Heizöl

wir hatten den Prüfer der Rauchmeldewarngeräte zu den Mietern unserer Reihenhäuser geschickt.Bei einer Mieterin stellte er fest,das die Rauchmeder im Keller gelagert wurden und nicht am Einsatzort waren.Nachdem diese Mieterin bereit etliche Abmahnungen und eine fristlose Kündigung erhalten hat (wegen Nichtzahlung der Kaution,Nichtzahlung des übernommenen Heizöls,Belästigung der Nachbarin durch ...

Ein Untergeschoß meines Doppel-Hauses bestand einst aus 3 verbundenen Garagen und einem Heizöl-Lagerraum. Eine der Garagen und der Lagerraum wurden dann zu einer kleinen Wohnung ausgebaut und werden seit 1991 von einem alleinstehenden Mieter (Ende 50, berufstätig) bewohnt. Benötige nun den Platz für meine alten Autos und würde die Wohnung gern wieder zur Werkstatt 'zurückrüsten'. Der Mieter wi ...

Ich habe eine hohe Heizkosten-Nachrechnung erhalten. Problem: Ich wohne in einem 3-Familien-Haus. Der Vermieter wohnt nicht hier. Die anderen beiden Wohnungen bewohnen Rentner, die den ganzen Tage zu Hause sind. Ich selbst gehe arbeiten und bin die meiste Zeit nicht da. Wir haben keine individuellen Ableseeinrichtungen an den Heizkörpern, so dass der Vermieter einfach die gesamte verbrauchte Menge ...

Guten Tag! Ich habe grosse Probleme mit meinen Mietern! Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was abe ...

bin am 1.2.2002 in eine dachwohnung eingezogen die angäblich 64qm groß sein sollte und habe jetzt beim nachmessen festgestellt das die dachschrägen als volle fläche gerechnet worden sind und nicht halbiert wurden.habe demzufolge über die 64 monate 2967,30 euro zuviel miete bezahlt und bei den nebenkosten auch für heizoel (da es auf die qm berechnet wurde)bei jeder abrechnung für die 64qm und nicht ...

Ich bin Eigentümer eines Zweifamilienhauses. 1 Partei ist vermietet, die andere Partei wird durch mich genutzt. ( eigen genutztes Zweifamilienhaus). Jedes Jahr gibt es Diskussionen wegen der Nebenkostenabrechnung. Das Haus verfügt über eine ölheizung als Fussbodenheizung. Zusätzlich 150 liter Brauchwasser, welches nur durch mich genutzt wird.Der Mieter bezieht Heißwasser über Durchlauferhitzer. ...

Hallo, Seit Montag läuft bei uns keine Heizung. Das Haus gehört zu etwa 19% meinem Mann, 81% zweitem Eigentümer. Er hat seinen Anteil im 2019 gekauft. Mein Mann hat das Haus gebaut und Eigentümer vom Anfang. Früher hatten die zwei Eigentümer ein gemeinsames Konto für Aufwendungen in gemeinsamen Bereichen (Treppenhaus, Heizung, Heizöl etc.). Die Verwaltung wurde vom Dritten übernommen. Jet ...

Oftmals ist in Monaten der Abbuchung von Gesamtjahresbeträgen, wie Versicherung oder Kabel-TV das laufende Hausgeldkonto des Verwalters entweder in Richtung "Null" oder sogar ggf. überzogen. Der beschlossene Wirtschaftsplan ist monatlich mit 1/12 kalkuliert und passt dann (wie oben geschrieben) manchmal eben nicht. Gleiches gilt bei Objekten mit Heizöl. Hier wird der Betrag auf einmal fällig, obwo ...

Guten Tag, habe ein vermietetes 2-Familienhaus mit einer 32 Jahre alten Öl-Niedertemperatur Heizung. Dieses Jahr möchte ich die vorhandene Heizung gegen eine neue Öl-Niedertemperatur Heizung tauschen. Soweit ich verstanden habe müsste ich 15 % erneuerbare Energien nachweisen. Ist das zulässig ? Wenn nicht, welche Rechtsvorschrift verbietet dieses Vorgehen? ...

Hallo, und guten Tag. Herr Weber, Sie erinnern sich an unsere Erörterung auf dieser Plattform zu "üppiger Vermieter I und II? Falls nicht, bitte nochmal kurz einlesen. Zwischen den Parteien ist jetzt klar, das ich selbst das Gas beziehe; der Anschluß wurde Anfang der Woche gelegt. Donerstag, also gestern taucht der unverfrorene Vermieter hier auf, und teilt mit, das Montagmorgen die Handwerker ...

