Kündigung

Mein Mieter hat mir fristlos gekündigt, mit der Begründung das ich mit als 3 Mieten im Rückstand bin. Ich habe nachgeschaut und habe die letzten 3 jahre immer meine Miete pünktlich bezahlt.Diese Foderung muß aus den Jahren 2006-2008 sein! Und er schreibt noch das Sie mir auch noch fristgerecht in 6 Monaten kündigen. meine Fragen sind : Diese Foderungen sind doch verjährt ? Und kann ...

Mir ist als Mieter eine Eigenbedarfskündigung angekündigt worden: Seit März 2007 wohne ich allein im Erdgeschoß in einer Doppelhaushälfte, mit unbefristetem möbliertem Mietvertrag, das obere Stockwerk steht leer. In der anderen Haushälfte wohnt meine Vermieterin. Nun sagt sie, daß sie und ihr Sohn im März oder April nächsten Jahres meine Hälfte abreißen und dafür ein größeres Haus anbauen wollen, ...

Ich habe 2 Fragen : Bei einem Gewerbemietvertrag für 8 Jahren mit gesetzlichen Kündigungsfrist : 1. Innerhalb des Mietdauer kann ich auch den Mietvertrag kündigen ? 2. Im Insovenzenfall kann ich auch den Mietvertrag kündigen ? MfG ...

Guten Tag, unser Mietvertrag aus 1999 enthält diesen im Formular-Mietvertrag vorgedruckten Passus zur Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt frühestens mit dem >01.03.1999<. Es läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Partner mit gesetzlicher Frist gekündigt werden. Diese Frist beträgt gem. §565 BGB bei einem Mietverhältnis über Wohnraum 3 Monate. Nach 5, 8 und 10 Jahren seit der Überlassun ...

Hallo! es geht um folgenden Sachverhalt: Eine Erbengemeinschaft hat einer Familie (Mieter, 3Zi.Whg, 75qm2)) wegen Eigenbedarf (Sohn eins der Erben erwartet im Dez 04 Nachwuchs. Die derzeitige Wohnung des Sohnes ist zwar groß, verfügt aber nicht über ein Kinderzimmer) fristgerecht zum 30.11.04 gekündigt. Die Familie (mit vier Kindern) weigerte sich auszuziehen und bezweifelte den Eigenbed ...

Mir wurde die Mietwohnung fristlos wegen Mietrückständen gekündigt. Einen Teil der Rückstände hat der Vermieter im gegenseitigen Einvernehmen mit der geleistesten Kaution verrechnet. Vor der fristlosen Kündigung gab es noch Rückstände von insgesamt ca. 1 1/2 Mieten aus dem März und Juni. Die Vermieterin und Eigentümerin, die einen Sohn als Bevollmächtigten für die Vermietung damals einsetzte, ist ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Wohnungsmietvertrag per Email im April 2015 mit unterschriebenen Anhang gekündigt. Die Vermieterin hat sich von mir auch schon einen Schlüssel für Besichtigungstermine geben lassen. Ich habe schon im Juni 2015 die Wohnung geräumt, weil die Vermieterin mir mitteilte, das der Flur neu renoviert wird und es dann schlecht wäre mit den Möbel umzuziehen ...

Hallo, ich bin Vermieterin und habe sozusagen soeben eine Wohnung neu vermietet. Dabei bin ich platt gesagt hereingefallen auf einen Mieter, der sich als freiberuflichen Computerspezialisten vorstellte und einen EInkommensnachweis eines (angeblich) regelmäßigen Auftraggebers mit durchschnittlichem monatlichen Auftragsvolumen von einigen 1000 EUR vorlegte. DIe Zahlung der Kaution, vereinart u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage bzgl. der Kündigung eines Mietvertrages. Einer meiner Mieter hat angekündigt, den Mietvertrag kündigen zu wollen. Auch nach mehrfacher Aufforderung hat er keine ordentliche Kündigung geschickt. Zum Ende der Mietzeit ist er ausgezogen und ich habe dennoch eine Übernahme durchgeführt. Nun weiß ich nicht, ob der Mietvertrag durch die Durchführung ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit gut 1 Jahre wohne ich nun mit meinem Partner zusammen in einem Haus. Wir mussten beide den Vertrag unterzeichnen, es ist en Standartmietvertrag von Haus und Grund Köln. Nun ist mein Partner arbeitslos, hat kein Einkommen und ich möchte schnellsten ausziehen. Wenn ich alleine kündige, muss ich im schlimmsten Fall mit welchen Konsequenzen/Folgen rechn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater hat einem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt. Da der Mietvertrag seit über 5 Jahren besteht, hat uns eine Anwältin ein Kündigungsschreiben augesetzt mit einer Frist von 6 Monaten. Der Mieter zahlt seit 2 Jahren unregelmäßig bis teilweise gar nicht. Irgendwann kam er aber mit dem Geld wieder an und da mein Vater zu gutmütig ist, hat er dem Mieter nicht gekü ...

