Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.07 gekündigt.Ich habe den Vermieter gefragt,ob ich selbt Nachmieter suchen kann,um die Whng.schneller zu vermieten, um nicht doppelte Miete zu bezahlen.Er sagte,ich darf. Ich habe Immoanzeige aufgegeben und habe dafür 27 Euro bezahlt. Es meldeten sich viele Menschen und eine Familie (verheiratet, ordentlich, 1 Kind)wollt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wäre Ihnen sehr verbunden, wenn Sie mir folgende Frage beantworten würden: Mir ist bekannt, dass gemäß einer Entscheiung des BGH Zeitmietverträge mit Staffelvereinbarung über einen Zeitraum von 4 Jahren hinaus nicht zulässig sind. Mein Mietvertrag zum 01.11.05 enthält folgende Vereinabarung: Unbefristeter Mietvertrag Die Mietparteien verzichten wechs ...

Hallo, ich habe vor drei Jahren eine vermietete Eigentumswohnung von meinen Eltern geschenkt bekommen. Den Mietvertrag habe ich einfach mit übernommen, ohne hier irgendwelche Änderungen vorzunehmen. Vor einigen Monaten habe ich meine Mieter angeschrieben und informiert, dass ich langfristig wegen eines geplanten Eigenheim-Baus darüber nachdenke die Wohnungen zu verkaufen und Sie bei Interess ...

Hallo, ich habe folgendes Probelm. Ich habe mit meinem WG Mitbewohner 2006 einen Zeitmietvertrag abgeschlossen. Wir stehen beide im Vertrag. Der Vertrag endet am 31.08.2008. Nun ist es aber so, dass ich schwanger bin und somit mit meinem Freund zusammenziehen möchte, da ich selbstverständlich nicht mit Freund und Baby in der WG bleiben möchte. Somit möchsten wir den Vertrag gerne kündigen! ...

Hallo, ich befinde mich zur Zeit in einem qualifiziert befristeten Mietverhältnis, das noch bis Dezember 2008 besteht (in Darmstadt). Mit dem Mietvertrag war ich schon des öfteren beim Mieterbund, anscheinend ist der Vertrag "wasserdicht". Grund der Befristung ist der Eigenbedarf der Tochter. Nun muß ich berufsbedingt nach München ziehen, wo ich am 1. März einen neuen Job anfangen soll. D ...

Hallo, ich habe im letzten Jahr meine Wohnung fristgerecht zum 28.02.2007 gekündigt. Das Verhältniss zu meiner vermieterin war bisher schon sehr schlecht ist dadurch aber noch schlechter geworden. Aber nun gut. Im Dezember bat meine VM um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung welchen Sie auch wahrgenommen hat um zu Prüfen ob die Fenster erneuert werden müssen. Vor ca. 3 Wochen war ich vorm ...

Hallo, ich habe dem Hauptmieter, welcher mit in der betreffenden Wohnung wohnt am 25.01. die Kündigung zum 31.04. in den Briefkasten geworfen. (An diesem Morgen flog ich für 1 Woche sehr früh weg, daher keine persönliche Übergabe) Mein Verlobter, der mit mir Untermieter ist und ebendiese Kündigung mit unterschrieben hat, war bei dieser "Zustellung" dabei. Der Vater des Hauptmieters ist mit ihm ...

Wir haben am 04.06.2004 eine Mietvertrag über ein Einfamilienhaus geschlossen, welchen wir zum 31.03.2007 gekündigt haben. Die Mieträume wurden auf Kosten des Vermieters renoviert, wir konnten die Farben aussuchen. Während der Mietdauer haben wir drei Zimmer auf eigene Kosten nochmal neu gestrichen. Zwei dieser drei Zimmer in dunklen Farben (dunkelgrün und dunkelorange), ein Kinderzimmer hab ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Hilfe zum Thema Renovierung beim Auszug unter Rücksichtnahme folgender Umstände: Einzug: 01.11.2002 (komplett renoviert übernommen) Auszug: 31.01.2007 Heute sollte Wohnungsübergabe sein (habe außer Putzen und Bohrlöcher verschmieren nichts gemacht) und die Hausverwaltung hat die Wohnung nicht abgenommen, sondern hat mir mündlich mitgeteilt, das ...

Meine Eltern mußten zum 01.01. diesen Jahres aus gesundheitlichen Gründen in ein Altenheim umziehen. Bis zu diesem Zeitpunkt haben sie in einer Mietwohnung gelebt. Der Dreijahresmietvertrag läuft noch bis Februar 2008. Vermieterin ist eine Dame, die selber in einem Altenheim lebt. Ihre Interessen werden duch einen Verwandten vertreten (der wiederum durch einen Rechtspfleger unterstützt/kontrollier ...

