Bauvertrag

Guten Tag, wir hatten vor einiger Zeit mit einer Baufirma schlüsselfertig gebaut und auch eine Endabnahme vorgenommen. Bis auf eine Kleinigkeit (Verputz des Kellerflures) wurden auch alle Arbeiten ausgeführt, die fehlende Arbeit wurde im Abnahmeprotokoll festgehalten und wird noch später ausgeführt. Die gesamte Bausumme wurde von uns bezahlt. Allerdings wurden bei Vertragsabschluss nur die ers ...

Sehr geehrte Baurechtsexperten, wir haben für einen Neubau (mit Architekten) einen Werkvertrag mit einer Baufirma nach VOB abgeschlossen. Wir haben nun schon seit Monaten Probleme mit selbiger, aufgrund mangelhafter Ausführungen und permanentem Verzugs. Unser Architekt (und auch wir sind es) ist nun derart genervt von dieser Baufirma, daß er uns naheliegt, den Bauvertrag zu kündigen und noch au ...

Mit der Bitte um eine kurze grundsätzliche rechtliche Bewertung: Ausgangslage: Wir sanieren einen Altbau (EFH), hierzu haben wir eine Bauunternehmung (Planungsbüro (GmbH) das als Generalunternehmer uns gegenüber auftritt und zur Ausführung wiederrum verschiedene Subunternehmer beauftragt) beauftragt. Grundlage für den Auftrag ist ein Angebot dieses Generalunternehmers, das wir schriftlich beauf ...

Guten Tag, wir haben mit einer Baufirma ein Haus gebaut und die Abnahme steht kurz bevor. Aufgrund einer schweren Erkrankung meiner Frau wurde der Bau der Garage, welche wir laut Bauvertrag mitgekauft haben, verschoben, die Garage wurde also noch nicht gebaut. Da wir schlecht beraten wurden, aber auch aus Blauäugigkeit haben wir uns darauf eingelassen, das gesamte Bauvorhaben zu bezahlen. Die Bau ...

hallo, wir haben im mai 2006 einen bauvertrag mit einem bauträger nach vob unterzeichnet in der wir ein einfamilienhaus (schlüsselfertig) erworben haben. nach etlichen verzögerungen sind wir im mai 2007 in ein noch nicht fertiggestelltes haus eingezogen (im gegenseitigen einvernehmen der bauleitung / bauträgers, der darüber informiert war und keinerlei einwände gebracht hat) es handelte sich zum ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bauen mit einem Generalunternehmer auf unserem eigenen Grundstück ein Haus, es handelt sich um einen BGB-Vertrag. Gestern haben wir erfahren, dass der GU insolvent ist. Wie kommen wir jetzt am besten aus dem Vertrag raus, damit wir das Haus schnellstmöglich selbst fertig stellen können. Ist direkt eine Kündigung möglich oder muss erst eine Frist zur Wie ...

Wir haben 2005 neu gebaut und einen Bauvertrag mit VOB 2002 mit allen Gewerken abgeschlossen. Darin wird u.a. auch der Sicherheitseinbehalt für die Gewährleistung geregelt. Unser Heizungsbauer hat über unser Architektenbüro mit uns den Sicherheitseinbehalt durch Hinterlegung einer Bürgschaft vereinbart. Nach Stellung der Rechnungen hat unser betreuendes Architekturbüro jeweils den 5%igen Sicherh ...

Wir haben vor einiger Zeit einen Bauleistungsvertrag über ein EFH abgeschlossen, das auf unserem Grundstück erstellt wird. Im Bauleistungsvertrag wurde vereinbart, dass der "Auftragnehmer" die Gewerke zu schon festgelegten Pauschalpreisen an Gewerkfirmen vergibt. Grundlage für die Gewerke sind die Vertragspläne sowie einige Sonderwünsche gegen Aufpreis. Einige Sonderwünsche sind erst nach dem ...

Ich habe im April 2007 einem Bauunternehmen einen schriftlichen Auftrag erteilt. Die Ausführung steht nun kurz bevor. Ich habe nun erfahten, daß das beauftragte Bauunternehmen nach Ausführung meines Auftrages schließt. (Vom Unternehmer habe ich bis heute noch nichts erfahren !!!) Was habe ich bezüglich der Garantie für Rechte? Oder kann ich kurzfristig vom Auftrag zurücktreten? Für diesen Auftrag ...

