Bauträger

Hallo, Ich habe vor, ein Haus zu bauen. Ich habe eine Baufirma durch 'Vermittler' (Makler) gefunden und habe schon einen Bauvertrag unterschrieben. Also habe ich gleich die Rechnung vom Makler bekommen (es beträgt 1% vom Baubetrag + mwst). Aber wann ich mit dem Bauunternehmer gesprochen habe, sagte er, dass er mit dem gleichen Makler (als Vertrags-Vermittler) auch eine Provision ...

Bauträger hat Insolvenz angemeldet und mein Haus steht nur als Rohbau da. In dem Text steht: In dem Insolvenzverfahren über das Verögen der ...<GmbH ist am 30.09.14 gegen die Antragstellerin die vorläufige Verwaltung des Vermögens der Antragstellerin angeordnet worden. Verfügungen der Antragstellerin sind nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam. Für meinen abgeschlossenen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte im Nachfolgenden Fall wissen ,ob unser Bauträger im Recht ist oder der Vertrag in diesem Punkt anfechtbar ist. Wahrscheinlich wird das Bauende Ende August 2015 sein, was uns definitiv zu spät ist und für mich mit zu großen Kosten verbunden wäre.. Nun zu dem Fall, bei dem Sie mir vielleicht können. Wir bauen eine Doppelhaushälfte, bei dem zwei Vert ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Situation: 1) Grundstückskauf von A 2) Bauträgervertrag mit B (einschl. Sonderwünsche S1) 3) Notarielle Beurkundung 1 + 2 4) Weitere Sonderwünschen während des Baus, nicht notariell beurkundet (S2) 5) Grunderwerbssteuer bezahlt für 1 + 2 6) nach Fertigstellung und Übergabe meldet sich das FA und möchte eine Auflistung für S2 ...

Ist ein Angebot vom Bauträger verbindlich? Wir haben von einem Bauträger ein Angebot erhalten, wo zwar steht, dass es unverbindlich ist, gleichzeitig folgendes schreibt: frühster Baubeginn, dass bei sofortiger Zusage nach 1 Woche begonnen werden kann Festpreisgarantie Bauzeit nun ist der Bauträger nicht mehr zu erreichen! außerdem haben wir nach diesem Angebot mit einem anderen Baträger ...

Die Abnahme und Übergabe meiner Eigentumswohnung soll im Laufe des Monats erfolgen. Bereits abgestimmt sind die Kosten für Sonderwünsche. Jetzt erreichte mich bereits die Rechnung zur Begleichung der Sonderwünsche mit Zahlungsaufforderung von 14 Tagen. Ich habe weder die Standardleistungen gesehen noch abgenommen, noch die Leistungen für Sonderwünsche. Ein Betreten der Wohnung vor Übergabe wurde ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Bauherr eines Bauvorhabens und benötige dringend einen Rat bezüglich einer Abtretungserklärung welche vom Bauträger verfasst wurde. Vielleicht können Sie mir hier weiterhelfen. Es geht um folgenden Wortlaut aus der Abtretungserklärung des Bauträgers: " sind Fremdmittel in Höhe von EUR...... in Anspruch genommen bei finanzierende Bank: (Name der Ba ...

Wir haben unsere Fenster und die Haustür komplett an den Bauträger in Vorkasse bezahlt (fünfstelliger Betrag). Der Bauträger hat die Fenster und die Haustür beim Fensterbauer bezahlt (fünfstelliger Betrag). Nach der Kündigung des Vertrages mit dem Bauträger teilte uns deren Rechtsanwalt mit, dass die Fenster und die Haustür zur Schadensminderung abgerufen werden können. Daraufhin wollten wir die M ...

Ich war mit einem Bauträger im Rechtsstreit über die letzte Kaufpreisrate (14.263 EURO). Ich wollte nicht zahlen, da das Objekt mit erheblicher Verzögerung (trotz Fertigstellungsgarantie) und mit mangelnder Qualität fertiggestellt wurde. Zudem war ein steuerlicher Effekt im Kaufvertrag garantiert wurde, der nicht eintrat. Meine Forderungen gingen über die 14.263 EURO hinaus und waren zweifelsfrei ...

Guten Tag, meine Frau und ich haben mit einem Bauträger schlüsselfertiges Bauen vereinbart, VOB/B sind Vertragsgrundlage. Leider wurde die Bauzeit überschritten und einige Mängel liegen noch vor. Wir stehen nun vor einem Abschlussgespräch (die letzten 5% müssen bezahlt werden (ca. 10.000 EUR) und wollen möglichst gut vorbereitet ins Gespräch gehen. 1. Bauträger fordert, dass das Gespräch ...

