Nachmieter

hallo, habe eine Frage und zwar, habe ich eine Wohnung die ích am 15.10.2007 die Schlüssel bekommen habe, damit ich meine Möbel rein stellen kann, ich habe die hälte der monatsmiete bezahlt und der Mietverhältnis bagan am 1.11.2007. Nun habe ich die Wohnung gekündigt. Ich schrieb meinem Vermieter eine schriftliche Kündigung die ich am 15.11.2007 geschrieben habe, Ich kündigte die Wohnung fristg ...

Sehr geehrter Anwalt, am 1.3.2002 bezog ich meine frisch renovierte Studentenwohnung in Berlin und blieb dort knappe 6 Jahre, bis zum 30.10.2007 wohnen. Die Wohnung wurde während dieses Zeitraumes nicht renoviert und im Wohnzimmer wurde relativ stark geraucht, was vergilbte Tapeten und angegilbe Türen zur Folge hatte. Die erforderlichen Schönheitsreparaturen sollten von meinem [nur mündlich ni ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1. September habe ich mit einem Bekannten eine 2-Zimmer-Wohnung gemietet(beide sind Hauptmieter), die als WG genutzt wird. Aufgrund persönlicher Differenzen möchte ich nun schnellstmöglich wieder ausziehen. Ich habe gekündigt und bin auf der Suche nach einem Nachmieter für mein Zimmer damit ich nicht die nächsten 3 Monate noch Miete bezahlen muss. Beim Zusam ...

Guten Tag, nach 2 Jahren und 11 Monaten habe ich meinen WG Mietvertrag gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin gekündigt. Unsere Wohnung wird vom Nachbarbüro übernommen, es werden Wände durchgebrochen und die Räume werden nach unserem Auszug als Büro genutzt (das war vor unserem Einzug auch der Fall). Nun meine Frage, da nach unserem Auszug ein Umbau stattfindet, müssen wir trotz dieser Nutzungsä ...

Hallo, in meiner alten Wohnung ging laut Nebenkostenabrechnung die Abrechnungsperiode immer von August des einen bis Juli des nächsten Jahres. Ich habe die Abrechnung für die Periode August 05 bis Juli 06 erst im Oktober 2007 erhalten. Laut Gesetz müsste ich diese wohl nicht mehr bezahlen, da die Abrechnung am 1.8.07 verjährt ist. Jetzt redet sich meine Vermieterin damit heraus, dass sie die für d ...

Habe vor 5 Tagen einen Mietvertrag für ein Haus über einen Makler abgeschlossen. Dieser hat auch die alte Wohnung von mir und meiner Familie an eine Person vermitteln können, welche sich ebenso für das Haus interessiert hatte. Dieser potenzielle Nachmieter hat sich unsere Wohnung angeschaut, will unsere Küche übernehmen. Da wir zusammen beim Makler waren, haben wir dies schriftlich festgehalten. W ...

Hallo 1) Mein Mietvertrag läuft eigentlich bis 30.11.2007 ,ich wohnte da seit den 01.07.06 ,also fast 1 und 1/2 Jahr, bin 24.11.07 ausgezogen ,übergabe war am 26.11.07 da die Nachmieter gedrängt haben mit Einverständnis des Vermieters , der Vermieter verlangt das ich die Kosten für die Schönheitsreperaturen wie;Anstreichen der Wände bezahle , ich habe die ganze Wohnung bei Einzug neu gestriec ...

Guten Tag, kurz zur Vorgeschichte: Mein Vermieter wollte mir die möblierte Wohnung nicht fristgerecht kündigen. Ich hab ihm geschrieben, dass die Kündigung unwirksam ist und hatte ihm angeboten, dass wir den Mietvertrag in beidseitigem Einverständnis zum 30.9. aufheben, da ich auch kein Interesse mehr an diesem Mietverhältnis hatte. Damit hatte er sich dann auch einverstanden erklärt. Bei der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietverhältnis läuft seit 01.07.2007. Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Von dem Verzicht bleibt ausgenommen das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist. Soweit kein Probl ...

es geht im vorliegenden Sachverhalt um einen Gewerberaummietvertrag Mietbeginn 01.05.2002 mit einer 5 jährigen Festmietzeit und einer einmaligen Option um weitere 5 Jahre zu gleichen Bedingungen zu verlängern. Die Option muss schriftlich spätestens zwölf Monate vor Ablauf der Festmietzeit vom Mieter gegenüber dem Vermieter erklärt werden. "Bei Nichtausübung der Option oder nach Ablauf der Optio ...