Nach dem Beratungsgespräch mit einem Bauträger und dessen Architekt, welcher uns ein Grungstück mit einem Einfamilienhaus für ca. 280 000 € planen und verkaufen möchte, schickte uns der Bauträger eine als "allgemein" bezeichnete Baubeschreibung und eine Grundrissplanung zu. Die Baubeschreibung umfasst weniger als 3 Seiten und lässt Detailplanungen bzgl. Qualitätsstandarts bzw. Preisen für einzelne ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei uns geht es um das Leidige Thema "Bauen und den damit verbundenen Kostenüberschreitungen". Also, wir sind dabei unseren Betrieb durch einen Anbau zu vergrößern. Nun hat unser Architekt für den Tiefbau ein Leistungsverzeichnis erstellt und verschiedene Angebote eingeholt. Auf anraten haben wir uns für ein vermeintlich "seriöses" Unternehmen entschieden. Mittlerw ...

Im Februar haben wir einen Vertrag mit einer Baufirma (GU) über die Erstellung eines schlüsselfertigen Zweifamilienhauses abgeschlossen. Gemäß Vertrag haben wir 10% der Bausumme anbezahlt und nach Erteilung der Baugenehmigung sollte mit dem Bau umgehend begonnen werden. Nach 5-wöchiger Wartezeit nach Erhalt der Baugenehmigung haben wir die Mitteilung erhalten, dass der GU in finanziellen Schwierig ...

Hallo, kann ich als AG die mit dem AN nachträglich vereinbarte Herausnahme der Erdarbeiten widerrufen, auch wenn mit den Arbeiten schon begonnen wurde? Danke ...

Ich habe einem Bauträger ein Angebot unterbreitet für die Bauleitung eines Wohngebäudes und bin mir nicht sicher ob ich von einem Angebot und Vorverhandlungen zurücktreten kann. Ich bitte um Info ob dies möglich ist, und welche Gründe dies ggf. rechtfertigen. Sollte ich den Vertrag abschließen - unter welchen Voraussetzungen ist ein Werkvertrag wieder kündbar - und elche Nachteile / Folgen sind d ...

Hallo, folgende Situation: Ich habe 2002 ein Haus von einem Planungsbüro (Architekt, der plant und Subunternehmen in meinem Auftrag beauftragt) bauen lassen. Da die Gewährleistung nach BgB (5 Jahre) nun im Juli 2007 ausläuft, habe ich vorher noch mal einen Gutachter (Architekt - nicht öffentlich bestellt oder vereidigt) durchgehen lassen um mal so zu schauen, was für Mängel noch anstehen. D ...

Guten Tag, die Fakten (kurzgefasst) : eine portugiesische Baufirma ist Bauträger für den Bau eines Einfamilienhauses hier in Portugal, der Bau ist abgeschlossen, es existiert leider wenig schriftliches , ein Bauvertrag mit Gesamtsumme wurde 2004 abgeschlossen , der Bau fand 2006 statt (aufgrund der nicht vom Bauträger verschuldeten langen Lizensierungszeit), auf entsprechende Preiserhöhungen wur ...

Wir haben im Nov.05 ein Ausbauhaus gekauft. Der Umfang der Leistungen des Bauträgers umfasste auch das verputzen und streichen der Aussenfassade. Der Fertigstellungstermin war schon am 31.03.06 avisiert. So steht es im Kaufvertrag. Das Haus ist immer noch nicht verputzt, geschweige denn gestrichen. Gibt es die Möglichkeit den Kaufpreis zu mindern aufgrund von Verzug? Es ist ja mittlerweile fast ei ...

Ein Bauunternehmer hat im Rahmen der Sanierung meines Mehrfam.-hauses in Leipzig in 1998/1999 Arbeiten ausgeführt und in Rechnung gestellt. Die Beträge wurden bis auf den im Bauvertrag ( Grundlage: VOB, mit 2 Jahren Gewährleistungspflicht )vereinbarten Sicherheitseinbehalt von 5% Ende Januar 2000 bezahlt. In März 2002 hatte das Amtsgericht Leipzig das Insolvenzverfahren eröffnet und einen Insolven ...

Guten Tag, Folgendes: Vor rund zwei Jahren hat Familie XY ein Reihenhaus erworben und bauen lassen - in der gesamten Laufzeit gab es ständig Probleme mit dem Bauträger. Erst nach rund zwei Jahren wurden Gehwege vor den Häusern errichtet, vorher musste man durch Schlamm sich zur Haustür quälen. Des Weiteren fehlte das letzte Reihenendhaus und das Haus der Famile XY war von dieser Seite in dem se ...

guten tag, ich habe im august06 einen bauvertrag für einen an und umbau meines hauses in dem ich wohne geschlossen.ausführungsbeginn war august 2006 und fertigstellungstermin der geamtbaumaßnahme der 31.12.2006. vertragsstrafe ist 0,1% der bruttoauftragssumme(81000€) pro kalendertag höchstens 5% der bruttoabrechnungssumme.der bauunternehmer ist trotz milder witterung stark im verzug. ich habe ...