Erbengemeinschaft

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Erbengemeinschaft soll aufgelöst werden. Gutachten wurde gemacht. Wert des Hauses 83000€. Es wurden 268000€ vom Wert abgezogen, für das lebenslange Wohnrecht unserer Eltern. Wir sind drei Geschwister. Mein Bruder kauft das Haus. Muss er mir und meiner Schwester je ein drittel vom Wert des Hauses (83000/3) auszahlen oder muss das Wohnrecht auch noch ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Wir aus drei Parteien bestehende Erbengemeinschaft wollen eine Immobilie verkaufen. Die Erbengemeinschaft besteht aus meinem Onkel (2/5), meiner Mutter (2/5) und meiner Person (1/5). Die Erbengemeinschaft hat sich darauf geeinigt, dass mein Onkel gegen eine Abfindung aus der Erbengemeinschaft zum 30.10.2015 ausscheidet. Die Erb ...

Guten Morgen, Wir sind eine Erbengemeinschaft, mein Onkel und ich. Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften etwa um 1910 erbaut. Mein Onkel wohnt sein ganzes Leben in diesem Haus. Andere Familienmitglieder sind bereits verstorben. Ich erbte einen Teil des Hauses im Jahre 2012, als mein Vater (der Bruder meines Onkels) verstarb. Jetzt sind wir uns einig und wollen das Haus verkaufen ...

Ich bilde nach dem Tod meines Vaters eine Erbengemeinschaft mit meiner Mutter und meinem Bruder. Wir haben jeweils den Pflichtanteil an einem Haus mit zwei Wohnungen geerbt. Nun möchte ich das Haus übernehmen und meinen Bruder komplett auszahlen und umbauen. Das Haus wurde von einem Gutachter auf einen Wert von 320 TEUR geschätzt. Meine Mutter bewohnt mit 140 qm die größere der beiden Wohnungen. ...

Die Erbengemeinschaft besteht aus dem Vater mit 1/2 und drei Kindern mit je 1/6 Eigentumsteilen am Wohngrundstück und einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück. Ein Kind zeigt keinerlei Interesse an den grundstücksmäßigen Belangen und Verantwortlichkeiten und beteiligt sich auch nicht an den anfallenden Kosten und hat zwischenzeitlich die von den übrigen Miterben langjährig zuvor erteilten Vo ...

Guten Tag, Ich habe nach dem Tod meines Vaters (vor ca 2,5 Jahren) mit meinem Bruder zusammen ein Haus geerbt, wir sind die einzigen Erben. Wir stehen somit als Erbengemeinschaft gemeinsam im Grundbuch, möchten das jetzt aber auf mich allein umschreiben lassen. Die Frage die sich uns noch stellt ist, welche Kosten neben den Notarkosten noch auf uns zu kommen. Fällt da möglicherweise die Schenk ...

Meine Brüder A, B und ich haben von unserer Mutter zwei Wohnungen geerbt, sowie als Untererben Anteile am (ungenutzten) Dachgeschoss desselben Hauses. In einer notariellen Teilerbenauseinandersetzung haben A und ich eine der beiden Wohnungen gemeinschaftlich übernommen, B die andere. Alle anderen teilbaren Vermögenswerte wurden bereits aufgeteilt. Lediglich die Dachgeschossanteile konnten nicht z ...

1, Frage: Eine Erbengemeinschaft möchte diverse Grundstücke verkaufen. Der Käufer ist Neffe der Erblasserin.Die Erben sind die Kinder, z. T. auch Enkel, der Erblasserin. Der Vertrag ist geschlossen, die Gemeinde möchte von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. Ist das zulässig? Ist es richtig, dass die Cousins und Cousinen mit dem Käufer in der Seitenlinie im vierten Grad verwandt sind und ...

Ich bin Miteigentümer einer Erbengemeinschaft, die landwirtschaftliche Flächen besitzt. Die Erbengemeinschaft möchte jetzt die landwirtschaftlichen Flächen verkaufen. Hier ergeben sich für mich vorab diverse Fragen: - Was und bei welcher Behörde/Institution sollte man vor einem Verkauf bzw. dem Anbieten der Flächen recherchieren? Mir geht es hier um behördliche Auflagen (zum Beispiel Naturschut ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt Folgender Fall: Meine Großmutter G erwarb vor ca. 40 Jahren ein Zweifamilienhaus mitsamt Grundstück. In den folgenden Jahren überschrieb sie bei zwei Gelegenheiten jeweils einen 1/3-Miteigentumsanteil an meinen Onkel O (ihren Sohn). Die erste Übertragung eines Miteigentumsanteils wurde per Schenkungsvertrag, die zweite per Kaufvertrag g ...

