Rückgabe

Sehr geehrte Damen und Herren, zu nachfolgendem Sachverhalt bräuchte ich einen fachlichen Rat: Der Mieter hat die Wohnung zum 30.9.2012 gekündigt. Das ist ein Sonntag. Über den Termin zur Übergabe und Rückgabe konnte keine einvernehmliche Lösung gefunden werden. Diesbezügliche Initiativen gingen ausschließlich von mir aus. Der Mieter lehnt die von mir vorgeschlagenen Termine für den 30.9.201 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, kurze Darstellung: Ein Mietvertrag über einen kleinen Gewerberaum wurde gekündigt, es erfolgte jedoch eine Weiternutzung, der nicht wiedersprochen wurde. Der Vertrag hat sich also wohl auf unbestimmte Zeit verlängert. Der Vertrag wurde fristgerecht zum nächstmöglichen Termin gekündigt (Kündigung zum "nächstmöglichen Zeitpunkt" 3 Tage vor Ende Quartals. Wir geh ...

Fakten: - Ende Mietvertrag 2018 - Aufforderung Nebenkostenabrechnung an Vermieter Ende 2018 - Erstellung von NK-Abrechnung vom Vermieter in 2019 für 2013-2018 - 2013-2017 unwirksam, da Abrechnungsfrist nicht eingehalten wurde - Abrechnung 2018 strittig. Vermieter kommt Aufforderung zur Belegeinsicht nicht nach. Klage auf Belegeinsicht momentan nicht mein Ziel - Vermieter hat 4-fache der Ne ...

Eine Wohnung ist gekündigt zum 31. 8. 2012. Der Vermieter hat die Wohnung jedoch zum 10.07.2012 übernommen, d.h. sämtliche Schlüssel in Empfang genommen und mit einem Übergabeprotokoll die ordnungsgemäße Rückgabe bescheinigt. Jetzt verlangt er die weitere Mietezahlung. Ist dies korrekt? ...

Ich habe vor 1,5 Jahren eine billige Mietwohnung in einer deutschen Großstadt gemietet. Vermieter ist eine große börsennotierte Wohnungsgesellschaft, die ihre Wohnungsanlagen herunterwirtschaftet. Die von mir übernommene Wohnung war verwahrlost. Ich habe sie komplett auf meine Kosten renoviert. Aus beruflichen Gründen musste ich schon wieder umziehen. Nun steht die Rückgabe der Wohnung an. Z ...

Guten Tag, wir sind Privatvermieter einer 4-Zimmer-Wohnung und sehen uns mit dem Problem einer vermutlich ungültigen Schönheitsreparaturenklausel konfrontiert. Besagte 8 Jahre alte Wohnung wurde vor 5 Jahren neu vermietet. Der Mietvertrag (der grundsätzlich einem bei der Erstvermietung verwendeten Bauträger-Mietvertrag entspricht, jedoch von uns in einigen Punkten geändert wurde) wurde den M ...

Mietwohnung wurde an den Vermieter zurückgegeben. Im Protokoll ohne Mängel. In der Wohnung wurde eine Zimmertür durch den Mieter verändert (Fenstereinbau). Ist es trotz des Protokoll möglich einen Schadenersatz für die veränderte Tür zu verlangen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach etwa achtjähriger Dauer endet nun ein Mietverhältnis über eine Zweiraumwohnung. Während der Mietzeit wurden keine Schönheitsreparaturen ausgeführt, die Wohnung befindet sich insgesamt in einem normal abgenutzten Zustand. Der Formularmietvertrag einer großen Berliner Wohnungsgesellschaft enthält zu den Schönheitsreparaturen bzw. zur Endrenovierung nachstehende ...

Wir hatten unsere über 18 Jahre bewohnte Wohnung zum 31.März gekündigt und waren bereits Anfang Februar ausgezogen. Im März habe ich mir Urlaub genommen, renoviert und mit einem Handwerker alles für die ordnungsgemäße Übergabe vorbereitet. Dem Vermieter bot ich mehrfach schriftlich an, sich die Wohnung anzuschauen, um ggf. erforderliche Restarbeiten abzustimmen. Er teilte mehrfach schriftlich mit, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde in kürze (30.09.2010) ausziehen und wollte fragen, ob die Endrenovierungsklausel meines Mietvertrages (vom 21.09.2006) wirksam ist, bzw. ob ich die Wohnung streichen muss oder nicht. In dem Mietvertrag sind folgende Paragraphen bezüglich der Endrenovierung vorhanden: §18 Beendigung des Mietverhältnisses: "1. Der Mieter erkennt an, die Mieträume so ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Flurstück (ca. 2 ha), dass ich mehrere Jahre verpachtet hatte. Unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist habe ich den Pachtvertrag gemäß § 594a BGB zum 30.09.2021 schriftlich gekündigt. Einer Fortsetzung des Pachtverhältnisses über den Beendigungszeitraum habe ich widersprochen, ich möchte das Flurstück ab dem 1. Oktober selber nutzen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.11.2021 gekündigt. Nun habe ich die Kautionsabrechnung erhalten und dort sind 300,00 € Kautionseinbehalt wegen verspäteter Wohnungsrückgabe aufgelistet. Den ersten Termin der Wohnungsübergabe am 04.10.2021 wurde von der Vermieterin aufgrund von Krankheit abgesagt - sie konnte auch keine Vertretung schicken. Der zweite Te ...

