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Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Immobilie

Eine Immobilie im Immobilienrecht ist ein Grundstück oder ein auf einem Grundstück errichtetes Gebäude.

Die häufigsten rechtlichen Probleme im Zusammenhang mit Immobilien sind:

1. Eigentumsfragen, z. B. bei Erbfällen oder Eigentümerwechsel durch Kaufvertrag
2. Probleme bei der Eintragung ins Grundbuch, z. B. durch Formfehler
3. Baumängel und Gewährleistung nach Immobilienkauf
4. Grundbuchberichtigung, wenn Angaben nicht mehr aktuell sind
5. Nachbarschaftsrechtliche Streitigkeiten, z. B. über Grenzverläufe
6. Belastungen durch Grunddienstbarkeiten oder Baulasten
7. Denkmalschutzauflagen bei Umbaumaßnahmen
8. Fragen der ordnungsgemäßen Bebauung und Nutzung nach Baurecht
9. Miet- und WEG-Recht bei vermieteten Eigentumswohnungen
10. Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung der Immobilie

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Ankaufsrecht im Grundbuch - was tun nach Teilungsversteigerung?

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vom 21.8.2025 für 57 €

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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Einfamilienhaus von meiner Mutter geerbt. Für die Renovierung wird ein Kredit benötigt, der Kreditgeber verlangt (wie üblich) eine erststellige Grundschuld. Nun die Frage: Meine Eltern zahlen noch an einem Kredit ab (ursprünglich 80.000€) der einen Restbetrag von ca. 20.000€ aufweist. Dafür ist eine erstrangige Grundschuld von 80.000€ derzeit n ...

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Rechtsanwalt Matthias Richter / München

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall. Wohnung wurde verkauft. Besitzübergang erfolgt mit Kaufpreiszahlung. Im Notarvertrag steht unter anderem geschrieben: - Es gibt keine Beschaffenheitsvereinbarung "Die Veräußerer übertragen den Vertragsgegenstand in der heutigen altersbedingten Beschaffenheit" "Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks ...

Abtretungserklärung von alter Bank auf neue Bank zu welchem Zeitpunkt

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Notwegerente rückwirkend

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Hallo, mein Mann ist Besitzer zweier Häuser, hinter diesen liegen noch zwei weitere Häuser. Die Besitzer dieser hinterliegenden Grundstücke haben auf Durchgangsrecht über die Grundstücke meines Mannes geklagt. Im Grundbuch ist keine Grunddienstbarkeit eingetragen, auch gibt es einen anderen, nicht gewidmeten, aber viel kürzeren Weg zu diesen hinterliegenden Grundstücken. Allerdings gab es im Urka ...

Eigenes Wochendhaus auf nicht eigenem Grundstück! (familienintern) Auszug gefordert!

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Verstopfter Regenwasserkanal durch Wurzeln vom Baum des Nachbarn

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