstückes das über eine fremde Zufahrt genutzt werden muß,für die uns ein Wegerecht eingeräumt wurde.Da die Zufahrt für unser WE-Grundstück noch unbefestigt war mußten wir diese für den Nachbarn bauen,da er ja nicht auf unser Grundstück fahren wi ...

Hallo, habe am 17.10.2008 gemeinsam mit meinem Lebensgefährten ein frisch renoviertes Wochendhaus auf Pachtgrundstück gekauft. Lt. Auskunft des Vorbesitzers keinerlei Mängel. Jetzt stellt sich heraus, dass an mehreren Stellen im Schlafzimmer Schimmelpilzbefall ist. Sowohl oben an der Decke als auch über der Fussleiste löst sich die Tapete, darunter eindeutig Schimmelpilz. Ich lüfte bei schönem ...

Guten Tag Wir sind sieben Grundstückseigentümer mit EFH auf je einem Grundstück. In der mitte der Häuser befindet sich ein Gemeinschaftsgrunstück wovon jeder Miteigentümer zu einen bestimmten Teil ist. Drei Häuser benutzen einen angelegten Fahrweg auf dem Grundstück um zu ihren Häusern zu gelangen. Es gibt kein Nutzungsplan zum Grundstück. Von den sieben Grundstücken waren noch drei frei, ...

Wir möchten ein Freizeitgrundstück kaufen. Der Verkäufer wünscht jedoch, daß zwei Drittel des KP's in bar bezahlt werden und nur ein Drittel im not. KV verbrieft wird. Der V. steht vor einer Scheidung und möchte daher, daß dieses Bargeld nicht auf Konten erscheint. Besteht für uns als Käufer ein Risiko, daß der KV evtl. nachträglich unwirksam wird oder sogar eine fahrlässige Grunder ...

Sehr geehrter Damen und Herren, Meine Frage bezieht sich auf die Fälligkeit einer Maklerprovision beim Kauf eines Grundstücks von einer Erbengemeinschaft in welcher mehrere Nachlassgerichte in Vertretung Verstorbener handeln. Im Notarvertrag finden sich zwei Klauseln: XI Maklerprovision: Der Vertrag ist durch ... zustande gekommen. Der Käufer verpflichtet sich, außerhalb des Kaufpreise ...

Die Hausverwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft beabsichtigt, eine Teilfläche von ca. 5 x 2,5 m des gemeinschaftlichen Eigentums, die als KFZ-Stellplatz gekennzeichnet ist (Pflasterung, abgesenkte Bordsteine) und auch so genutzt wird, umzuwidmen als Sammelstelle für Verpackungs- und Papiermüll. Die Fläche liegt am Rande der gemeinschaftlichen Grünfläche an den öffentlichen Gehweg der Stra ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht hier primär um ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht für den Vater meiner Nichte. Die Eltern meiner Nichte haben zusammen mit der Großmutter mütterlicherseits vor 24 Jahren ein Haus zusammen gekauft - wobei der größere Teil durch die Großmutter erworben wurde und die obere Wohnung (Abgeschlossenheits/Teilungserklärung besteht) wurde durch die Eltern in H ...

Kurzfassung: Tausch von Grundstücken, beide Tauschwilligen sind sich einig, was sich in einem ersten Notartermin ausdrückt. Der Vertrag kommt wegen Formalien nicht zustande. Der eine Tauschwillige verhandelt dann hinter dem Rücken des anderen mit einem anderen potenziellen Käufer (anstatt Tausch). Kurz vor dem zweiten Notartermin verkauft er an einen anderen, hatte aber zwei bzw. vier Tage davor ...

Hallo Ihr Wissenden, ich habe folgende Frage: ich habe vor 4 Jahren einen Pachtvertrag für ein Freizeit-Grundstück mit einem darauf befindlichen Blockhaus unterschrieben. Dieser Vertrag wurde mit einer Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Gleichzeitig habe ich eine Kaution für das Blockhaus bezahlt. Jetzt möchte ich den Vertrag vorzeitig beenden und habe auch 2 Nachpächter gefunden. Kann der ...

Direkt an unser Garten-Grundstück in einem Neubaugebiet schließt sich seitlich eine geschlossene Reihe von fremden Einzelgaragen an. Die Einzelgaragen stehen auf einer Länge von ca 7 m alle mit der Rückseite direkt an unserer Grundstücksgrenze. Die Baufirma füllte auf unserem Grundstück längs der Garagen-Rückseiten einen ca 30 cm breiten und 30 cm tiefen Streifen mit grobem Kies und Schotter auf ...

Auf einem ideel geteilten Grundstück wurde vor 15 Jahren ein Wegerecht zu einem Gemeinschaftsweg umgewandelt. Der Weg ist die Zuwegung für beide Häuser. Leider wurde damals (von den Vorbesitzern) nicht geregelt, wie groß die jeweiligen Anteile am Weg (insgesamt 150 qm) sind. Jetzt möchten wir das Grundstück real teilen. Haus 1 ist ein Zweifamilienhaus, der Grundstücksanteil beträgt insgesamt 900 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Info: per Gericht gehören die Häuser meiner Eltern dem Grundstückseigentümer. Dieser möchte uns eine Räumungsklage anhängen damit wir die Möbel und die privaten Sachen noch entsorgen. Jetzt möchten wir hinfahren und alles abholen was wir dürfen, aber mein Anwalt kann mir nicht konkret sagen was ich wegholen darf. Wer kann mir eine Antwort für den Einzelfall ...

Guten Tag, ich besitze ein kleines, freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist seit fast 20 Jahren an ein Ehepaar vermietet. Ich habe das Haus seinerseit von meinen Eltern vererbt bekommen. Die jetzigen Mieter wollen das Haus gerne kaufen. Mein Problem: Das Haus will ich den Kindern meiner Schwester vererben, die das Nachbargebäude bewohnen und dies wissen diese Kaufinteressenten.Sie haben ei ...

Unser Nachbar hat an der Grunstücksgrenze Linden gepflanzt und dabei den nötigen Abstand eingehalten. Linden werden bis zu 30 Metern hoch. Dadurch wird in Zukunft viel weniger Licht in unser Wohnzimmerfenster einfallen. Können wir vom Nachbarn verlangen, die Bäume zu entfernen oder auf eine bestimmte Höhe zu kürzen, so dass es in unserem Wohnzimmer hell bleibt? ...