Guten Tag, Unsere Mieterin, die seit ca. 4 Jahren in unserem Mietshaus wohnt, hat fristgemäß zum 30.4.07 gekündigt. Zur Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Den hat unsere Mieterin dem Lebensgefährten ihrer Freundin zur Verfügung gestellt (seit ca. 7 Monaten), die Freundin wohnt im gleichen Haus. Da wir annehmen müssen, daß der Abstellraum am Tag der Wohnungsübergabe nicht geräumt ist, möchten ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hatte ein Ladengeschäft angemietet was ich zum 31.01.09 fristgemäß gekündigt hatte und die Räumlichkeiten zu diesem Zeitpunkt geräumt hatte. Den Vermieter habe ich mehrfach schriftlich den Auzug per Einschreiben mitgeteilt und außerdem die Nebenkstenabrechnung für den ganzen Zeitraum 10/2005 bis 01/2009 gefordert. Leider ohne jegliche Reaktion. Bis Heute sind ...

Wohnung wurde zum Verkauf angeboten. Besichtigung. Mieter ist ausgezogen. Keine Mängel notiert (Dummheit) Ausnahme Spülmaschine funktioniert nicht. - Bemerkung: Vermieter prüft. Ergebnis Spülmaschine defekt. Mieter hat die defekte Spülmaschine über Jahre nicht benutzt. Erste Aussage immer mit der Hand gespült. Nach eindringlichem Nachfragen zugegeben nur am Anfang benutzt. Neukauf der ...

Hallo, nach einem von mir nicht verursachten Wasserschaden (Auswechseln eines Wasserhahnes durch meinen Vermieter-Schadensverursacher), habe ich meine Wohnung gekündigt. Da die Wohnung 2 Monate unnutzbar war (durch Trockengeräte,neuen Boden verlegen etc.) und ich im Hotel wohnen musste, habe ich mit meinem Vermieter vereinbart,das ich nurnoch die Nebenkosten und eine halbe Miete zahlen sollte, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vom 01.10.2013 bis 31.01.2021 in einer Wohnung zur Miete gewohnt. Zum Zeitpunkt unseres Mietbeginns handelte es sich um einen Neubau und somit einen Erstbezug. Wir haben die Wohnung also renoviert, bzw. in vollständig neuem Zustand im Jahr 2013 übernommen. Welcher Zustand darf seitens des Vermieters von uns bei der Rückgabe bezüglich einer Renovierung ...

Hallo, habe für meine GbR ein Büro gemietet, mit 2-Jahres-Zeitmietvertrag. Vermieter ist eine GbR mbH. Nun musste unsere GbR aus wirtschaftlichen Gründen geschlossen werden (keine Insolvenz). Dem Vermieter haben wir das im Vorfeld schnellstmöglich mitgeteilt. Die Räume hat er zurück-genommen, incl. aller Schlüssel, und End-Abnahme. Wir sind also vollständig ausgezogen, und haben keine Möglichke ...

Mietrecht Fall Frage: Haben wir Anspruch auf die Rückerstattung der anteiligen Monatsmiete für August 2025? Wir haben ein zum 31.08.2025 gekündigtes Mietverhältnis. Dieses wollten wir vorzeitig zum 31.07.2025 beenden und haben den Vermieter entsprechend gefragt. Leider hat der Vermieter nicht zugestimmt und auf die Erfüllung des Mietvertrages bestanden. Trotzdem sind wir zum 31.07.2025 ausgez ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Mutter ist im Januar in ein Seniorenheim eingezogen. Jetzt muß ich die Wohngenossenschaftswohnung überreichen. Meine Mutter hat sehr viele Aenderungen gemacht in diesem Haus und die Wohngenossenschaft besteht darauf, daß alles wieder zum ursprünglichen Zustand zurückgebracht wird, was ca. 50000 Euro kosten wird. Meine Mutter hat nicht das Geld dafür. Meine ...