studium

Ich wohne aktuell alleine in einer 40qm 1-Zimmer-Wohnung (305 Euro Bruttowarm). Vor einigen Monaten habe ich mein Studium beendet und meine Selbständigkeit (Einzelunternehmen) entsprechend auf eine Vollzeittätigkeit ausgebaut. Büro und Leben findet im gleichen Zimmer statt. Ich beabsichtige nun eine 3-Zimmer-Wohnung (65qm) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und danach eine Kündigun ...

ch bin Eigentümerin einer Wohnung in W., die ich zu einer Dreier-WG gemacht habe, weil ich mit Erstwohnsitz in B. wohne. Eines der WG-Zimmer bewohne ich noch selbst, da ich momentan einmal wöchentlich beruflich in W. zu tun habe. Nun läuft dieser berufliche Anlass aus und ich möchte mich ganz aus W. zurückziehen. Ich möchte keine (richtige) Dreier-WG aus der Wohnung machen, in der dauerhaft drei ...

Guten Tag, zum Januar 2009 habe ich von meiner Vorgängerin die Praxis übernommen (Mieträume) und Ihre darüberliegende 3-Zi.-Eigentumswohnung angemietet. Sie ist mit ihrem schwer erkrankten Ehepartner von dieser Wohnung in eine weitere Eigentumswohnung in die naheliegende Stadt gezogen. Jetzt habe ich die Kündigung für Ende Februar wg. Eigenbedarfs erhalten. Begründet wurde dies damit, 1. ...

Guten Tag, wir sind Eigentümer einer sebst genutzten Wohnung, in der abwechselnd unsere Kinder während des Studiums oder wir selbst gewohnt haben. Die Wohnung (2Zimmer Küche Bad) ist vollständig möbliert, die Zimmer jeweils mit Fernseher, Telefon, Bettwäsche etc.ausgestattet. Unsere private und berufliche Situation hat sich dahingehend verändert, dass wir zur Zeit nicht mehr in München arbei ...

Fakten: Qualifizierter Zeitmietvertrag mit Ende 31.01.2009 Kündigung der Mieterin am 15.02.08 (Eingang 21.02.) zum 30.04.08 Telefonische/persönliche Vorgeschichte: Die Mieterin gibt vor, ab Mai 2008 in den USA zu studieren. Daraus folgende Fragen: Ab wann ist eine Kündigung (gesetzlich/ausserordentlich) möglich? Kann die Mieterin ohne weiteres einen Nachmieter für den Laufzeitrest des M ...

Guten Tag, Meine Tochter hat mit einem Studienfreund eine Wohnung gemietet, aus der der Freund nun ausgezogen ist. Die Wohnung wurde nicht gekündigt, da meine Tochter bei einem Neuvertrag eine höhere Miete hätte zahlen müssen. Nun werden natürlich Strom, Heizung und Wasser weiter für 2 Personen berechnet, was aufgrund der Verbrauchsabrechnung mit den Stadtwerken keine Mehrkosten verursacht. Aller ...

Am 22.05.2008 haben wir für ein Reihenhaus den Mietvertrag unterschrieben und sollen dort zum 01.08.2008 einziehen. Die Provision für den Makler habe ich bereits überwiesen, jedoch noch nicht das Deponat an den Vermieter. Nun bekam ich kurzfristig einen Studienplatz und muss meine Arbeitszeit mindern, somit auch das Finanzielle. Nun habe ich im Internet bei dem selben Makler eine ...

Sehr geehrter "Ratgebender", folgendes "Problem" stellt sich bei mir dar: Wir sind im Februar 2004 in unsere derzeitige Wohnung gezogen. Die Vermietung läuft über ein Immobilium/Hausverwaltung. Da wir schnell einziehen mussten, haben wir auf eine Renovierung verzichtet (Meiner Ansicht nach gehören die Teppiche ja auch nicht zur normalen "Renovierung". Zudem ging es vielmehr auf den Verzicht ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt: ich bin vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen. Per Anlage aus dem Mietvertrag wurde eine zweijährige Mindestmietlaufzeit festgelegt, diese lautet wie folgt: "Die Mindestmietdauer beträgt: 2 Jahre Nur in begründeten Ausnahmefällen, wie Umzug in eine andere Stadt aus beruflichen Gründen, ist – nur mit Zustimmung des Vermieters – eine vorzeitige Auflösung des ...

