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Werter Anwalt, Wir haben ein vermietetes Haus und möchten gerne die Fassade dämmen. Dazu haben wir bereits eine Modernisierungsankündigung geschrieben, in der wir die geschätzten Kosten aufgeführt haben. Da mein Vater Dachdecker ist und ich so viel von dem Fach mitbekommen habe möchte ich die Fassade gerne unter seiner fachlichen Anleitung selbst machen. Meine Frage ist nun, wie wir ...

Eigentümerin (Mutter) eines Hauses ist 2005 verstorben. Haus wurde an uns (zwei Söhne) verererbt, die Umschreibung erfolgte erst 2014. Bewohner (Vater) hat bis einschließlich 2021 die Grundsteuer selber bezahlt. Bewohner (Vater) hat ein lebenslange Wohnrecht (nicht im Grundbuch eingetragen) und zahlt keine Miete oder ähnliches an uns (Söhne). Da der Bewohner (Vater) seit dem 01.01.2022 nicht meh ...

Mein dementer Vater ist ins Heim gezogen (ich habe die Vollmacht). Seine Lebenspartnerin möchte in der gemeinsamen Wohnung bleiben. Auf erste Anfrage hat die Wohnungsgesellschaft geraten, alles beim Alten zu lassen. Ich möchte aber gerne meinen Vater aus Haftungsgründen aus dem Vertrag haben. Gibt es eine Möglichkeit , ihn aus dem Mietvertrag zu lassen, ohne dass der Lebensgefährtin finanzielle Na ...

Mangels genauer Einordnungsmöglichkeit möchte ich die folgende Frage unter der Rubrik "Mietrecht" einstellen: Ich habe zusammen mit meiner Freundin in 2003 eine Doppelhaushälfte sanieren lassen, das Haus gehört ihrem Vater. Vor der Sanierung war das Haus vermietet zu ca. € 750 nettokalt an einen fremden Dritten. Baujahr des Hauses ca. 1977, die Sanierungskosten (Elektrik, Heizung, Fußböden, Küc ...

Ich habe eine Wohnung zum 15.01 angemietet und der Eigentümer wollte, dass mein Vater mit in den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter/Bürge aufgenommen wird. Den Eigentümer habe ich bzgl des Mietvertrages meine positive Schufa-Auskunft, den aktuellen Leistungsbescheid und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorgelegt. Der Eigentümer wollte aber eine Absicherung (sollte das Sozialamt nicht mehr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in 1997 schenkte mir mein Vater ein Mietshaus, für ihn wurde ein Nießbrauchrecht ins Grundbuch eingetragen. Mein Vater hat lange vor der Schenkung - noch als Eigentümer - mit einer Hausverwaltung einen Verwaltervertrag abgeschlossen. Dieser lief stillschweigend auch nach der Schenkung weiter, die Hausverwaltung berichtet ausschließlich an meinen Vater. Der Kontakt ...

Vorgeschichte: Vater + Sohn gründen 2002 eine GbR. Der Vater mietet für die GbR eine Garage an. 2003 verläßt der Sohn die GbR(Gewerbeabmeldung), der Vater führt das Geschäft alleine weiter. Ab November 2004 nutzt der Sohn die Garage, um sein abgemeldetes Privatfahrzeug unterzustellen. Zwischenzeitlich kündigt der Vermieter die Garage fristlos wegen Mietrückstände (Firma mittlerweile insolvent)u ...

Seit einem halben Jahr ist meine Mutter schwer erkrank (Krebs +Demenz). Sie hat in den vergangenen Jahren sämtliche Geschäfte für die Ehegemeinschaft übernommen. Ich,Tochter, habe den Haushalt verwahrlost und hoch verschuldet vorgefunden. Die Schulden (ca. 12.000€ ) sind aus den normalen Renteneinnahmen kaum zu bedienen. Insolvenzantrag bei über 70jährigen = schrecke ich noch zurück.Die Eltern si ...

Hallo, ich bin Vermieter einer kleinen Einliegerwohnung mit ca.35m2. Zum 15.August 2007 habe ich einen Mietvertrag mit einem Studenten-Liebespärchen abgeschlossen. Beide waren zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrages noch Minderjährig so dass anstelle der beiden, jeweils der Vater für den Mieter, sowie die Mutter für die minderjährige Mieterin unterzeichnet haben. Die Eltern waren sic ...

Guten Tag, mein Vater hat vor drei Jahren eine Eigentumswohnung gekauft, in die er gerne alleine einziehen möchte. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Wird ein Mietshaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so sind die Mieter nach § 577a I BGB drei Jahre lang vor einer Kündigung wegen "berechtigten Interesses" des Vermieters geschützt. So eine Umwandlung fand in seinem Fall statt. Wenn "die au ...

