Recht

Hallo, gibt es im ungarischen Recht auch die Dereliktion analog § 928 BGB in D oder sonst eine Möglichkeit zur Eigentumsaufgabe (Grundstück) ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Frage bezüglich eines Grundstücksverkauf. Und zwar ist es so das das Nachbarhaus ein eingetragenes Recht auf einen Parkplatz auf unserem Grund hat, weil dort damals nicht genug Parkplätze zu Verfügung standen. Dieses Recht besteht schon sehr lange (> 30 Jahre), wurde aber nie genutzt, was bedeutet es wurde nie ein solcher Parkplatz eingerichtet. Au ...

In einem Notarvertrag anlässlich einer Scheidung der Ehepartner ist geregelt, dass der Mann als Eigentümer der Immobilie eine Immobilie an einen der gemeinsamen Söhne der Eheleute bis spätestens zur Vollendung des 30. Lebensjahres des Sohnes zu übertragen hat. Der Vertrag ist dem Sohn der Ehegatten bekannt. Es wurde auch eine entsprechende Auflassungsvormerkung ins Grundbuch eingetragen. Es erfolg ...

Eine Famile wird Eigentümer (A3) eines Hauses mit Grundstück A . Zu der Zeit, als das Baugebiet (zu dem A gehört) geplant wurde (im Jahr 1981), wurde von einer der zuständigen Behörden (Umlegungsstelle) verfügt, dass folgende Grunddienstbarkeit für die Eigentümer des Nachbar-Grundstücks Z zu Lasten der Eigentümer von A ins Grundbuch einzutragen ist: "Grunddienstbarkeit für den jeweiligen Eig ...

Hat man als Kaufinteresent bei einer Zwangsversteigerung ein Recht auf vorherige Einsicht der Versteigerungsakte (inkl. Grundbuchauszug, Baulastverzeichnis, Forderungsanmeldungen)? Bei einem Amtsgericht in Niedersachsen wurde mir diese Einsicht verweigert. Lediglich das Sachverständigen-Gutachten durfte ich einsehen. Vielen Dank für Ihre Antwort. ...

Hallo, ich habe ein Mehrfamilienhaus ersteigert und der Zuschlag wurde erteilt , somit bin ich ja Eigentümer. Da aber noch ein Verfahren läuft wegen Einspruch gegen den Zuschlag ist das Haus noch in der Zwangsverwaltung. Habe ich trotzdem schon das Recht einen Mietvertrag mit einem neuen Mieter aufzusetzen? MFG ...

Ich habe zusammen mit einer zweiten Person eine GbR gegründet. Die GbR hat auf "fremden Grund und Boden" eine Immobilie gebaut. Im Vertrag zwischen unserer GbR und den Grundstückseigentümern steht: "...Die Vertragsparteien verzichten auf die Eintragung von beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zur Absicherung des Bauobjektes..." ...sowie: „Auf Verlangen einer Vertragspartei oder bei einer ...

Ich habe meinem Sohn vor einigen Jahren mein Zweifamilienhaus überschrieben. Für mich und meinem Mann wurde ein lebenslanges Wohnungsrecht für die obige Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Kellerräumen, Garten, Gartenhaus und Garagen plus sämtlichen Zubehör eingetragen. Jedoch mit der Klausel, dass es nach einem endgültigen Auszug, zum Beispiel Einzug in ein Pflegeheim, erlöschen würde. Nun hab ...

Hallo liebe Rechtsanwälte, wir haben eine Grundstück, welches von einer Seite an eine öffentliche Straße grenzt und von zwei Seiten an einen öffentlichen Weg. Dieser Weg wird von niemandem mehr genutzt - in den letzten 25 Jahren hat den keiner mehr gebraucht oder genutzt, er somit total zugewachsen. Jetzt haben wir ein Kaufangebot an die Gemeinde gestellt, welches aber abgelehnt wurde, da die and ...

Wir sind seit letzem Jahr Eigentümer einer Gewerblichen Liegenschaft mit mehreren Zufahrten. Diese wird von uns und mehreren gewerblichen Mietern genutzt. Die Liegenschaft und darauf befindlichen Gebäude wurden in den 70er Jahren errichtet und seit dem mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs genutzt. Aktuell steht eine große Hofeinfahrt, sowie 4 Zufahrten zu LKW Anfahrtsrampen von der St ...

Ein Ehepaar (mit jeweils Kindern vor der Ehe), hat ein Haus in Spanien 2003 gekauft. Der Kaufvertrag wurde vom beiden unterzeichnet und finanziert. Eingetragen im Grundbuch ist die Frau alleine. Warum dass so ist kann keine wissen oder belegen. Jetzt wird das Haus verkauf. Der Ehemann erhebt Ansprüche auf die Hälfe des Hauses bzw. Verkaufserlös. Frage: wem gehört Immobilie, der der im Grun ...

