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Hallo! Habe gestern eine Nebenkostenabrechnung für 2007 bekommen. Diese wurde von einer Ablesefirma erstellt und durch meinen Vermieter zugestellt. Mit Erstellungsdatum der Abrechnung von Mai2008.(!) Bin in 2007 erst zum 01.Dezember 2007 alleine in eine 60 qm grosse Wohnung eingezogen.Das Haus hat insgesamt 2 bewohnte Wohnungen. Nun soll ich 269,22 € insgesamt für 2007 n ...

Ich habe diese Mietwohnung ab den 15.03.2000 gemietet, darf ich dann auch die Miete kündigen auf der Hälfte des Monats? Also am 14.07.2008. Ich habe einen Mietvertrag von unbestimmter Dauer. ...

Ich habe vor 2,5 Jahren eine Immobilie gekauft , wohne selbst im 1.Stock und habe das Erdgeschoss (Ladenlokal ) an einen Verein vermietet. Dieser ist jetzt insgesamt 7 Jahre dort ansässigig . Als ich die Immobilie gekauft habe haben die Mieter darauf gedrängt einen neuen Mietvertrag mit mir zu schließen und den bestehenden Mietvertrag von Gewerbemietvertrag auf Privatmietvertrag (da sie nicht gewe ...

Hallo. Ich bin Ende Juli Anfang August in meine neue Wohnung gezogen. Mein Mietvertrag wurde zum 01.07.10 abgeschlossen. Später wurde der Mietbeginn auf den 01.08.10 geändert. Die Wohnung wurde mir Ende Mai übergeben. Mündlich wurde eine Mietfreiheit von einem Monat vereinbart, aufgrund un Mängeln an der Wohnung. Diese habe ich im Gegenzug selbst behoben. Nun will mein Vermieter die Miete für Aug ...

Ich habe zwei voneinander unabhägige Fragen zur Mietzeit. 1. Mietverhältnis beginnt 1.8. 2022, dauer 2 Jahre, läuft bis zum 30.6. 2024 der Vermieter beabsichtigt, mit Ablauf der Vertragsdauer das Objekt als Eigenbedarf zu nutzen Unterschrieben wurd der Vertrag am 6.8.2022 Meine Wohnsituation hat sich grundlegend geändert, bekannt wurde mir dies erst 10.8.2022 Frage: habe ich eine Chan ...

Guten Tag, Ich habe einen Freund der wegen familiären Probleme bei mir einziehen würde , vorerst nicht über 5 Monate. Doch jetzt die Frage , die corona Lage macht meine Bedenken etwas schwerer. Anmelden beim Vermieter muss ich ihn ja nicht ( da unter 6 Monaten) aber wie bin ich rechtlich auf der sicheren Seite. Danke ihnen ...

Hallo, ich habe genau 4 Jahre in einem Mehrfamilienhaus gewohnt und auch jedes Jahr fristgerecht meine Betriebskostenabrechnung erhalten. Der Abrechnungszeitraum für die Betriebskostenabrechnung war während meiner gesamten Mietdauer immer vom 01.01. bis zum 31.12. Der Gaslieferant für die Zentralheizung hat bei den Vermietern immer vom 01.07. bis 30.06. des Folgejahres abgerechnet. ...

Guten Tag, meine Mieter sind dem sogenannten Prekariat oder Pöbel zuzuordnen und werden im Vorgehen gegen mich auch von einer Mieterschutzorganisation gecoacht. Sie bezahlen seit einigen Monaten die Miete immer einen Monat zu spät, also die z.B. Dezembermiete erst am 5.1.11. Auf meine Nachfragen lachen sie mich aus und erklären, dass ein Rauswurf erst möglich wäre, wenn mindestens 2 Monate Rückst ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zur Kündigungsfrist meines Mietvertrages. Im Mietvertrag steht: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2000 und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und ist mit einer Frist von 6 Monaten zum Ablauf eines Kalendermonats kündbar. Die erste Kündigung kann unter Berücksichtigung der 6-Monats-Frist zum 31.08.2001 erfolgen." Gilt für mich die 6-Mona ...

