Nachmieter

Hallo, mein Freund und ich haben folgendes Problem: wir haben zum 15.11. eine neue Wohnung angemietet und kurz vorher unseren alten Mietvertrag fristgerecht zum 28.02.07 gekündigt. Wir ziehen am 10.12. aus, sodass die Wohnung spätestens am 15.12. leer steht. Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. einge ...

Nach fristgerechter Kündigung und einer Vorabnahme unserer alten Wohnung (Mietbeginn Mai 2001) wurden uns zum Auszug diverse Arbeiten aufgetragen (Wände, Decken, Stuck neu weiß usw.), welche wir unserer Meinung nach auch ausreichend ausgeführt haben. Ein Protokoll hierzu haben wir nicht unterschrieben. Heute sollte Wohnungsübergabe sein, der Verwalter bemängelte jedoch den Anstrich der Wände und D ...

Sehr geehrte Damen und Herren, das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2005 Anfang August 2006 zog meine Exfreundin mit unserer gemeinsamen Tochter aus unserer Wohnung aus.Anfangs wollte ich versuchen, die Wohnung zu halten.Da ich aber aus beruflichen Gründen meist nur am Wochenende daheim bin,und meiner Exfreundin einiges an Unterhalt bezahlen muß,konnte ich die Wohnung nicht mehr finanzieren ...

DIE AUSGANGSLAGE: Drei Mieter haben gemeinsam einen Mietvertrag unterschrieben, der nun von allen dreien gekündigt worden ist. Nun wollen erneut drei (nicht verheiratete) Mietparteien in die Wohnung als Wohngemeinschaft einziehen. In dem noch nicht unterschriebenen und von der Verwaltung damals wie heute vorgelegten Mietvertrag steht unter § 27 "Sonstige Vereinbarungen" im Wortlaut: 1."Die Woh ...

Guten Tag, am 20.07.2006 haben wir ein Gewerbliche Mietvertrag abgeschlossen mit Mietverhältnis-Beginn am 01.10.2006. Die Gewerbe war auf meine Frau angemeldet. Afgrund daß ich am 01.08.2006 Arbeitslos geworden bin, inzwischen auch ein Unfall gehabt hatte und die Gewerbe keine positive Einkommen mitgebracht hat und vor allem wir hatten kein Geld mehr, haben wir uns entschlossen das Vertrag zu kün ...

Ich bin Ende 1991 aus meiner Mietwohnung ausgezogen und habe 3 offene Mieten mit der Kaution verrechnet. Der Mietvertrag lief auf 4 Jahre. Für Renovierung und Mietausfall verklagte mich der Vermieter und hat einen Titel. Die Miete betrug 1.300 Euro. Der Tiel lautet über 5.000 Euro. Die Verhandlung war 1992. Nun will der Vermieter plötzlich nach 13 Jahren noch weitere 2 Jahre Mietausfall gel ...

Hallo, am 07.10.06 haben wir einen Mietvertrag für ein Wohnhaus zum 01.12.2006 unterschrieben, diesen Mietvertrag haben wir mündlich am 29.10.06 gekündigt und wurde von dem Vermieter anerkannt wo er uns mitteilte wir sollen nur drei Nachmieter bringen damit sie 2 zur Auswahl haben. Also setzte ich die in die Zeitung und es meldeten sich insgesamt 4 Leute und 1 hatte mein Vermieter selbst besorgt. ...

Ich habe von April 2004 bis Ende März 2006 in einer 2er WG gewohnt mit einem gemeinsamen Vertrag mit meinem Mitbewohner. Die Kaution haben wir je zu 50% überwiesen. Ende 2005 teilte er mir plötzlich mit, dass er kurzfristig ausziehen wolle und einen Nachmieter suchen wird. Zu dem Zeitpunkt hab ich auch schon mit dem Auszugsgedanken gespielt gehabt, aber mich dennoch erst mal drauf eingela ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Seit 1.4.79 betreibe ich ein kleines TV- Elektro Geschäft. Der Mietvertrag, zunächst befristet zum 30.3.89 wurde jeweils vor Ablauf mittels Zusatzschreiben um weitere 5 Jahre verlängert. Zuletzt am 15.3.04 vom 1.4.04 bis zum 31.3.2009. Den Betrieb möchte ich nun zum Jahresende vorzeitig aufgeben und habe meinem Vermieter eine Nachmieterin zur Untervermietung tel ...

Ich möchte dieses Portal für eine erste rechtliche Orientierung nutzen. Lassen Sie mich dazu einige Ausführungen machen. Ausgangspunkt ist eine gesundheitsbedingte Mietkündigung wegen Umzug unserer Eltern in ein Pflegeheim. Telefonisch bat ich für die Investitionen meiner Schwiegereltern in ihre Mietwohnung um ein Vorschlagrecht für einen Nachmieter, infolge dessen ich eine Such-Anzeige über ...

