Nachmieter

Guten Tag Sachverhalt: Wir haben im Oktober 2004 von einem Makler ein EFH zur Miete in Münster angeboten bekommen. In seinem Briefkopf stand: Name Hausverwaltung/Immobilien Wir haben das Haus im November ab Juni 2006 gemietet. Wir hatten nie Kontakt zum Hausbesitzer sondern ausschließlich zum Makler der gleichzeitig auch der Architekt des Hauses und offensichtlich mit dem Besitzer ...

Guten Tag! Wir haben unseren Mietvertrag fristgerecht zum 28.02.2006 gekündigt. Einen Nachmieter haben wir zum 01.01.2006 gefunden, der Vermieter hat diesen auch akzeptiert und mit Ihm den neuen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.01.2006 unterzeichnet. Nun zog der Nachmieter aufgrund einer selbst gekündigten Arbeitsstelle diesen Vertrag nach 3 Tagen zurück. Einen Aufhebungsvertrag mit unse ...

Sehr geehrte Damen und Herren Seit 01.06.05 wohne ich in einer Wohnung in Bonn für die von der eigentlichen Vermieterin zur Wahrung aller Angelegenheiten ein Mietverwalter beauftragt und bevollmächtigt ist. Nun wurde mir mein Arbeitsverhältnis zum 30.10.05 gekündigt. Eine neue Anstellung habe ich ab 01.11.05 in Bremen gefunden. Weil das über 350 Km entfernt ist muss ich auch den Wohnort wec ...

Hallo, wir haben unsere Wohnung gekündigt. Unser Vermieter verlangt nun: Er bzw. dessen Beauftragten (Vater) folgende Besichtigungszeiten einzuräumen: Werktagen in der Zeit von 9.00 - 13.00 Uhr und 15.00 - 19.00 Uhr an Sonn- und Feiertagen von 11.00 bis 13.00 Uhr. Unsere Fragen: 1) Muß ich dem Vater meines Vermieters zutritt gestatten (Er hat bei den anderen Mietern behauptet, dass ich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 21.03.2001 einen Mietvertrag mit Verlängerungsklausel abgeschlossen mit folgendem Inhalt: Mietzeit: Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.12.2001 und endet am 30.11.2002. Wird das Mietverhältnis nicht auf den als Endtermin vorgesehenen Tag unter Einhaltung der gemäß §565 neue Fassung BGB gültigen Frist (spätestens am 3. Werktag eines Kalenderm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind ein gemeinnütziges Forschungsinstitut (e.V.)und haben einen befristeten fünfjährigen Mietvertrag bis 30. Juni 2008. Unsere Auftragslage (Forschungsprojekte) ist seit längerer Zeit so schlecht, dass wir die mit den angemieteten Räumen verbundenen Unkosten trotz Untervermietung von derzeit zwei Zimmern spätestens ab Mitte nächsten Jahres mit den Einnahmen n ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit einigen Jahren Mieter einer Wohnungsgesellschaft und waren immer sehr zufrieden. Nun haben wir aber ein Problem. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 30.11.05 gekündigt, um in die Wohnung nebenan im gleichen Haus, auch die der Wohnungsgesellschaft, zu ziehen. Wir haben einen Vorvertrag abgeschlossen (dies ist dort so üblich, wird wie ein ...

Zum 01.12.1999 habe ich eine Wohnung einer Wohnungsbaugesellschaft gemietet, die ich nun zum 30.11.2005 gekündigt habe. Die Übergabe der Wohnung wurde damals von der ebenfalls im Haus wohnenden Hauswartin gemacht, ihre Tochter war die Vormieterin. Weil wir die Wohnung damals nach unserem Geschmack gestalten wollten, haben wir diese völlig unrenoviert übernommen. Im Wohnzimmer befindet sich ein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe am 27.10.05 schriftlich meine Wohnung zum 31.01.06 gekuendigt. Nach Gespraechen mit Freunden hatte ich jedoch meine Meinung geaendert und moechte nun doch in der Wohnung laenger wohnen bleiben. Deshalb hatte ich am 04.11.05 einen weiteren Brief an die Hausverwaltung geschrieben, in dem ich ihr mitgeteilt habe, dass ich die Kuendigung zuruecknehmen moechte ...

Hallo, mein Ex-Lebenspartner und ich (alleinerziehend, 2 Kinder, derzeit arbeitslos) haben fristgemäß unser gemeinsam gemietetes Haus zum 30.11.2005 gekündigt. Ich kann aber erst zum 15. Dezember 2005 in meine neue Wohnung (350 km Entfernung) einziehen. Und alle Versuche mit dem Nachmieter eine Einigung zu finden, sind gescheitert. Welche Möglichkeiten bestehen jetzt für mich? Was passiert, wen ...

