Zugang

Guten Tag, ich habe folgende Frage bezüglich dem Zugang zum Gemeinschaftseigentum. Die Situation ist wie folgt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen typischen EInfamilienbungalow aus dem 70er Jahren der in zwei Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die Eigentumswohnung im EG wurde verkauft ich bin Eigentümer der Wohnung im UG (vermietet), welche alle Versorgungseinheiten wie He ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter in einem 6-Parteien-Haus. Unsere Stromzähler sind zentral in einem ständig abgeschlossenen Raum untergebracht, zu dem ausschließlich Reinigungskräfte Zugang haben. Ich möchte regelmäßig meinen Verbrauch ablesen und dies auch mittels der Photozelle, mit der eine Ablesung des momentanen Verbrauchs möglich ist. Auf Anraten der Verbraucherzentrale kann ...

Guten Tag, ich bin Eigentümerin einer vermieteten Wohnung in einem Mehrparteien-Haus. Das Bad dieser Wohung musste sehr dringend saniert werden, damit kein Wasserschaden entsteht. Die Sanierung ist nun auch fast abgschlossen, wir hatten aber schon währenddessen Schwierigkeiten mit der Hausverwaltung, die dem Installateur den Zugang zum Heizungskeller verweigerte. Jetzt muss zum Abschluss der San ...

Guten Tag, Mein Vermieter hat einen zweiten Wohnsitz im Ausland wo er auch hauptsächlich anwesend ist. Am 22.04. habe ich Tele-. im Ausland meine Kündigung mit geteilt ? Ein normaler Mietertag wurde nicht gemacht, nur handschriftliche Vereinbarung, in den Vereinbarung wurden auch Pflegeleistungen des Anwesens und kleine Reparaturen aufgeführt(leider finde ich die Kopie nicht mehr). Am 27.4 tele ...

Ich habe eine Bürofläche mit einem Mietvertrag für gewerbliche Mieträume vermietet. Zudem wurde die angebaute Garage, die auch mit einer nur vom Mieter nutzbaren Tür zu seiner Bürofläche versehen ist, mit vermietet. Der Mieter verweigert mir den Zugang durch die vermietete Garage um zu dem dahinterliegendem Hausanschlussraum mit Gas, Strom und Heizung zu gelangen. Der Zugang durch das Garagentor i ...

Hallo. Ich habe einen Garten zur Alleinnutzung. Durch ihn muss man auch durch um in die anderen Gärten die zur allgemeinen Nutzung sind. Oder man geht durch die jeweilig angrenzenden Wohnungen. Aber von aussen geht es nur durch meinen Garten. Das war bisher schon immer ein Streitthema, da ich nicht ständig Leute im Garten haben will. Über mir ist eine Wohnung, dessen Balkon nun saniert werden ...

Wir haben seit 1.7. eine größere Wohnung in einem älteren Mehrparteienhaus gemietet. Der Vermieter wohnt über uns. Die Wohnung wurde von ihm vor unserem Einzug komplett umgebaut durch Entfernen von Sanitäranlagen etc. und Einbau von Leichtbauwänden, da es zuvor als Gaststätte genutzt wurde. Zu dem Haus gehört eine verzweigte Kelleranlage - in vom Vermieter genutzten Keller befindet sich unter a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zum Zugangsrecht durch den Mieter zu seiner Gastherme. Hintergrund: Ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Jeder Mieter hat einen Keller. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme und die Mieter sind selbst dafür zustädig, einen Gasversorgungsvertrag abzuschließen. Der Vermieter zahlt die Wartung. Die meisten Mieter haben ihre Gastherm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 30.12.2008 verstarb mein Vater, am 05.01.2009 wurde ich als Nachkomme ermittelt. An diesem Tag erhielt ich vom Ordnungsamt die Wohnungsschlüssel und fand daraufhin in der Wohnung die Schlüssel zum Vor- und Hintereingang des Mehrfamilienhauses. Am 06.01.2009 verlangte der Vermieter die Herausgabe der Schlüssel zum Vor- und Hintereingang, nicht jedoch die Schlüss ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Hauptmieter einer 2-Zimmer Wohnung und habe einen Untermietvertrag mit einem Untermieter abgeschlossen (befristetes Mietverhältnis). Der Untermieter wohnt in einem der beiden Zimmer, welches mit einem Balkon verbunden ist. Ich habe den Untermietvertrag mit einer Sonderkündigung mit einer Frist von zwei Wochen gekündigt, ohne Angabe eines Kündigungsgrunds. ...

