Termin

Guten Tag folgender Sachverhalt. Mieter hat Fristgerecht Wohnung gekündigt zum 31.8.2021. Bis heute 24.8.2021 hat er mir kein Termin vorgeschlagen wann Übergabe stattfinden soll. Er weiß ich bin beruflich deutschlandweit unterwegs. Muss er mir nicht ein oder mehrere termine rechtzeitig nennen? Welche Uhrzeit zählt als unzeit? Darf ich ein Zeugen mitnehmen? Ein Terminvorsch ...

Guten Tag. Ich soll in einem Mehrfamilienhaus, dass ich als Hausmeister betreue, für den Eigentümer, der verhindert ist, mit einem bereits ausgezogenen Mieter einen Termin für die Wohnungsübergabe vereinbaren. Der Mietvertrag endet zum 31.3., einem Samstag. Der alte Mieter ist der Meinung, dass er erst am Samstag um 16:00 Uhr die Schlüssel übergeben muß; auf einen anderen Termin will er s ...

Hallo Ich hatte am 1.11.1997 einen Mietvertrag abgeschlossen, den ich gern kündigen würde, da wir ein Haus kaufen möchten. In diesem steht bei Mietdauer: Vertrag auf bestimmte Zeit mit Fortsetzungsmöglichkeit gem.Paragraph 564cAbs.1BGB: "Der Vertrag wird für die Dauer von 5 Jahren geschlossen." Und mit Schreibmaschine dahinter: "Er verlängert sich jeweils um ein Jahr wenn er nicht nach den g ...

Moin, bei starken Regen wird eine Wand nass, Wasserflecken, Tapete löst sich etc. Regen kommt zudem über die Fensterbank und tropft teils auf Parkett. Blinde, trübe Fensterscheiben morsche Aussenfenstet. Vermieter Schaden schriftlich gemeldet. Die schlagen Termin mit Eigentümer und Bürodame um 15:00 Uhr nächste Woche vor. Wir beide voll berufstätig, können wegen eh schon dünner Per ...

Guten Tag, am 18.9.09 habe ich meine Mieter angeschrieben, dass sie Schönheitsreparaturen, die sie lt. Mietvertrag v. 1973 in üblichen Zeitabständen durchzuführen haben, innerhalb von 4 Wochen, also bis zum 19.10.09, ausführen haben und durch entsprechende Belege nachweisen sollen. Auf die BGH Entscheidung VIII ZR 192/04 BGH habe ich hingewiesen. Am 29.9.09 schreiben mir die Mieter, sie hätten ...

Meine jetzige Wohnung habe ich am 19.01.06 angemietet und möchte zum schnellstmöglichen Termin ausziehen. Der Mietvertrag lief auf unbestimmte Zeit mit Hinweis auf die gültigen gesetzlichen Kündigungsfristen. Bis wann muß ich zu wann kündigen? ...

Hallo und zwar ist unser problem das ich heute den räumgsantrag bekommen habe vom gerichtsvolziher nun mein problem ich hatte vor kurzem einen schlaganfall und die räumung der wohung fällt auf einen tag vor meiner geblahnten herz operation und ich kann mich im momend nicht um eine neue wohung kümmern da ich die kraft seit dem schlaganfall nicht habe was kann ich tun das ich die räumung ers ...

Guten Tag Kann ich den Termin der von der Ablesefirma angegeben wurde ablehenen wenn er mir berufsbedingt zeitig nicht zusagt und kann ich der Firma einen mir passenden Termin mitteilen ? Darf die Ablesefirma meinen Verbrauch schätzen wenn ich deren Termin nicht wahrnehme ? Wir haben seit 2006 neue, digitale Wärmezähler an den Heizkörpern. Die frühere Ablesefirma kam wie von uns gewünscht geg ...

Ich bin als Verwalter für u.a. eine Eigentümergemeinschaft mit drei Parteien tätig.Mit einem Vorlauf von vier Wochen habe ich zu einer Eigentümerversammlung eingeladen, zu der eine Partei damit reagiert, dass der Termin"für uns ungeeignet" ist. Gleichzeitig wird "für das Protokoll" zu einigen Punkten der Tagesordnung Stellung genommen sowie einige weitere Punkte neu angeführt. Es wird außerdem ein ...

Wir wohnen in einem Mehrparteienhaus zur Miete. Der Vermieter des Hauses lebt im Ausland und möchte das Haus verkaufen. Am 21.01 bemerkte der Makler bei einer Hausbesichtigung, dass in der Wohnung unter uns etwas Wasser aus einer Stelle in der Wand austrat, die bereits aufgestemmt war. Er benachrichtigte den Vermieter. Die betreffende Wohnung ist derzeit unbewohnt. Am 22.01. erhielt ich einen ...

