Rückgabe

Mietvertrag von 1959 mit Passus "besenreine Rückgabe" Wohnung war ursprünglich mit PVC-Belag versehen u. wurde im Laufe d. Zeit mit Teppichboden ausgestattet, sowie Tapeten an Wand und Decke. Außerdem wurden Einbauschränke/-Regale i.d. Abstellkammer angebracht u. eine EBK installiert. Frage: was muß definitiv entfernt werden (Verwaltung wünscht kompl. Renovierung) Danke für Rückantwort per M ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser aktueller Mietvertrag läuft zum Jahresende 2016 aus. Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. Die Vermieter verlangen von ihm, dass er die erste Miete und Kaution bereits am 28.09. einzahlt. Gleichzeitig setzten dieser Übergabe unsere schriftliche Kündigung voraus ...

Der Mietvertrag meiner jüngst verstorbenen Eltern datiert aus dem Jahr 1984. Hinsichtlich der Kaution besagt er : ....in Höhe der dreifachen Monatsmiete zu zahlen. Die Sicherheit ist auf ein Sparkonto zu hinterlegen.Verfügungsberechtigt ist allein und unwiderruflich der Vermieter, wozu er durch einen entsprechenden Vermerk -Sicherheitsabtretung wegen Mietkaution- im Sparbuch legitimiert w ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Expartner und ich müssen unsere Wohnung nun zurück geben. Die Wohnung war Erstbezug, dh. sie wurde frisch gestrichen übergeben. Die Fenster waren nicht geputzt. Sie haben noch die Aufkleber und die Verschmutzung durch den Bau auf sich getragen. Wir haben Lampen angebracht. Die Schöhnheitsreparaturenklausel ist die übliche der Haus und Grund Verträge. E ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Wohnung ist zum 30.09. fristgerecht von uns gekündigt worden. Können wir die Wohnungsschlüssel bereits Anfang September an die Vermieterin zurück geben (Einwurf in den Briefkasten in Anwesenheit von Zeugen), wenn der Vertrag bis Ende Sept. läuft, wir jedoch die Miete für Sept. zahlen und die Wohnung sauber und ordentlich hinterlassen? Unsere Vermieterin wil ...

Hallo! Im Jahr 2005 haben wir beim damaligen Vermieter einen Mietvertrag mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² abgeschlossen. Unser Vermieter war damals so nett mit uns einen Mietvertrag mit einer geminderten Wohnfläche um ein Zimmer aufgrund der damaligen Nichtnutzung (Kind war noch nicht geboren) abzuschließen, nach Ablauf eines Jahres wollten wir einen neuen Mietvertrag abschließen (mündliche Absp ...

Guten Abend, Ende diesen Jahres endet der Mietvertrag einer Wohnung, die ich zusammen seit ca. 6 Jahren bewohnt habe. Wir haben die Wohnung als Erstmieter bezogen. Vertrag ist ein Hamburger Formular-Standardmietvertrag ohne weitere relevante Zusätze. Dort ist geregelt, dass wir als Mieter für Schönheitsreparaturen im Bereich Malerarbeiten, Tapezieren etc. im üblichen Rahmen verantwortlich sind. ...

Hallo Anwalt, ich habe 2006 als Mieter einen Standardmietvertrag des RDM unterschrieben. Lt. §10 (Schönheitsreparaturen, Beendigung der Mietzeit) gilt: (1) ... Die Farbanstriche der Decken und Wände sind fachgerecht mit weißer Innendispersionsfarbe nach DIN 53778 WM durchzuführen... (2) Die Schönheitsreparaturen sind nach folgenden Renovierungsfristen fällig: Naßräume alle 3 Jahre, Wohn- Schla ...

DIE VORGESCHICHTE: Am 15.03.2005 begann unser Mietvertrag für unser „Traumhaus“. Es handelt sich hierbei um ein altes Häuschen, Baujahr 1848, mitten im Grünen aber doch Zentral in einer großen Stadt im Ruhrgebiet. Bei Besichtigung des Häuschens war es noch eine Baustelle, da es noch renoviert wurde. Der Vermieter zeigte uns das Nachbarhaus, um uns zu zeigen, wie „unser“ Haus aussehen würd ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind im Februar 2007 in München als Mieter in eine 180 qm große Wohnung in München gezogen. Im Mietvertrag wurden 280 € Betriebskosten vereinbart. Mir kam das damals sehr wenig vor, aufgrund der qm Größe der Wohnung. Ich fragte nach und der Vermieter versicherte uns, dass alle Nebenkosten damit gedeckt seien, bis auf eine Variable, die Heizkosten. Da ich zu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin am 18.8 2017 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe dabei eine schriftliche Bestätigung erhalten, dass die Wohnung Mängelfrei übergeben wurde. Anfang März 2018 kam die Nebenkostennachzahlung, die von mir sofort beglichen wurde. Seitdem warte ich auf die Zusendung der Kautionsbürgschaft (wurde damals von mir mit einer Versicherung abgeschlossen). Da mir hie ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, folgender Sachverhalt: - Mit Beginn zum 01.11.2003 (Mietvertrag unterzeichnet am 28.10.2003) habe ich eine Wohnung gemietet. Das Mietshaus in dem sich die Wohnung befindet war damals im Privatbesitz von Eigentümer A. Eigentümer A hatte zu diesem Zeitpunkt eine Hausverwaltung (HV) A mit der Verwaltung des Objektes beauftragt. - Am 05.11.2003 habe ic ...

