Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
Baurecht, Architektenrecht

Kauf im Baurecht

Der Kauf im Baurecht und Architektenrecht bezieht sich in der Regel auf den Erwerb von Grundstücken, Gebäuden oder Bauleistungen. Dies kann beispielsweise der Kauf eines Grundstücks für ein Bauvorhaben, der Kauf eines bereits bestehenden Gebäudes oder der Kauf von Bauleistungen von einem Bauunternehmen oder einem Handwerker sein.
Die häufigsten rechtlichen Probleme im Zusammenhang mit dem Kauf im Baurecht und Architektenrecht sind:

1. Unklare oder fehlende Vertragsbedingungen.
2. Mängel am gekauften Objekt.
3. Verzögerungen bei der Übergabe des gekauften Objekts.
4. Unklarheiten bei der Finanzierung.
5. Verstöße gegen Bauvorschriften.
6. Probleme mit der Eigentumsübertragung.

Ähnliche Themen
Hauskauf
Gewährleistungsansprüche bei Kauf einer bestehenden Immoblie
vom 22.10.2014 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Tag, Wir haben vor ein Haus zu kaufen, welches im Dezember 2009 vom Bauträger fertiggestellt wurde. Anschließend wurde die DHH 6 Monate vermietet und dann an den jetzigen Verkäufer verkauft. Dieser teilte uns mit, dass es noch Gewährleistungsansprüche bis Dez. 2014 darauf gäbe, welche er uns mitübertragen möchte. Meine Frage ist nun, ab wann hat die Gewährleistungspflicht des Bauträge ...
Altes Haus ohne Bauakte kaufen
vom 3.1.2019 66 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir würden gerne eine Immobilie in NRW erwerben.  Die Doppelhaushälfte von 1930 liegt im Wohngebiet und ist auf der Flurkarte eingezeichnet.  Allerdings existiert keine Bauakte mehr. Kann uns das irgendwann mal zum Verhängnis werden. Wir haben gelesen, dass man als Eigentümer die Beweispflicht hat, also im Fall der Fälle beweisen müsste, dass das Haus baurechtlic ...
Kauf oder Einfriedung einer öffentlichen Grünfläche
vom 18.8.2013 63 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
An unser Grundstück (Randlage in einem größeren Wohngebiet) angrenzend befindet sich das Ende einer größeren öffentlichen Grünfläche.Eine Teilfläche daraus haben wir von unser Gemeinde zur Nutzung gepachtet. Jetzt möchten wir gerne diese Teilfläche erwerben, da wir die Teilfläche nicht einfrieden dürfen (gemäß Pachtvertrag). In ersten Gesprächen teilte uns die Gemeinde jetzt mit, daß es nicht mö ...
Kauf Grundstück
vom 11.4.2008 20 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Tag, wir beabsichtigen in Ba-Wü ein Grundstück zu kaufen. Laut Bebauungsplan und Auskunft des Bauamtsleiters führt über das Grundstück ein Abwasserkanal, der aber im Grundbuch nicht als Last eingetragen ist. Kann diese fehlende Eintragung negative Auswirkungen für uns als Käufer haben oder gibt es hier sonst Handlungsbedarf für uns? Vielen Dank für die Beantwortung der Frage. ...
Kauf einer ETW: Planung des Gemeinschaftseigentums weicht von Verkaufsunterlagen ab
vom 30.3.2013 63 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Ich habe gerade eine Eigentumswohnung im EG gekauft. Das gesamte Objekt wurde von einem neuen Eigentümer übernommen und saniert, die einzelnen ETWs werden aktuell verkauft. Im Zuge der Sanierung werden auch die Außenanlagen erneuert. Ein wichtiges Entscheidungskriterium, das ich im Maklergespräch unter Zeugen zum Ausdruck gebracht habe, war für mich die grosszügige Gestaltung der Außenanlagen i ...
Altlasten bei Haus und Boden nach Kauf
vom 24.6.2016 60 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, wir haben eine Frage bzgl. unseres Grundstückes, welches wir im November 2015 gekauft haben und wo wir nun bei Bodenarbeiten und dem Bodenplattenaushub festgestellt haben, dass dies stark kontaminiert ist. Der Makler war eine Bank und der Verkäufer eine Erbengemeinschaft. Nun zum Verlauf: Vor dem Kauf des Grundstückes haben wir den Makler, das Landratsamt und den Verkäufer explizi ...
