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Können wir ohne Baugenehmigung ein Gartenhaus 10-15 qm aufstellen?

Einsatz editiert am 2. März 2023 18:42 ...

Seit März 2006 vermiete ich eine Wohnung in einem Vierfamilienhaus. Der Mieter hat nun offenbar in Eigenregie eine Wasserleitung vom Heizungsraum (Gemeinschaftseigentum) durch eine zugemietete Garage (gehört einem anderen Eigentümer) an der Hausfront entlang bis zur Terrasse verlegt. Auf meine Rückfrage, wer diese bauliche Veränderung genehmigt hat, sagte der Mieter mir, dass er dieses mit dem Eig ...

Hallo! ich stehe mit meinem Pferd seit Juni 2007 in einem relativ großem Pferdestall. Es gibt 2 Stalltrakte, die sogenannten Offenställe und die Innenboxen. Die Innenboxen befinden sich in einem durchgängigen Gebäude, in dem sich auch eine Wirtschaft, die Sattelkammern mit Spinden und die Reithalle befinden. Die Offenställe befinden sich im Außenbereich. Bis vor kurzem hat alles einem Eigentüme ...

Wir besitzen eine Wohnung in einem Altbau (Baujahr ca. 1900) mit zwei anderen Eigentümern, insgesamt sind es also 3 Parteien, die (neu seit 3 Jahren) eine Wohnungeigentümergemeinschaft bilden. Das Haus steht an einem leichten Hang. Vor ca. 20 Jahren wurde wegen der feuchten Keller an einem Teil des Hauses eine Außendrainage gemacht, ein Teilbereich wurde jedoch nicht drainiert. Der Kellerraum ...

wenn es heisst: die Übertragung eines Sondernutzungsrechts an einer Grundstücksfläche ist nur möglich bei Übertragung an einen ( anderen) MITEIGENTÜMER ist letzteres meist fett gedruckt, weil damit verdeutlich wird, dass das Sondernutzungsrecht nicht "fremd" gehen darf. Gibts es andererseits Hinderungsgründe, wonach die Übertragung an mehr als einen Miteigentümer untersagt sein soll ? Ich habe m ...

Hallo, wir wohnen derzeit in einer Mietwohnung , die wir in den letzten 2 Jahren aufwendig renoviert haben. Unter anderem haben wir mit Zustimmung unseres Vermieters in zwei Räumen die Elektrik vollständig erneuert , im Aussenbereich ein Vordach passend zum Gesamtbild des Hauses anbauen lassen usw. AIn gutem Glauben dass das Mietverhältnis noch lange Bestand hat , haben wir so ca. 20.000,-€ inves ...

Ich habe eine Wohnung mit ca 182 qm gemietet. Wohnfläche Vertrag Vertrag / Tatsächlich Wohnzimmer 70 / 59,16 Küche 32 / 27,50 Schlafzimmer 14 / 14,00 Bad 11 / 10,53 Gäste WC 4,5 / 2,67 Dachgeschoss 77,5/ 50,50 Abzug gesamt -27 / Vertrag ca 182 / 164,37 Die Wohnfläche geht voll in die Nebenkosten ein, auch der Da ...

Meine Mutter besitzt eine Wohnung mit Balkon im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Verkleidung auf dem Balkon zwischen Dachneigung und Boden (ca. 2 m²) wurde in Holz ausgeführt. Diese Holz ist jetzt verschimmelt und muß erneuert werden. ANgeblich kann es sein, dass die Kosten nur von Ihr übernommen werden müssen undnicht von der Eigentümergemeinschaft gezahlt wird weil laut teilungsvertr ...

Objekt: Sechsfamilien Haus mit - 6 ET-Wohnungen - 4 Autostellplätzen - 2 Garagen ( 1 Außengarage mit Abschluss Hauswand) Die beiden Garagen liegen im Kellerbereich, über den Garagen befindet sich eine der 6 Wohnungen. Meine Frage: Zu meiner ET gehört als Sondereigentum die Außengarage. Die Außenwand ist innen feucht. An die Außenwand schließt das Grundstück mit Gartenfläche (Gemeinscha ...

Unsere Mieterin behält seit August von 650,- € ---90 ,- Miete ein: weil: leider sind noch nicht alle Mängel beseitigt worden. Beschädigte Lichtschalter im Treppenhaus - das ist ein neuer PUNKT kaputte Bewegunsmelder im Außenbereich - Licht ist vorhanden, nur keine Bewegunsgmelder fehlende Wandverkleidung im Küchenbereich - nicht vorgesehen, da keine Verkleidung für den persönlich ...

