Renovierungsforderung an Erben

Hallo,

anfang Mai starb mein Vater. Genau eine Woche nach dem Tod gab es ein erstes Treffen mit der Vermieterin in der bereits größtenteils geleerten Wohnung. (Sowohl ich als auch meine Schwester wohnen 8h/6h vom Letzen Wohnort meines Vaters entfernt, weswegen wir der Trauer mit Aufgaben entgegentraten)

Während diesem Treffen vor Ort sagte mir die Vermieterin zu, dass ich aufgrund der besonderen Umstände (Tod meines Vaters) und der Tatsache der räumlichen Distanz nichts weiter mit der Renovierung zu tun habe. Was die restlichen Mieten angeht, würde man sich einig werden.

In der 6 Wochen später erfolgten Wohnungsübergabe war meine Schwester mit ihrem Lebensgefährten anwesend. Beide wurden bei der Übergabe sowohl von der Vermieterin als auch ihrem Adjutant (Immobilienverwalter) angegangen für den Zustand der Wohnung und dazu gedrängt, ein Übergabeprotokoll zu unterzeichnen, in dem etliche Mängel aufgeführt wurden. Bereits während der Begehung und der einzelnen Ansprache der Mängel kommentierte meine Schwester jeden einzelnen Vorwurf mit "Ich verstehe ihren Einwand, stimme diesem aber nicht zu". Auch das Protokoll wurde am Ende nicht gegengezeichnet durch meine Schwester.

Zwischenzeitlich wurde die Wohnung renoviert und neu vermietet.

Ich erhielt nun von eben jenem Adjutanten eine Art Zahlungsaufforderung. Diese beinhaltet 3 Positionen.

1) 2x Monatsmieten die noch ausstehend sind zu je 610€

2) Allgemeine Reparaturkosten 250€ (zusammengesetzt aus willkürlich gewürfelten Pauschalen für beispielsweise 10 defekte Bodenfliesen zu 50€, 2 Wandfliesen zu 10€, Löcher in Fliesen 30€, verkalkte Duschkabine 30€, Kratzer in Türe zu 50€, schmutziges Gebläse zu 30€)

3) anteilige Kostenrechnung eines Klempners in Höhe von 1168€ für die Instandsetzung bzw. viel mehr den Austausch von 2 Toilettenschüsseln und Waschbecken inkl. Anschlussmaterial und Entsorgung der defekten Altteile.


Jetzt mal abgesehen vom menschlichen Aspekt, mich so in Sicherheit zu wiegen um dann wiederum hiermit um die Ecke zu kommen - ist es rechtens, uns derartige Kosten einfach aufzudrücken, wenn ich doch vom jetzigen Forderer zuvor entbunden wurde, überhaupt tätig zu werden? Ich wurde nie aufgefordert diese Mängel zu beheben, weder schriftlich noch telefonisch. Es wäre, und das war allen Beteiligten jederzeit klar, durchaus möglich gewesen, dass wir die Mängel vor der Übergabe beseitigen, jedoch war es ausdrücklich nicht gefordert.

Bezüglich der Miete fehlt mir hinsichtlich der geforderten Summe die eine Woche nach dem Tod meines Vaters zugesagte "Einigung". Aber gut, deswegen würde ich jetzt keinen Streit vom Zaun brechen. Die Renovierung auf unsere Kosten, nachdem mein Vater 22 Jahre in dieser Wohnung gelebt hat und nie irgendwelche Reparaturen durch die Vermieterin erfolgten, empfinde ich aber als verletzend, in Anbetracht dessen wie genügsam mein Vater hinsichtlich seiner Wohnsituation all die Jahre war.

Wie gehe ich nun am besten vor? Was antworte ich dieser Zahlungsaufforderung? Ich habe davon gelesen, es gäbe für anrechenbare Reparaturen Tabellen über Halbwertszeiten von Inventar und maximal der Zeitwert wäre hier seitens der Vermieterin überhaupt anzusetzen. Jedoch frage ich mich gleichzeitig, ob ich mich überhaupt beteiligen muss, wenn mir gar nicht die Chance blieb diese Mängel selbst zu beheben. War es womöglich von vorne herein eine Farce um nun Geld fordern zu können?