Hallo Zusammen, mein Mieter hat zum 31.08.06 die Wohnung gekündigt. Bislang deutet alles daraufhin, daß er die Wohnungsschlüssel nicht zeitgerecht zurückgeben wird. Welche rechtliche Handhabe liegt für mich vor? Strafanzeige wegen Unterschlagung der Schlüssel? Vielen Dank für eine Antwort, space_cadet ...

Nach 7 Jahren Mietzeit endet Ende Oktober das Mietverhältnis unserer DHH. Nun ist Wohnungsabnahme. Die Vermieterin möchte die Mietkaution (Bankbürgschaft) in Höhe von 4.100 Euro noch nicht zurück geben sondern erst, nach Endabrechnung der Nebenkosten. Diese wird ca. im Juni 2017 sein und max. 400 Euro Nachzahlung betragen. Ich bin damit nicht einverstanden sondern möchte Zug um Zug nach Hausabnahm ...

Hallo, meine Ex Partnerin (nicht verheiratet) verlangt die gesamte Kaution von mir wieder. Die Trennung erfolgte vor einem Jahr. Ich selbst bin noch alleiniger Mieter. Das haben wir untereinander in einem zweizeiler beschlossen und dem Vermieter zugeschickt und wurde zur Kenntnis genommen. Nun aber wurde damals die Kaution von meiner Ex Partnerin vollständig bezahlt. Das Geld kam aber von der dama ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zum 31.03. meine bisherige Wohnung gekündigt. In diese Wohnung habe ich eine Einbauküche einbauen lassen (noch kein Jahr alt) - auch in Abstimmung mit dem Vermieter. Nun würde ich mich gerne erkundigen, wie ich mich rechtlich absichern kann, da ich Ende des Monats den Schlüssel abgeben werde und somit keinen Zugang zu der Wohnung (und somit zu meinem Eig ...

Ab 01.01.2016 hatte ich eine MÖBLIERTE Wohnung in S. gemietet. Die Mieterin im Vertrag ist eine kleine Firma. Bis Sep-2018 wurde die Wohnung für den Mitarbeiter X als Zweitwohnung gemietet. Dabei stand die Wohnung fast ein Jahr leer, da der Mitarbeiter aus privaten Gründen zu seinem Hauptwohnsitz täglich pendeln musste. Die Pauschalmiete inkl. Kosten für unbenutzte Strom- und Heizung wurden ohne j ...

Hallo, Ich hatte in Italien eine Garage gemietet (privater Gebrauch). Das Garagentor wurde von einem mir unbekannten Dritten so stark beschädigt, dass es nicht schließt (Schaden ca 2500 Euro). Dies habe ich auch polizeilich gemeldet und das Protokoll dem Vermieter übersandt. Meine Versicherung will nicht zahlen, da ich nicht der Verursacher bin. Der Vermieter (angeblich ein italienischer Rechtsa ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben unsere 4-Zi-Wohnung in Neuss zum 31.12.2010 gekündigt. Eingezogen waren wir am 31.10.2008. Damals wurde in einem Übergabeprotokoll der Zustand der Wohnung festgehalten. Die Wohnung wurde grundsätzlich unrenoviert übergeben, lediglich Küche, Bad und Decken hat der Vermieter bzw. der Vormieter neu weiß gestrichen. Alle übrigen Wände waren e ...

Guten Abend, wir sind im Begriff, aus unserer jetzigen Wohnung nach 5,5 Jahren auszuziehen. Am Anfang haben wir sie unrenoviert übernommen und auch keinen Ausgleich hierfür erhalten. Wir haben die Räume dann selbst renoviert, auch zum Teil farbig. Im Wohnzimmer findet sich beispielsweise eine braune Wand und ein brauner Streifen an den anderen Wänden. Im Schlafzimmer gibt es an drei Wänden ei ...