Wie soll ich ausrechnen ob die Miete sich nicht mehr als 20% innerhalb der letzten 3 Jahre erhöht hat, wenn ich alle 15 Monate eine Erhöhung bekomme? Überall lese ich von Erhöhung alle 3 Jahre, sind 15 Monate überhaupt rechtens? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen die Wohnung 6 Monate und ziehen aus. Was ist unsere Renovierungspflicht? Im Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturen mit den üblichen Fristen aufgeführt. Vielen Dank und viele Grüsse ...

Hallo, also ich habe einen Gewerblichen Mietvertrag der am 1.12.2003 unterschrieben wurde. Der Vertrag endete am 31.12.2004. Das Mietverhältnis verlängert sich automatisch um ein Jahr wenn ich nicht unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf der Frist kündige.Wie komme ich da möglichst schnell raus? Danke im voraus ...

Ich brauche Rat in folgendem Fall: Mietbeginn: 1.3.11 Mietende: 31.8.11 3,5 Zimmerwohnung, 85qm zzgl. Kellerabteil und Garage Die Wohnung wurde laut Übergabeprotokoll komplett geweißelt und geputzt übergeben. Selbstverständlich habe ich in der Mietzeit Bilder und Regale aufgehängt. Die Vermieterin verlangt nun von mir, alle Löcher zu verschließen und farbgerecht zu streichen. Außerdem h ...

Nach 21 Monaten ziehen wir aus unserer Wohnung aus. Wir sind hier eingezogen, da war die Wohnung geweißt, allerdings nicht ordentlich, wie man es als neuer Mieter gerne hätte. Also haben wir von einer Malerfirma alles noch einmal streichen lassen. Im Schlafzimmer eine Wand in rubinrot, 1 Zimmer teilweise in maisgelb und 1 Zimmer teilweise ganz hell sandfarben (Rechnung von über 3.500,00 €).Zudem ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin zum 1.1.2011 in eine Wohnung gezogen, die ich zum 30.6.2011 wieder gekündigt habe. Mein Mietvertrag enthält den folgenden Text zu Schönheitsreperaturen: "Die Schönheitsreperaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Die Schönheitsreperaturen umfassen insbesondere: "....... das Streichen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich bzw ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meine Eigentumswohnung in Erlangen über AirBnB vermieten, aber dabei nur Anmietungen von mindestens 6 Monaten zulassen (dies ist über AirBnB einstellbar). Die zwei Gründe für diese Anmietedauer sind: - damit diese AirBnB-Vermietung nicht als Zweckentfremdung eingestuft wird - damit das Finanzamt diese AirBnB-Vermietung nicht als gewerbliche Vermietung ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe im Jahre 2001 einen „Mietvertrag für Wohnräume" abgeschlossen, Beginn des Mietverhältnisses 01.09.2001; der Mietvertrag ist datiert auf den 12.07.2001. Zu den Kündigungsfristen heißt es im Mietvertrag: Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonat ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin zusammen mit meiner damaligen Lebensgefährtin in eine Mietwohnung am 01.10.2007 eingezogen. Beide werden als Mieter im Mitvertrag geführt. Wir haben die Wohnung zum 31.03.09 gekündigt. Bis jetzt, also nahezu genau 18 Monate nach Einzug, haben wir immernoch keine Betriebskostenabrechnung erhalten. Der Abrechnungszeitraum ist mir nicht bekannt und wurde ...

Guten Tag Frau Anwältin, Guten Tag Herr Anwalt, ich habe vom 15.02.2006 bis 13.11.2006 in einer 25m² grossen Mietwohnung (Wochenendpendler) gewohnt. Da in der Wohnung mit der Zeit gesundheitsschädlicher Schimmel auftrat, wie auch in etlichen anderen Wohnungen des Hauses, habe ich mit einem Anwalt die fristlose Kündigung am 13.11.2006 verkündet. Jedoch hat die Gegenseite die Kündigung des Mie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchte unser neu erworbenes Haus in den nächsten Tagen wegen Eigenbedarf kündigen. Wie wir uns erkundigt haben, sind die Voraussetzungen hierfür erfüllt. Wegen der Kündigungsfrist haben wir noch folgende kurze Frage: Die jetzigen Mieter sind seit dem 1. April 1999 (also fast genau 8 Jahre) Mieter. Beträgt die Kündigungsfrist in diesem Fall 6 oder 9 Monate ...