Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter war Mieterin einer Genossenschaftswohnung (Mietvertrag wurde am 01.10.1968 geschlossen – Herausgeber, Gesamtverband Gemeinnütziger Wohungsunternehmen e.V., gemäß § 12 WGGDV, Ausgabe Okt. 1963). Meine Mutter hatte die Wohnung in dem Zustand übernommen, wie sie der Vormieter verlassen hat. Leider ist meine Mutter am 11. Juni 2007 verstorben. Die Wohn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben einen Mietvertrag über fünf Jahre geschlossen(01.11.2006- 31.10.2011. Dabei handelt es sich um einen vorgefertigten (Formular)Mietvertrag. Da mein Vater gerne mit uns ein Grundstück kaufen würde, um im Ruhestand versorgt zu sein, würden wir gerne den Mietvertrag kündigen. Da mein Vater (53Jahre)bei Hannover wohnt und wir bei Lüneburg, ...

Ich habe am 15.03.07 einen Mietvertrag unterschrieben, der eine Klausel: - "Kündigung ist für beide Parteien frühestens zum 15.03.2010 zulässig." beinhaltet. Nun versetzt mich mein Arbeitgeber ab 01.01.2008 ins Ausland für unbestimmte Zeit, mind. aber 3 Jahre. Nun meine Frage? Gilt eine berufsbedingter Ortswechsel als "außerordentlicher Grund" im Kündigungsrecht? Welche Möglichkeiten habe ...

Hallo, wir sind noch Mieter einer 100qm Wohnung, die heute eigentl. übergeben werden sollte. Unser Problem ist aber der von uns verlegte Laminat im Wohnzimmer. Es wurde mündl. mit dem Nachmieter abgesprochen das er erhalten bleibt und wir im Gegenzug den PVC Belag aus der Küche nicht erstezten müssen (da er durch Hund,Kind ect. abgenutzt ist). Bei der Räumung der Wohnung ist aber ein Kratz ...

Guten Tag Mein Mann und ich haben uns ein Haus ausgesucht das wir mieten möchten, mit dem Besitzer ist alles soweit schon geklärt. Da dieses Haus aber noch etwas Renoviert werden muß, kann ich nicht genau abschätzen bis wann wir einziehen können. Meine Frage ist nun wenn ich meinen bisherigen Mietvertrag fristgerecht kündige, ich aber doch schon früher in das Haus ziehen könnte. Wieviel Nach ...

Guten Tag, erstmal Vielen Dank für das Lesen und vielleicht Beantworten meiner Frage. Sachlage: Mieter/Betreiber eines Ladengeschäftes möchte diesen (Inventar und goodwill) an einen Dritten verkaufen. Wie üblich muss der Dritte(der Interessent) als Mieter vom Vermieter akzeptiert werden, damit er den Mietvertrag übernehmen oder einen neuen Mietvertrag vereinbaren kann. Der jetzige Miete ...

Im März 2006 habe ich eine Altbau-Wohnung in Stuttgart gemietet, die gerade renoviert wurde.Die Vermieterin wollte Laminat verlegen lassen, ich habe mich aber ihr darauf geeinigt, die alten Holzdielen, die unter Teppichfußboden versteckt waren, aufarbeiten zu lassen. Die Vermieterin hat die Arbeiten durchführen lassen, ich habe mich mit der Hälfte der Kosten von 5200 Euro beteiligt. Zum 1.10. zie ...

Hallo, ich habe folgende Frage bzgl. Nachmieter-Besichtigung: Wohnung fristgerecht zum 31.10.2007 gekündigt. 1. Wie oft pro Woche muss ich Termine mit meinem Vermieter zwecks Besichtigung zulassen? Ist 1 x wöchentlich - z.B. Samstag morgen - ausreichend? Wir sind voll berufstätig, haben 2 Kinder und nicht wirklich den Nerv auf tägliche Besuche.. 2. Darf der Vermieter während unseres Urla ...

Guten Tag Fristgemäß habe ich meinen Mietvertrag zum 31.08.2007 gekündigt. Wir haben uns mit dem Nachmieter geeinigt, das er schon zum 01.08.2007 die Wohnung beziehen kann. Demnach muss ich für den Monat August keine Miete mehr zahlen. In meinem Mietvertrag steht, dass ich beim Auszug alle Tapeten zu entfernen und die Decken weiss zu streichen habe. Da der Nachmieter sich bereit erklärt hat, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, auch bei uns ist das Thema "Parkettschaden" ein Fall, bei dem wir rechtlichen Rat brauchen. Eigentlich sollte bereits vor unserem Einzug in eine Altbauwohnung (ca. 90m2 Parkettfläche) eine Renovierung anstehen. Die Vermieterin vertagte dies jedoch (die Vormieter haben nicht renoviert) und versicherte uns mündlich, dass wir daher bei unserem Auszug ebenfalls nic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere Wohnung ordentlich gekündigt, sind jedoch nach Absprache mit dem Vermieter mehr als einen Monat vorher ausgezogen (September 06). Wir haben durch eigenes Engagement einen potentiellen Nachmieter für diese Wohnung gesucht und gefunden. Der Vermieter war mit dieser Person einverstanden. Unter Zeugen bekundete er daraufhin, dass er uns die letzte Monat ...