Kauf einer Immobilie - unter welchen Voraussetzungen Land und Gebäude kaufen um dies dann selbst zu
vom 23.5.2009 250 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Es geht um den Kauf einer Immobilie in Lettland. Für diese Immobilie habe ich einen Mietvertrag der am 15.6.09 ausläuft. Dieser Mietvertrag könnte durch schriftliche Erklärung verlängert werden, der Besitzer will verkaufen und scheint nicht weiter vermieten zu wollen. Da aber die Wirtschaft im Moment nicht so rosig ist, laufen s4eine zahlreichen Besichtigungen ins Leere. Ich habe zwar das G ...
Kauf Ferienwohnung ohne Nutzungsänderung
vom 26.4.2020 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Eine Immobilie, die ich gerne erwerben möchte, wird aktuell an Feriengäste vermietet. Sie ist auch korrekt als Ferienwohnung eingetragen und genehmigt. Ich möchte die Immobilie gerne selbst als Ferienwohnung vermieten und somit an der Nutzung nichts ändern. Aktuell wird in der Region sehr restriktiv mit Nutzungsänderungen hin zu Ferienwohnungen umgegangen, weshalb ...
Kauf eines Einfamilienhauses mit Teilungserklärung
vom 23.10.2013 63 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin neu in Sachen Hauskauf und bitte daher um Nachsicht :) Meine Freundin und ich beabsichtigen, ein Einfamilienhaus zu kaufen. Wir haben das Haus besichtigt, es ist im absoluten Top-Zustand (Baujahr 2005) und wir haben es uns beim Makler reservieren lassen. Die Vorbesitzer haben das Haus mit einer Teilungserklärung zu 1/2 aufgeteilt. Heisst EG Vorbesit ...
Prüfung eines Kaufvertragsentwurfs für den Kauf eines Hauses
vom 1.4.2014 100 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir möchten ein Reihenmittelhaus kaufen. Uns wurde von der Maklerin ein Notar vorgeschlagen und ein Kaufvertragsentwurf zugeschickt, den wir, soweit wir das als Laien können, kritisch gelesen haben und akzeptabel finden. Nun ist heute (Dienstag Nachmittag )bereits der Notartermin. Wir möchten gerne, dass sich ein Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht o.ä. diesen Vertrag durchliest und falls vorha ...
Kauf Eigentumswohnung vom Bauträger
vom 14.10.2014 63 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Ist es üblich, dass ein Bauträger bei Kaufzusage eine Kaution von 1000 € fordert, die nur bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrags wieder zurückgezahlt, bzw. angerechnet wird. Begründung dafür, dass die Wohnung bis zur Beurkundung nicht mehr zur Verfügung steht und der Bauträger dieses Risiko absichern will. Wenn der KV aus irgendeinem Grund nicht zustande kommt, behält der Bauträger die ...
vorzeitige Beendigung Erbbaurecht / Kauf Erbbaugrundstück
vom 11.2.2021 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit einigen Jahren in unserem Eigenheim auf einem Erbbaugrundstück (Restlaufzeit ca. 40 Jahre). Nun möchten wir in diesem Jahr eine umfassende Dachsanierung durchführen, die den Wert der Immobilie natürlich beträchtlich steigert. Um nun eine größere Sicherheit mit Blick auf einen etwaigen Heimfall in der Zukunft zu erhalten, würden wir dem Grundstüc ...
Kauf Schlüsselfertiges Haus - wer zahlt Baugenehmigung?
vom 27.7.2006 15 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Tag, wir haben im Juli 2006 einen Vertrag über den Kauf eines schlüsselfertigen Hauses mit Grundstück abgeschlossen. Der Bauträger ist eingetragener Eigentümer des Grundstücks. Auszug des Vertragstextes: "3. Bauvorhaben. Der Eigentümer errichtet auf diesem Grundstück als Bauher ein schlüsselfertiges E-Haus. Die Baugenehmigung liegt noch nicht vor. IV Kaufpreis Nicht im Kaufpreis ent ...