Hallo, Leider habe ich Probleme mit mein Bauträger. Es ist mir nicht möglich vor 17:00 unter der Woche, alle Bauvortschritte Vorort zu begutachten. Termine sind sehr schwierig zu bekommen, und öfters wurden die auch seitens der Bauträger verschoben. Ich wollte gerne ein Hausschlüssel erhalten, wo ich jederzeit alle Begutachtungen vornehmen kann. Der Bauträger will mir aber keins geben. Im meine ...

Guten Abend, ich habe ein Problem das im Zusammenhang mit dem Neubau eines EFH steht. Ich habe versucht ausführlich zu beschreiben, weil ich annehme dass diese Details wichtig sind. Ausführliche Schilderung: Ich habe im Mai letzten Jahres begonnen ein EFH zu bauen, in dass wir inzwischen eingezogen sind. Der Bau wurde durch einen Bauträger koordiniert (zumindest behauptet), der Bauträger ...

Guten Tag! Wir haben 2014 eine Wohnung von einem Bauträger gekauft. Der Abnahme- bzw. Übergabetermin ist nun bald. Nachdem wir mit der Ausführung einiger Details nicht zufrieden sind, haben wir leider jetzt erst gemerkt, dass in unserem 'Bauträgervertrag' keine Übergabe der Bauunterlagen (Bauantrag, Ausführungspläne, statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnungen, usw.) vereinbart ist. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um ihren Rat in folgender Sache. -> Rahmenbedingung: DHH-Neubau über Bauträger in Bayern Gestern musste ich leider feststellen dass die geplante Rohbau-Raumhöhe von 2,64m im EG und OG des Hauses nicht eingehalten wurde sondern bei nur 2.59m liegt. Leider ist der Schnitt (anders als die Grundrisse) nicht im notariellen Kaufvertrag festgehalten, a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ca. 2 Jahren von einem Bauträger eine im Jahr 2004 erstellte Doppelhaushälfte gekauft. Vom Nachbarhaus sind deutliche Trittgeräusche, Türenschlagen etc. zu hören. Wir haben unseren Bauträger darauf angesprochen und er hat sich den Lärm auch angehört. Beim Ortstermin, war er mit der Lärmübertragung vom Nachbarhaus auch nicht zufrieden. Er kümmert sich ...

In unserem Kaufvertrag für einen Neubau stehen folgende Zahlungsbedingungen: Der Erwerber hat entsprechend der Durchfürhung des Bauvorhabens folgende Raten zu zahlen: a) nach Beginn der Erdarbeiten 30 % der Vertragsumme, b) ... (es werden die einzelnen Raten aufgelistet) Jetzt kommt der Text, um den es geht: Diese Raten sind zur Zahlung fällig, wenn die entsprechenden Arbeiten durchgeführ ...

im Dezember 2011 schlossen wir einen notareillen Vertrag mit einem Bauträger zum Erwerb einer Eigentumswohnung. Ein verbindlicher Termin zur Übergabe der Wohnung wurde vertraglich bestimmt auf den 31.3.2013. Eine 5%ige Bürgschaft (berechnet auf den Verkaufspreis) für die rechtzeitige mangelfreie Übergabe liegt beim beurkundenden Notar vor. Die Wohnung wurde verspätet im September 2013 bezugsferti ...

Wir sind Käufer einer hochpreisigen Penthousewohnung in Landsberg am Lech. Architekt und Bauträger sind ein Ehepaar. Der Hauptgrund für unsere Kaufentscheidung war die uneingeschränkte Nutzung der Dachterasse mit Blick über die begrünten Dächer der vor uns stehenden Häuser und unverbaubarem Blick. Das komplette Bauvorhaben einschließlich der vor uns stehenden Kettenhäuser wurden von demsel ...

Vor einem Jahr bebauten wir ein Grundstück am Rand eines B-Plan Gebietes mit einem Eigenheim. Im Januar 2004 zogen wir ein. Von der Gemeinde wurde das Grundstück im Anzeigeverfahren als erschlossen bestätigt, die Zufahrtsstraße allerdings reichte nur etwa 2/3 entlang der GS-Grenze. Eine Zufahrt zum Grundstück war dadurch allerdings gesichert. Im Frühjahr 2004 unterschrieb die Gemeinde einen Ersch ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, vor einiger Zeit erwarb ich eine kleine Wohnung, die laut Kaufvertrag eine kernsanierte Wohnung ist. Ich weiß aber, daß diese neu gebaut wurde, als Anbau an ein kernsaniertes Hauptgebäude errichtet. Mein Problem ist die Decke über mir, die eine Holzbalkenkonstruktion ist. Laut Angaben eines Maklers ist dies im Neubau heutzutage nicht mehr zulässig, da ...