abreissen

Wir möchten ein Grundstück verkaufen, auf dem dzt. Noch ein Einfamilienhaus mit Garagen steht. Der potenzielle Käufer will den „ALTBAU" abreißen und durch kompletten Neubau ersetzen. Der Käufer wird nicht ins Bestandsgebäude einziehen. Dies wird auch ausdrücklich im Notarvertrag festgehalten. Ist für diesen Verkauf ein Energiebedarfsausweis nach GEG nötig? ...

Hallo, wir haben kürzlich ein altes Haus erworben, dieses ist sehr lange unbewohnt und bereits teilweise eingefallen, die Zwischendecken nicht mehr tragfähig. Zum Nachbarn ist es eine Grenzbebauung. Das Nachbarhaus ist ebenfalls eine Grenzbebauung. Die beiden Häuser stehen teilweise unmittelbar aneinander. Aber keine gemeinsam genutzte Nachbarschaftswand. Das Nachbarhaus ist ein ebenfalls länge ...

Das Nachbarhaus ist direkt an unser Haus angebaut, das Nachbarhaus hat keine eigene Grenzmauer sondern ist an unsere Mauer angebaut worden. Jetzt hat die Gemeinde das Nachbarhaus gekauft und möchte dieses abreißen. Statiker waren schon im Haus, aber uns liegt der Statikbericht noch nicht vor. Es wurde uns schon sugeriert, ob wir das Haus nicht verkaufen würden. Anscheinend ist der Abriss nicht ...

Moin, moin. Wir sind Landwirte die allerdings den Betrieb verpachtet haben. Nun ist die Familie größer als die bei meinen Mann hier früher. Jetzt würden wir gerne das vorhandene Wohnhaus ca. 120qm, die anhängenden Stallgebäude würden stehen bleiben, abreißen. Dann würde ein ca. 177qm großes neues Haus darauf entstehen. Haben wir da Chancen beim Bauamt? Mit freundlichen Grüßen aus Nor ...

Guten Tag. ich möchte ein kleines Grundstück kaufen mit Wohngebäude von ca 50 qm. Das Grundstück wurde ca. 1985 bebaut und seither ständig zu Wohnzwecken genutzt. Ob und wie der Bau damals genehmigt wurde, ist nicht bekannt. Es liegt nirgendwo eine Baugenehmigung vor. Später wurde ein B-Plan erlassen, wonach das Grundstück als Grünfläche ausgewiesen ist. So ist es offiziell nun ein Freizeit ...

Hallo, wir möchten eine sehr Kleine Sauna (2,19mX2,36m=5,17qm) in unserem Garten (Hessen) errichten. Nach Rücksprach mit dem Bauamt ist diese (weil kleiner als 30 m2, ohne Feuerstätte, ohne Aufenthaltsraum) baugenehmigungsfrei. Allerdings benötigen wir die Einwilligung unseres Nachbarns da wir die 3 Meter Abstandsfläche nicht einhalten können. Der Nachbar sagte erst zu, wollte uns dies aber ni ...

Wir haben ein Haus in Hürth bei Köln erworben, das nur über ein fremdes Grundstück X (das an dieser Stelle als gepflasterter Zuweg gestaltet ist) errichbar ist. Das trifft auf die beiden Häuser unseres Nachbarn ebenfalls zu. Nun wollen wir das erworbene Haus abreißen und neu bauen. Das Bauamt hat uns mitgeteilt, dass zur Genehmigung des Bauantrags die Eintragung eines Geh-, Fahr- und Leitungsr ...

Guten Tag, Wir haben vor ca 11 j. ein Haus in Brandenburg gebaut, nun wollen wir das Haus verkaufen. Ein Architeckt und Gutachter hat festgestellt das das Nachbarhaus ,eine ehemalige Gartenlaube und zu DDR Zeiten zusätzlich angebaut bis auf ca. 1,6m zur gemeinsamen Grenze, ein Schwarzbau sein muß. Unser Grundstück sei dadurch weniger Wert und der jetzige Eigentümer muß das Haus bis auf den legale ...

Wir möchten eine gerade fast fertiggestelltes Haus von einem Bauträger erwerben. Das Haus stehen leider nicht wie in der Baugenehmigung vorgeschrieben im Baufenster, sondern fast 2m verschoben. Dies ist erst nach fast Fertigstellung des Gebäudes bemerkt worden. Die Gemeinde weigert sich, den Bau im Nachinein zu befreien. Nun hat das Landratsamt den Bau unbefristet geduldet, es muss nicht abgerisse ...

Wir möchten ein Grundstück erwerben, dass im Flächennutzungsplan als Gewerbefläche ausgewiesen ist, für die Fläche existiert kein B-Plan, dieser wird erst auf unsere Kosten erstellt. Für die Aufstellung des B-Planes wird die Stadt ein Planungsbüro beauftragen. Zur Kostenübernahme müssen wir uns verpflichten. Das Grundstück ist 2,8 h groß und derzeit mit 8 Gebäuden, insgesamt mit 4000m2 Fläche b ...

