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Jetzt möchte ich das die Bank nur eine Grundschuld mit Vollstreckung auf Grundstück Nr.1 bekommt, und imm Fall der Fälle nicht beide Grundstücke zusammen vollstrecken kann. Meine jetzige Finanzierungsberaterin meinte das ich dafür die Grundstücke auf 2 neue Grundbücher aufteilen muss. ... Werden wirkliche 2 getrennte neue Grundbücher nötig.

Der Rechtspfleger hat eine in Abteilung III des Grundbuchs eingetragene nicht mehr valutierende Grundschuld über 26.600 Euro in das Gebot einbezogen und den Bietinteressenten kommuniziert, sie sollen diesen Betrag auf ihr Gebot hinzurechnen. ... Ein Brief über die Grundschuld ist nicht verfügbar, die Grundschuld wurde um 1977 auf die Bayerische Vereinsbank eingetragen, jetzt HVB Group. ... Ich gehe davon aus, dass mir ein Anteil (gemäß Erbscheinquote) an der Grundschuld zusteht.

Im Verfahren wurde bekannt gegeben das eine Grundschuld von 1976 eingetragen ist und mit ersteigert wird. ... Die Eingetragene Grundschuld gehört Herr Z. ... Den Zuschlagpreis habe ich mittlerweile gezahlt so das ich im Grundbuch stehe.

Folgender Fall: Wir haben ein Haus gekauft und insgesamt 3 Kredite aufgenommen: - einen Kredit über 110.000 EUR bei der Deutschen Bank (Zinsbindung 10 Jahre) - einen Kredit über 60.000 EUR auch bei der Deutschen Bank (Zinsbindung 5 Jahre) - und einen Kredit vermittelt über die Deutsche Bank bei der KfW über 50.000 EUR Im Grundbuch haben wir nun eine Grundschuld in Höhe von 220.000 EUR bei der Deutschen Bank. ... Nun die Fragen: - sollten wir die Grundschuld im Grundbuch entsprechend um die 50.000 EUR verringern lass ein? - gibt es wichtige Unterlagen die wir nach Rückzahlung der 50.000 EUR anfordern lassen müssen (zb Löschungsbewilligungen, etc.) - was kann passieren wenn wir die Grundschuld in voller Höhe stehen lassen?

Die betreibende Bank hatte eine nachrangige Grundschuld. ... Diese hat keine Forderungen mehr und hat die Grundschuld an den Eigentümer abgetreten. ... Ich möchte nun wissen, wie ich die Grundschuld löschen lassen kann und ob ich mit etwaigen Zinsen auf die Grundschuld zu rechnen habe.

Zur Zeit geplant ist eine Grundschuld wie folgt: Das Geld von B wird gemeinsam ausgegeben und als Grundschuld in Höhe von 50.000.- eingetragen. ... A ist damit unwohl, denn „ein Grundbuch ist kein Sparbuch.“ A hängt natürlich deutlich mehr am Haus. ... B (oder die Nachkommen) bei einem Eintrag ins Grundbuch an erster Stelle resp. einer Grundschuld und ließen sich Nachteile im notariellen Vertrag ausschalten??

Im Grundbuch ist laut Kaufvertrag eine Grundschuld ohne Brief i.H.v. 600.000 EUR eingetragen, unter Mithaft weiterer Wohneinheiten. ... Die Löschung der oben (...) beschriebenen Grundschuld am Vertragsgegenstand muss gewährleistet sein und 2. zugunsten des Erwerbers muss im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zulasten des Vertragsgegenstandes eingetragen sein. ... Sämtliche Beteiligte stimmen der Löschung dieser Grundschuld im Grundbuch sowohl am Vertragsgegenstand als auch insgesamt hiermit zu.

Fall: Abtretung einer Grundschuld. ... Jetzt behauptet der Schuldner, seinerzeit wäre auch die mit der Grundschuld verbundene Forderung abgetreten worden. ... Daraus soll nach Einschätzung des Schuldners hervorgehen, dass eben nicht nur die Grundschuld, sondern auch die Forderung abgetreten wurde.

Was passiert mit der Grundschuld? ... Und wir unsere Hälfte somit unbelastet und ohne Grundschuld übernehmen können? ... Wäre es von Vorteil die bestehende Grundschuld von 100000€ auf dem gesamten Objekt bestehen zu lassen?

