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Hallo! Ich habe meinem Untermieter vor 3 Monaten fristgerecht sein Zimmer auf Ende Dezember gekündigt. Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben. Seitedem hab ich nicht mehr viel von ihm gehört, nur einmal kam er und meinte, es wäre so schwer, ein neues Zimmer zu finden. Sein Zimmer habe ich in der Zwis ...

Sehr geehrte Damen u. Herren, ich bin seit vielen Jahren Mieter eines kleinen Ladenlokals. Vor ein paar Tagen bin ich nach Erhalt der neuesten Nebenkosten-Abrechnung für die Jahre 2003 u. 2004 über die Höhe der Nachforderung schockiert worden. Bisher ist es bei gleichbleibenden Vorauszahlungen immer zu einer Gutschrift bei der Abrechnung für mich ausgegangen und jetzt soll ich plötzlich einen ...

Ist es zulässig, bei der Vermietung eines möblierten Zimmers innerhalb einer WG den Mietvertrag mit einer bestimmten Voraussetzung - hier Student (wie alle anderen Bewohner)- zu verbinden und gegebenenfalls bei Wegfall dieser Eigenschaft zu kündigen? ...

Hallo, ich habe während meines Studiums von meinem Arbeitgeber (duales Studium) eine Betriebswohnung in der nähe der Hochschule zur Verfügung gestellt bekommen. Der Mietvertrag lief auf den AG, jedoch habe ich persönlich das Übernahme Protokoll mit dem Vermieter i.A. gekennzeichnet. Leider hat der AG nie bei der Firma Vattenfall eine Anmeldung getätigt. Ich habe nach dem Studium die Wohn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Asiatin. Ich habe in Stadt A in Süd Deutschland studiert. Während meines Studiums habe ich eine Arbeitsstelle in Stadt B in Nord Deutschland bekommen und seitdem parallel mit dem Studium arbeite ich in Stadt B. Dort miete ich ein kleines Zimmer und das als meine Nebenwohnung gemeldet. Mein Arbeitsvertrag ist 50 % und ich bin verpflichtet, 100 Tage pro Jahr d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. Nun bin ich mit meinen Studium fast fertig und muss nur noch meine Abschlussarbeit verfassen. Diese werde ich in einem Unternehmen schreiben, welches sich einige hundert Kilometer entfernt von ...

Hallo, ich werde am 1.10.09 anfangen zu studieren und die Zusagen zum Studium kommen so ab dem 07.08.09. Leider sind sobald die Zusangen drausen sind so gut wie alle guten Wohnungen in der Stadt schon weg. Deswegen möchte ich schon jetzt, einen Mietvertrag für den 01.09.09 abschließen. Jedoch kann der Fall eintreten das ich an der Uni nicht genommen werden, was jedoch relativ unwahrscheinlich i ...

Hallo, Ich bin Student, habe einen Teil meines Studiums im Ausland gemacht, hatte aber meinen Wohnsitz ständig bei meinen Eltern. Für den 2. Teil meines Studiums bin ich wieder nach Deutschland gekommen. Aufgrund der Onlinelehre wollte ich in der Nähe meiner Familie bleiben und bin in die nächstgrößere Stadt in eine WG gezogen, Umzug Februar 2021, Mietvertrag vorhanden. Da es für mich momenta ...

Tochter und zwei Freundinnen möchten Studium in Hamburg beginnen und Elternhaus ist nicht in Hamburg. Es soll eine drei Zimmer Sozialwohnung angemietet werden. Dazu ist ein WBS erforderlich. Die drei haben kein Einkommen und bekommen nur Unterstützung der Eltern Erfüllen also die Anforderungen. Die Behörde hat auf unfreundlichste Weise abgelehnt. Begründung: Gibt es nicht für eine WG. B ...

Guten Tag, die Mutter hat Tochter A in dem Haus, dessen alleinige Eigentümerin sie ist und in dem sie selbst wohnt, seit vielen Jahren eine Wohnung unentgeltlich überlassen. Die Mutter übernimmt auch die Nebenkosten. Dies erfolgte ohne irgendeine vertragliche Bindung. Tochter A ist übrigens auch im Besitz einer General- und Vorsorgevollmacht. Dazu zwei Fragen: 1) Es soll ausgeschlossen w ...

Vor ca. 3 1/2 Jahren bin ich in die Wohnung meines Partners(nicht verheiratet) gezogen. Mein Partner lebte zu diesem Zeitpunkt bereits für ca. ein halbes Jahr in der Wohnung. Der Vermieter gab damals mündlich seine Zustimmung zu meinem Aufenthalt in der Wohnung. Mein Partner ist nun vor ca. 5 Monaten für ein Studium ins Ausland gezogen. Zu diesem Zeitpunkt war noch nicht klar, wielange das Stud ...