Guten Tag, ich wohne als Mieter in einem 6-Parteien-Haus. Alle anderen Wohnungen sind von den Eigentümern bewohnt. Im September 2009 klingelte einer dieser Eigentümer (der "Vorsitzende der Eigentümergemeinschaft" - er ist nicht mein Vermieter, dieser wohnt nicht im Haus) abends bei mir und sagte, dass in ca. sechs Wochen in allen Wohnungen die Fenster ausgetauscht werden. Grund: Energiesparen. ...

Mein Mietverhältnis endet offiziell am 31.10., ich bin jedoch bereits aus der Wohnung ausgezogen. Jetzt hat mich die Vermieterin aufgefordert, in der ersten Oktoberwoche drei Termine zu nennen, in der die Wohnung durch einen Makler besichtigt werden kann und droht damit, mir evt Mietausfälle in Rechnung zu stellen, sollte ich dieser Forderung nicht nachkommen. Ich lebe inzwischen in einer anderen ...

Ich bin Eigentümer eines Wohnhauses mit mehreren Parteien in Sachsen. Seit dem 01.01.2024 ist es hier verpflichtend, dass in Schlafräumen und Fluchtwegen Rauchmelder installiert werden. Ich wurde durch Mieter im Februar darauf aufmerksam gemacht, die sich erkundigten, warum denn keine Rauchmelder installiert wurden. Meine Hausverwaltung hatte sich bislang nicht darum gekümmert, obwohl das laut Ver ...

Ein sehr unangenehmer Mieter hat zum 31.05.2008 gekündigt. Dieser Mieter hat mehrfach keine Miete gezahlt und ist auch sonst sehr verschuldet. Ein Besichtigungstermin meinerseits zur Feststellung des Wohnungszustand fand bereits Mitte des Monats statt. Bei diesem Termin bat ich um rechtzeitige Information über einen Wohnungsübergabetermin. Diese Information habe ich bis jetzt noch nicht erhalten. ...

Hallo, ich habe ein Problem: Seit über einen Jahr lebe ich in einer 3.Zimmerwohnung in der Nähe von Augsburg. Die Kaution wurde auch ordungsgemäß als Sparbauch hinterlegt, aber es gab immer Probleme mit dem Vermieter weil ich hatte fast 9 Monate kein Warmwasser. Mein Vermieter hat diesen Mangel nicht abgestellt darauf habe ich die Miete mit Hilfe eines Anwalts gekürzt. Im Juli hatte ich k ...

Der Vermieter hat mich gestern Abend angerufen und gesagt, dass morgen Gärtner kommen und den Garten erneuern. Ich soll bis morgen das Trampolin abbauen. Ich habe ihm telefonisch Bescheid gegeben, dass weder mein Mann (krankheitsbedingt) noch ich bis morgen das Trampolin abbauen können. Ich sagte zu ihm, dann soll er das machen. Er will es mir nun vor unsere Garage stellen, da ist es aber nich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine kurze Frage zum gewerblichen Mietrecht: Unser Vermieter hat unser Mietverhältnis Ende letzten Jahres schriftlich mit folgendem Wortlaut gekündigt: "Hiermit kündige ich den Mietvertrag zum nächstmöglichen Termin. Spätestens zum 30.10.2016." Heißt das, daß wir vorher ausziehen können und die Mietzahlungen mit dem Auszug/der Schlüsselübergabe einst ...

Ich habe meine Mietwohnung fristgerecht am 25. Januar 2013 zum Ende April 2013 gekündigt. Bereits Mitte Februar habe ich meinen Vermieter schriftlich aufgefordert, sich mit mir bez. Terminen zur weiteren Vermietung sowie der Wohnungsübergabe abzustimmen. Erst am 8. April schreibt mich mein Vermieter sehr forsch bezüglich Besichtigungsterminen für das kommende Wochenende (13. + 14. April) an. An ...

Folgendes Problem: Wir wohnen seit 10,5 Jahren in einem Haus.Leider sieht es aus betriebsbedingten Gründen oftmals mit den Mietzahlungen nicht so gut aus.Zur Zeit besteht eine offene Summe über 3,5 Monatsmieten, und nachdem der Vermieter es im letzten Jahr schon mal versucht hat, möchte er uns nun endgültig raushaben. Ein persönlich zugestelltes Kündigungsschreiben erhielten wir am letzten Freita ...

Meine Eigentumswohnung ist seit über 3 Jahren nicht mehr vermietet.Vor 2 Jahren bekam ich eine Nebenkostenabrechnung von der Hausverwaltung über einige Hundert Euro für Heiz- und Warmwasserkosten, die ja nie verbraucht wurden. Es wurden nicht nur Grundkosten, sondern auch Verbrauchskosten aufgeführt. Die Hausverwaltung gab mir als Grund an, daß niemand zum Ablesen dagewesen sei. Jetzt bekam ich ...