Generalvollmacht Immobilie

Question

Hallo,

meine Frage ist ganz einfach. Ich hätte gerne gewusst ob man mit einer einfachen Generalvollmacht über eine Immobilie diese auch ohne weitere Unterschrift verkaufen kann.
Beispiel:
Person A besitzt eine Immobilie.
Person B bekommt eine Gernalvollmacht ausgestellt.

Kann Person B ohne weitere Einwilligung von Person A die Immobilie verkaufen?

Frage 2:

Die Unterschrift für eine Generalvollmacht muss ja von einem Notar beglaubigt werden. Die Immobilie befindet sich in Deutschland. Kann diese Unterschrift auch im EU Ausland von einem dortigen Notar beglaubigt werden? Gibt es da ein EU Recht?

mfg

Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel · Accepted Answer

Antwort vom Rechtsanwalt: Sehr geehrter Fragesteller,        Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:    Mit einer beglaubigten oder beurkundeten Vollmacht, die auch den Verkauf einer Immobilie inhaltlich umfasst, kann der Bevollmächtigte für den Vollmachtgeber entsprechend handeln. Der Vertretene muss dann am Kaufvertrag persönlich nicht mitwirken.    Das deutsche Recht erkennt Beurkundungen im Ausland nur dann an, wenn die berufsrechtlichen Vorgaben für Notare und die Formvorschriften den deutschen ähneln. Bei Unterschriftsbeglaubigungen wird das etwas großzügiger gehandhabt. Wenn Sie hier Probleme vermeiden wollen, kann eine Beurkundung im Regelfall bei der deutschen Botschaft oder dem Konsulat erfolgen. Einzelheiten können Sie auf der Internetseite des Auswärtigen Amtes finden.      Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.       Mit freundlichen Grüßen aus Wunstorf    Anja Holzapfel  -Rechtsanwältin-

Generalvollmacht Immobilie

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel

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