Guten Tag, mein Mietvertrag ist zum einen ein befristeter Vertrag, der am 1.7.2008 abläuft. Vertragsbeginn war der 1.7.2003. Zudem hat mir mein Vermieter handschriftlich auf dem Mietvertrag das Recht eingeräumt, vorzeitig bei Stellung eines Nachmieters zu kündigen. Wie und zu welchem Zeitpunkt komme ich nun aus meinem Mietvertrag? Auf Wunsch kann ich Ihnen meinen Mietvertrag zukommen lassen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein von mir langer Mieter zieht nun aus, ich bin misstrauisch, ob er dies ersnst meint oder Hintergedanken hat. Er schreibt aufgrund meiner bewegenden Gründe (Eigenbedarf) will er ausziehen. Ich muss dazu sagen, dass ich aber bislang nicht wegen Eigenbedarf gekündigt habe, der Mieter will aus eigenen Antrieb ausziehen. Mittlerweile will er nun so schnell wie mö ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe fristgerecht zum 28.2.2007 meine Wohnung gekündigt und die Kündigung wurde auch bestätigt. Mein Problem ist aber, daß mein Vermieter bereits zwei Sammelbesichtigungstermine, mit Voranmeldung, gemacht hat und nun für kommen Samstag einen dritten plant. Zusätzlich hat er auch weiteren Interessenten meine Telefonnummer gegeben und diese haben sich, nach Absp ...

Mietrecht, Kündigung Sehr geehrte Damen und Herren, mit Schreiben vom 15.11.2006 hat mein Mieter seine Wohnung "zum 31.12.2006" gekündigt. Das ist so sicher nicht korrekt. Ich interpretiere das als eine fristgerechte Kündigung zum 28.2.2007, bei der er auf sein Nutzungsrecht für die Monate Januar und Februar 2007 verzichtet. (Ist das so?) Ich sehe das auch als Bitte, im beidseitigen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir ziehen zum 15.02.2007 in ein gekauftes Haus, welches mit Fernwärme versorgt wird. In unseren bisherigen Mietwohnung war Ölheizung mit eigenem Tank vorhanden, so dass wir unser Heizöl selber tanken mussten. Nun folgende Frage: Was geschieht mit dem verbleibendem Heizöl? Ist dies Bestandteil der Wohnung? Es befindet sich ja immerhin Tank des Eigentümers, welcher ...

Ich bräuchte eine Rechtsauskunft zum Thema Pflichten des Mieters bei Auszug. Der Sachverhalt ist folgender: Ich bin seit 1985 Mieterin einer Wohnung bei einem Vermieter, der über einen Wohnungsbestand von mehreren Tausend Einheiten verfügt. Da ich damals Erstbezieherin des Neubaus war, war die Wohnung frisch gestrichen und sauber. Zum 31.03.2007 habe ich das Mietverhältnis gekündigt. Au ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich habe zwar von den Urteilen zum Thema Schönheitsreparaturen gehört und eine Vorstellung davon, was das bedeutet, bin mir aber aufgrund evtl. einschränkender Klauseln meines Vertrages nicht sicher, woran ich bin. Hier der Wortlaut des Vertrages: 1. Der Mieter verpflichtet sich, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachge ...

Hallo, wir sind damals eingezogen 2003 mit dem versprechen das spätestens 2004 ein Balkon gebaut wird. Wo wir 2004 Nachfragten hies es nein die haben erst den an Anbau gemacht sie müssen erst wieder sparen. 2005 kam mein Sohn zur welt dort war es uns ganz recht. Ende 2006 sollten wir in eine größere Wohnung ziehen im Haus leider hat die Frau die ausziehen wollte die kündigung zurück gezog ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchten einen Nachmieter für unsere Wohnung per 15.2.07. Unsere Wohnzeit: 6 Jahre. Die Hausverwaltung war damit einverstanden. Beim Besichtigungstermin haben insgesamt 8 Interessenten eine Selbstauskunft (für die Hausverwaltung) und eine Erklärung mit dem Inhalt, dass bei Abschluss eines Mietvertrages EUR 1500 Ablöse an uns zu zahlen seien, ausgefüllt und u ...

Guten Tag, bei Auszug aus seiner Wohnung wurde einem Freund von mir, dem ich beim Renovieren geholfen habe (leider war ich bei der Übergabe nicht dabei) folgendes Übergabeprotokoll unter Beisein der Nachmieter erstellt: Küche: "- Kühlschrank/Gefrierfach riecht unangenehm - Heizkörper verschmutzt - Schublade unbrauchbar - Ecke hinten schmutzig - Backofen nicht 100%ig sauber" Es wurde ve ...