Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Ich habe die Möglichkeit,ein vollständig eingezäuntes Grundstück zu einem geringen Monatsbetrag als Freizeitgrundstück zu verpachten.Dort sollen nur die Kinder einer Familie und ggfs befreundete Kinder der Familie spielen. Das Grundtück ist unbebaut und teilw. mit Bäumen bewachsen, der Rasen hat teilw.Unterhöhlungen durch Kaninchen. Wie ist die Haftungsf ...

Guten Abend. Meine Mutter besitzt ein Wohn- und Geschäftshaus (Neubau 1994); der Kauf und Neubau wurde durch mehrere Kredite finanziert. Aufgrund der sich verschlechternden wirtschaftlichen Lage wurde ich durch die finanzierende Bank mündlich (aber teils im Beisein meines Steuerberaters) dazu gedrängt, Grundstück und Immobilie samt allen Verpflichtungen auf mich umschreiben zu lassen, damit eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meinem Sohn mein Grundstück samt Haus schenken und überschreiben. Gleichzeitig möchte ich für mich ein Wohnrecht auf Lebenszeit verankern. Wie kann ich verhindern, dass bei einer ggf. zukünftigen Scheidung meines Sohnes, Nachteile für mich entstehen bzw. das Grundstück in Teilen bei der Scheidung auf die dann geschiedene Frau meines Sohnes übergeht? Ein ...

Ich habe 2006 ein Haus gekauft. Dort war noch ein Wohnrecht von 1973 wie folgt eingetragen: "Herr xy räumt seinen Schwestern Frau (1) und Frau (2) mit unter sich gleichen Rang das lebenslängliche unentgeltliche, nicht übertragbare Wohnrecht im Obergeschoß des Hauses ... ein. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und Küche. Vereinbart wird schuldrechtlich, daß Frau (1) das mittlere Zimmer der in sic ...

Vor ein paar Wochen erhielt ich das Schreiben eines Notars, welches ursprünglich an meine bereits verstorbenen Eltern gerichtet war. In diesem Schreiben wurde darauf hingewiesen, daß diese laut Grundbuch im Besitz eines Grundstückes sind welches als Zugang zu einem dahinterliegenden Grundstück überschritten werden muß um dieses betreten zu können. Ich bin nun der rechtmäßige Erbe besagten vorderen ...

Hallo, mein Mann und ich haben in 2005 einen Bauernhof erworben. Das Haupthaus hat 180 qm die wir zusammen mit meinen Schwiegereltern ( Schwiegereltern unten wir oben, keine abgeschlossenen Wohnungen da wir immer bei den Schwiegereltern durch den Flur und den Wintergarten müssen) bewohnen. Es gibt noch eine Scheune und ein Nebengebäude wo sich noch eine Wohnung mit 110 qm befindet. Wir haben mit d ...

Ich habe im Sommer 2004 über ein Maklerbüro eine ETW zum Zwecke der Vermietung gekauft (Kaufpreis ca. TEUR 90). Ich habe diese Wohnung zum größten Teil (ca. 90 %) über eine Bank finanziert. Der Kontakt zur Bank sowie das Kreditangebot wurde über das selbe Maklerbüro hergestellt. Ich selbst habe mit der Bank keinen Kontakt gehabt. Der Kreditvertrag (von mir unterschrieben)wurde zum Zwecke des Wohn ...

Hallo, in einer Zwangsversteigerung habe ich Ende Januar ein Einfamilienhaus erworben. Der Zuschlag ist mittlerweile rechtskräftig. Ich möchte das Haus nun wieder verkaufen und habe einen Käufer gefunden. Der Käufer ist an einer schnellen Kaufabwicklung interessiert.Verkauf und Zahlung sollten nach Wunsch des Käufers bis Ende März stattfinden. Bei meinem Erwerb sind keine Lasten bestehen gebliebe ...

Hallo, Rechtsanwälte! Ich (A) bin mit meinem Bruder (B) Eigentümer eines Einfamilienhauses (Villa) in Bremen zu je 1/2. Das Grundstück hat nach Grobschätzung des Gutachterausschusses einen Wert von ca. 800.000 €. (B) möchte nach Auszug der Mieter den halben Anteil (ca. 400.000 €) von mir (A) kaufen. Da (B) nicht bereit ist, die "volle" Hälfte (400.000 E) zu bezahlen und (A) daran interessiert is ...

Hallo, hier ein Auszug aus notariellem Übertragungsvertrag von 1995: Der Veräußerer behält sich das lebenslängliche Nießbrauchsrecht an dem hier übertragenen Grundbesitz vor. Der Notar hat über die Bestimmungen des BGB über den Nießbrauch belehrt. Abweichend davon vereinbaren die Beteiligten, dass der Nießbraucher auch alle außerordentlichen Aufwendungen und auf den Stammwert gelegten Abgabe ...

