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Mietrecht, Wohnungseigentum Nachmieter

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Meistgelesen
31.8.2006
Nachmieter im Gewerbe
von RAin Sabine Reeder
Hallo Folgende Situation: Wir haben mit einem Mieter die Vereinbarung getroffen, daß er aus seinem laufenden Mietvertrag rauss kommt, falls er einen Nachmieter stellt. Frage:Darf ich einzelne Positionen des alten, zukünftigen, Mietvertrages, welche mir nicht genehm sind, verändern? Frage:Wann ...
23.9.2016
Nachmieter (Miete auf Zeit)
von RAin Doreen Prochnow
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin aus meinem Apartment (Mieten auf Zeit) mit einer Mindestmietdauer von 7 Monaten nach 4 Monaten ausgezogen. Vom Verwalter wurde gestattet einen Nachmieter zu stellen. Ich habe dem Verwalter 2 Wochen vor Monatsende drei geeignete Kandidaten zur Verfügung gestel ...

| 7.2.2011
Reservierung einer Wohnung - Mieter hat keine Rechte ? Nachmieter Jedes?
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin ein einfacher Mieter, der seinen 8 Jährigen Mietvertag am 27.02.2011 kündigte ... mit der Bitte "Schnellstmöglich". Am 2.2.2011 ging ich in die Verwaltung mit einem Freund, der sehr gerne Nachmieter geworden wäre, doch die Verwaltung teilte mit das die Kalt ...

| 25.10.2011
Nachmieter gefunden und akzeptiert, jedoch bleibt die Kündigungsfrist
von RA Guido Matthes
Hallo, Wir eine Familie mit 3 Kindern wohnten bis vor kurzen in der Nähe von Darmstadt. Aufgrund der Arbeit mussten wir schnellstens nach Stuttgart Umziehen. Um die 3 Monate Kündigungsfrist (Mietsdoppeltzahlung) zu vermeiden, hatten wir den vermieter gefragt, ob wir einen Nachmieter suchen dü ...
8.2.2005
Problem Nachmieter - Vermieter
Sehr geehrte Damen und Herren! Mein Problem stellt sich folgendermaßen dar: Ich habe im Februar 2003 einen befristeten 5-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen ohne das der Vermieter einen Grund für die Befristung genannt hat. Da ich Aufgrund von Nachwuchs nun in eine neue Wohnung ziehen muss habe ic ...

| 8.4.2009
Auszug Wohnung an Nachmieter Offiziell übergeben
von RA Martin P. Freisler
Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Freund und ich sind im Januar 2009 zusammen gezogen - aufgrund dessen hat er seine alte Wohnung im November 2008 gekündigt, die Kündigungfrist wäre bis ende Januar 2009 gewesen. Die Hausverwaltung hat sich um einen Nachmieter bemüht und mein Freund hat die W ...

| 24.8.2009
Nachmieter gefunden, Ablösevertrag abgeschlossen, Mietvertrag geplatzt
von RA Michael Böhler
1. Die Wohnung wurde fristgerecht gekündigt 2. In Absprache mit der Wohnungsgesellschaft wurde eine Nachmieterregelung getroffen 3. Meine Anforderungen an den Nachmieter: es sollte jemand sein, der bereit ist alle meine Möbel zu übernehmen (da ich in eine möblierte Wohnung umziehe) 4. Mehrere Nac ...
17.3.2011
Vermieter vergrault Nachmieter
von RA Peter Dratwa
Wir haben unsere bisherige Wohnung Ende Februar gekündigt. Wir waren sehr froh, dass wir einen Nachmieter gefunden haben, der ab 1. April die Wohnung übernehmen würde, sodass wir zwei Monate weniger weiterhin Miete zahlen müssen. Zu unserem Glück wäre der Nachmieter bereit gewesen € 3.000,00 Ablöse ...

| 25.10.2011
Wohnung dem Nachmieter während laufender Mietzeit zur Verfügung stellen?
Guten Abend, folgende Situation: ich habe eine Wohnung gemietet und aus triftigem Grund noch vor Einzug wieder gekündigt. Ich muss noch bis Jahresende Miete zahlen, weil es Vermieter und Makler leider völlig gleichgültig war, ob ein Nachmieter früher gefunden werden konnte, was bei 50 Interessen ...

| 28.2.2017
Nachmieter für Gewerbemietvertrag
Hallo, ich habe zum 01.07.2016 einen Gewerbemietvertrag über 3 Jahre abgeschlossen. Nun wollte ich vorzeitig aus dem Vertrag raus. Der Vermieter sagte ein Aufhebungsvertrag sei nicht möglich, ich dürfe ihm aber Nachmieter vorschlagen. Nun hat der Vermieter einen Nachmieter zum 01.03.2017 akzeptiert ...

