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Hallo, ich kaufte MFH in Berlin im Jahr2004,in einer freien Versteigerung. im Katalog stand,dass im Haus 4 Leere Wohnung seien, am Versteigerungsdatum wurde diese Angabe korrigiert und nur 3 Wohnungen waren leer, denn 3 Tage vor der Versteigerung ist eine Wohnung vermietet wurden. Der neue -alte Verwalter weiste mich nicht darauf hin ,dass er die Wohnung mit falscher Wohnfläche billig ver ...

Im August 2010 bin ich rechtsmäßig aus meiner Wohnung ausgezogen um ein Studium im Ausland fortzusetzen. Im Übergabeprotokoll wurden keine Beanstundungen erhoben. Bis jetzt hat man mir die Kaution nicht erstattet. Laut neuer Hausverwaltung gab es im Dezember 2010 einen Besitzerwechsel. Dieser neue Besitzer behauptet nicht für die Kaution zuständig zu sein. Er weigert sich mir Beweise hierfür zu li ...

Zum Zweck eines Studiums, habe ich in einem neu gebauten und privat betriebenen Studentenhaus mit 40 Appartements, einen auf zwei Jahre befristeten Mietvertrag abgeschlossen. Im Mietvertrag ist nur die Wohnung und eine Pauschale als Festbetrag vereinbart, sonst nichts. Bereits 3 Monate später habe ich eine Mieterhöhung per Post erhalten. Die Begründung, die baulichen Umstände seien abgeschlossen u ...

Die Erfüllung des Auftrages besteht in der Beantwortung der 4 Fragengruppen bestehend aus insgesammt 10 Einzelfragen. Ausgangssituation Bei unserer Familie handelt es sich um eine Zugewinngemeinschaft mit drei Kindern. Zwei der Kinder befinden sich in Ausbildung (Gymnasium bzw. Studium), eines hat inzwischen eigenes Einkommen. Der Ehemann (Diplom-Informatiker) ist seit 1980 als Freiberufle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, durch starke Regengüsse und einen vermutlich defekten Abfluss am Balkon meines Obermieters kam es in meiner Wohnung zu erheblichen Schäden. Die Decken bzw. Wandtapeten sind stark durchnässt und lösen sich. Die Dielen meines Holzbodens sind aufgequollen und in der gesamten Wohnung herrscht ein modriger Geruch. Meine Möbel und Inventar konnte ich durch Abdeckplanen ...

Ich besitze ein Studentenwohnheim. MUSS ich meinen Mietern bei Auszugswunsch außerhalb der Kündigungsfrist gestatten selbst einen Nachmieter zu stellen? Oder kann ich sagen, dass ich mich als Vermieter bemühe einen solchen zu finden. Sollte ich einen finden, kann der Mieter ausziehen, falls nicht, muss er bleiben und seine Vertragspflicht erfüllen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unter Angabe meines o.g. Gebots möchte ich um Ihren Rat in folgender Situation bitten: Ich bewohne derzeit eine Wohnung mit zwei Mitbewohnern, wobei ich mit einem der beiden anderen als Hauptmieter im Mietvertrag festgehalten bin, der dritte ist in einem Untermietsverhältnis bei uns wohnend. Da ich mein Studium bald beende möchte ich gern das Mietverhältnis ...

Ich bin im Oktober 2010 in meine neue Ein-Zimmer-Wohnung gezogen. Schon beim ersten Telefongespräch sagte mir die Vermieterin (Hausverwaltung ist ein Ehepaar), dass noch eine neue Küche eingebaut wird, da die jetzige in einem ziemlich schlechten Zustand ist. Bei Vertragsabschluss versicherte Sie mir auch schriftlich im Vertrag "neue Küche im Dezember". Wir haben auch eine Zahlungsvereinbarung "zu ...

Sehr geehrte/r Anwältin/Anwalt, Sachverhalt: von 1999-2009 war ich mit meinem Lebensgefährten, der erfolgreicher Anwalt in der Industrie (gebe seinen Namen nicht an, denn google wirft seine Bücher, Vorträge, Mitgliedschaften, AG aus), zusammen. Während meines Studium am Anfang der Bez. haben wir nicht zusammen gewohnt, fast tägl. aber jede freie Minute zus. verbracht. Ende 2003 ist er nach Fran ...