Vorspan In einem 2 Parteien Haus bewohnen wir das EG, das OG ist vermietet und die Besitzerin des OG’s (Frau M) wohnt in einer benachbarten Ortschaft. Das Haus ist unterkellert, eine Garage die auf der Kellerebene liegt wird von Frau M benutzt. Nur Sie hat Zugang zu dieser Garage. In der Garage ist ein nicht angemeldetes Fahrzeug von Ihrem Ex Mann abgestellt. Wir sind zerstritten mit Frau ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Betr. Rückzahlung der Kaution Bezug der Mietwohnung: 01.11.04 Auszug :30.09.06 Höhe der Kaution: 1360 Euro Höhe der Kaution einschließlich 4% Zinsen (nach Aussage des Vermieters): 1466,48 Vom Vermieter nachgewiesene Heiz- und Betriebskosten für 2005: 399,72 2006: 466,00 Der Vermieter wurde von mir am 25.03.07 postalisch aufgefordert,die Kaution ...

guten tag, ich habe eine wohnung von einer ausländischen privatperson (dieser ist einige zeit im jahr in deutschland sonst im ausland) gemietet. der mietvertrag kam über ein maklerbüro zustande. eine spezielle kündigungsfrist ist darin nicht erwähnt. ich habe am 28.9.07 schriftlich per einschreiben gegen rückschein zum jahresende 2007 an die im mietvertrag angegebene deutsche adresse meines vermi ...

Hallo In 2011 ist ein EFH vom Eigentümer F geteilt worden Vorab wurde zum Umbau durch F ein Bauantrag gestellt. In der Zeichnung und im Antrag ist ein Zugang von außen zum Versorgungsraum ( Hauptwasserhahn / Gas/ Solar) eingezeichnet, sowie hier eine Abtrennung der Wohnung im UG zum Versorgungsraum eingezeichnet ist. Tatsächlich jedoch nicht vorhanden. Die Wohnung im OG würde mitsamt Schulden ...

Hallo, habe eine Frage zum Mietrecht. Wir haben ein kleines Unternehmen und habe neine halle angemietet, durch einen Forderungsausfall im letzten Jahr sind wir in Rückstand geraten mit der Mietzahlung. Nun hat der vermieter uns den Zugang zu der Halle verweigert und wir können somit momentan keinen Umsatz erzielen, da in der Halle unsere Maschinen und gabelstapler stehen. Wir haben dem ...

Guten Tag, ich bin Mieterin in einem 3 Parteienhaus. Ich möchte Internet nutzen, hierzu muß der Techniker an den Hausanschluss. Dieser liegt in der Garage einer anderen Mieterin (Tochter der Vermieterin, welche ebenfalls im Haus wohnt). Der Zutritt zu dieser Garage wurde verweigert, obwohl ich den Termin meiner Vermieterin rechtzeitig bekannt gegeben habe. Frage: Darf mir der Zugang verweigert w ...

Sehr geehrte Damen und Heren, ich habe am 04.04.2007 meinen Mietvertrag mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum 30.06.2007 gekündigt. Die zuständige Hausverwaltung besteht jedoch darauf, dass die Frist bis zum 31.07. läuft, aus dem Grund, weil ich aufgrund verpasster Straßenbahn 10 Min. nach Geschäftsschluss bei der Hausverwaltung ankam und mein Kündigungsschreiben in den Briefkasten eingeworfen ...

wir haben einen einheitsmietvertrag und haben unter folgendem text gekündigt: "hiermit kündigen wir den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag beginnend vom 1.5.07 fristgemäß zum 31.11.08. Sollte dieses Datm nicht zulässig sein, erklären wir die Kündigung zusätzlich und nur vorsorglich zum nächsten möglichen Termin. Die Monatsmiete für d ...

Hallo! Folgende Situation: Mein DSL Anschluss ist defekt und muss von einem DSL Techniker repariert werden. Für den Reparatur Tag legt der Techniker ein Zeitfenster von ca 4 Stunden fest, in dem er kommt. Dies ist dem Vermieter zu groß, er will den Techniker nicht ohne sein Beisein in den abgeschlossenen Speicher, zu Meiner DSL Leitung lassen. Wenn der Vermieter für die Zeit wartet, so wil ...

Ich habe am 23.09.2023 einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Untervermietet wurde ein möbliertes Zimmer, das sich in Hamburg als Teil der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung befindet. In dieser Wohnung sind noch weitere möblierte Wohnräume untervermietet. Der Vermieter (Hauptmieter) hält sich jedoch häufig über Wochen und Monate hinweg an seinem Geburtsort in der Türkei ...