Kauf Eigentumswohnung
vom 26.4.2007 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Kaufvertrag für die Eigentumswohnung plus 2 Stellplätze wurde vor deren Fertigstellung unterzeichnet und notariell beglaubigt. 1. Im Vertrag sind im Lageplan Maße für die Stellplätze eingetragen. Bei einem Platz ist die Breite jedoch tatsächlich 2,45m statt 3,95m, wie im Plan angegeben. Es steht jetzt kein Platz in dieser Breite zur Verfügung. Was kann ich einfordern? Z.B. 2 nebeneinanderl ...
Kauf ETW, Wohnfläche geringer als vom Bauträger behauptet
vom 13.4.2010 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
A erwirbt vom Bauträger B eine zu sanierende Altbautwohnung. Land Baden-Württemberg. Notarvertrag ist am 25.02.2002. Es handelt sich um eine Altbautwohnung, die vom Bauträger saniert wird. Abnahme der Wohnung erfolgte im Oktober 2002. Der Notarvertrag enthält keine Angabe zur Größe der Wohnung. Die Teilungserklärung enthält Grundrisse und Flächenangaben in den Räumen. Zusammengezählt ergeben diese ...
Kauf einer Immobilie mit Hotel und Gaststätte. Bestandsschutz?
vom 25.6.2019 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen in der sich aktuell ein Hotel (14 Zimmer) sowie eine Gaststätte befindet. Das Hotel sowie die Gaststätte wird von der Hotel GmbH betrieben. Die Hotel GmbH ist ebenfalls Eigentümerin der Immobilie. Ich möchte gern das Hotel und die Gaststätte weiter betreiben. Aus steuerlichen Gründen jedoch im ersten Schritt die Immobilie aus der Hotel ...
Gewährleistung - Kauf eines Reihenhauses vom Bauträger nach BGB
vom 25.3.2007 40 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Tag, wir haben ein Abnahmeprotokoll vom 04.06.2002, in dem eine ganze Reihe noch nicht bzw. mängelhaft ausgeführte Arbeiten festgehalten sind. Die meisten wurden in der Zwischenzeit erledigt. Einige Wochen bzw. Monate nach der Erstellung des Abnahmeprotokolles sind dann noch zwei größere Arbeiten von uns zur Kenntnis gebracht worden, die bis dato nicht erledigt sind und zwar: a) Die Pflas ...
Kauf einer Wohnung, fehlende baurechtliche Genehmigung des Umbaus
vom 30.12.2015 78 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Guten Tag, ich überlege eine Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Zu dieser liegt mir ein Gutachten vor, in dem mich folgende Stelle stutzig macht: Das Wohnungseigentum XXX wurde von einer Wohnung in 3 Appartements umgebaut/umgenutzt; eine baurechtliche Genehmigung hat nicht vorgelegen. Ebenfalls liegt keine Änderung der Teilungserklärung vor. Nun meine F ...
Nach Kauf einer Wohnung festgestellt das die Quadratmeter falsch angegeben waren
vom 3.7.2014 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Wir haben im April 2014 eine Eigentumswohnung (Altbau, Dachgeschoss) von einem uns bekannten Ehepaar (er: Anwalt) ohne Makler gekauft. Laut Ihren mündlichen Angaben und laut der Teilungserklärung 123,9qm. (Teilungserklärung ist von 1981) Kaufpreis war jetzt 300.000€. Wir wollen diese Wohnung jetzt als Geldanlage vermieten. (Im Kaufvertrag steht der Kaufpreis, jedoch nicht die Wohnfläche, auch ...
Kauf - Rückabwicklung eines Baugrundstückes
vom 16.3.2019 75 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich habe (zusammen mit meinem Mann) im März 2015 von unserer Gemeinde ein Baugrundstück erworben. Im Vertrag steht der Gemeinde die Option einer Kaufrückabwicklung zu, wenn der Bauzwang von 3 Jahren nicht erfüllt wird. Durch die kurz darauf folgende Arbeitslosigkeit meines Mannes und den verzögerten Verkauf unserer jetzigen Immobilie hat sich unsere Planung verzögert - uns wurde eine Ve ...
12345
Baurecht, Grenzbebauung, Baulast
vom 14.7.2025 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind derzeit dabei ein Haus in BW zu kaufen. Das Haus ist Baujahr 1990 und wurde mit einem Wintergarten in Grenzbebauung erbaut. Das Haus liegt am Hang, es wurde eine Stützmauer mit ca. 4,5 Meter Höhe zum Nachbargrundstück erstellt an welche das Haus und der Wintergarten angebaut wurden. Der Wintergarten und das Erdgeschoss des Hauses sind daher unterhalb der ...