Hallo, unser Vater lebt seit über 50 Jahren in seiner Mietwohnung und hatte schon mehrere Eigentümerwechsel. Vor 2 Monaten hat der Eigentümer wieder gewechselt. Jetzt hat sich herausgestellt, dass der Voreigentümer seit vielen Jahren (ca. 20 Jahren) keine Nebenkostenabrechnung erstellt und unser Vater nie Nebenkostennachzahlungen leisten musste oder -rückzahlungen erhalten hat. Die Miete ist s ...

Am 4.4.08 bekam ich nachricht vom bezirksamt neukölln, dass mein leiblicher vater verstorben ist und ich mich um seine bestattung kümmern muss. ich habe von seinem nachbarn erfahren, dass mein vater 1986 seine 1 zimmerwohnung auf meinen namen angemietet hat und auch unterzeichnet. ich hatte seid 35 jahren keinen kontakt und überhaupt keine ahnung wie und wo er lebt. nun soll ich die ausstehende ...

Hallo! Ich bewohne mit meinem Mann und meiner Tochter ein Haus, welches meinen Eltern gehört. Ich soll es später erben. Das Haus wird abgezahlt über unsere Miete( MIetvertrag unterschrieben wegen Finaziamt) und die Miete die mein Bruder an meine Eltern zahlen (er bewohnt mit meinen Eltern zusammen ein Doppelhaus, welches auch meinen Eltern gehört). Meine Eltern sind nicht bereit die Häuser vorz ...

Mein Vater hat seit ca. 8 Jahren eine Lebensgefährtin, die bei ihm im Haus wohnt, ganz offiziell als Wohnsitz für sie angemeldet. Es gibt keinen Mietvertrag, keine monatliche Miete und soviel ich weiß auch keine Beteiligung an laufenden Kosten. Im Lauf der letzten 6 Monate haben die beiden sich total zerstritten. Am Wochenende ist die Dame zu Ihrer Schwester gefahren, auf Drängen meines Vaters - j ...

Guten Abend, mein Vater, Pflegegrad 3, ist seit 8.6. ohne Warmwasser, Heizung und das Schloss der Haustür ist defekt und der Verwalter bat um aktive Entriegelung der Tür bis das Schloss getauscht werden kann. Die Sicherheit, vor allem im EG ist nicht gewährleistet und außerdem besteht die Angst nach verlassen des Hauses nicht mehr hineinzukommen. Ich muss meinen Vater seither morgens und Abends ...

Guten Tag, meine Freundin und ich wohnen in ihrem Elternhaus. Das Haus wurde nach dem Tod ihrer Mutter zwischen ihrem Vater und ihr 50/50 aufgeteilt - sie erhält die Dachgeschosswohnung und er die Erdgeschosswohnung. Nach etlichen Streitereien ist nun kein normaler Kontakt mehr untereinander möglich. Ihr Vater will nun seine Wohnung unten veräußern, da er nichtmehr in dem Haus wohnt. Da ich ...

Guten Tag, ich wohne seit 1994 im Haus meines Vaters. Mietvertrag wurde keiner geschlossen, da ich lt. Testament als Hauserbin vorgesehen war. (Mittlerweile geändert) Von mir werden monatlich 80 Euro Nebenkosten an meinen Vater überwiesen, sowie der gemeinsame Internetanschluß bezahlt. Meine Stromkosten werden direkt vom Stromanbieter von meinem Konto abgebucht. Nun habe ich aufgrund ...

Guten Tag, folgende Situation: Meine Eltern sind seit einem Jahr geschieden und ich bin volljährig und in der Ausbildung. Meinem Vater gehört das Haus in dem ich und meine Mutter bis jetzt noch wohnen und er will uns jetzt rausklagen und droht mit Räumungsklage wenn wir nicht bis ende des Jahres das Haus räumen. Bis jetzt hatte meine Mutter ihm immer 600-700€ als Miete bezahlt. Sie ist gerade ...

sehr geehrte damen und herren, meine eltern vermieten mir eine wohnung (mit mietvertrag) in ihrem einfamilienhaus. jetzt war die polizei bei mir und die hatten einen durchsuchungsbefehl für meine eltern. dieser war auf meinen vater ausgestellt. da der vorwurf des computerbetrugs vorlag, wollten die den computer sehen. die fahndung ging über die telefonnummer meiner eltern. am ende kam es sowe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung an einen Mieter vermietet, welcher die Wohnung für die Tochter anmietete. Die Tochter war bei Vertragsabschluss nicht volljährig, deshalb wurde der Mietvertrag mit dem Vater abgeschlossen. Die Wohnung wurde mit Übergabeprotokoll an den Vater übergeben, die Wohnung hat der Vater aber selbst nie bezogen. Im Mietvertrag wurde diesbezüglich ...