Kündigung Mietvertrag wegen Eigenbedarf

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir wenden uns mit der höflichen Bitte um anwaltlichen Rat auf Grund einer erhaltenen Kündigung wegen Eigenbedarf höflich an Sie. Diese lautet wie folgt:

Sehr geehrte Frau . . . .
Sehr geehrter Herr . . .
wir zeigen unter Vorlage einer auf uns lautenden Original-Vollmacht an, dass wir Ihre Vermieter Herr und Frau ....., Adresse .......... anwaltlich vertreten. Namens und im Auftrag unserer Mandanten kündigen wir hiermit das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis über die Wohnung im Erdgeschoß des Anwesens ......Adresse....... , mit einer Wohnfläche von rund 79 qm sowie die beiden überlassenen Kellerräume und die Garage fristgemäß zum 31.05.2018 wegen Eigenbedarf gemäß § 573, Abs. 2, Nr. 2 BGB.

Wir bitten Sie die von Ihnen gemietete Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses am 31.05.2018 an unsere Mandanten zurückzugeben (§546, Abs.1 BGB). Bereits zum jetzigen Zeitpunkt widersprechen wir ausdrücklich einer Fortsetzung des Mietverhältnisses; dieses wird auch dann nicht verlängert, wenn Sie den Gebrauch der Mietsache fortsetzen.

Im Einzelnen möchten wir Ihnen zu dem Eigenbedarf unserer Mandanten folgendes erläutern:
In die Wohnung, die Sie seit 01.12.1998 bewohnen, möchte der Enkelsohn unserer Mandanten , .....Name..... gemeinsam mit seiner Lebensgefährtin einziehen. Derzeit studiert ....Name.... in Konstanz. Sein Studium wird er nach Abschluss des übernächsten Semesters , d.h. im Juli 2018 beenden.
Nach Abschluss seines Studiums will . .....Name..... zurück ins Allgäu ziehen. Seine Lebensgefährtin, mit der er bereits zusammenlebt, wird ebenfalls ihren Wohnsitz im Sommer 2018 ins Allgäu verlagern. Vor dem Einzug soll die Wohnung , die Sie derzeit noch bewohnen renoviert werden, so dass die Kündigung bereits zum 31.05.2018 ausgesprochen werden muss. Unsere Mandantschaft benötigt Ihre Wohnung daher für den Enkelsohn . .....Name..... , der dort seinen eigenen Hausstand aufbauen will. Die von Ihnen gemietete Wohnung ist auf Grund ihrer Größe und Lage hierfür gut geeignet, insbesondere , da auch ein freies Zimmer zur Verfügung stünde, um dort ein kleines Büro einzurichten. Derzeit stehen keine weiteren Wohnungen im Haus frei, so dass unsere Mandanten Ihnen leider auch keine alternative Wohnung anbieten können. Unsere Mandanten bedauern daher, das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis beenden zu müssen , bitten insoweit jedoch um Ihr Verständnis. Nach § 568,Abs. 2 BGB weisen wir Sie darauf hin, dass Sie dieser Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können. Der Widerspruch ist spätestens 2 Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses zu erklären und bedarf der schriftlichen Form. Für den Fall des Widerspruchs bitten wir Sie über die Gründe Auskunft zu erteilen.

Mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwalt

Wir bewohnen seit ca. 17 Jahren diese Wohnung, hatten keine Unregelmäßigkeiten bei den Mietzahlungen, haben erhebliche Eigenleistungen für den Werterhalt dieser Wohnung bis gegenwärtig erbracht, sind jetzt 76 und 74 Jahre alt, mein Mann trägt einen Herzschrittmacher und sind körperlich nicht belastbar. Die Wohnung im Erdgeschoss hat uns hierbei viele Belastungen erspart.
Wir sind sehr enttäuscht, machen uns große Sorgen und haben nun auch Zukunftsangst.
Deshalb bitten wir Sie um eine anwaltliche Beratung über die Erfolgsaussichten eines schriftlich einzureichenden Widerspruchs innerhalb der Widerspruchsfrist.

Für Ihre Antwort bedanken wir uns bereits im Voraus und verbleiben Ihnen
mit freundlichen Grüßen