vermietung

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete in einer Großstadt in Baden-Württemberg (kein Feriengebiet!) in unterschiedlichen Gebäuden insgesamt 3 möblierte Apartments, in denen sich auch Fernseher befinden. Meine Mieter (z.B. Praktikanten, Geschäftsleute) haben dabei jeweils einen unterschiedlichen Aufenthalt von 1 Monat (Minimum) bis zu 11 Monaten. Ich vertrete die Ansicht, dass dabei Rund ...

Guten Tag, In meinem Fall habe ich zum Ende 2018 eine Eigentumswohnung mit vier Zimmern erworben. Die Wohnung habe ich ebenfalls Ende 2018 bezogen und direkt die Förderung der bayrischen Eigenheimzulage beantragt und das Fördergeld ausgezahlt bekommen. Im Sommer 2019 habe ich zwei Zimmer der Wohnung mit Nutzungsrechte für Bad und Küche vermietet (im Sinne einer Wohngemeinschaft in einem 3 Perso ...

Hallo, in Deutschland bzw. insbesondere Bayern sind Freizeiteinrichtungen und Sportstätten geschlossen. In Tennishallen darf nicht gespielt werden. Aktuell darf man sich privat mit einem weiteren Haushalt treffen. Meine Fragen und wie die Chancen stehen: a) Man hat eine private Tennishalle und vermietet die gesamte Halle zB. stundenweise oder tagweise an einen Haushalt (oder zwei Perso ...

Guten Tag, seit November 2019 habe ich mein DG (ausgebaut aber nur als Teil des EFH Baujahr 1980 genehmigt) an einen Flüchtling vermietet, der vorher in einer totalen Absteige gelebt hat... Der Vermieter dort war ein richtiger halsabschbeider und die Zimmer in dem MFH allesamt als einzimmerappartents im Billigstil gebaut. Nun habe ich aufgrund meiner EkSt Erklärung beim Finanzamt nachgefragt wege ...

Und hier meine Frage: Ich möchte ein Haus erwerben. Das Problem ist, dass zwei Dachgeschosswohnungen nicht genehmigt vermietet werden. (Zur Historie des Hauses: 1954 hat das Bauamt den nicht genehmigten Ausbau festgestellt. Gegen eine Strafe von 1.500 DM wurde eine dreijährige Nutzung erlaubt. Seit der Zeit werden die Wohnungen aber trotzdem vermietet. Es handelt sich um zwei 35 m2 Wohnungen, d ...

Ich habe zusammen mit meinem Ex-Lebenspartner ein Mehrfamilienhaus im Jahre 2001 gekauft. Das Haus wurde mit 100% finanziert. Aufgrund ständiger Schwierigkeiten mit Mietern haben wir im Jahre 2007 begonnen, die Wohnungen nach und nach möbliert zu vermieten. Das Haus befindet sich in NRW, es hat 6 Wohneinheiten. Davon bewohne ich eine Einheit. Im Jahr 2007 entstand die erste, möblierte Wohnung. Im ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin gesetzlich bestellter Familienbetreuer und suche zu dem unten beschriebenen Sachverhalt, mit Antwort vom Betreuungsgericht auf ein Schreiben meinerseits, anwaltlichen Rat bezüglich der Erfolgsaussichten. Vorab besten Dank! # # # Sachverhalt: Die Stadt hat per Schreiben zur Vermietung oder zum Verkauf der Wohneinheit der Betreuten aufgefordert und ...

Seit kurzem verlangt die Samtgemeinde Esens, Niedersachsen, Ostfriesland einen Fremdenverkehrsbeitrag auch von Vermietern (!) von Räumen, hier Vermietung einer Arztpraxis. Die Gemeinde kassiert also sowohl von der Arztpraxis, als auch vom Vermieter der Räumlichkeiten. Das verstösst gegen mein Rechtsempfinden. Als Vermieter habe ich keinerlei Vorteile vom Fremdenverkehr. Die Miete richtet sich nach ...

Guten Tag, ich überlege eine Wohnung komplett und möbliert unter zu vermieten. Dafür hat mir mein Vermieter die schriftliche Erlaubnis gegeben. Mieter wären Praktikanten (bleiben ca drei Monate) und ausländische Patienten die mit Visum für 3-9 Wochen Zwecks ihrer medizinischen Behandlungen nach Berlin kommen. Meine Frage zielt auf die Abgrenzung zwischen Zweckentfremdungsgesetzt (Berlin) und ...

Ich erhielt eben die Aufforderung der Stadt Bad Kreuznach zur Umsatzerklärung 2017. Ich habe in Bad Kreuznach eine Immobilie verpachtet; es wird ein Cafe betrieben. In der Satzung ist auch von Vermietung und Verpachtung die Rede, allerdings sehe ich hier eine quasi "Doppelbesteuerung", da die Betreiberin des Cafe sicherlich ebenso diese Abgabe zu entrichten hat. Kann ich dagegen vorgehen ...

