3er WG, alle Hauptmieter, Auzug , Vermieter verlangt, dass wir alle ausziehen

Hallo,

gestern kam die Hiobsbotschaft, meine Mitbewohnerin C möchte so schnell wie möglich ausziehen. Sie ist erst seit Februar 2014 mit uns Hauptmieterin. Ich B wohne hier seit dem August 2012. Meine andere Mitbewohnerin A wohnt seit fünf Jahren hier, sie hat die WG gegründet.

Schon das Einziehen von C bereitete uns große Probleme, ich war für ein Auslandssemester nicht da und die Vermieterin (Hausverwaltung) meinte schon da, dass wir alle raus müssen und sie möchte einer Änderung nicht zustimmen. Da sie aber "Mitleid" hatte, da ich unmöglich aus dem Ausland einen Umzug hätte managen können, setzte sie ein Schreiben auf, dass wir den bestehenden Vertrag von A mit übernehmen. Zusätzlich mussten wir eine Erklärung unterschreiben, dass sie einer weiteren Vertragsänderung nicht mehr zustimmen wird.

Die Formulierungen lauteten folgendermaßen:

Vereinbarung

"2. Frau C tritt mit Wirkung zum 1. Februar 2014 in den bestehenden Mietvertrag vom 20.8.2009 mit allen Rechten und Pflichten ein.

3. Frau B und Frau A erklären hiermit ihr Einverständnis.

4. Die Parteien sind sich einig, dass der Vermieter einer weiteren Veränderung der Personen in dem derzeit bestehenden Mietverhältnis nicht mehr zustimmen kann. Sollte sich hier eine weitere Veränderung ergeben, muss das Mietverhältnis von den Mietern gemeinschaftlich beendet werden."

Die Hausverwaltung hat durchblicken lassen, dass sie die Wohnung sanieren möchte und dann für eine höhere Miete wieder auf dem Wohnungsmarkt werfen möchte. Für mich kommt das ziemlich bitter, ich bin gerade mit dem Studium fertig und konnte sofort anschließend einen Job finden, einen großen Sprung wie einen Umzug kann ich mir finanziell vor allem in der Probezeit nicht erlauben. Zudem handelt es sich um den schwierigen Wohnungsmarkt von München.

Gibt es Möglichkeiten wenigstens die Zeitspanne zu verlängern bevor wir ausziehen müssen? Ist die Formulierung rechtsgültig? Im Mietvertrag selbst findet sich keine einzige Formulierung zur Untervermietung.
Was passiert, wenn ich keine Kündigung unterschreibe?
Was wären die Folgen einer Gerichtsverhandlung mit Mieterin C? Müsste ich da auch mit einer Geldbuße rechnen?


Vielen lieben Dank für Ihre Hilfe!
Leider kann ich (seit dem 1.10 keine Studentin mehr) nicht mehr für die Antwort bezahlen!