Fehlende Nutzungsänderung
vom 16.2.2025 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich wohne seit 30 jahren in einem Gebäude was auf einem Gemischt genutzten Grundstück mit noch einem Haus und Gewerbe steht Vor 10 Jahren habe ich das Grundstück übertragen bekommen als vorweggenommene Erbfolge und Geschwister ausbezahlt da ich das Grundstück jetzt verkaufen möchte habe ich festgestellt bei Einsicht der Bauakten das es vorher als Lagerraum vermietet war und keine Nutzungsänderun ...
Grundstücksgrenze ohne Zustimmung wissentlich überbaut / Vorkaufsrecht
vom 3.2.2025 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich habe Fragen zu zwei Themen. Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden. Vom Gebäude selber ca. um eine Fläche von circa 50m2, die über die Grenze ragt und zusätzlich ist auf ca. 1.700 m2 das Gelände abgeböscht worden um d ...
Baugenehmigung abgelehnt (bei Schwarzbau auf dem Grundstück)
vom 17.1.2025 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ziel: Das Dachgeschoß von meinem Haus soll zur Wohnung ausgebaut werden, wobei das komplette Dach erneuert wird. Vor 15 Jahren habe ich ein Haus gekauft, wobei es einen Anbau gibt, der nicht genehmigt ist. Im Anbau stehen aktuell nur Fahrräder. In der Bauberatung der Stadt Köln hat man mir vor 15 Jahren kurz vor dem Kauf mitgeteilt, dass die Stadt von dem Schwarzbau seit mindestens 30 (also jet ...
Beseitigung von fremden Abwasserleitungen im neu erworbenen Baugrundstück
vom 9.11.2024 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben Anfang des Jahres ein unbebautes Baugrundstück erworben, das durch Teilung eines Grundstücks mit Bestandsgebäude entstanden ist. Die Prüfung vor Kauf ergab keine im Grundbuch Abteilung II eingetragenen Lasten. Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. Wir haben mi ...
Eigentumswohnung aus 2020 / Schallschutz
vom 15.9.2024 für 70 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben 05/ 2020 unsere ETW bezogen und seither Probleme mit dem Trittschall der überliegenden Wohnung sowie mit Abflussrohren in der Wand. Der Bauträger weist alles von sich ab und ein bereits eingeschalteter Anwalt hat auf ein Gutachten gesetzt. Dies zeigt die Rohre weisen einen Mangel auf. Der Trittschall liegt angeblich in der Norm. Man hört allerdings jeden Schritt etc. von oben. Im Expos ...
Abbau von Zaun
vom 3.9.2024 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben einen Doppelstabmattenzaun bei einem Kunden auf dessen Grundstück als Umfriedung gesetzt, d.h. einbetoniert inkl. dazugehörige Einfahrtstore. Folgendes haben wir in unseren AGB´s drin zu stehen: 6. Eigentumsvorbehalt 6.1 Wir behalten uns das Eigentum an der gelieferten Sache bis zur vollständigen Zahlung sämtlicher Forderungen aus dem Liefervertrag vor. 6.2 Der Besteller ist verpf ...
betriebliches Wohnen durch die Stadtverwaltung verwehrt
vom 1.7.2024 für 70 €
beantwortet von Notar und Rechtsanwalt
Ich habe eine Gewerbegrundstück erworben, welches mir die Stadt 2020 verkauft hat. Laut Kaufvertrag und BPLan ist betriebliches Wohnen möglich. Eine Einschränkung wird im Kaufvertrag und BPlan hierbei explizit nicht erwähnt. Ich habe nun bei der Stadt einen Bauantrag für eine Betriebsinhaber-Wohnung gestellt. Dieser wurde von der Stadt wegen eines Formfehlers seitens des Architekten abgelehnt. Auß ...
Abwasserrohr defekt
vom 30.6.2024 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, wir haben 2017 ein Grundstück gekauft. Laut Vertrag haben wir die Abwasserleitungen vom Hauptkanal zum Grundstück mitgekauft. Somit haften wir für dortige Schäden und müssen diese ggf bezahlen. Wir haben dann ein Haus gebaut und sind vor 5 Jahren eingezogen. Im März 2024 wurde durch einen nicht funktionieren Abfluss der Waschmaschinenraum geflutet. Eine Firma wurde zum Abpumpen und zur K ...
