Gemeinschaft

Ich bin hälftiger Eigentümer einer Immobilie und betreibe die Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft. Mein Anwalt hat das Verfahren beantragt. Alles weitere habe ich selbst veranlaßt. Das Verkehrswertgutachten liegt nun vor. Ich habe nun von meinem RA eine Rechnung erhalten betreffend die Beantragung der Teilungsversteigerung, wobei der volle Verkehrswert als Gegenstandswert zu Grunde ...

Guten Tag. Meine Lebensgefährtin ist seit 2 Jahren geschieden. Sie bewohnt seit der Scheidung mit dem aus der geschiedenen Ehe hervorgegangenen Sohn (17) das in der Ehe erbaute Haus, trägt sämtliche Kosten und Belastungen diesbezüglich allein. Der gesch. Ehemann hat jetzt einen Antrag auf Auseinandersetzungsversteigerung gem. § 749 BGB zum Zweck der Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft gestel ...

Guten Abend, ich habe folgendes Problem. Ich möchte in meiner neu erworbenen Eigentumswohnung - Neubau - drei Jahre alt- die Waschmaschine aus der Wohnung in den Keller stellen. Einen Antrag in den Vorgesehenen "Waschraum" wurde von den darüber wohnenden Eigentümer aus Angst vor Lärmbelästigung abgelehnt. Nun hätte ich die Möglichkeit die Maschine in meinen eigenen abgeschlossenen Kellerabtei ...

Meine Noch-Ehefrau und ich leben seit mehr als fünf Jahren in Trennung und führen eine heftige Scheidungsauseinandersetzung. Dabei geht es wie fast immer auch ums Geld (Zugewinngemeinschaft). Wir haben ein gemeinsames Wertpapierdepot, das sie kurz vor der Trennung einseitig von einem Oder-Konto auf ein „Und-Konto“ umgestellt hat. Die Depotgebühren wurden von einem gemeinsamen Girokonto abgebuch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind eine Eigentümergemeinschaft eines Mehrfamilienhauses nach §741 BGB. Diese Gemeinschaft besteht aus meiner Mutter, meinen drei Geschwistern und mir. Meiner Mutter gehören 50%, der restliche Anteil den Kinder, also jeweils 12,5%. Diese Gemeinschaft besteht seit Oktober 2008, vormals war es nach dem Tod meines Vaters eine Erbengemeinschaft. In dem nota ...

Wir sind eine Wohneinheit von 14 Parteien/ 14 Stellplätze und hatten unsere Gemeinschaft Mülltonnen (2x240l) bis jetzt immer in der Tiefgarage stehen, da diese draussen der Sonne so stark ausgesetzt sind, das sie stark riechen. Unsere Hausverwaltung hatte intern einen Wechsel und will das wir die Tonnen nun ins freie wieder stellen. Wir die Eigentümer sind nicht darüber erfreut, da dies mit einem ...

Guten Tag, Ich besitze eine Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht an einem Dachboden. Da ich diesen Raum als Schlafraum nutze, meint die Verwalterin, das Wohnflächenberechnung und Teilungserklärung geändert werden müssen. Die Eigentümer Gemeinschaft würde mir diesen Raum kostenlos überlassen und ich solle dafür alle entstehenden Kosten für die Änderungen zahlen. Muss das so gemacht werden oder d ...

Hallo, mich beschäftigt folgendes. Mein Vater hat vor einigen Jahren Immobilien gekauft. Meines Wissens läuft die Finanzierung noch. Ich würde mir nun gerne einen Anteil an einer Immobilie überschreiben lassen, als Schenkung. Wenn die Immobilie später einmal verkauft werden sollte, soll das Geld für meine Kinder hinterlegt werden, zu Ausbildungszwecken etc. Es soll nicht in die eheliche Gemeinsc ...

Der Verwalter schreibt, Anschließend wird wiederholend darauf hingewiesen, dass die Verwalterin durch die Gemeinschaft mittels Vertrag ermächtigt ist, über Kosten bis 1000 Euro ohne Beschluss zu entscheiden. Die Frage ist, welche Kosten? Alle ? Wenn dem so ist, brauchten wir doch in der Eigentümerversammlung nicht mehr über kleine Beträge einen Beschluss fassen, da der Verwalter über unse ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich vor ca. 6 Monaten von meinem Freund getrennt.Wir waren fast 5 Jahre befreundet, haben aber nicht zusammen gewohnt. Während dieser Partnerschaft habe ich einige Möbel gekauft (seine EX-Ehefrau hatte bei ihrem Auszug fast alles mitgenommen.) Nun will mein Ex-Partner mir diese Möbel nicht zurück geben. Ich habe für sämtliche Anschaffungen Kaufbelege. Er ...

Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, meinen Freund – mit dem ich seit rund 7 Jahren in einer nichtehelichen Gemeinschaft zusammen lebe – zum Auszug zu bewegen und wie sieht es mit den Eigentumsrechten in dieser Zeit erworbener Güter aus? • Wir wohnen in einer Eigentumswohnung, die ausschließlich mir gehört. Er hat über den gesamten Zeitraum des Zusammenlebens keinen Anteil (Miete oder Nebe ...

Bei einer Forderungsversteigerung wurde die Hälfte von Haus und Grund für 30.000 Euro ersteigert. Der Verkehrswert lag bei 70.000 Euro. Die Forderung entstand wegen nicht gezahlter 88.000 Euro für die genannte Hälfte von Haus und Grund bei einer vorhergehenden Teilungsversteigerung und einer durch den Rechtspfleger im Grundbuch eingetragenen Sicherheitshypothek in der genannten Höhe. Wegen bestehe ...

Guten Tag, wir sind eine Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien. Das Haus steht am Wald.Der Nachbar rechts hat einen Rasenstreifen als Sondernutzungsfläche. An dem dort befindlichen Regenablauf des Hauses hat er (wohl schon vor 40 Jahren) ohne Genehmnigung der Eigentümergemeinschaft Regentonnen angeschlossen. Das ist für uns auch okay. Nicht okay ist, daß er sie seit geraumer Zeit nicht abdeckt. ...

a ) WEG hat Hausgeldforderung an GbR b) WEG hat Hausgeldforderung an RF zu a) GbR hat Forderung aus KFB an WEG und erklärt Aufrechnung gegen Hausgeld 'WEG zu b) GbR hat Schulden bei RF GbR übernimmt die Zahlung der Hausgelder von RF an WEG - um auf diese Weise die Schulden bei RF zurückzuzahlen - gegen Aufrechnung aus KFB Ist diese Art der Aufrechnung möglich, wenn ja bitte genau ...

Einen vor Jahren gebauten Pool, der je zur Hälfte zwei Parteien gehört, will eine Partei auflösen. Kann ich die Auflösung von Bruchteilseigentum verlangen, oder fällt das Ganze in die Rubrik Nachbarschaftsstreit? Gibt es überhaupt eine Möglichkeit, den Pool aufzulösen? Eine gütliche Einigung ist mit dem Nachbarn, nach einigen unflätigen Attacken, nicht mehr möglich und auch nicht mehr gew ...

Ich besitze mit meiner Lebenspartnerin ein gemeinsames Haus. Im Grundbuch stehe ich mit 40% meine Partnerin mit 60%. Wir haben beide Kinder aus geschiedenen Ehen mit anderen Partnern und wollen nun verhindern, dass, sollte einer von uns sterben, der überlebende Partner von den Erben des Gestorbenen aus dem Haus befördert wird. Ist diese Sorge begründet und wenn ja wie kann man sich vertrag ...

Wir haben folgende Situation: meine Lebenspartnerin ist im März zu mir gezogen und daraufhin sich bei der GEZ abgemeldet. In der Tat hat sie keine weiteren Fernseh- und/oder Rundfunkgeräte mit in den Haushalt eingebracht, ein Auto besitzt sie ebenfalls nicht. Es werden lediglich meine bereits vorhandenen Geräte (inkl. Autoradio) genutzt, für die ich auch bereits seit langem GEZ-Gebühren bezahle. ...

Sehr geehrten Damen und Herren, ich lebe seit 6Monaten in Trennung von meiner Frau. Sie hat eine neue Mietwohnung und ich bewohne die ETW auch nicht. D.h. die ETW ist leer!! Die gemeinsame ETW gehört uns zu je 50%. Bei der Bank haften wir gesamtschuldnerisch. Die kompletten Raten der Finanzierung trage ich allein,da meine Frau nur auf 400€beschäftigt ist. Einem Verkauf der Wohnung stimmt ...

Ich lebe seit 1998 im Ausland und seit 1990 in einer eheähnlichen Gemeinschaft aus der zwei Kinder entstanden sind. Erst 2004 haben wir formal geheiratet. Mein Sohn ist 1997 geboren und hat automatisch einen deutschen Pass. Meine Tochter, die im Januar 1993 geboren wurde wird wie eine Ausländerin behandelt, weil die Deutsche Gesetzgebung erst ab Juni 1993 uneheliche, im Ausland geborene Kinder ein ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich des Mietkostenzuschuss, wenn man bei den Eltern wohnt. Ich wohne zusammen mit meiner Mutter in einer Mietwohnung. Im Hauptmietvertrag ist meine Mutter eingetragen, ich habe einen Untermietvertrag mit meiner Mutter abgeschlossen. Gibt es hier tatsächlich nur die geringere Pauschale von 49 €, obwohl ich nicht im elterlichen Eigentum wohne? ...