Die Garage meines Nachbarn steht auf meinem Grund und wird von mir seit Jahren mit Strom versorgt, der jährlich abgerechntet wird. Der Kaufvertrag von 1977 enthält hierzu einen Passus über eine Grunddienstbarkeit , die 1. das Abwasser und 2. die Nutzung einer Garage betrifft. Von Strom ist nicht die Rede. Ich habe mich jetzt entschieden, die nachbarliche Garage nicht mehr mit Strom zu versorgen ...

Guten Tag, wir haben eine Bestandsimmobilie gekauft. Der Kaufvertrag ist unterzeichnet, alle Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen sind erfüllt. Die Kaufpreiszahlung und die Übergabe haben noch nicht stattgefunden. Verkauft wurde die Immobilie von einer Nachlasspflegerin. Im Kaufvertrag wurde die folgende Vereinbarung bzgl. Mängel getroffen: "Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des ...

Sehr geehrte Anwälte, hat man ein Recht auf Meinung und auch darauf, dass andere diese auf ihren Servern etc. dulden müssen, gibt es Ausnahmen, Tricks oder Kniffe wo denes oder jedes gilt ? bei Wikipedia und anderswo zb hier unter "Vorschlag" gefunden http://de.pluspedia.org/wiki/Diskussion:Christentum gibt es eine Diskussion, was das virutelle Hausrecht genau beinhaltet, kann ein Betr ...

Hallo, ich habe mir im März ein Haus angesehen welches von einem Immobilien Makler angeboten wurde. Bei der Besichtigung gab ich mehrmals unmissverständlich an, dass ich Anfang August umziehen muss und dies eine Grundvorraussetzung für einen Kauf ist. Der Eigentümer war verstorben und das Haus stand leer. Bei der Besichtigung wurde lediglich erwähnt, dass das Haus einer Minderjährigen vererbt w ...

Wir haben vor kurzem zwei Grundstücke erworben, welche nebeneinanderliegen und von denen das eine ein Eckgrundstück an den öffentlich gewidmeten Wegen A und B ist. Offiziell ausgewiesen sind beide Grundstücke als Grundstücke des Weges A. Aufgrund der Nutzung in der Vergangenheit ist der eigentliche Weg A überwachsen und verläuft derzeit noch über beide Grundstücke, ist jedoch gemäß Flurplan an ...

Von einem Experte im Baurecht möchte ich im folgenden Fall beraten werden. Situation: Ich interessiere mich für einen geteiltes Grundstück 1234 auf einer Hauptstraße, worauf Wege- (Privatstraße) und Versorgungs- (Strom, Wasser, Gas, Telefon) Anlagen schon auf eine Seite bestehen. Bei der Teilung wurde im Notarvertrag folgendes über 1234 eingetragen : Mustermann, als Eigentümer von Flurstück 12 ...

Ich habe als rechtlich Bevollmächtigter meiner inzwischen verstorbenen Mutter deren Wohnung zur Finanzierung ihrer stationären Heimpflege verkauft. Dabei habe ich beim Notar falsche Angaben zum Kaufpreis gemacht. Der mit dem Käufer abgesprochene Kaufpreis war höher, die Differenzsumme bekam ich vom Käufer bar ausbezahlt. Einen wirtschaftlichen Vorteil habe ich dadurch nicht, da ich Alleinerbe bin. ...

Ein Grundstück wird zwangsversteigert, obwohl eine Auflassungsvormerkung eingetragen ist: Im Grundbuch, 2. Abteilung steht: Auflassungsvormerkung abgetreten - bedingt - gemäß Bewilligung - von xx.xx.1994 an ... gemäß Bewilligung vom xx.xx.1991/xx.xx.1994; eingetragen am xx.xx.1992/xx.xx.1993/xx.xx.1995 Rang nach Abteilung III/1 Zwangsversteigerungsvermerk xx.xx.2012 Die Zwangsverst ...

Hallo. Bei mir ist im Grundbuch das Recht zur Überfahrt über das Grundstück meines Nachbbarn eingetragen. Zusätzlich gibt es einen von uns beiden über einen anwalt aufgesetzten Vertrag zum Überfahrtsrecht. In dem steht wörtlich: Ich (mein Nachbar) gestatte dem jeweiligen Eigentümer (derzeit ich) des Grundbesitzes XXX Straße XXX (Flurstück/Flur/Gemarkung) eingetragen im Grundbuch von Ort XX mittig ...