Wohnung

Wir haben kürzlich eine Wohnung in Hamburg erworben. Vor unserem Einzug wurde ein Wasserschaden behoben. Bei den Reparaturarbeiten wurde unter den vorhandenen Dielen Asbest festgestellt. Die Versicherung des Vorbesitzers übernimmt die Kosten für die Entfernung des Asbests im Eingangsbereich. Wir können zum gegenwärtigen Zeitpunkt keine Aussage darüber treffen, ob sich möglicherweise auch in andere ...

Ich habe am 29.4.2025 meine Möbel an die Nachmieterin meiner Wohnung verkauft. Im Kaufvertrag wurde vereinbart, dass der Kaufpreis für die Möbel am 1.7.2025 fällig ist. Mit meinem Vermieter habe ich bereits am 20.5. eine ordnungsgemäße Übergabe gemacht, bin bereits ausgezogen und habe die Schlüssl übergeben. Die Möbel wurden mit Zustimmmung des Vermieters in der Wohnung gelassen. Der Mietvertrag e ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Rat vor dem Kauf einer ETW in Berlin, die ich als Sondervermietungsmodell an Monteure vermieten will. Ich habe die Wohnung vor 3 Tagen besichtigt. Laut Makler wird in der 1-Zimmer-Wohnung bereits seit über 10 Jahren erfolgreich an Monteure vermietet und damit würde die Wohnung nicht unter das Zweckentfremdungsverbot in Berlin fallen. Ich habe allerdin ...

Hallo, mein Exfreund hat bei Ikea Möbel bestellt, die Finanzierung läuft aber über mich. Bezahlt wurden von ihm 7 Raten. Nun ist er ausgezogen, hat die Möbel mitgenommen und an den Nachmieter verkauft und mit der Ratenzahlung aufgehört. Die Finanzierung läuft nun nachweislich über mein Konto. Der Schrank steht noch bei mir in der Wohnung, die Nachmieter haben das Geld hierfür meinem Exfreund beza ...

Nachdem ich als Eigentümer beabsichtigt hatte meine Wohnung zu verkaufen und bereits eine Kaufinteressentin gefunden hatte, hatte ich die Interessentin über mehrere Monate vertröstet, dass der Notar erst beauftragt werden kann, wenn ich eine Alternativwohnung gefunden habe. Als der Zeitpunkt gekommen schien, teilte ich der Käuferin mit, dass ich nun die Freigabe erteilen kann, dass der Notar, auf ...

Wohnung gekauft notarieller Kaufvertrag 28.2.2022. Schriftliche Vereinbarung, nicht notariell, Reparatur- u. Instandhaltungsleistungen. 1. Instandsetzung des defekten Heizkörpers 2. Befestigung der Wendeltreppe zum Aufgang in den oberen Wohnbereich 3. Beseitigung der Risse im Schlafzimmer Die Kosten trägt der Verkäufer. Wird dieser Vereinbarung nicht Folge geleistet, so ist der Käufer berech ...

Guten Tag, wir möchten bereits jetzt eine Eigentumswohnung kaufen, welche wir erst zum 01.10.2025 beziehen können. Der Kaufpreis soll aber sofort, nachdem Notartermin überwiesen werden (in zum Ende November 2024). Wir haben mit der Eigentümerin eine Nutzungspauschale vereinbart und diese bereits vom Kaufpreis abgezogen. Die Nebenkosten trägt sie in der Zeit selbst. Gibt es für uns Risiken, ...

Hallo zusammen, am Di eine EW besichtigt für unseren Sohn. Während und nach der Besichtigung Kaufinteresse bekundet und per Mail schriftlich bestätigt. Der Immomakler sendete uns für die Bank die Unterlagen zu. Die Bank sendete die Finanzierungsanzeige. Laut telefonischer Info vom Immmakler haben wir die Wohnung. Der Immomakler hatte die Info vom Besitzer erhalten, der jetzige Inhaber befindet si ...

Am 02.07. erwarb ich online für ca. 2.000€ ein Bett und ein Sofa, welches für eine neu zu beziehende Wohnung gedacht war. Mit der vom Online Shop beauftragten Spedition wurde ein Liefertermin zum 09.07.2024 ausgemacht. Dieser Termin wurde nicht eingehalten. Sodann wurde ein weiterer Termin ausgemacht, der ebenso fehlschlug. Erst beim dritten Termin zum 30.07. wurde das Mobiliar geliefert. Mangels ...

Wir haben im Februar 2023 unsere vorherige Wohnung verkauft. Im Kaufvertrag vom November 2022 steht zur Haftung folgendes: Der Käufer hat das Kaufobjekt besichtigt; er kauft es im gegenwärtigen gebrauchten altersbedingten Zustand. Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstückes und des Gebäudes sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei den ...

