944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

mehrfach habe ich - auch in diesem Forum - gelesen, dass im Fall einer Mietminderung für den Vermieter das Recht zu einer fristlosen Kündigung entsteht, wenn durch die Mietminderung im Laufe der Zeit ein Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten aufgelaufen ist. ist das tatsächlich so? ... Mieter zeigt Mangel an und verlangt Mangelbeseitigung und stellt gleichzeitig, bei Nichterfüllung, Mietminderung in Höhe von 40 % in Aussicht. ... Mieter mindert Miete um 40 % .

Diesen Zustand bzw. diese Belästigung habe ich meinem Vermieter bereits am 10.01.2007 mitgeteilt. ... Leider hat sich auch da nichts getan, so das ich ab 01.01.2008 die Miete um 10% kürzte. ... Kann ich die Mietminderung aufrecht erhalten und wie soll ich bei einer Kündigung reagieren?

Ich warte jeden Tag darauf das das Wasser wieder läuft.Nun habe ich ,mit vorheriger telefonischer Ankündigung die Miete gemindert.... Miete mindern? Bin ich im Recht oder kann der Vermieter die Mietminderung nicht akzeptiren?

Der Mieter könnte ja theoretisch fristlos kündigen und anstatt in ein Hotel, sich eine andere Wohnung nehmen, was wohl billiger als die Hotelkosten ist Meine Frage : Kann ein Mieter theoretisch unendlich die Hotelkosten für den Vermieter produzieren, so dass der Vermieter immer bezahlen muss oder gibt es eine Art Obergrenze evtl abgeleitet aus einem Schadensminderungspflicht ggfs nach § 254 BGB ? ... Nehmen wir an er mindert die Miete für zwei Monate jeweils 500 Euro also 1000 insgesamt Er geht dann ins Hotel und muss dort 900 Euro für zwei Monate zahlen, kann er dies dann zusätzlich vom Vermieter verlangen ? ... Wird der Mieter zuerst die Miete mindern um dann ins Hotel gehen zu können und müsste er bei seiner Forderung dies mit der Mietminderung irgendwie berücksichtigen ?

Nun wollen wir diesen Mieter gerne kündigen... ... Mieter meckert Gäste der Mieter an 6. ... Mitmieter haben bereits Mietminderung angedroht und auch Kündigungen........

Meinem Vermieter ist das Problem bekannt. Ich habe erst kürzlich wieder mit ihm telefoniert und auf eine Mietminderung hingewiesen. ... Kann ich diesen Betrag im nächsten Monat einfach abziehen und dies meinem Vermieter schriftlich mitteilen?

Wir sind Mieter einer gewerblichen Ladenfläche mit 55 qm² in einem typischen Einkaufszentrum. ... Lässt sich daraus eine Mietminderung ableiten und wenn ja, wie hoch ist diese nach allgemeiner Rechtssprechung möglich? ... Mietvertrag hat sich der Mieter den Öffnungszeiten des Centers anzupassen.

Bereits am 17.08.14 hatten wir den Vermieter informiert, dass die Heizung trotz Entlüften nicht funktioniert und, dass laut Wetterbericht die Temperaturen im August so außergewöhnlich niedrig bleiben werden, sodass es in der Wohnung nur 18 Grad sind. ... Dies bis 10.10.14, dann wurde "Reparatur" veranlasst durch Handwerker Im Oktober waren jedoch die Außentemperaturen recht hoch.Spiel das eine Rolle? Wir haben erst am 07.10. angekündigt deshalb die Miete zu mindern.

Aufgrund der sehr hohen Trittschall-Belästigung habe ich mich mit meinem Vermieter auf eine Mietminderung i.H. 20% der Miete geeinigt. Die Mietminderung wurde mündlich als auch schriftlich per Mail im Juni 2013 (rückwirkend ab Januar 2013) seitens Vermieter bestätigt. ... Mietminderung i.H. 20%?

Vermieter versäumt hat, sich zeitnah (innerhalb von 48 Stunden) um eine Ersatzversorgung zu kümmern (z.b. mobiler Stromgenerator, Verlängerungskabel von anderen Wohnungen, Häusern). ... In meinem Mietvertrag steht: "Der Mieter weiss, dass das Nebenhaus (Strasse XY) neu gebaut wird". ... Denn im Vertrag steht ja nur, dass ich Kenntnis der Baustelle habe und nicht, dass ich kein Recht habe, bei Belästigung Mietminderung zu verlangen.

Bis zur endgültigen Beseitigung des Mangels / der Mängel werde ich die Miete unter Vorbehalt zahlen. Dies betrifft auch schon die bereits für diesen Monat gezahlte Miete." ... Wann kann ich die Mietminderung vollziehen?