Hallöchen.... Ich habe mir vor ca. 10 Jahren ein Gartengrundstück gekauft und möchte dort nun ein Mobilheim drauf stellen. Nun sagt mir jeder Verkäufer von den MH, das ich eine Stell-bzw. vielleicht eine Baugenehmigung brauche. Wer hat Erfahrungen mit Stellgenehmigungen für Caravans oder Mobilheime. Das Teil ist ca. 10 m lang x 3,50 Breit x 3,60 hoch und wird nicht fest verbaut. Steht auf ...

Vor einem Jahr ist unsere Tenne im Aussenbereich mit angrenzendem Wohnhaus abgebrannt. Das Gebäude wurde nicht mehr landwirtschaftlich genutzt. Für Wohnhaus, ehemaligen Stall und Tenne wurde ein Wiederaufbau genehmigt. Statt den Wiederaufbau einer Tenne möchte ich (Tochter) allerdings ein Wohnhaus für meine Familie errichten. Es soll an der gleichen Stelle wie die abgebrannte Tenne gebaut werden. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben damals mit drei weiteren Käufern jeweils ein Grundstück erworben auf dem eine Scheune steht, das heißt die Scheune umspannt alle vier Grundstücke. Wir und ein weiterer Grundstücksbesitzer möchten die Scheune jetzt gesamtheiltlich abreissen lassen um eine Doppelhaushälfte dort zu bauen, ein Bauantrag wurde bereits gestellt, die anderen möchten ihre Grundstüc ...

Wir haben Grundstück A vor ca. 5 Jahren gekauft, dort ist im Grundbuch ein Geh- und Fahrrecht für Grundstück B eingetragen. Jetzt wurde vom gleichen Verkäufer Grundstück B weiterverkauft. Bisher war dort ein leerstehendes Fabrikgebäude. Der neue Eigentümer will angeblich dort alles abreißen, was auch bei uns eine "Nachbarschaftswand" betrifft. Es soll nun ein Mehrfamilienhaus oder mehrere DH geba ...

Wir haben 8monate vor ein Haus gekauft. Jetzt gemeinde hat festgestellt dass unser grundstück (Nicht Haus sondern Holzschuppe Zaun Stützmauer und grüne fläche )überbaut sind. Die verlangen jetzt von uns dass wir ja auf eigene Kosten das alles abreißen,weil wird es neu straße gebaut und momentan aktuelle straße zu schmal ist .es geht um 120cm. Grundstein habe ich gefunden ist nicht so 120 cm aber ...

Hallo, ich habe ein großes Grundstück, welches zur Zeit mit einem alten Gebäude bebaut ist und dazu eine einfache Frage: Wenn ich das Grundstück teilen will, das Gebäude abreiße und auf jedes Grundstück ein EFH baue (in Reihenhausoptik, d.h. drei Häuser mit Brandmauer, etc. nebeneinander, aber auf getrennten Grundstücken), wieviele Bauanträge muss ich dann einreichen? Für jedes neue Grundstück E ...

Hallo, Ich habe in Niedersachsen eine Baugenehmigung (vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren gemäß PrüfeVo) vor fast 10 Jahren erhalten. Diese beinhaltet einen Umbau eines Stalles zu Wohnraum und ein Neubau eines Zweifamilienhauses (hierfür muß das alte Wohnhaus weichen, also abgerissen werden). Es hat aus unterschiedlichen Gründen Verzögerungen gegeben, jedoch habe ich die Fristen (Baubeginn na ...

Unser Haus wurde 1899 erbaut. Einige Jahre später hat der Nachbar sein Haus unter Nutzung unserer Außenwand direkt angebaut. Auf dieser Außenwand liegt sein Dach auf, die Außenmauer steht auf unserem Grundstück. Die Mauer hat eine ungefähre Stärke von ca. 30-40cm. Diese Bauweise war wohl um die Jahrhundertwende beliebt, denn in unserer Straße befinden sich mehrere Häuser, die so gebaut wurden (in ...

Guten Tag, wir haben ein Grundstück mit einer Ruine eines Hauses in sehr schöner Lage ( Aussenbereich der örtlichen Bebauung) gekauft. Von den Haus sind nur noch die Grundmauern nutzbar. Größere Anbauten aus DDR-Zeiten wollten wir abreissen, damit nur das ursprüngliche Haus bleibt. Es besteht kein Denkmalschutz. Bestandsschutz entfällt wegen dem Zustand des Gebäudes. Es steht seit 30 Jahr ...

Unser Haus (altes Haus, sehr grenznahe Bebauung) grenzt an ein Grundstück, das mit einem alten leerstehenden Haus bebaut ist. Der Eigentümer des Hauses möchte dieses nun abreißen, das Grundstück komplett pflastern und fünf Garagen sowie einen Stellplatz errichten. Er selbst wohnt auf dem Grundstück hinter dem mit dem leerstehenden Haus und würde selbst eine der Garagen als Abstellkammer nu ...