Doppelhaushälfte - Farbe der Feuerschutzbleche
vom 18.6.2024 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bin Eigentümer einer Doppelhaushälfte. Beim Kauf war das Dach durchgehend mit braunen Dachziegeln gedeckt. 2014 hab ich mein Dach neu mit braunen Ziegeln decken lassen Durch eine zusätzlich aufgebrachte Dämmung wurde meine Dachhälfte 6 cm höher. Die Feuerschutzbleche zwischen den Dächern waren passend zu den Ziegeln braun. Jetzt lässt mein Nachbar sein Dach mit anthrazitfarbenen Ziegeln ...
Wohnnutzung im alten Bauernhaus ohne Bauunterlagen
vom 9.6.2024 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich überlege, ein altes Bauernhaus (um 1880 erbaut, bis 1970 landwirtschaftlich genutzt, seither als Wohnhaus genutzt) zu kaufen. Das Haus und Grundstück liegen im Außenbereich in NRW. Bei Gesprächen mit Bauamt, Natur- und Wasserschutzbehörde sowie Landwirtschaftskammer kam die Frage auf, auf welcher Rechtsgrundlage man in dem Haus wohnen darf oder ob wir nach dem Kauf befürchten müssen, dass d ...
Baufusch
vom 22.5.2024 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2003 eine neue Doppelhaus Hälfte gekauft. Nach ca. 10 Jahren traten bis heute immer mehr nachweisbare Mängel wegen Pfusch auf. Die man bei der Übernahme nicht sehen konnte (versteckte Mängel) Vor 2 Tagen ist sogar der Sturz runtergefallen. (Lebensgefahr) Wie sieht die realistische Chance aus eine Klage zu gewinnen da die Gewährleistung nur 5 Jahre is ...
Gewährleistungsübertrag auf neuen Eigentümer
vom 12.4.2024 für 70 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, wir haben über einen Bauträger vor zwei Jahren ein Haus erworben (Neubau) das wir nun innerhalb der Gewährleistungfrist (5 Jahre) wieder verkaufen werden. Der Rest der Gewährleistungszeit (3 Jahre) geht nach Verkauf auf den neuen Besitzer über. Ist dies so richtig? In der Bau und Leistungsbeschreibung steht: Die Gewährleistung für das Bauvorhaben beginnt mit dem Protokoll der Endabn ...
Abtretung von Gewährleistungsansprüchen Bauträgervertrag
vom 11.3.2024 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
In einem Bauträgervertrag aus dem Sommer 2019 ist folgender Text enthalten: "Vor Bezugsfertigkeit erfolgt eine gemeinsame Besichtigung des Kaufobjektes, in deren Verlauf die Übergabe stattfinden soll. Darüber ist eine Niederschrift anzufertigen, in welcher die festgestellten Baumängel und noch offenstehenden Restarbeiten aufgenommen werden. [...] Wegen der nicht festgestellten Mängel tritt ...
Bauzeitverlängerung nach Ablauf der Bauzeit
vom 22.2.2024 für 65 €
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Frage bezüglich der Rechtmäßigkeit zu folgenden Fall: Wir haben mit einem Bauunternehmen einen Vertrag geschlossen für den Bau eines bezugsfertigen Einfamilienhauses. Die Bauzeit beginnt vom Vertrag her 6 Wochen nach vorliegen aller notwendigen Dokumente (Baugenehmigung etc.) dieser Zeitpunkt war am 30.11.22. Der sich hierdurch ergebende Fertigste ...
Schlechte Beratung bei Hausbau
vom 31.1.2024 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, im Zuge meines Hausbaus habe ich einer angestellten Mitarbeiterin der Baufirma mitgeteilt, dass ich die Bretter über den Fenstern in anthrazit ausgeführt haben möchte. Sie schickte mir per Mail eine 3D- Skizze des Hauses mit einem Pfeil auf diese Bretter und nannte mir den Mehrpreis von 680 € für die anthrazitfarbene Variante dieser "Stellbretter". Ich fragte noc ...