Guten Morgen, wir wohnen in einem einzelstehenden Einfamilienhaus zur Miete. Baujahr und Dämmstandart ist ca.1975. Die Heizung ist eine Ölheizung mit Konstantkessel und laut Typschild aus dem Jahr 1987. Sowie ich die momentane Rechtlage auffasse ist der Kessel schon seit 2017 tauschpflichtig aber keiner kontrolliert es. Der Schornsteinfeger sagte mir jetzt das er wahrscheinlich ab 2023 oder 20 ...

1. Wir erhielten die Nebenkostenabrechnung 2008-2009. Der Abrechnungszeitraum ist der 1.11.-2008 - 31.10.2009. Die Heizölrechnung wurde diesem Abrechnungszeitraum gerecht. Die beiliegende Stromrechnung (ohne Zählerstand) des Energielieferanten lautete auf 17.07.2008 - 16.7.2009. Die Wasserrechnung (mit Zählerstand) der Gemeinde lautete auf 1.1-31.12.2009. Beide Rechnungen also außerhalb des Abr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen nun seit ca. 3 Jahren in einem kleinen, freistehenden Haus mit einer Wohnfläche von ca 90 qm zur Miete. Wir haben schon wenige Monate nach unserem Einzug festgestellt, dass die installierte Heizanlage der Marke Buderus ziemlich viel Brennstoff (Öl) verbraucht. Wir haben dies dem Vermieter zwar mündlich mitgeteilt, dieser versicherte aber dass die Anlag ...

Guten Morgen,ich suche auf diesem Wege Beratung. Die Situation ist folgende:Mein Vater,verstorben am 20.09.2017,war Mieter eines Hauses.Um sich dieses leisten zu können,hatte er 2 Untermieter.Einer war besprochen,der Zweite war nur vom Hörensagen bekannt. Als mein Vater starb,hatten beide nachweislich einen Mietvertrag von meinem Vater unterschrieben.Beide der Untermieter waren und sind aktuell ...

ich habe die betriebskostenabrechnung 2007, ende nov. 2008 erhalten, es handelt sich um ein gebäude, private und geschäftl. nutzung, nach meiner info müssen die kosten welche auf gewerbl.nutzflächen entfallen erst bereinigt werden.(LG aachen,Az.7S116/04 habe ich am 8.12.08, den ersten widerspruch eingelegt, dann nochmal alles angesehen, es wurden noch einige differenzen, unter betriebskosten: ...

Guten Tag, wir sind am 31.03.08 aus einer Mietwohnung ausgezogen und haben für die Betriebskostenabrechnug 2007 ein Guthaben von 495€. Wir wollten nach Auszug unser Bankbürgschaft (Mietkaution) zurück haben und bekamen mit der Bankbürgschaft am 31.03.08 folgenden Brief von unserem Vermieter: Die Kosten im Energiebereich haben sich fast verdoppelt und sind im Wirtschaftsplan 2008 berücksic ...

Hallo, es geht um meine Nebenkostenabrechnung für 2019. Meine Vermieterin hat Sie mir am 31.12.2020 in den Briefkasten geworfen. Es ist ein handgeschriebener Zettel ohne jegliche Beläge oder Zählerstände und es steht nur mein Nachname drauf. Ich bezahle für eine 50qm Wohnung monatlich 200€ Nebenkosten und soll für 2019 300€ nachzahlen obwohl ich mit 50% Erstattung gerechnet habe da nur 1 Hei ...

Guten Tag Wir wohnen in einer WEG mit acht Einheiten. 2013 konnte ich den ehemaligen Heizölkeller der Gemeinschaft abkaufen. Eine neue Teilungserklärung weist diesem abgeschlossenen Raum als Hobbyraum aus. Früher lagerten dort ca 20000 Liter Heizöl. Alle Wände sind aus Beton. Die Türe ist eine Brandschutztüre und die Decke ist eine Brandschutzdecke. Es ist ein Notausstieg vorhanden. Nun gibt es ...

Hallo, wir wohnen seit 2005 in unserer Mietwohnung. Unsere Vermieter wohnen im EG, wir im 1.OG. Vor einiger Zeit ist „Er" gestorben, „Sie" lebt weiterhin dort. Zum 01.01.2022 haben wir das erste Mal eine Mieterhöhung um 20% bekommen, weil einige Fenster erneuert worden sind und es einen Umstieg von Heizöl auf Gas gab. Diese haben wir akzeptiert. Nun haben wir von der Tochter unserer Vermiete ...

Sehr geehrte Damen und Herren, aus dem bereits unter „Klage Nebenkostenabrechnung und Weiteres“ aufgeführten Vorgang, ergibt sich der Verdacht auf folgende mögliche Straftatbestände: Betrug gegen die Vermieterin (nachweisbar zu viel berechneter Gemeinschaftsstrom, ca. 120 €, berechnet im Jahr 2003) Urkundenfälschung gegen „Unbekannt“ (Unterschrift-Kritzelei unter Lieferschein für Heizöl, keine ...