Sehr geehrte Damen und Herren bei Frag-einen-Anwalt, als Mieterin einer Wohnung möchte ich meine Einbauküche an den Vermieter verkaufen. Der Vermieter hat einem Kauf in Höhe von 1.500,00 Euro zugestimmt. Der Vermieter hat die Kaufentscheidung aufgrund von mehreren, gut ausgeleuchteten Fotos getroffen, die ich über die Hausverwaltung übermittelt habe. Ich habe keinen persönlichen Kontakt zum ...

Mit welchen Kosten muss der Verkäufer seiner Eigentumswohnung rechnen, wenn es bereits einen Termin beim Notar gibt, aber er will doch zurücktreten bevor es unterschrieben wird. Welche Kosten trägt der Käufer einer Wohnung wenn er kurz vor dem Termin beim Notar den Kauf absagen wird. ...

Eigentumswohnung (Ferienimmobilie) erworben.Anzahlung erfolgt.Restzahlung nach Fertigstellung. Gemäß Kaufvertrag Fertigstellung, Übergabe und Start Vermietung 6/2024 definitiv 12/24. Nun Meldung Verkäufer frühestens 4/2025. Damit kann die Wohnung erst drei Monate später vermietet werden. Der Vertrieb hatte für das erste Jahr Mieteinnahmen von 27000€ für das erste Jahr prognostiziert. Nun kann ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu dem aktuellen "Heizungsgesetz", weil Heizungsfirmen und Makler mir verschiedene Auskünfte gegeben haben. Es geht um den Kauf eines Hauses mit einer Ölheizung. Nach meiner Informationen muß diese nicht getauscht werden, wenn sie weniger als 30 Jahre alt ist. Wenn sie über 30 Jahre alt ist, muß sie vom Käufer gegen ein System mit mindestens 6 ...

Ich bin Eigentümer eines Mietshauses mit mehreren Wohnungen. Für den Einbau von Rauchwarnmeldern in jeder Wohnung habe ich von einer Firma um ein Angebot gebeten. Daraufhin wurde mir die Zusendung von Angebot und Vertragsunterlagen (für die jährliche Wartung der Rauchmelder) per Post zugesichert. Da solche bei mir nicht ankamen, habe ich nach sieben Tagen nachgefragt - daraufhin wurde mir versiche ...

Guten Abend, im folgenden Kaufvertrag über eine Wohnung zwischen einem privaten Käufer und privatem Verkäufer ist folgender Passus enthalten: § 5 Sach- und Rechtsmängelhaftung Der Käufer hat den Grundbesitz besichtigt. Der Verkäufer versichert, dass ihm wesentliche Mängel nicht bekannt sind und dass keine unerledigten Auflagen oder Verfügungen von Dritten, insbesondere der Baubehörde, vor ...

Sehr geehrte Ra, in meiner Wohnung wurden Reperatur eines Rollladen vorgenommen. Die Rollladenreperaturfirma hat in ihrem Angebot und später in der Rechnung geschrieben: - Rollladen aus Aluminium ausgeschäumt 190x230 - Führungsschienen passend - Holzunterlagen - Montage zusammen 1050 EURO. Nach Abschluss der Arbeiten habe ich die Rechnung ueberwiesen. Ich habe dann telefonisch nachg ...

Ich habe am 04.01.22 eine Immobilie gekauft. Im Kaufpreis inbegriffen und euch explizit erwähnt ist eine neue Einbauküche. Übergabe der Immobilie und damit auch der Küche war im März 2022. Nun habe ich Schimmel an der Rückwand der Küche entdeckt. Die Küche ist eng an der Außenwand installiert und über dem Kochbereich befindet sich ein Schrank. Die Kochfeuchtigkeit wird wohl an die Wand gezogen s ...

Wir haben bei einer Firma plissee und Fliegengitter für 2 Fenster und eine Terrassentür bestellt. Von der Firma kam ein Kollege der das Aufmaß genommen hat. Und seine Materialien vorgestellt hat und wir dann ein Angebot bekamen. Erst waren wir geschockt wegen dem Betrag. Aber wir dachten das kann sich nur gut auf die Arbeit der Firma auswirken. Also nahmen wir das Angebot an, leisteten eine Anzah ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Gemäß § 437 Nr. 2 BGB wollen/müssen wir, versuchen, unser Recht durchzusetzen und vom Kaufvertrag (notariell beglaubigt, 30.10.2023), zurücktreten oder den Kaufpreis mindern. Die Kaufsache (Wohnung xxx-Straße xx) weist einen entscheidenden (baulichen) Mängel auf, welcher beim Einsehen des Exposés sowie der Wohnungsbesichtigung nicht zu erkennen war und sich erst ...