Nachmieter

Ich habe meine Mietwohnung zum 30.6.2007 gekündigt und mit meinem Vermieter unterschiedliche Auffassung darüber, welche Schönheitsreparaturen ich vor Vertragsende durchführen muss. Bei Beginn des Mietverhältnisses am 11.9.2004 habe ich die Wohnung in einem unrenoviertem Zustand übernommen. Die letzten Renovierungsarbeiten lagen damals 3+ Jahre zurück und der Grad der Abnutzung war entsprechend. ...

Zum 01.11.1999 hatte ich mit meinem Mieter einen Mietvertrag von bestimmter Dauer mit Fortsetzungsmöglichkeit (Kettenmietvertrag) abgeschlossen. Grundlage war ein Standard-Mietvertrag (Vordruck) des Stuttgarter Haus- und Grundbesitzervereins, Stand 05/1999, mit folgendem Inhalt (Auszug): ... §2 Mietzeit 1. Wohnräume a) Verträge von unbestimmter Dauer: (--- wurde nicht ausgefüllt, jedoch rele ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich weiß, dass eine ähnlich Frage hier schon einmal gestellt wurde, bevor ich mich jedoch mit meinem Vermieter anlege, würde ich gerne auf Nummer sicher gehen. Ich wohne seit 1.9.2001 in der Wohnung und ziehe zum 30.6.07 aus. Im Mietvertrag steht bezüglich Schönheitsreparaturen folgender Paragraph: §9 Instandhaltung der Mieträume und Schönheitsreparaturen 1. De ...

Sehr geehrte Anwälte, ich zog als Nachmieter in eine Wohnung ein, ohne dass der Vormieter seinen Vertrag zur Stromlieferung gekündigt hat. Es erfolgte weder seitens des Vermieters noch des Vormieters eine Zählerstandsablesung, sodass im Nachhinein nicht reproduzierbar ist, wieviel Strom ich während meiner ca. zweimonatigen Mietzeit verbraucht habe. Im Mietvertrag steht folgender Passus (konkrete ...

Sehr geehrte Damen und Herren, letztes Jahr bin ich wg. einer Arbeitsaufnahme (nach Arbeitslosigkeit) von München nach Frankfurt/M umgezogen (Benachrichtigung Anfang Aug´06, Arbeitsaufnahme 01.09.06). Mein Vermieter war einverstanden, dass ich einen Nachmieter stellen darf (liegt schriftlich vor). Ich hatte eine Nachmieterin, die zum 01.11.06 (mein reg. Mietverhältnis endete mit der entsprec ...

Sehr geehrte Damen und Herren, fristgerecht haben wir unsere Wohnung zum 31. August gekündigt. Unser Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag "Hamburger Mietvertrag für Wohraum". Die einzige Ergänzung im Mietvertrag war in §1 5. neben dem vorgegebenen Satz "Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen Zustand." die Ergänzung "Die Wohnung ist frisch renoviert." Zudem haben wir bei Einzug im ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Anfang Mai 2007 eine 4 Zi.-Whg. an drei Damen (3-er WG) vermietet. Mietvertragsbeginn 01.06.02007, das Recht zur ordentlichen Kündigung wurde für das erste Vertragsjahr ausgeschlossen. Kaltmiete 350, -€ + 100, -€ BK-Vorauszahlung. Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. e ...

Sehr geehrte Anwälte, meine Miter haben gekündigt, die Kündigung selber wurde aber nur im Briefkopf durch einen Mieter gekündigt. Unten stehen aber zwei Unterschriften, der beiden Mieter. Ist dies so richtig ? ZWeitens hätte ich gerne gewusst, wie oft ich nach Gesetz (Bitte Paragraph nennen) ich das Recht habe, hier die Wohnung in der Kündigungsfrist zwecks NAchmieter zu betreten ? Dr ...

Sehr geehrte Damen und Herren meine Tochter 23 Jahre hat am 01.08.2005 mit einer Freundin eine Wohnung in Köln bezogen. Die Wohnung kostest 804,00 EUR warm. Nach 8 Monaten ist die Mitbewohnerin wegen berufl. Ortswechsel ausgezogen. Damit wurde die Wohnung für meine Tochter zu teuer. Meine Tochter verdient nur 970,00 EuR netto. Selbstverständlich habe ich ihr geholfen und wir haben uns auf d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Frage: Ein Vermieter kündigt fristgerecht aber ohne vorheriger Abmahnung oder ähnliches einem Kioskbetreiber. Der Betreiber hatte aber erst ca. ein halbes Jahr zuvor ca. 15.000€ in das Inventar investiert. Er hat es quasi vom Vormieter (ebenfalls ein Kiosk) übernommen. Der jetzige Betreiber hat also nicht nur das Problem, dass er aus den Räumlichkei ...