Ich besitze eine Eigentumswohnung, die ich auch selbst bewohne. Ein möbliertes Zimmer (sowie Wohnzimmer/Küche/Bad/Balkon zur gemeinsamen Nutzung) vermiete ich für mehrere Wochen zu einer pauschalen Warmmiete. Meine aktuelle Mitbewohnerin ist für einen Monat eingezogen und hat ab dem ersten Tag ihren Freund mitgebracht, der dauerhaft hier auch seit zwei Wochen - also die Hälfte der Mietzeit - leb ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. Nun bin ich mit meinen Studium fast fertig und muss nur noch meine Abschlussarbeit verfassen. Diese werde ich in einem Unternehmen schreiben, welches sich einige hundert Kilometer entfernt von ...

Sehr geehrter Anwalt! Nach ein par Problemen mit einem zahlungsunwilligen Untermieter habe ich einige Fragen. Den Sachverhalt werde ich so genau wie möglich beschreiben um Ihren Antworten die nötige Basis zu geben. Das dies ein wenig mehr Text benötigt möchte ich entschuldigen. Ich habe meine möblierte Mietwohnung in Hamburg, mit Einverständnis meines Vermieters, Anfang August untervermietet ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe meine Mietwohnung in Norddeutschland im Einverständnis mit meinem Vermieter untervermietet da ich studienbedingt eine Weile in Süddeutschland zubringen muss. Eine Nutzung der Wohnung ist mir deshalb nicht möglich. Mit dem Untermieter habe ich einen “Befristeten Mietvertrag zur Untermiete für eine möblierte Wohnung” geschlossen, in dem die Dauer der Bef ...

Zur Kündigung: Ich habe mehrere Jahre in einem Studentenwohnheim gewohnt und bin dann kurz vor dem Ende meines Studiums gekündigt worden, weil ich mich über Lärm (nachts und unter der Woche) meiner neuen Mitbewohner beschwert habe. Zu der Zeit hatte ich nämlich mit meiner Diplomarbeit zu tun. Eigentlich wollte ich nur, dass die Wohnheimverwaltung meine Mitbewohner noch einmal über die Ruhezeiten a ...

Hallo, ich werde am 1.10.09 anfangen zu studieren und die Zusagen zum Studium kommen so ab dem 07.08.09. Leider sind sobald die Zusangen drausen sind so gut wie alle guten Wohnungen in der Stadt schon weg. Deswegen möchte ich schon jetzt, einen Mietvertrag für den 01.09.09 abschließen. Jedoch kann der Fall eintreten das ich an der Uni nicht genommen werden, was jedoch relativ unwahrscheinlich i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit August 2008 wohne ich in einem Studentenwohnheim in Köln. Der geltende Mietvertrag ist regulär befristet bis zum 30.09.2009. Bei Vertragsunterschrift äußerte ich, dass ich an der Universität Hannover im Promotionsstudiengang eingeschrieben sei und nicht wüsste, wie es sich mit den Einschreibungsmodalitäten an der Universität zu Köln verhalten würde. Die Univ ...

Hallo! Ich habe meinem Untermieter vor 3 Monaten fristgerecht sein Zimmer auf Ende Dezember gekündigt. Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben. Seitedem hab ich nicht mehr viel von ihm gehört, nur einmal kam er und meinte, es wäre so schwer, ein neues Zimmer zu finden. Sein Zimmer habe ich in der Zwis ...

Hallo, habe einige Fragen zur Miete eines möblierten Zimmers. Bin Studentin, deshalb eher "knapp bei Kasse", würde mich aber trotzdem um eine kurze Antwort freuen. Oder über eine teilweise Antwort, falls das Geld viel zu wenig ist ;) Kurze Fakten zum Zimmer: Ich wohne seit 1 1/2 Jahren in einem möblierten Zimmer in einer Reihenhauswohnung, ca 10m², Pa ...

Hallo, ich wohne in einer 7er WG. Die WG befindet sich in einer alten Villa, welche samt Garten von allen gemeinschaftlich genutzt wird. Jetzt will / muss die Vermieterin einen von uns wegen Eigenbedarf kündigen. Zur Sachlage: - Vermieterin in Vollmacht für ihren Sohn. (Der Sohn verwaltet die verschiedenen Familienanwesen). - 7 unbefristete Einzelmietverträge über ...

Am 22.05.2008 haben wir für ein Reihenhaus den Mietvertrag unterschrieben und sollen dort zum 01.08.2008 einziehen. Die Provision für den Makler habe ich bereits überwiesen, jedoch noch nicht das Deponat an den Vermieter. Nun bekam ich kurzfristig einen Studienplatz und muss meine Arbeitszeit mindern, somit auch das Finanzielle. Nun habe ich im Internet bei dem selben Makler eine ...