Untermiete

Hallo, Der Fall liegt folgendermaßen: Ich habe mit meiner Freundin zusammen im Februar-April diesen Jahres eine Wohnung in München gesucht. Nach zahlreichen erfolgversprechenden Versuchen und dann Ablehnungen im letzten Moment haben wir eine 4 Zimmer / 100m2 Wohnung besichtigt und wollten diese, da die Zeit inzwischen knapp wurde, möglichst schnell anmieten und gaben dementsprechend unsere Bew ...

Meine Tochter wird für 6 Monate ein Auslandssemester absolvieren. Während dieser Zeit möchte sie Ihre Wohnung untervermieten. Der Vermieter ist damit einverstanden. Gibt es bzgl Untervermietung spezielle Dinge zu beachten oder reicht ein einfacher befristeter Mietvertrag über die 6 Monate zwischen meiner Tochter und dem Untermieter. ? Wo finde ich einen Mustervertrag bzgl Untermiete ???? ...

Es besteht ein schriftlicher Untermietvertrag über ein voll möbliertes Zimmer inkl. Handtücher und Bettwäsche in einer Wohngemeinschaft. Der Hauptmieter wohnt in der gleichen Wohnung (3er WG). - Der Mietzeitraum wurde befristet. Ein Grund der Befristung wurde nicht angegegeben. - Es wurde vereinbart, dass beide Seiten den Mietvertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen können. Frag ...

Sehr geehrte Anwälte, ich habe nochmal eine Nachfrage und möchte gerne wissen, was ich tun kann. Ich habe einen Laden vermietet. Seit einiger Zeit ist dort nun ein Untermieter drin, mittlerweile reicht es mir und ich habe meiner Hauptmieterin wegen verbotener Untervermietung gekündigt. Ich habe einvernehmlich mit ihr ein Schreiben aufgesetzt, wonach wir vereinbarten, dass das Mietverhältnis ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zum (gewerblichen) Mietrecht. Ich bin Miteigentümer eines Hauses, dass jahrelang an einen Unternehmer vermietet war, der darin ein Einzelhandelsgeschäft betrieb. Sämtliche Pflichten zur Erhaltung und Renovierung des Gebäudes waren im Mietvertrag diesem Mieter auferlegt. Als dieser Unternehmer in den Ruhestand ging, hat er das Haus mit unserer Genehmigung an se ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 9 Monaten Untermieter einer Wohnung in Münchner Bestlage. Ich habe einen unbefristeten Vertrag mit dem Hauptmieter abgeschlossen, da dieser sich vorbehalten wollte, die Wohnung eventuell wieder selbst zu übernehmen - allerdings mit der Aussage, wahrscheinlich könne ich die Wohnung nach ca. einem Jahr übernehmen. Ich habe großes Interesse, die Wohnu ...

Ich bin alleiniger Hauptmieter einer 2 Zimmer-Whg in Berlin, die ich auch selbst bewohne. Mein Mieter gestattet mir, eines der beiden Zimmer unterzuvermieten. Das habe ich auch getan, zwischen meinem Untermieter und mir gibt es seit Januar 2014 einen schriflichen Untermietvertrag. Außerdem ist eine Mietkaution von ihm in Höhe von zirka 1,25 Mieten auf meinem Kautionskonto Vor kurzem habe ich de ...

also ich bin 19 Jahre alt und es geht halt um Mietrecht mein Mitbewohner hat mich raus geekelt so dass sich schon früher als 3 Monate raus bin. Ich war als erstes in der Wohnung es hieß es kommt eine Frau mit rein dann kam aber ein Mann weil sie keine Frau gefunden haben. Er war 30 und dann fing alles an als ich geduscht habe zum Glück war ich dann angezogen kam er rein da die Dusche bei uns in ...

Hallo, ich benötige Ihr Fachwissen für folgenden Sachverhalt: Mein Mann und ich wohnen seit 3 Jahren in einer großzügigen 4,5 Zimmer Wohnung in München. Wir sind beide im Mietvertrag als Mieter hinterlegt. Seit April diesen Jahres hat mein Mann eine Arbeitsstelle in Berlin angenommen und dort eine 1,5 Zimmer Wohnung bezogen. Er hat nun in B seinen Zweitwohnsitz (in München nach wie vor de ...

Als mein Untermieter am 24 Juli einzog, hatten wir 2 Monate vereinbart, evtl. länger, fals es gut läuft (alles mündlich) Nun ist Anfang dieses Monats etwas vorgefallen, er hat sehr laut und unanständig rumgebrüllt (hörte auch nach mehrmaligen Aufforderungen nicht auf) und ist auf mich zugegangen, ich wich dreimal zurück, er kam jedes Mal bis auf ca. 20 cm nah. Ich hatte Angst und meine Nachbarn h ...

