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Mietrecht, Wohnungseigentum Wasser


| 21.11.2022
| 60,00 €
von RA Robert Weber
Guten Tag, folgender Sachverhalt liegt vor: verwalterlose 2er WEG, unser Wasseranschluss (Wohnung, Garten, Boiler jeweils mit Absperrventilen und Zähler sowie Wasserfilter) befindet sich in einem Kellerraum der gemäß Teilungserklärung als Sondereigentum der Wohnung im OG ausgewiesen ist. Nachdem O ...
14.11.2022
| 120,00 €
von RA Thomas Bohle
Guten Tag, ich möchte hier diverse Fragen an einen Fachanwalt MIETRECHT stellen, da ich div. Probleme habe : 1) Dusche Nachdem meine alte Duschkabine defekt war hat der Vermieter eine neue Duschkabine einbauen lassen. Ich musste mich finanziell daran beteiligen, was ich aufgrund des Hausfri ...
11.11.2022
| 45,00 €
von RA Ümit Yildirim
In unserer (Mutter, alleinerziehend mit 4 Kindern) Mietwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur) gibt es seit 7 Wochen keine Heizung und kein warmes Wasser aufgrund eines Heizungsschadens (Schaden entstand Mitte September). Der Vermieter hat uns einen alten Ölradiator zur Verfügung gestellt mit dem ich i ...
7.11.2022
| 30,00 €
von RA Dr. Aljoscha Winkelmann
Hallo liebe Anwälte, folgendes Problem: Bei mir in der Mietwohnung fällt seit September regelmäßig das Warmwasser und die Heizung aus. Als Beispiel: In den letzten zehn Tagen ist die Heizung/das Warmwasser am 28.10., am 04.11. sowie am 07.11. ausgefallen. Der Vermieter wird jedes Mal unverzüglic ...
4.11.2022
| 35,00 €
von RA Ümit Yildirim
Ich hatte die Mieter beim Einzug informiert, dass für die Beauftragung von Handwerkern der „Verwalter vor Ort" bzw. ich zuständig seien. Wenige Tage nach dem Einzug war der Abfluss verstopft, und es floss dreckiges Fett und Wasser in die Küche der Mieter. Sie informierten unseren Verwalter, ohne de ...
2.11.2022
| 40,00 €
von RA Felix Matthias Beckmann
IST die Isolierung der Seitenwand der Dachterrasse (Zwischen Wand und Abdeckplech) über den Terrassenplatten Sonder-oder Gemeinschaftseigentum.Wer trägt die Kosten der neuen Isolierung.Gibt es dafür vom BGH Entscheidungen? ...

| 31.10.2022
| 55,00 €
von RA Bernhard Müller
Hallo, folgende Situation: der Vermieter hat den Bewohnern einer anderen WG gestattet die Dusche in unserer WG (wenn auch nur vorübergehend) zu nutzen - ohne dass wir ein Mitspracherecht haben. Das begründet er damit, dass a) nur die einzelnen Zimmer vermietet werden und es sich bei dem Bad u ...

| 28.10.2022
| 53,00 €
von RAin Andrea Brümmer
Guten Tag, Ich bin alleinerziehende Mutter und habe derzeit ein kleines Problem mit meiner Vermieterin. Am 08.09.2022 habe ich der Vermieterin angezeigt, dass der Abstellraum im Keller einen Wasserschaden aufweist und die zum Garten heraus gerichtete Wand durchfeuchtet ist. Zudem hat eine S ...
21.10.2022
| 40,00 €
von RA Thomas Bohle
Der Mieter hat einen Schaden an einer Regenrinne (Undichtigkeit) auf der Dachterasse der Mietwohnung über einen längeren Zeitraum nicht gemeldet. Erst nach Auszug wurde das Problem ersichtlich. Durch die Undichtgkeit ist das Wasser über die Terasse abgelaufen, hat sich in die unterliegenden Mau ...
19.10.2022
| 55,00 €
von RA Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, Nach zwei Jahren und zehn Monaten (Mietvertrag ab 15.01.2020) ziehen wir aus unserer Wohnung. Der Vermieter hat uns gesagt das wir die ganzen Wohnung streichen müssen. Beim Einzug war die Wohnung ganz renoviert und dafür haben wir Übergabeprotokoll. Wir haben die Farb ...
13.10.2022
| 52,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, bei meiner Eigentumswohnung die ich 2015 gekauft habe wurde vom Vorbesitzer 2011 eine Dachgaube gebaut. Die bauliche Veränderung wurde von der Gemeinschaft 2010 einstimmig mit folgendem Wortlaut beschlossen. "Die Eigentümergemeinschaft erlaubt dem Eigentümer der Wohnung Nr. 5 den Ausb ...
23.9.2022
| 60,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir stehen vor dem Umzug in eine sanierte Immobilie. Seit langer Zeit verzögerte sich der Einzug, da Wasser in die Wohnung gedrungen ist. Ursache unklar, Vermutung war das undichte Flachdach, dass jedoch nun verschlossen ist. Nun zeigen sich in 3 von 3 Räumen noch Schäden des Wassers. Raum 1: Feu ...

