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Mein Lebensgefährte hat mit einer Erbengemeinschaft (Stiefvater und Halbschwester) eine Immobilie geerbt. Diese Immobilie möchten wir nun gemeinsam erwerben und renovieren. Wir planen im nächsten Jahr zu heiraten und auch einen Ehevertrag mit einer erbvertaglichen Regelung zu schließen. Hierzu haben wir folgende Fragen: 1. Würde mein Lebensgefährte das Haus alleine kaufen, fällt gem. § 3 Nr. 3 ...

Erbengemeinschaft mit 4 Mitgliedern und unterschiedlichen Anteilen. Ein Minderheitsgesellschafter sperrt sich gegen alle Regelungen und Ges.versammlungen. Da von zahlreichen Immobilien nun bei einer Gefahr in Verzug ist, d.h. deren Dach muß vorm Winter noch neu gedeckt werden, die Finanzierung aber nicht gesamtheitlich beschlossen werden kann, weil die eine Person nicht teilnimmt, stellt sich d ...

Sachverhalt Ich besitze eine Eigentumswohnung die bislang (ca.10 Jahre) als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Da die Wohnung nun seit geraumer Zeit leer steht würde ich die Immobilie sehr gerne verkaufen. Nun hat eine Firma Interesse bekundet, die die Räumlichkeiten zu Schulungszwecken nutzen möchte. Dazu wäre aber laut Teilungserklärung die Einwilligung der Wohnungseigentümer nötig. Diese schalten ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt! Meine Tochter, die mit ihrem Noch-Ehemann (kein Ehevertrag, somit Zugewinngemeinschaft) gemeinsam ein Einfamilienhaus besitzt, wird in einigen Monaten nach rund 12-jähriger Ehe geschieden. Da der Noch-Ehemann mit dem Verkauf des Hauses einverstanden war, hat meine Tochter vor einigen Monaten sehr günstig bei einer Zwangsversteigerung ein Haus erworben, in der Abs ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zur Regelung einer Nutzungsentschädigung – wann ich dies reell geltend machen kann und wie ich es beweisen muss. wir haben am 17.07.14 einen Kaufvertrag mit 2 Verkäufern über eine Immobilie notariell geschlossen. Da sich eine Hälfte der Verkäufer unter gesetzl. Vormundschaft steht, bedurfte es noch an der Zustimmung des Amtsgerichtes (Vormundschaftsgerichts). V ...

Guten Tag, ich habe im Februar einen Neuwagen bestellt. Inzwischen hat der Händler Insolvenz angemeldet. Der Insolvenzverwalter hat bekannt gegeben, das der Geschäftsbetrieb des Händlers normal weitergeführt würde, bestellte Fahrzeuge auch geliefert würden. Ich habe noch kein Geld gezahlt. Vielmehr habe ich als Zahlungsweise eine Bar-Anzahlung bei Bereitstellung des Fahrzeugs und eine anschließ ...

Folgender Kaufvertrag wurde 2005 zwischen dem Verkäufer M. und mir unterzeichnet. Ist dieser Kaufvertrag überhaupt gültig? Kaufvertrag: "Herr M. wohnhaft in Y, verkauft die Stute G. Lebensnummer... an Herrn F. (bin ich), wohnhaft in yz zum Preis von ... Euro mit folgenden Auflagen: Die Stute muss bei Herrn M. im Stall bleiben und darf ohne Zustimmung des Verkäufers weder verliehen noch ver ...

Hallo, Ich habe ein Gerät zum Auslesen von Fehler aus dem PKW gekauft. Der Umgang und Qualität des Auslesens mit den gelieferten Ergebniss war nicht zufriedenstellend, sodass ich ein Rückgabe anstrebe. Zum Auslesen eines FZ ist die Aktivierung des Gerätes erforderlich. Die Rückgabe wurde mir verwehrt: Sehr geehrter Herr K, vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir haben Ihre Ausführungen z ...

Ende September letzten Jahres kaufte meine Freundin ein Brautkleid. Beim Verkauf passte das Kleid nicht perfekt, man versicherte ihr aber mündlich, dass man dies zuschneiden bzw. ändern kann. Im Mai diesen Jahres ging sie zur Anprobe/Abstecken. Nun sagte man ihr, dass man das Kleid doch nicht mehr zuschneiden kann, da nicht genügend Stoff vorhanden sei und nichts zusätzlich eingenäht werden könnte ...

Hallo, ich habe in meinen Unterlagen zu dem Bungalow in meinem Kleingarten eine Diskrepanz bei der damaligen Zustimmung zur Errichtung eines Bungalows durch den Bürgermeister und dem Kaufvertrag festgestellt (leider erst jetzt) In der Zustimmung steht die Bezeichnung B28P, aber im Kaufvertrag GWL 24. Durch Messung und Vergleich mit anderen ist es der GWL 24,nur,dass der Vorpächter die eigentlich ...