Hier meine Frage an Sie: Beim Einzug in meine alte Wohnung wurden auf meinen Wunsch im Übergabeprotokoll Gebrauchsspuren am Parkett aufgeführt. Ich habe die Wohnung vom Mai 05 bis Juni 07 mit meinen beiden Katzen bewohnt, im Februar 06 zog mein Lebensgefährte zu mir, dies wurde der Vermieterin auch schriftlich mitgeteilt und von ihr genehmigt. Als wir von der Vermieterin mehrmals schikaniert ...

Hallo, wir haben unsere Wohnung gekündigt. Die Wohnungsgesellschaft sucht nun einen Nachmieter. Wir müssen keinen Nachmieter stellen (3 Monate Kündigungsfrist) und wollen auch keine Ablösung. Wir wissen, dass der Vermieter, Besichtigung nach Voranmeldung durchführen darf und wir bieten alle 1-2 Wochen eine Gruppenbesichtigung an. Nun sind wir hier im Raum München und die Vermieter nehmen sich ...

Ich, Mieter: Bei Einzug in meine nicht renovierten Gewerberäume habe ich aus einem sehr großen Raum durch Anbringen zweier doppelseitigen Spanplattenwände (übers Eck), einen zusätzlichen Raum geschaffen. Dies war natürlich mit dem Vermieter vor Einzug so mündlich abgesprochen. Jetzt ziehe ich aus diesen Räumlichkeiten wieder aus und möchte wissen, ob ich diese wieder entfernen muss. Ziffer 4 -R ...

Ich wohne mit zwei weiteren Personen in einer Dreier-Wohngemeinschaft, wobei wir alle drei im Mietvertrag als Mieter aufgeführt sind (es wurden also nicht drei einzelne und unabhängige Verträge mit dem Vermieter abgeschlossen). Bei den sonstigen Vereinbarungen des Mietvertrags, der Anfang November 2005 unterzeichnet wurde, steht Folgendes: --- „Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Vermieter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als Eigentümer einer Wohnung habe ich am 4.6.2007 mit einem unverheirateten Paar (beide sind Vertragspartner) einen unbefristeten Mietvertrag zum 1.08.2007 abgeschlossen. Am 18.6.2007 erhielt ich per eMail die Nachricht, dass beide aus privaten Gründen vom Mietvertrag zurücktreten möchten. Im Mietvertrag wurden zum Thema Kündigung die üblichen Standardklauseln ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zur Endrenovierung bei Auszug. Grundlage ist ein Formularmietvertrag des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins, Fassung Sept. 2001. Beginn des Mietverhältnis am 16.06.2002 auf unbestimmte Zeit Kündigung durch mich fristgerecht zum 30.09.2007. Die Wohnung ist seit 5 Monaten untervermietet (mit Zustimmung des Vermieters), der Vertrag endet im ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin arbeitslos seit September letzten Jahres. Am 15.7. letzten Jahres habe ich meine Wohnung bezogen. Alles war neu renoviert(neues Bad,neue Küche,Räume tapeziert und weiß gestrichen,Laminat in Küche,Teppichboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer neu). Der Vermieter hat mir mündlich trotz Allergie seiner Frau das Halten eines Katers gestattet. Nun habe ich ...

Danke, dass es Sie gibt! Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im September 2003 habe ich ein Geschenk-/Mode- und Schmucklädchen (hobbymäßig) übernommen. Da der Mietvertrag des Vorgängers zum 30.09.2003 auslief, habe ich mit dem Vermieter zum 01.10.2003 einen neuen 3 Jahres-Mietvertrag geschlossen. Meine Bedenken wegen des 3-Jahresvertrages zerstreute der Verm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Mietvertrag vorliegen der nach einem Besichtigungstermin am 04.06.07 erstellt worden ist. Bezeichnet ist er als Individualmietvertrag und enthält unter anderem folgenden Punkte: 2. Mietbeginn / Mietkalkulation Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.2007. Die Wohnung wird von 4 Personen bezogen. ... 3. Besondere Vereinbarung zur Kündigung des Mietv ...