Lieber Anwalt/in In meinem Mietvertrag steht: Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsrep. auf eigene Kosten vor. In der Regel sind diese nach folgendem Fristenplan erforderlich: Küche, Bad, Dusche alle drei Jahre Wohn- und Schlafräume alle fünf Jahre Nebenräume alle sieben Jahre dann weiter...........BEENDIGUNG DER MIETZEIT Endet das Mietverhältnis vo ...

Hallo, ich habe meine Mietwohnung (in einem Mehrparteienhaus) gekündigt und habe nun einen Interessenten für die Whg gefunden, der die Holzdielen des Balkons gerne erneuert hätte. Ich habe meine Vermieterin darauf angesprochen, sie war sofort der Meinung das wir den Balkonboden nicht gepflegt haben und daher den Balkonboden erneuern müssten. Sie meinte, der Balkon gehört zur Whg, bei Einzug hab ...

Wir haben 2018 ein Haus mit einem Garten gekauft. Im Garten steht eine gemauerte Gartenhütte von unter 30 m² Grundfläche. Das Gebäude hat einen Abstand zum Zaun des Nachbargartens von circa 1 m. Laut Aussage einer Nachbarin handelt es sich bei dem Gebäude um einen alten Ziegenstall. Das Gebäude war schon vor unserem Kauf im Lageplan des Geoportals der Stadt eingezeichnet. Es existieren Fotos au ...

Hallo, unter welchen Voraussetzungen darf ein Vermieter die Haltung von kleinen Haustieren (Kaninchen) auf dem kompletten Balkon inkl. Abstellkammer verbieten? Der Balkon hat eine angeschlossene "Abstellkammer" mit Tür und ist ansonsten rundum mit einer Betonmauer (unterbrochen, aber zu kleine Spalten zum durchklettern) geschlossen, es ragt nichts darüber, was man von außen sehen könnte. Es ...

Guten Tag, wir haben in 2012 ein unrenoviertes Mietobjekt bezogen. Wir sind im April 2017 aus diesem Objekt fristgerecht ausgezogen. Unser ehemaliger Vermieter schickt nun heute per Mail eine Rechnung für Renovierung in Höhe von 3000,-€. 1. Er beanstandet, dass nach Abziehen der Treppenstufenteppiche, die Holzstufen ausgetauscht werden müßten. Die Trepoenteppiche waren schon vor unserem Einzug a ...

Ich wohne Mieter in einem Sechs-Parteien-Mietshaus, zu dem auch ein Gemeinschaftsgarten gehört. Zur Pflege der Pflanzen ist hier ein Wasserhahn im Aussenbereich angebracht. Die Mieterin im Erdgeschoss verweigert mir die Wasserentnahme, um beispielsweise meine in der Garage über den Winter zwischengelagerten Pflanzen zu versorgen oder um einen Eimer Wasser zur Reinigung meines Fahrrads, der Garage ...

Hallo und guten Tag, Meine Frage bezieht sich auf die Kehrwoche, welche in BW üblicherweise jede Woche von Mietern und/oder Eigentümern durchgeführt wird. Unsere Wohnhaus besteht aus 6 Wohnungen, darunter 5 Eigentümer und ein Mieter. Bisher war die Regelung so, das jeder Bewohner von seinem Stockwerk, ein Stockwerk nach unten putzt, plus den Eingangsbereich, Keller und Außenbereich. Nun w ...

Hallo In meiner alten Mietwohnung endstand an der 3m Terrassenfront am Außenbereich ein Brandschaden. Der Kunststoffrahmen wurde in mitleidenschaft gezogen. Mir wurde ein Kostenvoranschlag (1625 €) gemacht, den ich an die versicherung weiterleitete. Diese schickte einen Gutachter. Die angegeben Vorderung des Vermieters war für die Versicherung nicht ersichtlich, da der Vermieter eine wesentlich ...

Ich habe mir eine Eigentumswohnung direkt vom Bauträger gekauft. Die Fertigstellung war für September 2013 fesgelegt und ich wohne seit Oktober 2013 auch in der Wohnung. Allerdings fehlen im Aussenbereich noch ein paar Kleinigkeiten. U.a. ist meine zweite Terrasse noch nicht fertig gestellt. Die Schlussrate von ca. 5 % habe ich natürlich noch nicht bezahlt, obwohl ich schon aufgefordert wurde di ...

Moin-Moin, durch einen tragischen Unfall meines Vaters, weil ich ihm pflegen werde, muß ich mein Restaurant schließen. Ich habe meinen Vermieter ersucht, ob er mich zum Jahresende aus dem Vertrag läßt. Seine Antwort war, wenn ich einen Nachmieter stelle, sei es kein Problem. Das ist aber hier auf der Insel nicht so einfach, und fast unmöglich. Da ich auch 3 Monatsmieten Kaution hinterlegt habe, w ...