Guten Tag, ich bin eine seit 1999 im gesetzlichen Güterstand verheiratete Verbraucherin. Es geht um einen notariellen Grundstückskaufvertrag für ein unbebautes Grundstück – Eigentum der Stadt, die eine Selbstverwaltungskörperschaft ist - in einem Baugebiet mit Bebauungsplan nach §8 BauNVO, Ausnahmen nach §8 Abs. 3 Nr. 1 (Betriebsinhaberwohnungen) sind jedoch allgemein zulässig. Ich möchte das ...

Guten Tag ich habe bei eBay ein Erstzteil das generalüberholt war gekauft. Nach dem Einbau hat sich das Teil als nicht in Ordnung erwiesen und wurde nach Rücksprache mit dem Verkäufer ausgetauscht. Den erneuten Einbau hat die Werkstatt der Firma in Rechnung gestellt. Diese weigert sich nun jedoch die Rechnung trotz vorheriger Zustimmung zu zahlen da das Teil das zurückgeschickt wurde angeblich kei ...

Sachstand. 1. Ich habe in München vor 10 Jahren eine Wohnung mit 55m² auf Erbpachtbasis gekauft. Der Kaufpreis belief sich auf 120 000.--€ zuzüglich der Kaufnebenkosten. Zum damaligen Zeitpunk habe ich eine Hypothek von 80 000.--€ eintragen lassen. Die privaten Erbpachtgeber hatten keinen Einwand. 2. Nun habe ich eine erneute Hypothek von 80 000.--€ eintragen wollen einer der Erbpachtgeber verwe ...

Ich habe vor etwas mehr als 13 Wochen ein Bett in einem (deutschen) Online-Shop bestellt, der die Ware als Direktvertrieb (Fabrikverkauf) deklariert anbot. Die Ware war nicht vorrätig und eine Lieferzeit von "ca." 11-14 Wochen angegeben, um die Ware zu produzieren und auszuliefern. Nach anfänglichen Missverständnissen zu den Zahlungsmodalitäten habe ich mich mit dem Verkäufer auf Vorkasse über den ...

Sehr geehrte Ratgebende, ich beabsichtige in wenigen Tagen ein MFH mit mehreren WE zu kaufen. Dieses wird von einem Makler angeboten, der zugleich Hausverwalter ist. Der Kaufpreis -fiktiv- beträgt 300.000 €. Das Grundbuch ist von 2 Banken mittels Grundschuld belastet. Bank 1: 150.000 €. Bank 2. 400.000 €. Wie Sie unschwer erkennen können, löst der von mir gezahlte KP n ...

Meine Verlobte und ich haben in einem Trauringstudio am 09.12.2023 über den Onlinekonfigurator einer Drittfirma Trauringe zusammengestellt, bestellt, und bereits voll bezahlt (Sachwert 3.600€). Die AGB gewähren kein gesondertes Widerrufsrecht. Das Studio hat nun zu Verständnis gegeben, dass die Ringe von der Drittfirma wie konfiguriert nicht herstellbar sind. Wir möchten daraufhin vom Vertrag ...

Hallo, ich würde gerne Gewerblich Markenklamotten auf Kleinanzeigen verkaufen. Jetzt wäre mein Frage ob das ohne Probleme einfach so funktioniert. Die Ware muss natürlich original sein und für Europa hergestellt sein zum Verkauf. Betroffene Marken wie z.B Ralph Lauren, Hugo Boss, Lacoste usw. Benötige ich hierfür eine Lizenz bzw. muss ich beim Hersteller anfragen ob das möglich wäre. Die gebr ...

Guten Tag, wir haben da mal eine Frage. Und zwar sind wir eine Familie mit zwei Kindern und haben uns vor ca. 5 Jahren einen Kleingarten (in einer Sparte) zugelegt. Wir haben 5.300,- € dafür bezahlt (das Schätzprotokoll lag bei ca. 4.800,- €). Diesen Garten haben wir in den letzten 5 Jahren gehegt und gepflegt, einiges neu gemacht und umgestaltet, insgesamt zusätzlich zum Kaufpreis natürlich no ...

Hallo Experten, ich habe dieses Jahr einen Blu Ray Player bei Cyberport.de erstellt. Leider ist das Gerät von Samsung defekt. Die Medien können nicht vollständig abgespielt werden - entweder bricht der Abspielvorgang schon nach wenigen Minuten ab, oder das Gerät hängt sich soweit auf, dass nur noch das Ziehen des Netzsteckers hilft. Daraufhin gab ich das Gerät bei Cyberport zur Reparatur. Nach ...

Ich lebe seit über zwanzig Jahren getrennt von meinem Ehemann. Wir hatten auch die ganzen Jahre keinen Kontakt mehr. Nun habe ich ein altes Haus und auch Schulden geerbt und muss das Haus schnellstmöglich verkaufen wegen großem Sanierungsbedarf (Verkaufspreis: 39000 €, Schulden 25000€) Hinzu kommen noch Kosten für Beräumung und Haushaltsauflösung (ca. 4000€), Stromrechnung von ca. 2000€, Gebühren ...