Erlaubnis

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin am 01.10.2015 als Untermieter in eine Wohnung eingezogen, die ebenfalls vom Hauptmieter bewohnt wird. Der Hauptmieter hat es versäumt, das Untermietverhältnis beim Vermieter anzukündigen, in seinem Mietvertrag ist eine Untervermietung nicht explizit erlaubt. Der Vermieter hat jedoch mündlich unter unabhängigen Zeugen dem Einzug und einem Verbleib in der ...

Sehr geehrte Anwälte, können sie mir sagen, was passieren kann, wenn ich eine angebliche Untervermietung geduldet habe und zu spät gegen den Untermieter vorgehe ? Im meinem Falle bin ich Vermieter eines gewerblichen Objektes, der Vertrag verbietet Untervermietung. Allerdings behauptet der Untermieter, dass er von den Hauptmietern also meinen Mietern einen mündl. Zeitmietvertrag erhalten hat ...

Guten Tag, wir sind Niesbraucher einer Wohnung. Der Niesbrauchgeber ist deren Mieter. Im Mietvertrag haben wir die Erlaubnis zur Untervermietung gegeben. Nunmehr empfinden wir ein Untermietverhältnis als missbräuchlich. Wie können wir die mietvertragliche Zustimmung zur Untervermietung widerrufen? ...

Ich habe in den letzten Jahre (Mietvertrag aus 1987) immer wieder meine Wohnung untervermietet und dies der Verwaltung auch angezeigt und genehmigt bekommen Jetzt habe ich dies wieder getan und die Verwaltung widerspricht jetzt der Untervermietung nach meiner Anzeige des neuen Untermieters, da mein Untermieter bereits eingezogen ist und sei dies eine ungenehmigte Untervermietung. Wenn ich jetzt d ...

sehr geehrte damen und herren, ich habe eine frage zu folgendem sachverhalt: mein exfreund und ich haben uns getrennt. nun hat er aufgrund von arbeitslosigkeit schwierigkeiten einen vermieter zu finden, der ihm eine wohnung vermietet. er weigert sich aus der aktuell gemeinsam angemieteten wohnung auszuziehen, solange er nichts neues hat. wäre es denkbar, dass ich eine wohnung anmiete, an ihn ...

Hallo, Mieter haben den Vermieter um Erlaubnis für einen größeren Hund gebeten. Der Vermieter war aus verschiedenen Gründen von einem großen Hund nicht begeistert. Mieter gefallen aber „Fußhupen" nicht. Das Gespräch fand zwischen Tür und Angel, über größere Entfernung statt und dauerte nur etwa 2 Minuten, erbrachte auch kein vernünftiges Ergebnis. Die Tochter des Vermieters hat ein eher Freun ...

Guten Tag, habe noch einen Altmietvertrag vom 01.07.1994,die Wohnung habe ich zum 31.10.04 gekündigt. Der Vermieter besteht jedoch auf eine 13monatige Kündigungsfrist. Zu Recht, wie ich mittlerweile auch weiß. Habe daraufhin meinen Vermieter um eine Erlaubnis zur Untervermietung gebeten. Brief ging per normaler Post raus, nicht per Einschreiben. Bis heute habe ich weder eine Zustimmung noch eine ...

Ich bewohne seit 15 Jahren eine DHH, die ich zusammen mit einer Bekannten anmietete. Einige Wochen nachdem wir eingezogen waren, haben wir gemerkt, dass wir mit unseren Finanzen nicht klar kommen und unseren Vermieter um Untermieterlaubnis gebeten, die wir auch mündlich bekommen haben. Meinen Vermieter habe ich immer mündlich über die Veränderungen informiert, auch als meine Freundin nach 4 Ja ...

Ich habe eine Wohnung an meinen Sohn vermietet. Darf dieser die Wohnung untervermieten? ...

Sehr geehrte Damen & Herren, Meine Partnerin(25) & ich(27) haben am 26.2. eine Tochter bekommen & möchten zusammenziehen. Keine unsrer Wohnungen kommt in frage. Im Haus meiner Partnerin wird nun zum 15.7. eine bezahlbare, etwas größere Wohnung frei, die wir gerne hätten. Erfahren haben wir davon am Freitag vorm Pfingswochendene (6.6.) von ihrem Vermieter. Er hat uns auch zugesichert uns bei ...