Ein durch nur einen fremden Privatweg verbundenes dahinterleigendes Grundstück soll mit einer Wasserleitung durch den fremden Weg versorgt werden.Ein Gartenhaus befindet sich darauf,das von dem Grundstückseigentümer später einmal vermietet werden soll.Es besteht für den Weg ein Fahrt und Gehrecht.Welche Konsequenzen entstehen wenn die Wasserleitung ohne Zustimmung für die Eintragung einer Grunddie ...

Guten Tag, sehr geehrter Anwalt, o.g. Bescheid bezieht sich auf ein Wochenendgrundstück (Eigentum) mit hauseigener zentraler Pumpwasserversorgung. Das Schmutzwasser (Bezeichnung vom Wasserverband) wird seit 2000 zentral über Kanalisation entsorgt. Es besteht Benutzerzwang der Kanalisation, auch wenn man diese gar nicht benutzt. Infolge der Satzungsänderung für Schmutzwassergebühren ab 1.1.2 ...

ich habe mein KFZ auf einem Parkplatz vor Aldi abgestellt.Auf diesem Parkplatz sind überall Schilder aufgestellt, wobei das Parken für Kunden 2 Std mit Parkuhr gestattet ist.Wiederrechtlich abgestellt Fahrzeuge werden abgeschleppt. Nach vorher getätigtem Einkauf, habe ich die Parkzeit um ?? ev. 1 Std überschritten.Der Eigentümer,? oder Beauftragte des Parkplatzes heftete mir eine Zahlungsauffor ...

Seit einigen Jahren habe ich von meiner Mutter ein Haus mit einem Grundstück in Niedersachsen geerbt. Es gehören ein kleiner Wald und eine Weide dazu. Ich bewohne nun dieses Haus und bin entsetzt über das alljährliche Gebaren der ortansässigen Jäger. Jedes Jahr ab November kommen mehrmals einige Jäger mit Hunden auf mein Grundstück und halten ihre Treibjagden ab, die sowohl durch meinen Wald als a ...

Mein Opa hat sein Haus seinem Sohn (meinem Onkel) vor Jahren überlassen. Mein Opa hat sich im Überlassungsvertrag ein Wohnrecht eintragen lassen. Mein Onkel hat sich laut Notarvertrag zu folgenden Leistungen verpflichtet: 1. Der Altbau (dort wohnt mein Opa, dort hat er das Wohnrecht) ist vom Erwerber (meinem Onkel) auf seine Kosten immer in einem gut bewohnbaren und beheizbaren sowie ordnungsg ...

Vorweg: Meine Frau und ich werden uns scheiden lassen. Wir haben 3 Kinder. Meine Frau hat mit den Kindern das in meinem Eigentum stehende Haus verlassen und eine neue Wohnung bezogen. Sachverhalt: Angrenzend an das Hausgrundstück liegt ein etwa gleich großes unbebautes Baugrundstück, welches bisher zusammen mit dem Hausgrundstück als Garten, Holz- und Lagerplatz genutzt wurde. Um unsere G ...

Ich habe nach meinem Auszug aus einer sozialtherapeutischen Wohnstätte kein vertragliches Recht mehr zum Betreten des Gebäudes, meine Freunde zu besuchen. Zusätzlich ist mir Hausverbot erteilt worden, obwohl dafür keinerlei disziplinarische Gründe benannt werden konnten. Darunter leidet meine Gesundheit. Die Frage ist, ob nicht aus Gründen des Persönlichkeitsrechts z.B. zur freien Pflege meine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte hier mein Problem schildern und hoffe, dass Sie mir helfen können. Seit dem Tod meiner Mutter, gibt es Streit um unser Gartengrundstück.(ca 500 m² mit Häuschen 25 m² 20 Jahre alt. Der Streitwert kann nicht mehr hoch sein. Wir haben das Gartengrundstück gemeinsam käuflich erworben. Mein Stiefvater und ich sind zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetr ...

Sehr geehrten Damen und Herren, mein Mann und ich haben zusammen im Jahr 1999 eine Immobilie gekauft. Wir beide stehen im Grundbuch und auch in den Darlehensverträgen. Bereits jetzt haben wir ein Anschlußdarlehen abgeschlossen, welches Anfang 2009 eintritt. Mein Mann möchte nun mir die gesamte Immobilie überschreiben. Was müssen wir tun?? Reicht eine Erklärung auf Verzicht/Anspruch oder beg ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang des Jahres 2007 bin ich vermutlich auf die Vermittlermasche einer Steuersparimmobilie hereingefallen. Das Kaufangebot wurde angenommen und ich habe einen Kredit unterzeichnet. Bei der Abgabe des Kaufangebots beim Notar wurde mir kurzerhand eine andere Immobilie als besprochen angeboten, mit der Begründung, daß die Vorherige schon verkauft sei. Um den Kredit ...