Guten Tag, ich habe eine Wohnung ersteigert. Im Grundbuch ist als Hypothek / bei den Kindern (Erbengemeinschaft) noch eingetragen. Die RA von der Erbengemeinschaft hatte mündlich angedeutet, dass die Erbengemeinschaft auf die Hypothek verzichten würden. Ich kann leider diese RA nicht beauftragen, da sie meinte, sie wäre in Interessenkonflikt. Der Notar meinte, die Erbengemeinschaft hätten ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige ein Haus zu kaufen. Der Verkauf erfolgt durch einen Makler der mir bei der Besichtigung mitgeteilt hat das er mit dem Eigentümer verwandt ist, darin habe ich kein Problem gesehen. Wir haben uns auf einen Kaufpreis geeinigt und gerade wird der Entwurf des Kaufvertrages durch einen Notar erstellt. Heute wurde mir von dem Makler mitgeteilt das der E ...

Bruder und Schwester besitzen als Erbengemeinschaft ein Grundstück. Bruder möchte seine Hälfte, seinen Miteigentumsanteil, verkaufen. Dann würde ein Köufer ja entsprechend die Position des Bruders übernehmen. Nach dem Verkauf des Anteils vom Bruder soll ein Flächentausch und darauf ein Bauprojekt von Schwester und Köufer entstehen. Anscheinend gibt es 2 Möglichkeiten: Bruchteilseigentu ...

Unser Elternhaus wurde verkauft; die Angebote der beiden Höchstbietenden lagen um € 8000,- auseinander und wir haben uns für das niedrigere Angebot entschieden. Ein Miterbe verlangt von mir, daß ich diese Differenz gegenüber ihm und meiner Schwester ausgleiche, da die Erbengemeinschaft mit dieser Entscheidung mir einen Verbleib im Elternhaus als Mieter des neuen Eigentümers ermöglicht. Leider habe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder und ich sind als Erbengemeinschaft für ein Einfamilienhaus zu gleichen Teilen als Eigentümer im Grundbuch vermerkt. Da ich zwischenzeitlich erhebliche Umbauten und Sanierungen vornehmen lassen habe, möchten wir die Eigentums-Anteile einvernehmich auf 70 zu 30 Prozent umverteilen. Ist es sinnvoll hierzu einen Partnerschaftsvertrag zu erstellen und nota ...

Sehr geehrte Damen und Herren Wir eine Erbgemeinschaft von 4 Personen. Sind im Besitz des Hauses unseres verstorbenen Vaters. Die Freundin meines Vaters wohnt noch darin. Sie hat aber keinen Mietvertrag oder sonstiges. Ist es uns möglich das Haus ohne ihr Einverständnis zu betreten bzw es schätzen zu lassen ? Lässt sich im Extremfall durchsetzten das die Freundin das Haus sofort verlassen ...

Hallo, ich habe gemeinsam mit meinen drei Schwestern eine Wohnung von meiner im August 2014 verstorbenen Großtante geerbt. Der Wert der Immobilie beträgt 160.000 Euro. Am 15.10.2014 habe die Korrektur des Grundbuches beim Amtsgericht beantragt um meine Schwestern und mich gemeinsam als Eigentümer eintragen zu lassen. Die Eintragung ist kurz darauf erfolgt. Inzwischen habe ich mich allerdin ...

Einen schönen Tag! Es bestehen folgende Probleme: In einer Gemeinschhaft mit 8 Personen betreiben 4 Personen bezüglich eines Grundstückes die Zwangsversteigerung . Es hat sich nun herausgestellt, dass ein der Bodendenkmal vorhanden ist (nicht eingetragen). 4 der Antragssteller der Zwangsversteigerung möchten nun vor der Versteigerung die Untersuchung des Grundstückes (BaWü) durchsetzen, um zu ve ...

Ich besitze zusammen mit meiner Schwester ein Haus in Erbengemeinschaft. Das hat eine ölbetriebene Zentralheizung mit einem 4500 l Tanksystem im Keller. Es bestehen keine Mietverhältnisse. Meine Schwester wohnt mit ihrem Mann (unentgeltlich) in dem Haus, ich nicht. Brauchen wir eine Haus & Grundbesitzerhaftpflicht? Oder wird das mit unseren normalen Haftpflichtversicherungen abdeckt? ...

Guten Abend, mein Mann und ich möchten das Haus kaufen indem wir wohnen. Das Haus gehört meinem Mann und seinen drei Schwestern zu je einem Viertel. Es handelt sich um eine Erbengemeinschaft, die nach dem Tod seiner Großmutter vor ca. 9 Jahren entstanden ist. Im Erbschein wurde ein Immobilienwert von knapp 142.000€ zugrunde gelegt (woher dieser Betrag kommt ist uns nicht bekannt). Nun müssen ...