Im Jahr 2003 habe ich eine Wohnung bezogen, in der die Küche des Vormieters gegen eine Zahlung von 1.200,- € übernommen wurde. Im April ´05 bin ich dort wieder ausgezogen, mit dem Gedanken die Küche dem Nachmieter gegen Abstandszahlung zu überlassen. Leider hat der Vermieter bis zum Zeitpunkt des Auszugs noch keinen passenden Mieter gefunden. Er wollte mir aber Bescheid sagen, wenn s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Wohnungsmietvertrag fristgerecht im Juli 2005 zum 01.11.2005 gekündigt. Da ich seit Mai 2005 bereits überwiegend bei meiner Freundin gewohnt habe und somit auch schon meine "neue" Wohnung bereit stand habe ich auch schon im August begonnen meine persönlichen Sachen in die neue Wohnung zu bringen. Übernachtet habe ich in diesem Zeitraum bis auf ei ...

Zum 01.12.1999 habe ich eine Wohnung einer Wohnungsbaugesellschaft gemietet, die ich nun zum 30.11.2005 gekündigt habe. Die Übergabe der Wohnung wurde damals von der ebenfalls im Haus wohnenden Hauswartin gemacht, ihre Tochter war die Vormieterin. Weil wir die Wohnung damals nach unserem Geschmack gestalten wollten, haben wir diese völlig unrenoviert übernommen. Im Wohnzimmer und im Flur befand ...

hallo, ich bin mieterin eines hauses mit einem auf 3 jahre befristetem mietvertrag, der am 11.08.04 unterzeichnet wurde. als begründung der befristung hat der vermieter angegeben, nach 3 jahren das haus umzubauen und zu modernisieren. aktuell ist es so, dass das haus feucht zu sein scheint. unlängst löst sich die farbe von der tapete und das sowohl an aussenwänden wie auch innenwänden. (ich so ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 31.08.2004 als Nachmieter einen befristeten Vertrag übernommen. Ursprünglich hat der Vertrag im Januar 2004 begonnen. Ablauf des Vertrages ist am 28.02.2007. Gemietet wurde ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Da wir im Sommer 2006 Nachwuchs erwarten und uns dann mit dem Säugling auf Wohnungssuche begeben müssten würden wir gerne vorher umzie ...

Hallo, wir haben unseren Mietvertrag zum 31.12.05 gekündigt, wissen aber noch nicht genau, zu welchem Zeitpunkt wir ausziehen können, d.h. ob oder ab wann vorzeitig ein Nachmieter ins Haus könnte, kann ich heute noch nicht sicher sagen. Unsere Vermieter, die leider direkt nebenan wohnen und als Rentner kein anderes Hobby haben, als ihre Mieter zu beobachten und zu maßregeln, fangen jetzt an, u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 16.09.1998 einen Mietvertrag abgeschlossen mit folgendem Inhalt zur Mietzeit: Mietdauer: ab 16.09.98 auf 1 Jahr (siehe auch §2 Abs. 1) §2 (1) Der Mietvertrag wird auf die o.a. Dauer abgeschlossen. Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn er nicht spätestens mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum jeweiligen ordentlichen Vertragsbeendigungszeitpunkt ...

Guten Tag, Ich wohne seit dem 1.4.2000 in einer 3 Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock und habe zum 30.11.2005 gekündigt. Vor ca. 2 Jahren wechselte der Eigentümer des Hauses bzw. der Wohnung. 1. Punkt der Vermieter fordert in einem Schreiben die Durchführung von Renovierungsarbeiten und beruft sich dabei auf die Auführungen im Mietvertrag. Dort heißt es: ‚das der Mieter Schönheitsreparaturen tr ...

Wir haben am 14.03.2004 einen Mietvertrag für ein Reihenhas mit folgendem Passus über die Mietzeit abgeschlossen: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.April 2004, läuft über 36 Monate bis 31.März 2007. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 12 Monate wenn er nicht vorher fristgerecht gekündigt wird. Da wir beschlossen haben Anfang nächsten Jahres zu bauen, stellt sich für uns j ...

Wir haben am 23.5.01 zum 1.8.2001 einen Mietvertrag auf bestimmte Zeit (über 5 Jahre bis zum 31.7.06) abgeschlossen. Unsere Vermieterin hatte sich bereit erklärt unser Mietverhältnis vorzeitig zu beenden, als wir ihr vor Jahresfrist mitgeteilt haben, dasss wir gerne bauen würden und deshalb nicht über die ganze Vertragsdauer in der Wohnung bleiben wollen. Sie besteht jetzt allerdings dar ...