Guten Abend, ich möchte einen bereits stubenreinen etwa fünf Monate alten Welpen/Rüden erwerben. Seltene Rasse, Höhe ausgewachsen ca. 30-35 cm, Gewicht dann ca. 3,5 kg. Von mir bewusst so ausgesucht u. a. wegen Wesenseigenschaften (ausgeglichen und ruhig), aber auch Grösse der Mietwohnung (70 qm). Passus im Mietvertrag (Haus und Grund, 1/1995), dass Vermieter bei Hund und Katze schriftliche ...

Ich wohne seit 10 Jahren in einer Wohnung, wo der Hauptmieter vor 8 Jahren ausgezogen ist. Seither zahle ich auch die Miete für die Wohnung und die Wohnungsverwaltungsgesellschaft weiß auch, das nur ich hier wohne. Jetzt hat ein Anwalt diese Untervermietung untersagt und die Wiederherstellung des ordentlichen Verhältnisses gefordert. Anlaß ist eine Mieterhöhung, zu der die Zustimmung des Hauptmiet ...

Laut Mietvertrag dürfen wir 1 Hund halten. Jetzt ist es aber so, dass wir den Hund unserer Tochter 3-4 Tage bei uns haben und den Rest der Woche sind beide Hunde bei ihr. Kann der Vermieter das verbieten oder uns sogar kündigen? ...

Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit etwa 12 Jahren mit Mieterin. Jetzt konnte ich in Erfahrung bringen dass seit mindestens 6 Jahren der Freund (nicht verheiratet) der Mieterin ebenfalls in der Wohnung wohnt. Es ergeben sich folgende Fragen mit der Bitte um Beantwortung und Handlungsempfehlung: 1. Ist dieses Verhalten vertragswiedrig und rechtfertigt eine fristlose oder fristger ...

Hallo, ich habe ein Frage zum Mietrecht. Ich habe meine Wohnung am 01.05.2012 bezogen (1Zimmer, Küche, unbeheizbares Bad) und bezahle eine Warmmiete in Höhe von 270,00 Euro (Heizung incl. mit 50,00 Euro. Zusicherung des Vermieters keine Mieterhöhung während der Mietzeit. Es liegt ein Eiheitsmietvertrag vor. Nun habe ich eine Freundin, die mit Erlaubsnis des Vermieters bei mir am 15.09.2012 eing ...

Einführung: Als ich mich 2005 von meiner damaligen Lebensabschnittspartnerin getrennt habe, habe ich beim Vermieter telefonisch nachgefragt, ob es möglich wäre, den freigewordenen Wohnraum unterzuvermieten. Dieses wurde mir vom Vermieter zugesagt, einzige Auflage war, dass der / die Untermieter sich stets beim Einwohnermeldeamt registrieren lassen müssen. Ich habe seither in erster Linie an Stude ...

ich bin vor ca. 2 Jahren zu meiner Freundin in ihre Wohnung (Mietwohnung Altbau, Berlin) gezogen und habe einen Hund mitgebracht. Der Mietvertrag besteht dort seit 1990 und enthält eine Klausel dass das halten von Kleintieren gestattet ist. Über Hunde wird nichts erwähnt. Jetzt haben wir von der Hausverwaltung ein Schreiben erhalten dass wir den Hund abschaffen sollen, da sich Mieter beschwert ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen ein Ladenlokal in einem Einkaufszentrum vom eigentlichen Mieter anzumieten. Konstellation wie folgt: Vermieter hat Hauptmietvertrag mit Firma A Firma A vermietet das gesamte Ladenlokal an Firma B Folgender Passus zum Thema Untervermietung steht im Hauptmietvertrag: 1. Der Wechsel des Inhabers, eines persönlich haftenden Gesellschafters ...

Im Sommer 2006 forderte mein Vermieter mich auf, für meine Untermieter eine Erlaubnis bei ihm einzuholen; dies tat ich und bekam die Erlaubnis - zusammen mit der Mitteilung über einen U.mieterzuschlag für 2x5 € mtl. Ich wohne seit 1978 in der Whng und hatte immer U.mieter. Die derzeitigen U.mieter zogen bei mir ein als meine Frau mit unseren 2 Kindern aus der Wohng. auszog; das war 2002. Ich wies ...

Guten Tag, wir, 2 Studentinnen, möchten unsere 2-Zimmer-Wohnung für 1 Jahr untervermieten. Um die dafür benötigte Erlaubnis zu erhalten, schickten wir folgende Anfrage an die Vermieterin: Sehr geehrte Frau M., da H. W. und ich, D. K., ab August 2005 bis August 2006 studienbedingte Forschungspraktika im Ausland absolvieren wollen, bitten wir um die Erlaubnis die Wohnung in der Wilhelmshave ...