Kündigung

Wir wohnen seit dem 01.11.2021 zur Miete in einer 4-Zimmer-Wohnung. Jetzt gibt es Ärger mit dem Vermieter. Im Mietvertrag steht wörtlich: "§4 Mietzeit 1. das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2021. 2.Kündigungsverzicht: Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Kündigungsfrist frühestens zum 30.09.2023 erklären. Das Recht der außerordentlichen Kündigung bleibt davon unb ...

Seit 1.9.14 ist der Nutzen und Lastenübergang erfolgt beim Kauf meines MFH. Eine Mietpartei bestehend aus einem Mann und einer Frau, Mietvertrag ist am 1.7.14 geschlossen worden, hat bisher keine einzige Mietzahlung innerhalb der drei Werktage des Monats geleistet, sondern immer Mitte des Monats. Die Frau ist von dem Mann tätlich angegriffen worden und daraufhin ausgezogen, möchte unbedingt aus ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung zur Miete und einen schriftlichen Vertrag in dem steht, dass ich drei Monate vor dem Auszug schriftlich kündigen muss. Im Nachhinein habe ich bei meinem Vermieter noch einen Parkplatz hinzugemietet für € 50,- im Monat, ohne dass was Schriftliches aufgesetzt wurde. Im September habe ich auf den Anrufbeantworter gesprochen, dass ich ab Januar ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit Datum vom 12.11.2015 haben wir unseren Mietern aufgrund von Eigenbedarf zum 01.03.2016 gekündigt. Mündlich haben uns die Mieter mitgeteilt, dass sie nicht ausziehen werden. Der Eigenbedarfsgrund war, dass ich und mein Mann uns getrennt haben. Mein Mann wollte deshalb in die vermietete Wohnung direkt über seinen Geschäftsräumen einziehen. Ebenso wäre unser ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zum 01.02.2017 ein möbliertes Zimmer meiner 2 ZKB Wohnung, an eine Bekannte, unbefristet untervermietet. Es besteht ein schriftlicher Untermietvertrag, in dem die mtl. Miete in Höhe von 250€ inkl. Nebenkosten geregelt, jedoch keine weiteren Vereinbarungen, Kündigungsfrist etc. getroffen wurden. Leider gibt es nur eine schriftliche Ausfertigung des Ve ...

Guten Abend, meine Eltern sind Eigentümer eines 2 Familienhauses. Eine Wohnung wird von meinen Eltern bewohnt, die andere Wohnung ist seit dem 1.11.1981 vermietet. Als Mietvertrag wurde ein „Deutscher Einheits-Mietvertrag" vom Formularverlag W.Kohlhammer Stuttgart verwendet. Meine Mutter ist jetzt ein Pflegefall, und mein Vater schafft die Pflege nicht mehr alleine. Deshalb möchte er den Mietver ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Beirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 37 Eigentümern. Folgende Sachlage bereitet uns derzeit Kopfzerbrechen: Da das Verhältnis zwischen Verwalter und einem Teil der Eigentümer kein ruhiges und effektives Arbeiten mehr ermöglicht hat die Hausverwaltung ihren Vertrag zum 31.12.2011 gekündigt. Der Hausverwaltervertrag wurde für den Zeitraum vo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als Eigentümer zweier vermieteter Wohnungen habe ich vor gut einem Jahr einen Mietsonderverwaltungsvertrag mit einem Verwalter geschlossen. Diesen Vertrag würde ich gerne möglichst bald ordentlich kündigen. Allerdings ist eine "normale" Kündigung im Vertragstext nicht vorgesehen. Die Klausel "Vertragsdauer und Kündigung" lautet: "Dieser Vertrag wird mit Wirkung ...

Folgende Sachlage:Ein Einfamilienhaus,gemeinsames Bad,Küche und Keller. Mein Bruder wohnt seitdem 01.10.2005 zur Untermiete.Er wohnt im Dachgeschoss.Vereinbarung im bestehenden Mietvertrag 3 Monate Kündigungsfrist. Da mein Bruder an Alkoholismus leidet und seine Therapie nun abgebrochen hat, habe ich mich dazu entschlossen ihm zu kündigen. Besonders aus Angst, dass er in seinem Alkoholrausch mein ...

es geht um folgenes,ich bzw. wir waren mit unser Miete 2 Monate im Rückstand...August und September..nun konnten wir erst die 1. Miete am Donnerstag den 08.09.2010 begleichen(da mein Gehalt erst am Mittwoch, den 07.09.2010 kam), wir haben die Miete bar auf das Vermieterkonto eingezahlt, es war also gleich auf desen Konto drauf. Am Freitag, den 09.09.2010 kam die fristlose Kündigung für die Whg. z ...