Meine Mutter ist am 16.10.06 in einem Altenheim wegen Alzheimererkrankung aufgenommen worden. Ich ( Sohn )habe die Wohnung zum 31.10.06 gekündigt. Die Wohnung wurde geräumt und die Schlüssel am 25.10.06 einem Vertreter der Wohnungsbaugesellschaft übergeben. Ein Übergabeprotokoll wurde ausgestellt. Die Wohnungsgesellschaft bestreitet das Sonderkünfdigungsrecht und besteht auf einer Mietzahlung b ...

Guten Tag, Sachverhalt: Ich habe am 30.10.06 fristgerecht mein Mietverhältnis zum 31.01.07 gekündigt. Gestern erhielt ich ein Fax von meinem Vermieter mit folgenden wortlaut: Habe die Kdg. der Wohnung erhalten. Wir werden gleich am kommenden WE inserieren. Für eine Besichtigung für evtl. Interessenten schlagen wir Samstag, den 18.11.06, zwischen 14 und 16 Uhr und/oder Montag, den 20. ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, Ich als Vermieter eines Gewerbeobjektes habe folgendes Problem mit meinem Mieter.: Ich habe meinem Mieter ein Großes Lager mehr als 80 QM vermietet, dieses Lager war laut Vertrag als "Lager für Supermarkt" bestimmt. Mittlerweile stehen dort dauernd andere Autos, ich habe den Verdacht, dass es sich dort um eine schwarze Autowerkstatt handelt. D ...

-Eilt- Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag zum 1.10.06 abgeschlossen. Diesen habe ich am 19.9.06 bereits vor Einzug wieder gekündigt. Mittels einer Anzeige in der Zeitung habe am 13.10. bereits 2 interessierte Nachmieter der Whg-Gesellschaft gestellt, die die Whg. sofort so übernehmen wollen wie ich sie übernommen habe. Der zuständige Ansprechpartner der Gesellschaft ist "für mich" nicht erreich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte vom 01.01.2001 bis 31.07.2006 eine Wohnung gemietet, die ich in unrenoviertem Zustand übernommen habe. Damals habe ich den Zustand der Wohnung nicht schriftlich festgehalten, weil ich ehrlich gesagt nicht wusste, daß das üblich ist(es war meine erste eigene Wohnung). Nachdem ich ausgezogen war, hat mein Vermieter die Wohnung von einem Anstreicher besich ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe kürzlich meinen Mietvertrag zum 31.12.2006 gekündigt, bin erst vor gut 2 Jahren (am 01.10.2004) eingezogen. Mein (Formular-)Mietvertrag sieht folgende Klausel zu Schönheitsreparaturen vor: § 3 Schönheitsreparaturen (1) Die Schönheitsreparaturen sind vom Mitglied auszuführen. (2) Soweit die Genossenschaft oder das Mitglied Ausgleichs ...

Ich habe am 1.09.02 einen Mietvertrag über bestimmt 5 Jahre abgeschlossen.Nun habe ich fristgerecht zum 01.01.07 gekündigt.Habe für meinen Vermieter einen Käufer gefunden der das Haus zu dieser Zeit und zum angemessenen Preis übernehmen möchte. Mein Vermieter will das nicht akzeptieren und pocht auf die 5 Jahresdauer.Er suche einen passenden Nachmieter und das könne auch länger dauern. Habe ich di ...

Wir wollen einen Monat vor Vertragsende aus unserem Mietervertrag entlassen werden. Aus diesem Grund möchten wir gerne einen Nachmieter stellen. Unser Vermieter ist nach Eingang der Kündigung nicht in der Lage, uns den aktuellen Mietpreis zu sagen. Unseren Interessenten, die wir als Nachmieter vorgeschlagen haben nennt er einen Mietpreis von 9 € -11 €/qm. Aktuell bezahlen wir 6,27 €/qm und der Mie ...

Hallo, wir haben nach langer Suche eine neue Wohnung gefunden. Auf Grund der Wohnungsmarktsituation in München waren wir "gezwungen" den neuen Mietvertrag bzw. dessen Beginn schon vor Ablauf des alten Mietverhältnisses zu unterschreiben. Hier drohte also eine Doppelbelastung. Das reguläre Ende unseres alten Mietvertrages war der 30.11.2006. Wir haben mit unserem Vermieter vereinbart dass wir ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in einem 1999 durch ein Ehepaar geschlossenen Mietvertrag ist als Mietdauer angegeben: Der Vertrag beginnt am xx.xx.1999 und dauert lebenslang. Gleichzeitig ist ein Verzicht auf die Eigenbedarfskündigung des VM festgehalten. Nunmehr ist die Frau des Mieters vor einem Jahr verstorben und dem Witwer ist die Wohnung zu groß - er fühlt sich aber an den Passus "lebensla ...