Wir mieteten eine Wohnung (der Vermieter bestätigte, dass es seine Eigene sei) und wohnten darin, bis zu einem Tag, an dem komische Anrufe eingingen bzgl. des falschen Namen am Klingelschildes. Daraufhin kam heraus, dass wir (Untermieter) unerlaubt zur Untermiete in dieser Wohnung wohnten, da der angebliche Vermieter letztendlich nur der Mieter war. Als das auf kam wurde der Eigentümer so zornig ( ...

Am 29.11.1994 habe ich einen gewerblichen Mietvertrag für die Dauer von 5 Jahren unterschrieben, d.h. bis zum 31.12.1998 fest. Miete warm - 1.017,83 DM damals. In dem Mietvertrag steht unter anderen § 31 - Personenmehrheit als Mieter - Willenserklärungen sowohl eines Vermieters als auch eines Mieters sind für die anderen Mieter und Vermieter verbindlich. Am 25.07.1996 Beitr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümerin eines Hauses, das ich vermietet habe. Die Mieterin hatte mit meiner ursprünglichen Zustimmung einen Untermieter ins Haus genommen. Dieser ist nun seit Spätsommer 2013 ausgezogen, hat aber noch seinen Hausrat in der Garage untergestellt, die zum Haus dazugehört und von der Mieterin genutzt wird. Die Mieterin und ich haben den Untermieter schon ...

Ich bin Mieter eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft, die durch eine Gebäudewirtschaft verwaltet und vermietet wird (die Mietverträge der einzelnen WG-Bewohner wurden also immer zwischen den Bewohnern und der Gebäudewirtschaft geschlossen). Da ich mich derzeit auf unbestimmte Zeit aus beruflichen Gründen auswärts aufhalte, habe ich meinen Vermieter, die Gebäudewirtschaft, um Erlaubnis zur Unt ...

Sachlage wie folgt: Wir wohnen in einer 4er WG in Frankfurt. Es gibt zwei Hauptmieter und zwei Untermieter.Die beiden Hauptmieter ziehen in neue Wohnungen und die Untermieter möchten in der WG wohnen bleiben. Die beiden Hauptmieter haben den Mietvertrag am 28.2.2011 per Einschreiben gekündigt und überlegen nun den beiden Untermietern zu kündigen mit dem Ziel andere Hauptmieter durch einen Nachtr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in einer 2-Zimmer-Wohnung in München. Mein Arbeitgeber wird mich in den nächsten Monaten überwiegend in Österreich einsetzen (Außendienst). Für diese Zeit möchte ich meine Wohnung untervermieten und habe meinen Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt. Der Untermieter ist ein knapp volljähriger junger Mann, der seit kurzem Abitur besitzt und bei der Deutsch ...

Sehr geehrte Anwälte, Kann ich vom Hauptmieter nach Verstreichen der Abgabe, also wenn der Mieter zum Ende der Mietzeit die Wohnung nicht übergibt, also die Schlüsselübergabe verweigert, Nutzungsentschadigung nach § 546 a BGB verlangen ? Hintergrund ist das der Mieter zwar immer Miete zahlte, und auch ordnungsgemäß kündigte, jetzt aber die Wohnung nicht übergibt, da sich dort ein Untermieter ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Ein Mieter informierte mich, dass er sich für 6 Monate im außereuropäischen Ausland aufhalten werde und für diesen Zeitraum einem Freund die Wohnung überlassen möchte. Bis auf eine eventuelle Beteiligung an den Nebenkosten soll die Wohnung unentgeltlich zur Verfügung gestel ...

Ich wohne in einer WG und habe jetzt eine mündliche Kündigung erhalten. Der Mieter der Wohnung kann nicht mehr die Wohnung halten. Im Mietvertrag sind 3 Monate Kündigungsfrist vereinbahrt. Was soll ich machen? Ich bin total verzweifelt..... ...

Ich bin Mieterin eines gewerblichen Hauses und habe Büros untervermietet (mit Zustimmung des Eigentümers). Ich möchte eine Mieterhöhung von meinen Untermietern fordern. Es gab vor 1,5 Jahren eine Indexmieterhöhung des Eigentümers, die ich auf alle meine Untermieter verteilt habe. Nun meine Frage. Kann ich jetzt nach 1,5 Jahren erneut eine Indexmieterhöhung von meinen Mietern fordern? Oder kann das ...