| 21.9.2022
| 40,00 €
von RA Melvin Grimm
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte Ihnen gerne folgendes Problem schildern. Ich bin seit dem 15.7.2022 Mieter einer Wohnung und habe 2 Probleme mit der Wohnung bzw. dem Vermieter/Hausverwaltung der Wohnung. 1. Der Fernsehempfang geht nicht. Der Fernsehanschluss funktioniert über ...
21.9.2022
| 30,00 €
von RA Gerhard Raab
Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 28.08.22 haben wir in unserer Mietwohnung kein Warmwasser mehr. Wir können weder heiß duschen noch heizen. Unsere Wohnung ist in den kalten Tagen extrem kalt und wir sind auch schon erkältet. Mein Vater ist Behindert und ist auf eine tägliche Pflege angewie ...
20.9.2022
| 52,00 €
von RAin Brigitte Draudt-Syroth
Guten Tag, ich habe eine Frage zu den anfallenden Kosten eines Hauses bei Nießbrauchrecht und gleichzeitiger Heimunterbringung. Wir sind drei Geschwister, die ein schon vor langer Zeit ein Zweifamilienhaus von unserem Vater übertragen bekommen haben, sind also Eigentümer. Unser Vater ist gestorben, ...

| 17.9.2022
| 60,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Da meine Frau und ich zwei nebeneinander im Erdgeschoss liegende Wohnungen nutzen, wird eine der beiden vorhandenen Terrassen (mit Waschbetonplatten belegt) nicht zu Wohnzwecken benutzt. Diese Terrassen sind, ebenso wie die darüber liegenden Balkone wohl mit Sondernutzungsrechten versehen! Die nic ...
29.8.2022
| 40,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze und vermiete eine Maisonette-Wohnung im DG einer Wohnungseigentumsanlage mit ca. 30 Wohneinheiten. Die 50 qm-Wohnung ist seit 2017 an eine Dame vermietet, die sich vor ca. 6 Monaten ein Wasserbett gekauft hat. Die Mieterin hat vor kurzem bei der Haus ...
19.8.2022
| 50,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Hallo, ich benötige bitte Hilfe. Kurze Schilderung: Ich habe seit 10 Jahren eine Wohnung zusätzlich in Graal Müritz gemietet, als Feriendomizil. Der Vermieter ist mein Sohn. Jetzt kam es im Januar so einem großen Wasserschaden. Dieser entstand durch die Obermieterin. Ihr ist im Bad der Schla ...
18.8.2022
| 50,00 €
von RA Bernhard Müller
Guten Tag, wir sind derzeit Mieter einer Wohnung in einem 12-Parteien-Objekt. Der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten ist der 1. März bis 28./29. Februar. In den Nebenkosten sind die Kosten für Warmwasser und Heizen enthalten. Beheizt werden die Wohnungen und das Wasser im Gebäude durch eine Kom ...
11.8.2022
| 52,00 €
von RA Bernhard Müller
Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Mutter, Witwe, 70 Jahre alt, hat das Haus Ihres Ehemannes als eingeschränkte Vorerbin geerbt. Sie darf das Haus selbst bewohnen und vermieten. Das Haus hat eine Einliegerwohnung, die seit 2013 an ein Paar mit einem 18- Jährigen Kind ...
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