Abwasserkanal des Nachbarn auf unserem neu erworbenen Grundstück
vom 26.1.2024 für 50 €
Wir haben im Jahr 2022 ein Grundstück gekauft, worauf wir aktuell bauen. Die Abwasserleitung unseres Nachbarn verläuft über das untere Drittel unseres Grundstückes (Hanglage) und zudem liegt der Revisionsschacht für diese Abwasserleitung ebenfalls darauf. Einen entsprechenden Eintrag im Grundbuch hierfür gibt es nicht. Wir wurden vom Verkäufer lediglich darauf hingewiesen, dass die Abwasserleitung ...
Anbauverpflichtung Baulast
vom 28.12.2023 für 100 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe ein Grundstück gekauft, mit einer Anbauverpflichtung. Diese ist wohl, wie ich mittlerweile weiß, entstand da ein Gebäude auf dem Nachbargrundstück grenzständig errichtet wurden ist, und dafür eine Baulast mit Anbauverpflichtung eingetragen wurden. Diese Gebäude wurde aber von rund 2-3 Jahren abgerissen. Die Anbauverpflichtung war auch der Grund warum ich das Grundstück gekauft habe, ...
Enpal stellt Solaranlage nicht fertig.
vom 15.11.2023 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben mit Enpal einen Vertrag geschlossen ( Leasing mit Kauf nach 20 Jahren für 1,00 EUR). Das ganze Material wurde geliefert und teilweise verbaut. Dann wurde ein Planungsfehler gefunden, der Wechselrichter passt nicht zur Anzahl der Solarmodule. Die Arbeiten wurden spontan abgebrochen, auf mehrmaliges Nachfragen und Aufforderung zur Fehlerbeseitigung, der Tausch des Wechselrichters, passier ...
Grundstück Vereinigung
vom 28.10.2023 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben letztes Jahr 2 Grundstücke nebeneinander in einem neuen Baugebiet mit einem B-Plan gekauft. Im Notarvertrag steht, dass es eine 5 Jahres Bauverpflichtung seitens der Gemeinde gibt, um spekulative Grundstückskäufe zu vermeiden. Des Weiteren gibt es ein Rückkaufsrecht seitens der Gemeinde, wenn die Frist nicht eingehalten wird. So steht es im Kaufvertrag. Aber nicht im B-Plan und auch nic ...
12345

Unsere Anwälte zum Thema

Rechtsanwalt
Lohmar
Erbrecht / Baurecht / Miet- und Pachtrecht
Partner seit2013
Rechtsanwalt Philipp Spoth / Lerchenweg 19 / 53797 Lohmar
Rechtsanwalt
Frankfurt am Main
Erbrecht / Steuerrecht / Baurecht / Arbeitsrecht / Zivilrecht / Gesellschaftsrecht / Familienrecht / Vertragsrecht / Verwaltungsrecht / Internet und Computerrecht / Insolvenzrecht / Strafrecht
1460
Partner seit2015
Rechtsanwaltskanzlei Park / Hahnstr. 37a / 60528 Frankfurt am Main
Rechtsanwalt
Hamburg
Wettbewerbsrecht / Verkehrsrecht / Arbeitsrecht / Strafrecht / Zivilrecht / Internationales Recht / Vertragsrecht / Baurecht / Steuerrecht / Erbrecht / Ausländerrecht / Miet- und Pachtrecht
100
Partner seit2024
Hagen Riemann / Paul-Sorge-Str. 4 c / 22459 Hamburg
Rechtsanwalt
Merseburg
Arbeitsrecht / Miet- und Pachtrecht / Erbrecht / Zivilrecht / Baurecht / Familienrecht / Sozialrecht / Steuerrecht
77
Partner seit2014
Rechtsanwälte Dr. Weber, Weber & Kollegen / Weißenfelser Str. 2 / 06217 Merseburg
Rechtsanwalt
Köln
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht / Baurecht, priv. / Vertragsrecht / Kaufrecht / Verwaltungsrecht
56
Partner seit2011
Marienburger Str. 22 / 50968 Köln
Rechtsanwalt
Oldenburg
Arbeitsrecht / Familienrecht / Zivilrecht / Baurecht / Miet- und Pachtrecht
2929
Partner seit2006
Kanzlei Bohle & True-Bohle / Damm 2 / 26135 Oldenburg
Weitere Anwälte zum Thema