Hallo , ich habe 2004 einen Mietvertrag mit einer Klausel die Folgendes Besagt " Die Miete wurde auf Vereinbarung festgesetzt da der Mieter länger als 5 Jahre Wohnen bleiben möchte . Sollte er früher ausziehen muß er einen Betrag von 1 € pro m² und Monat Nachzahlen . " unterschrieben . Die Wohnung hatte eine Größe von 95,50 m² . Wir sind aufgrund Baulicher Mängel nach 29 Monate Ausgezogen . Wir ha ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zu Anfang Juni 2007 habe ich den Mietvertrag für meine Wohnung fristgemäß gekündigt und die Wohnung Ende Mai übergeben. Da der Vermieter zu dieser Zeit urlaubsbedingt die Wohnungsübergabe nicht persönlich durchführen konnte wurde mündlich vereinbart, dass der Nachmieter die Übergabe durchführen solle und der Vermieter im Anschluss daran alles weitere mit dem Na ...

Guten Tag, mein Freund hat seine Wohnung gekündigt und ist bei mir eingezogen. Er hatte diese Wohnung ein Jahr bewohnt, war in dieser Zeit allerdings ganz selten dort anwesend. Laut Mietvertrag hätte er die Wohnung bei Auszug renovieren sollen. Seine Vermieterin - zu der er ein sehr nettes Verhältnis hatte - erklärte, dass er nicht streichen müsse, weil die Wohnung ja vor seinem Einzug vom Vormi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben folgendes Problem: Am 15.2.2007 zogen wir in eine Mietwohnung. Diese übernahmen wir unrenoviert, da die Vormieterin nur ca. 1,5 Jahre darin wohnte. Der vom Vermieter beauftragte Makler erklärte uns, beim Auszug sollten wir, zusätzlich zu den Wänden, die Heizungsrohre streichen, die weiteren Besonderheiten wie z.B. Fenster und Türen bek ...

Wir sind im 12.2001 in unsere Wohnung eingezogen. Jetzt ziehen wir im 01.2008 aus. Der Vermieter verlangt, daß wir die Teppichböden entfernen weil die Nachmieter die zu abgetragen finden und lieber Laminat legen wollen. In dem Mietvertrag steht: ´Vom Mieter eingebrachte Teppichböden sind zu entfernen und zu entsorgen.´ ABER - die Teppichböden waren schon drin als wir eingezogen sind und wir ha ...

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? Begründung der Kündigung: "Trotz mehrfach angekündigter Besichtigungstermine waren Sie bisher nie anwesend. Ein von Ihnen ausgehender Termin wurde von Ihnen ebenfalls nicht wahrgenommen. Somit ist eine Neuvermietung nicht möglich." Zustellung: Einwurf unter Zeugen Hintergrund: Ich habe im August 2007 f ...

Zum Sachverhalt...Reiheneckhaus wurde direkt vom Bauträger 1999 gemietet - das Haus befand sich bei der Besichtigung noch im Rohbau. Wir konnten Wände noch versetzen, bei der Badgestaltung konnten wir mitwirken, Fliesen und Wände wurden von uns ausgesucht. Wir hatten ein mündlich abgesprochenes Vorkaufsrecht...aus diesem Grund investierten wir im kompletten Wohn-Essbereich (ca. 35qm) eine hochwert ...

Hallo. Wir ziehen am Samstag aus und haben die Flurdecke nicht fertig abgehangen. Wir haben keine Kaution zahlen müssen und haben Ordentlich gekündigt. Wir haben eine Mietvergünstigung bekommen von 3 halben Monatsmieten, da wir die gesamte Wohnung saniert haben. Wir haben neue Steckdosen Einbauen lassen, neue Kabel verlegen lassen, die Wohnung an Kabelfernsehen angeschlossen und die Wände komplett ...

Am 1. März 2005 habe ich mit einer Mieterin einen Mietvertrag abgeschlossen. Schriftlich vereinbart wurde:"Er läuft auf unbestimmte Zeit. Mindestens für fünf Jahre." Die Mieterin ist Hartz IV Empfängerin, das Amt hat sich zur Mietkostenübernahme bereit erklärt. Heute erhielt ich eine Kündigung zum 30.01.08 mit folgender von der Mieterin formulierten Begründung: 1) Die Mieterin leide an einer Hau ...

Guten Tag, ich habe hinsichtlich meiner privaten Altersvorsorge ein Rohbau-Doppelhaus zur Vermietung in Sommerfeld gekauft, bzw. finanziert. Der letzte Mieter hatte immer die Miete (Zeitmietvertrag) bezahlt aber Anfang des Jahres mitgeteilt, er möchte aus persönlichen Gründen sich verkleinern und ausziehen. Weil die Vermietungssituation in diesem Ort mittlerweile als angespannt zu bezeichnen ist, ...