Am 1.6.2012 habe ich ein kleines Büro (41 qm) als Archiv gemietet. Die Kaltmiete beträgt 207,55 Euro netto, die beim Abschluss vom Vermieter als ausreichend qualifizierte Nebenkostenvorauszahlung von 50 Euro (24 %). Es gab auch schonen einen Vormieter mit Erfahrungswerten. Nun erhalte ich eine Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum vom 1.6. -31.12.2012 mit einer Nachzahlung von 440 €, was ei ...

Guten Abend, ich habe vor einiger Zeit einen Mietvertrag abgeschlossen. Laut §x des Mietvertrags soll die entsprechende Wohnung die Eigenschaft "Neubau/Erstbezug" besitzen. Das entsprechende Objekt war zum Anmietungszeitpunkt noch nicht ganz fertig gestellt. Bei einer Besichtigung vor Ort etwa 1,5 Monate vor meinem Einzug musste ich festellen, dass die inzwischen fertig gestellte Wohnung bis ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachverhalt zum Thema Mietrecht: Mein Vermieter hat mir unter Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist (ich wohnte etwas mehr als 5 Jahre in der Wohnung) Aufgrund eines geplanten Verkaufs der Wohnung zum 31.03.2008 gekündigt. Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Ver ...

Ich habe fristgerecht per Email meinen Mietvertrag gekündigt. (dritter Werktag) Da ich kein Email Postfach habe ging die Kündigung aus dem Postfach meiner Mutter mit meinen Daten und Adresse.Vermieter steht in Kontakt mit Mutter und mir.Da die Kündigung per Post nicht bis zum 3-ten Werktag angekommen wäre habe ich per Email gekündigt und wollte die gleiche Kündigung per Post mit meiner Unterschrif ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unseren Mietvertrag (Einfamilienhaus) kündigen. In unserem Mietvertrag steht: Beginn des Mietverhältnisses: 01. Juli 2000, Ende 30.06.2003. "Das Mietverhältnis verlängert sich jedoch jeweils um 12 Monate, wenn es nicht gekündigt ist". Als Kündigungsfristen gelten laut Vertrag 6 Monate, wenn seit der Überlassung der Wohnraums 5 Jahre vergangen sind. Doc ...

Ein Mietvertrag ist auf beide Ehepartner (Mieter) ausgestellt und auch von beiden unterschrieben. Die fristgerechte Kündigung meinerseits (Vermieter) lautet im Anschriftenfeld nur auf den Ehemann. Der Kündigungstext beginnt mit der Anrede "Sehr geehrte Familie ... , hiermit kündige ich ..." Ist die Kündigung (sie wurde vor einem Jahr ausgesprochen) wegen eines Formfehlers, weil im Anschriftenfe ...

Guten Abend, ich brauche eine schnelle Antwort damit ich ruhig über die Feiertage komme. Ich wohne in einer Wohnung die der Gemeinde gehört, der Mietvertrag besteht seit 20 Jahren vor 4 Jahren bin ich in den Mietvertrag eingestiegen den vorher meine Eltern abgeschlossen hatten. Bereits zu diesem Zeitpunkt hatte ich ein Gewerbe, das seit 6 Monaten bestand und in der Gemeinde gemeldet war imm ...

Guten Tag, ich bin Vermieter einer Wohnung. Zum 28.02.14 erhielt ich per Einwurf-Einschreiben die Kündigung des Mietverhältnisses zum 31.05.2014. Dies ist sicherlich aus meiner Sicht nicht zu beanstanden. Jedoch wurde der Mietvertrag in 2002 mit 2 Personen geschlossen, hier Eheleute. Die Kündigung erhielt ich jedoch nur vom Ehemann, Absender und Unterschrift. Ist diese Kündigung wirksam? A ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, in Kürze wollen wir ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (Haus A) kaufen, in dem die Mieter das EG (120 qm) bewohnen, wir haben berechtigten Eigenbedarf, wie uns in diesem Forum bestätigt wurde. Jetzt ist in der Nachbarstadt (Stadt B) in rd. 7,3 km Entfernung (von Haus zu Haus lt. Google Maps) ein weiteres Haus (Haus B) zu erwerben, was wir z ...

Ich habe eine Wohnung vor 6 Monaten an eine Firma für 2 Jahre vermietet, mit der Option einer Verlängerung von 3 Jahren. Die Firma wollte diese ihren Mitarbeitern, die auf Dienstreise sind, zur Verfügung stellen. Eine Regelung über die Nutzung der Wohnung nach Ablauf der 2 Jahre wurde nicht getroffen. Die Firma hatte die Miete für 2 Jahre im voraus gezahlt. Jetzt hat die Firma im die Wohnung vorz ...