Habe alle Unterlagen der Wohngeldstelle geschickt, die Bearbeiterin will die Steuererklärung von mein Vermieter haben ist das Rechtens? Obwohl ich der Antragsteller bin. Das Problem auch ist wir bezahlen die Miete Persönlich an unserem Vermieter und lassen dies auch quittieren steht auch auf dem Mietvertrag drauf. Mein Vermieter hat auch das nochmal für die bearbeiterin auf ein Extra Zettel bestä ...

Wir besitzen seit 1990 ein Grundstueck das, da es in einem Entwicklungsgebiet liegt, unsererseits nie betreten, bebaut oder vermietet werden durfte. Seit 1990 bezahlen wir Grundsteuern. 2002 wurde eine Enteignung eingeleitet, und im Grundbuch entsprechend vermerkt. Wir gehen davon aus, dass mit "Eigentum" auch dessen Benutzung oder Vermietung verbunden ist. Das Land Berlin das dies verbietet ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bitte ich um Auskunft, welche Voraussetzungen ich benötige um mit meinem Hummer H2 (USA) und meiner Stretchlimousine Ford Lincoln Town Car (USA) privat angemeldet, eine private Personenbeförderung anzubieten. Die Personenbeförderung soll ausschließlich als Hobby im privaten Bereich stattfinden, z.B. zu Hochzeiten und Geburtstage mal so am Wochenende. Eine ...

Das Gaststättengesetz sieht eine sogenannte "Nachschau" (§ 22 GastG) vor. Wenn nun eine Privatperson oder ein Verein einen Nebenraum in einer Gaststätte dauerhaft anmietet, darf dann die Behörde trotzdem diesen privat genutzten Nebenraum besichtigen oder greift hier Artikel 13 GG? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Gewerbegrundstück von ca. 40.000 qm, direkt an einer Hochgeschwindigkeitsstrecke der Deutschen Bahn. Diese Hochgeschwindigkeitsstrecke ist vor ca. 5 Jahren gebaut worden. Die DB hat ohne mein Wissen meinen Weg zu einerm Rettungs- und Versorgungsweg "umfunktioniert", dieses wurde mir erst jetzt bewußt, als Arbeitnehmer der DB diesen, meinen Weg von ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne angrenzend im Außengebiet an ein Landschaftsschutzgebiet. An mein Grundstück angrenzend ist eine evangelisches Jugendheim. Die wurde bisher für kirchliche Veranstaltung oder für das Waldheim genutzt. Das evtl. Jugendheim steht im Landschaftsschutzgebiet und es werden seit diesem Jahr vermehrt privat vermietet. Die Mieter parken auf Grünflächen, machen t ...

Guten Abend, es gilt eine generelle Frage zu klären zur Kleinunternehmerregelung in Verbindung mit einer Gewerbeanmeldung. Ich finde zur Zeit leider keine passende Erkläung und hoffe diese hier zu erhalten. Ist es möglich mit der Kleinunternehmerregelung zu arbeiten ohne eine Gewerbeanmeldung durchzuführen? Meines Wissen geht das, wenn auf Bedingungen geachtet werden welche für die Klei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bisher habe ich für meine Tochter Kindergeld erhalten. Das ganze Jahr 2004 ist meine Tochter ( 21 Jahre) als Krankenschwesternschülerin tätig. Lt. Bescheinigung der Ausbildungsstätte hat sie in 2004 Brutto 9.717,58 € verdient. Meinen Tochter ist außerdem Eigentümerin einer Eigentumswohnung die untervermietet ist. Es entstehen ihr unter Berücksichtung der Einnahmen ...

Hallo, Habe 2005 ein wohnhaus mit 2 gewerbehallen (ehemals Maschinenfabrik) 1 Halle Baujahr 1925 1100 qm 2 Halle Baujahr 1974 1000 qm gekauft. habe seit 2006 teilweise an kfz werkstatt vermietet und einen teil in der alten halle an smart repair (Kleinreparaturen und kleinlackierarbeiten) vermietet. beide sind gewerbliche mieter.beide haben baurechtliche anforderungen bis dato nicht erf ...

Hallo, ich vermiete als privater Vermieter eine Werkstatt, 3 Computerplätze, eine Wohnung und einen Saal für Familienfeiern (alles auf einem Grundstück). Steuerlich rechne ich dies über die Einkomenssteuererklärung (Mieteinnahmen) ab. Infolge der Coronakriese ist die Haupteinnahmequelle "Saalvermietung" weggefallen (Verbot). Deshalb meine Frage. Bin ich als privater Vermieter ein Unternehmer nac ...