Guten Tag, es geht um die Abtretung zweier Grundpfandrechte meines Cousins an mich. Mir liegt der Entwurf des Notars für die Abtretungsbeurkundung vor und ich würde als Nicht-Jurist gerne vorab wissen, was die unten stehenden Sätze darin bedeuten bzw., ob etwas darin enthalten ist, dass für mich von Nachteil sein könnte (neue Gläubigerin bin ich): "Mit abgetreten sind jeweils die Grundschuldzinsen von Anfang an. Zugleich werden an die obenbezeichnete neue Gläubigerin die sich aus den Bestellungsurkunden ergebenden •etwaige Rechte aus einer persönlichen Haftung nebst allen damit zusammenhängenden Erklärungen über die Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung, auch soweit sie nachträglich abgegeben wurden, •sowie eventuelle Rückgewähransprüche, welche der bisherigen Gläubigerin gegenüber vor- oder gleichrangigen Grundschuldgläubigern zustehen, abgetreten."

Bedingt durch den Konkurs meiner Firma wurden in unserem Mehrfamilienhaus was mir gemeinsam mit 3 anderen Bekannten gehört Grundschulden eingetragen. ... Einer Verwertung stehen die von den ehemaligen Gläubigern eingetragenen Grundschulden entgegen.Und die wie ich weiß trotzdem bestehen bleiben. ... Einerseits sind ja die Foderungen durch das Insollvenzverfahren persönlich entfallen.Es fällt mir aber schwer zu glauben das wir überhaupt nicht tun können um das Grundstück nun bald ohne Haus nicht wennigstens an jemand Gemeinnützigen verschenken,überetragen usw können.Die Höhe der eingetragenen Grundschulden überstegt den Wert des Grundstücks nach Abriß um das 10 Fache.

Zur Absicherung des Kredites war im Grundbuch eine Grundschuld zu Gunsten dieser Bank eingetragen. Jetzt möchten wir die Grundschuld von der der Bank auf mich als Privatperson übertragen lassen. Welche Schritte müssen hierfür in welcher Reihenfolge duchgeführt werden, welche Verträge bedürfen der Schriftform und ggf. der notariellen Beglaubigung und wer setzt sich idealerweise wann mit der derzeit in der Grundschuld begünstigten Bank in Kontakt?

Zur Absicherung denke ich an eine Grundschuld. - ist eine Grundschuld sinnvoll und was kostet so etwas? - wie und wo kommt eine Grundschuld zustande bzw. wird sie eingetragen?

Im Grundbuch eingetragen wurde eine Grundschuld über 61000€, zur lebenslangen Versorgung meiner Eltern. ... Ist die eingetragene Grundschuld teil der Erbmasse,wenn ja, wie wäre der Wert für mich zu beziffern.

Im Grundbuch wurde neben der Auflassungsvormerkung eine Grundschuld in Höhe von 220 000 Euro (Commerzbank) eingetragen. ... (mit dem ich gar keinen Vertrag habe und den ich auch gar nicht kenne) aufgenommenen Kredit, als Grundschuld ins Grundbuch eintragen ließ. Wie ist es überhaupt möglich, dass eine fremde Grundschuld auf meine Immobilie, für die ich nach wie vor die Eigentümerin bin, eingetragen wurde?

Auf dem Grundstück sind von der Mieter-Partei noch geringe Grundschulden im Grundbuch eingetragen, die auch noch nicht geleistet wurden. ... Frage zur Grundschuld: - Wer muss die Grundschuld tilgen bei/nach der Versteigerung?

Im Grundbuch ist eine Grundschuld für eine Hypothek über 60000 € auch jeweils zur Hälfte eingetragen. ... Frage: wird die eingetragene Grundschuld beim Zugewinnausgleich berücksichtigt, obwohl die Hypothek schon getilgt ist?

Darf ich diese Grundschuld von der Erbmasse abziehen? Bei den 1300Euro ist die Grundschuld noch nicht abgezogen. ... Darf ich die GRUNDSCHULD abziehen?

Auf dem Grundbuch dieser Immobilie ist ein Grundschuld in hohe von 250000euro eingetragen (der Wert dieses Grundschuld ist weniger als 50% des Beleihungswertes der Immobilie). Jetzt wollen wir eine Immobilie kaufen und die Grundschuld von der alten Immobilie als Sicherheit für die Bank benutzen (es handelt sich um dasselbe Bank, die in Grundbuch schon eingetragen ist). Ist die Zustimmung alle Eigentümer erforderlich für ein neues Darlehen auf eine bestehende Grundschuld?

Hallo, Auf mein Eigentum wurde 2015 eine Grundschuld in Höhe von 80.000,00 € "nebst 15 % Jahreszinsen vom heutigen Tage an des Grundschuldbetrages" zugunsten meiner Eltern bestellt und im Grundbuch eingetragen. ... Angenommen die Grundschuld wäre am 01.02.2015 eingetragen worden und ich würde sie am 01.02.2019 austragen wollen...