Hallo, wir beabsichtigen ein stark sanierungs- und baufälliges 4-Familienhaus zu kaufen. Die Sanierung erfordert es, dass alle Wohnungen komplett entkernt werden, da die Decken keine ausreichende Tragekraft mehr haben, sich Schimmel gebildet hat, die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert werden muss, die Holztreppe zu den oberen zwei Wohnungen sehr instabil ist etc.. Die oberen zwei Wohnun ...

Sehr geehrte/r Anwalt/in, meine Nichte ist vor ca. 1 Jahr mit ihrem Freund zusammengezogen, den Mietvertrag haben beide unterschrieben. Da sie öfters die Miete nicht bezahlten, hat ihnen der Vermieter zum 31.05.12 gekündigt. Da sie sich auch von ihrem Freund trennte, ist meine Nichte schon Anfang April ausgezogen, dies wurde dem Vermieter mitgeteilt und ich habe die gesamten Mietforderungen ...

Ich wohne als Studentin in einer zweier Wohngemeinschaft. Die Hauptmieterin H steht in einem Mietverhältnis mit der Wohnbaugesellschaft (WBG) der Stadt. Ich bin im Dezember als Untermieterin in die Wohnung eingezogen. Ein schriftlicher Mietvertrag wurde nicht gemacht. Eine zeitl. Begrenzung wurde auch nicht vereinbart, allerdings sagte H, dass sie mindestens ein weiteres Jahr in der Wohnung wohnen ...

Sehr geehrte Anwälte, Ich wüsste gerne, ob die folgende Kündigung wirksam sein kann, bitte mit Urteilen als Grundlage. Mietverhältnis besteht zwischen Herrn Vermieter und den Mietern. Kündigung erfolgt durch Herrn Vermieter und seine Ehefrau, es wird in dieser Kündigung explizit davon gesprochen, dass das Mietverhältnis zwischen Herrn und Frau Vermieter und den Mietern bestehe. Gekündig ...

Hallo, ich habe kurze Fragen. Wir haben eine Wohnung gemietet. Wir haben ein Zimmer dieser Wohnung unmöbliert unbefristet untervermietet. Da unsere Untermieterin nicht putzt und auch nach Gesprächen keine Anstalten macht dieses zu ändern haben wir den Untermietvertrag gekündigt. Wir haben den Untermietvertrag am 20.2.17 schriftlich zum 31.8.17 unter Berufung auf §573a Abs. 2 BGB gekünd ...

Hallo, Ich habe das problem das ich damals mit meinen exmann ein haus gemietet habe und ich nun wieder verheiratet bin.Aber mein vermieter mich nicht aus dem mietvertrag rausnehmen möchte obwohl ich nur als ehefrau drin stand,der mietvertrag ist von bestimmter dauer von drei jahren und läuft bis januar 06 und mein exmann hat auch inzwischen eine neue partnerin die darin wohnt.wenn ich nun zum 1.1 ...

Guten Morgen, wir brauchen dringend Hilfe. Und zwar hat man uns wegen Störung des Hausfriedens fristlos gekündigt und wir sollen zum Ende des Monats die Wohnung geräumt haben. Im März erhielten wir bereits eine Abmahnung. Ich habe gesundheitliche Probleme, durch welche die Ruhestörung zustande kam. Meine Frage ist nun, ist die Kündigung rechtens oder gibt es eine Möglichkeit, dass diese ...

Unter dem 04.04.07 kündigten wir zunächst fristwahrend vorab per Fax unseren Dauermietvertrag zum 30.06.2007. Hierbei war die Kündigung an einen uns durch den Hauseigentümer bzw. Vermieter zuvor avisierten Hausverwalter gerichtet; nicht jedoch an den Eigentümer selbst. Neben der reinen Kündigungsformel enthielt der Schriftsatz die Bitte um eine Eingangsbestätigung sowie die Benennung eines Termins ...

Wir haben eine Immobilie zum 01.06.2015 vermietet, nun haben wir vom Mieter 1 Woche nach Vertragsabschluss auch schon die Kündigung erhalten. Beginnt die Kündigungsfrist ab dem 01.06. oder schon ab April zu laufen? Im Vertrag steht folgendes: §2 Vertragsdauer, Kündigung X: Vertag von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt (*frühestens, s. § 2 Ziff.3a) am 01.06.2015 und läuft ...