| 6.2.2009
Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren?
Sehr geehrte Anwälte, nachfolgend schildere ich kurz den Sachverhalt: Ich bin Vermieter. Der Mieter hat tel. die Kündigung angekündigt; schriftliche Form folgt. Mietende ist demnach der 31.5.08. Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter - falls nach Prüfung Schufa, usw. alles in Ordnung ist ...

| 1.4.2011
Nachmieter im Studentenwohnheim suchen
von RA Jan Wilking
Ich besitze ein Studentenwohnheim. MUSS ich meinen Mietern bei Auszugswunsch außerhalb der Kündigungsfrist gestatten selbst einen Nachmieter zu stellen? Oder kann ich sagen, dass ich mich als Vermieter bemühe einen solchen zu finden. Sollte ich einen finden, kann der Mieter ausziehen, falls nicht, ...
1.10.2015
Verschleppungstaktik bei der Hausverwaltung zu Lasten von mir und dem Nachmieter
von RA Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, Ich habe fristgerecht gekündigt (zum 30.11.15) und mich bemüht einen Nachmieter zu finden, was mir auch gelungen ist, da ich dem Nachmieter meine Einbauküche verkaufen will. Nachdem ich mich durch über 200 Interessenten gewühlt hatte, habe ich auch einen ...
4.10.2020
Wasserschaden durch Nachmieter
von RA Bernhard Müller
Hallo, Ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Die Übergabe der Wohnung an die Nachmieter lief gut , das Übergabeprotokoll und alles andere war ohne Mängel. Die Nachmieter haben die Küche mit den Elektrogeräten, Kühlschrank, Waschmaschine gegen einen Abschlag übernommen . Die Küche habe ich vo ...
1.10.2007
Miete obwohl Nachmieter schon eingezogen?
Hallo, ich habe meine damalige Mietwohnung zum 31.05.2007 gekündigt. Da ich früher aus der Wohnung ausziehen wollte habe ich mit meiner Vermieterin (mündlich) vereinbart, dass ich auf meine Kosten einen Nachmieter zum 01.05.2007 suche. Ich habe ihr dann zwei Nachmieter vorgestellt und sie hat sich ...
9.1.2016
Vermieter nimmt Vereinbarung zurück, einen Nachmieter suchen zu dürfen.
von RA Reinhard Otto
Da ich in einer 1-Zimmer Wohnung lebe möchte ich nun gemeinsam mit meinem Verlobten in eine größere Wohnung ziehen. Wir hatten also eine passende Wohnung gefunden, die jedoch bereits zum ersten März zu vermieten ist. Durch die Kündigungsfrist jedoch könnte ich erst Ende März ausziehen. Also ging ...
19.5.2016
Nachmieter
Nachdem mir bei der Wohnungsvorabnahme der Wohnung meiner verstorbenen Schwiegermutter die Möglichkeit Nachmieter zu stellen angeboten wurde, konnte ich der Wohnungsbaugenossenschaft 7 solvente Nachmieter stellen, welche sowohl das Mobiliar für 1000€ als auch die Renovierung übernommen hätten und s ...
9.7.2008
Nachmieter verweigert vereinbarte Zahlung
hallo zusammen folgendes problem: ich habe zum 30.06 gekündingt.da der nachmieter gerne zwecks renovierung früher in die wohnung wollte haben wir uns geeinigt 10 tage vorher die wohnung zu übergeben.bei der wohungs übergabe sagte ich dem nachmieter das ich diese 10 tage erstatte ...

| 25.9.2018
Gewerbemietvertrag Nachmieter
von RA Jan Wilking
Hallo, ich habe einen unbefristeten Gewerbemietvertrag mit halbjährlicher Kündigungsfrist und einer echten Nachmieterklausel. Ich möchte den Vertrag nun zum 31.3. kündigen und einen Nachmieter mit Ablöse (Lottoladen) stellen. Kann der Vermieter trotz Nachmieterklausel selbst einen Nachmieter such ...

| 10.1.2011
Schulden vom Nachmieter einer Wohngemeinschaft
Im vergangenen Jahr bin ich aus einer Wohngemeinschaft ausgezogen. Die Vertragsbedingungen der Vermietungsesellschaft zwangen mich dazu, in einem Formular meinen Anspruch auf Auszahlung der geleisteten Kaution in Höhe von 800 EUR durch den Vermieter aufzugeben. Diese kann laut Formular nurmehr an di ...
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