Hallo, ich bin Studentin und wohne mit einer Kommilitonin zusammen zur Miete in einer Wohngemeinschaft. Die Wohnung hat vor kurzem den Besitzer gewechselt, und unser neuer Vermieter möchte die Wohnung nun "so bald wie möglich" selbst nutzen. Er droht uns mit Eigenbedarfskündigung. Der Vermieter möchte die Wohnung jedoch nicht als Wohnraum sondern als Büroräume nutzen. Er besitzt im selben ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 01.04. besuche ich bei der Uni Siegen ein Vollzeitstudium und ziehe auch nach Siegen. Ich besitze eine Eigentumswohnung seit 3 Jahre. Damaliger Kaufpreis 75.000 €. Noch zu tilgende Grundschuld bei der Bank sind ca. 64500 €. Die Wohnung würde ich für den Zeitraum des Studiums vermieten. Sonst besteht kein Vermögen mehr. Meine Frage ist nun, wie wird die Wohnung ...

Hallo, wir beabsichtigen ein 1-Zimmerapp. in Marburg(Hessen)zu kaufen, um unseren Sohn während des Studiums darin wohnen zu lassen. Die Wohnung ist seit dem 1.1.2004 ebenfalls an eine Studentin, vermutlich unbefristet vermietet. Mit dem Kauf übernehmen wir den Mietvertrag. Welche Kündigungsfrist besteht und was ist bei einer Kündigung zu beachten. Sehen Sie Schwierigkeiten für eine Eigenbdarfskün ...

Im August 2010 bin ich rechtsmäßig aus meiner Wohnung ausgezogen um ein Studium im Ausland fortzusetzen. Im Übergabeprotokoll wurden keine Beanstundungen erhoben. Bis jetzt hat man mir die Kaution nicht erstattet. Laut neuer Hausverwaltung gab es im Dezember 2010 einen Besitzerwechsel. Dieser neue Besitzer behauptet nicht für die Kaution zuständig zu sein. Er weigert sich mir Beweise hierfür zu li ...

Ich besitze eine Eigentumswohnung die ich demnächst neu vermieten werde und es ist meine Absicht in etwa 10 Jahren entweder meinen Sohn oder meine Tochter dann dort wohnen zu lassen, da dann spätestens beide mit dem Studium fertig sein werden. Außerdem möchte ich die Wohnung dann auch umbauen. FRAGE: Ist es zulässig einen Mietvertrag aus dieser Begründung heraus auf 10 Jahre zu befristen ? Reic ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe zwei hoffentlich einfach zu klärende Fragen: 1. Muss ich mich als Vermieter einer Wohnung in Berlin an die Vorgaben der Mietpreisbremse halten ("Bei Neuvermietungen sollen Mieten (...) nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen."), wenn die Wohnung zuvor von mir als Eigentümer selbst bezogen war und nun erstvermiete ...

Mein Mann und ich sind Hauptmieter einer Wohnung, die wir für unseren Sohn (Student) gemietet haben. Unser Sohn steht nicht im Vertrag als Mieter,hat aber den Vertrag mit unterschrieben. Nun gibt es Probleme mit seiner Mitbewohnerin, mit der wir den Untermietvertrag gemacht haben. Wir möchten die Wohnung kündigen, sowohl dem Vermieter als auch der Untermieterin. Ziel wäre, dass unser Sohn die Woh ...

Guten Tag, ich habe am 10.10.2005 eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 703,39 Euro erhalten, die für den Zeitraum vom 29.02.2004 bis 31.12.2004 berechnet wurden, zudem auch mein Mietverhältnis am 29.02.2004 begann. Insgesamt wurden die Nebenkosten mit 2203,39 Euro veranschlagt. Meine monatlichen Nebenkosten betragen zurzeit 150 Euro (auf 10 Monate gesehen 1500 Euro Vorrauszahlung vom 29.02. ...

Guten Tag, da ich in eine kleinere Wohnung gezogen bin, habe ich für die Dauer meines Studiums ein Küchenbuffet an eine befreundete Wohngemeinschaft verliehen. Kürzlich habe ich erfahren, dass nun auch die letzte Person die ich in der WG kannte ausgezogen ist. Im Nachhinein habe ich die Kontaktdaten der neuen Bewohner bekommen- die allesamt nicht reagieren. Nun stehe ich kurz vorm Umzug zurück ...