Sehr geehrter Anwalt! Nach ein par Problemen mit einem zahlungsunwilligen Untermieter habe ich einige Fragen. Den Sachverhalt werde ich so genau wie möglich beschreiben um Ihren Antworten die nötige Basis zu geben. Das dies ein wenig mehr Text benötigt möchte ich entschuldigen. Ich habe meine möblierte Mietwohnung in Hamburg, mit Einverständnis meines Vermieters, Anfang August untervermietet ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich (w, 30) miete seit 01.04.2006 ein Einfamilienhaus von meinem Vater, das ich mit dem Einverständnis meines Vaters seit 01.07.2006 gemeinsam mit meinem Lebenspartner bewohne (kein Untermietvertrag – geteilte Mietzahlung). Die Wohnfläche umfasst ca. 120 qm, die Miete liegt m.E. geringfügig unter dem Mietwertspiegel. Mein Vater hat im Frühjahr 2006 Sanierungsar ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe meine Mietwohnung in Norddeutschland im Einverständnis mit meinem Vermieter untervermietet da ich studienbedingt eine Weile in Süddeutschland zubringen muss. Eine Nutzung der Wohnung ist mir deshalb nicht möglich. Mit dem Untermieter habe ich einen “Befristeten Mietvertrag zur Untermiete für eine möblierte Wohnung” geschlossen, in dem die Dauer der Bef ...

Während meines Studiums bewohnte ich eine Mietswohnung am Studienort (unter Verwaltung einer großen Wohnungsbaugenossenschaft). Nach meinem Auszug im Jahr 2017 erhielt ich die Betriebskostenabrechnung für 2016 und musste feststellen, dass der Kaltwasserverbrauch erheblich angestiegen, und ich in Folge mit einer hohen Nachzahlung konfrontiert war: 2015: KW: 8.6 m³ ; WW: 1.8m³ (zum Vergleich) 2 ...

Ich-Single-wohne in einer eigenen (Eigentums)Wohnung dritter Stock. 1996 habe ich mir zur Kapitalanlage ca. 500km entfernt von meinem Wohnsitz eine Eigentumswohnung Bj. 1996 -Erdgeschoss-gekauft. Diese Wohnung war von 1996 an bis jetzt von den gleichen Mietern bewohnt. Diese sind Prekariat, welche die rechtlichen Möglichkeiten, die das Deutsche Mietrecht Mietern bietet in Verbindung mit den wenige ...

Am 1. Jänner 2005 bezog ich in Tübingen ein kleines Gartenhäusschen (ca 12-14qm). Die Miete beträgt €140 und hinzu kommen monatlich € 80 Nebenkosten. Da ich nun die Wohnung gekündigt habe und mit ersten Dezember 2005 ausgezogen bin, wollte ich von meiner Vermieterin eine Nebenkostenabrechnung. Das Häuschen wird mit Strom geheizt, daher ist die Abschlagszahlung sehr hoch. Da mein Freund in Stuttga ...

Ich bin Eigentümer eines voll vermieteten Dreifamilienhauses in Köln mit Ferienwohnung im Kelller. Ich fange Ende August 2018 einen neuen Job in Köln an (zur Zeit Freiburg i.Bsg.). Nun habe ich den Mietern der EG Wohnung in Köln, die dort seit knapp über Jahren wohnen am 27.4.18 fristgerecht die Mietwohnung wg Eigenbedarf (inkl. ausführlicher Begründung) zu Ende Juli 2018 gekündigt. Gleichzeiti ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe momentan aus meiner selbstgenutzten Eigentumswohnung aus und möchte diese anschliessend vermieten. Die Wohnung wird für die Vermietung komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet sein. Ich möchte die Vermietung allerdings auf einen Zeitraum von zwei Jahren befristen. Hintergrund: In zwei Jahren läuft die steuerliche 10-Jahresfrist ab und ich möchte di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit vier Jahren bewohne ich in einem Mietshaus in Heidelberg eine vollwertige Ein-Zimmer-Wohnung (1 Zimmer, Küche, Bad). Ein unbefristeter Mietvertrag ist vorhanden, der Vermieter wohnt nicht im selben Haus. Nun erhielt ich eine Kündigung des Vermieters (per Einschreiben mit Rückschein), in welcher er mir ohne Angabe von Gründen fristgerecht kündigte. Auf tel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei einer Mietsache habe ich Klärungsbedarf und hoffe, dass Sie mir helfen können. Es geht um einen Zeitmietvertrag von 2005 über 10 Jahre der Ende Juli ausläuft. Aktuell (5 ½ Monate vor Ablauf) hat der Vermieter unaufgefordert eine Verlängerung der Befristung vorgeschlagen. Wir wollen weiterhin hier wohnen bleiben, denken jedoch, dass das Mietverhältnis unbef ...

Sehr geehrte Damen und Herren, durch starke Regengüsse und einen vermutlich defekten Abfluss am Balkon meines Obermieters kam es in meiner Wohnung zu erheblichen Schäden. Die Decken bzw. Wandtapeten sind stark durchnässt und lösen sich. Die Dielen meines Holzbodens sind aufgequollen und in der gesamten Wohnung herrscht ein modriger Geruch. Meine Möbel und Inventar konnte ich durch Abdeckplanen ...