Die anderen Mietparteien machen wg. der Laerm- belaestigung nun Mietminderungen geltend, aller- dings ohne jegliche Laermprotokolle oder sonstiges. Die Mieter ziehen einfach seit Monaten pauschal 20% von der Miete ab mit dem Vermerk "laermbelaestigung" ohne mir sonstige Informationen zu Art, Dauer und Zeitpunkt der Belaestigungen zu geben. Meine Frage: Reicht dieses Verhalten von den Mietern fuer eine Mietminderung so aus oder kann ich als Vermieter verlangen, das in jedem Monat in dem eine Mietminderung geltend gemacht wird, diese auch detailiert anhand eines Laermprotokolls entsprechend belegt wird ?

Da unter diesen Umständen das leben und aufhalten in dieser Wohnung unmöglich und unzumutbar ist habe ich vor für die Winterzeit nichts mehr (0€) zu bezahlen und wollte Fragen ob dies rechtlich vertretbar ist, oder ob der Vermieter die Möglichkeit hat, selbst unter diesen extrem Zuständen (0-8 Grad), vor Gericht meine 0€ Mietminderung einzuklagen und eine Chance auf gewinnt hat? Wie lauten die rechtlichen § auf die ich mich, als Mieter, stützen kann?

Bringe ich die Mietminderung auf den Weg, kann es passieren, daß erstmal wieder eine Weile Ruhe ist, also der frisch gemeldete Mangel erstmal gar nicht vorhanden ist. 2. Die Miete kann man nur mindern, solange der Mangel besteht. ... Wie gehe ich dabei mit dem Punkt um, daß der Vermieter in den Zeiten des Nichtauftritts des Mangels behauptet, der Mangel wäre jetzt beseitigt ?

Meine Fragen -können wir die Miete mindern? -wie hoch wäre eine entsprechende Mietminderung?

In unserer Eigentumswohnung die vermietet ist, haben die Mieter Schimmel festgestellt und dies auch per Gutachten bestätigen lassen. ... Da wir für den laufenden Monat bereits die volle Miete bezahlt haben, werden wir bei der nächsten Mietzahlung die anteilige Mietminderung vornehmen." >> Frage 1: ist die Mietminderung vor allem auch noch rückwirkend rechtens? ... >> Frage 3: kann man die Mieter auch ohne Grund in der im Mietvertrag vereinbarten Frist von 3 Monaten kündigen?

Laut Vermieter sollten eigentlich bis zum 01.04.2019 alle Handwerkerarbeiten Innen abgeschlossen worden sein und nur noch Außen gearbeitet werden. ... Für morgen ist ein weiteres Handwerkertreffen angekündigt und es ist abzusehen, dass diese noch mehr kleinere Mängel beseitigen wollen. im Mietvertrag steht: "Der Vermieter verpflichtet sich, die folgenden Arbeiten bis zum 30.04.2019 abzuschließen: - Fertigstellung der Außenanlagen / Gartenarbeiten - Elektroarbeiten Erstbezug nach Sanierung & Renovierung )" Weiter wurde vereinbart, dass ich aufgrund dieser Arbeiten schon ab 25.03.2019 in das Haus einziehen kann, aber erst ab 01.04.2019 Miete bezahle. Diese Vereinbarung wurde wie folgt formuliert: "Für eventuelle Beeinträchtigungen durch Restarbeiten an den Außenanlagen usw. in 04-2019 vereinbaren die Parteien, dass als Ausgleich eine vorzeitige Nutzung möglich ist" Habe ich Anrecht auf Mietminderung?

Einer der Mieter ist ein Psychopath. ... Dieser Psychopath hat bereits einige andere Mieter durch Lärm und Beschimpfungen belästigt. ... Habe ich ein Recht auf Mietminderung?

Dieser Vermieter verlangte von mir eine Aufklärung aufgrund der gekürzten Miete. ... Ist das rechtens??? ... Darf der Vermieter mir die neue Wohnung verweigern, obwohl mein Mann in der jetzigen Wohnung allein als Mieter verbleibt und alle damit verbundenen Rechte und Pflichten übernimmt ???

Wir haben vor kurzen eine Übergabe gemacht und ich als Vermieter war leider so blöd, den größten Teil der Kaution schon auszuzahlen. ... Nachzuzahlen haben die Mieter die Mietminderung und das defekte Waschbecken, dass einen Sprung hat. Meine Frage ist nun, ob ich die Mietminderung mit dem Guthaben aus der Umlagenabrechnung verrechnen kann und den Mieter somit eine Forderung von 10 Euro stellen kann ?