Ein Ehepaar hat eine Wohnung gemietet.Das Mietverhältnis hat 2000 begonnen.Es wurde zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen und verlängert sich wieder um 5 Jahre,wenn nicht rechtzeitig gekündigt wird.Heuer im Jahr 2007 wollen die Mieter eine Wohnung kaufen.Können sie das Mietverhältnis vorzeitig kündigen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Gewerbmietvertrag (Branche Backshop im Vertrag festgehalten) der bis zum 31.12.2008 läuft. Nun musste ich das Geschäft aufgeben, da ich mich verschuldete. Ich habe Mitte März um einen Aufhebungsvertrag gebeten, den gibt es nur wenn ein geeigneter Nachmieter da ist, wurde mir gesagt. Also stellte ich Anfang April 12 potentielle Nachmieter für die Bra ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung (1-Zimmer 40 qm). Im März inserierte ich diese in der Zeitung. Eine Dame rief mich an, mit Bekundung von Interesse für Ihre Schwiegermutter. Ein bevollmächtigter Vertreter von mir (langjähriger Schulkamerad) vereinbarte daraufhin einen Besichtigungstermin vor Ort. Danach wurde mir von der Schwiegertochter mitgeteilt, dass de ...

Sehr geehrte Damen und Heren, ich habe am 04.04.2007 meinen Mietvertrag mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum 30.06.2007 gekündigt. Die zuständige Hausverwaltung besteht jedoch darauf, dass die Frist bis zum 31.07. läuft, aus dem Grund, weil ich aufgrund verpasster Straßenbahn 10 Min. nach Geschäftsschluss bei der Hausverwaltung ankam und mein Kündigungsschreiben in den Briefkasten eingeworfen ...

Mietbeginn 1.5.2000. Damals habe ich vom Vormieter eine Einbauküche sowie eine Sat-Schüssel für DM 6.000 (war wahrscheinlich viel zuviel, aber darum geht es jetzt nicht) übernommen. Darüber liegt auch ein kurzer Kaufvertrag vor. Mietende 30.4.2007. Da bisher kein Nachmieter gefunden wurde, der die Küche übernehmen möchte, bestand der Vermieter auf Entfernung der Einbauküche. Die Sat-Anlage, s ...

Sehr geehrte Damen und Herren,ich und mein Mann vermieten seit einigen Jahren in unseren eigengenutzen Haus eine 80qm große Wohnung. Wir haben unseren jetztigen Mieter, mit einer 3 monatigen Frist gekündigt.-Grund Eigenbedarf- In unserem Haus wohnt noch unser 27 jährige Sohn mit seiner Freundin im Dachgeschoß. Da, sich die berufliche Entwicklung unseres Sohnes nicht so gestaltet hat, wie vorgesehe ...

Wir haben einen Mietvertrag, ohne Nachmieterklausel, und diesen gekündigt, da wir eine neue Wohnung gefunden haben (für den Umzug gibt es keine Härtefallgründe). Unser Vermieter erklärte mündlich, dass er mit einem Nachmieter einverstanden sei, so dass wir uns auf die Suche machten. Von über 50 Bewerbern suchten wir nach Durchführung von Besichtigungsterminen die 10 Geeignetsten heraus (persönl ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 15.03.2003 einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung abgeschlossen. Anfang April diesen Jahres haben wir diesen Mietvertrag unter Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist zum 31.07.2007 gekündigt. Der Vermieter hat uns darauf schriftlich informiert, dass unser Mietverhältnis am 28.02.2008 endet, er uns aber ausnahmsweise vorzeitig aus dem Mi ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe einen Mietvertrag über eine Wohnung und ein Büro abgeschlossen mit folgendem Text: § 2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnis beginnt am 1.10.2005 und läuft bis zum 30.9.2015. Sofern die Wohnung nicht mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt wird, verlängert sie sich um die Dauer von 12 Monaten. 2.2 Das Recht des Vermieters zur Mieterhöhung nach § 3 des M ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, vor einem 3/4 Jahr zog ich aus einer recht teuren Mietwohnung aus. Die Wohnung wurde ohne Mängel übergeben. Die Wohnung wurde berufsbedingt nur ca. 3 Monate benutzt und dann ordnungsgemäß mit dreimonatiger Kündigungsfrist gekündigt. Der Mietvertrag wurde einvernehmlich 1/2 Monat früher aufgelöst, da noch ein neuer Teppich für den Nachmieter rein soll ...