Nachmieter

Hallo, da es etwas komliziert ist - muß ich leider etwas ausholen: ich habe im März einen Mietvertrag zum 01.05.2005 unterschrieben in dem festgehalten worden ist das bis zum 30.04.2005 noch einige Mängel behoben werden sollten. Ich muß dazu sagen das die Vormieterin meine Mutter war. Diese ist am 28.03.2005 ausgezogen und hat die Miete aber noch bis 30.04.2005 gezahlt. In den 4 Wochen zwisc ...

Hallo! Ich bewohne seit ca. 2 Jahren ein WG-Zimmer in Saarbrücken. Ursprünglich hatten 4 Mieter einen Vertrag unterschrieben, die inzwischen alle nicht mehr in der WG wohnen. Manche Nachmieter haben eine A4-Seite unterschrieben auf der steht „hiermit trete ich mit allen Rechten und Pflichten in den Mietvertrag ein“. Die haben dann im Gegenzug das vom Vermieter unterschriebene Formular bekomme ...

Mein Vater ist infolge eines Schlaganfalls nicht mehr in der Lage sich um seine Angelegenheiten zu kümmern. Er ist jetzt in einem Pflegeheim und er wird nicht mehr in seine Wohnung zurückkehren. Ich habe eine gesetzliche Betreuung beantragt und kümmere mich um seine Angelegenheiten. U. a. kündigte ich seine Wohnung und löse diese auf. Der Mietvertrag war laut Vermieterin im April 2005 zehn Jahre g ...

Ich habe am 09.06.2005 zum 30.06.2005 unsere 4,5 Zimmer Wohnung gekündigt Der Vermieter jedoch bestand auf Fortzahlung der Miete bis zum 31.08.2005 was wahrscheinlich auch legitim ist. Nach schriftlicher Vereinbarung konnte ich mich darauf verständigen, einen Nachmieter so bald als möglich für diese Wohnung zur Ablösung zu suchen. Ich gab einer Marklerin den Auftrag für mich einen entsprechenden ...

Unser Mietvertrag ist aus dem Jahre 1998. Wir haben am 01.03.05 zum 31.05.05 gekündigt. Unser Vermieter beruft sich nun auf die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist von 6 Monaten, da wir länger als 5 Jahre im Haus gewohnt haben. Wir sind Mitte Mai ausgezogen und haben das Haus am 31.05.05 übergeben. Für Juni hat unser Vermieter keine Miete von uns gefordert, weil er diesen Zeitraum zur Re ...

Nach schwerer Krankheit habe ich meinemn Job verloren. Um nicht Arbeitslos zu sein nahm ich einen Job in Holland an. Dort habe ich auch eine Wohnung bekommen. Ich redete mit meinem Vermieter erklärte ihm die ganze Situation und er war damit einverstanden das wir Ende Juli auziehen können .Wir haben dann Anoncen geschaltet und auch mehrere Nachmieter gehabt die zum 01.08.05 das Haus gerne übernomme ...

Auszug aus dem Mietvertrag für einen Schaukasten in einer Tennishalle: §2 Der Vertrag wird geschlossen auf die Dauer von zunächst 2 Jahren und beginnt mit dem Tag der Schlüsselübergabe. Der Vertrag verlängert sich automatisch um den gleichen Zeitraum, sofern eine Kündigung, die schriftlich per Einschreiben zu erfolgen hat, nicht drei Montae vor Ablauf der Vertragszeit von einem der Vertragspartne ...

hallo, folgende situation: mietvertrag wurde von mieterin zum 31.08.05 gekündigt.sie zahlt keine miete mehr und einem eventuellen nachmieter kann ich die wohnung niccht zeigen. ich habe zwar einen schlüssel für die wohnung aber die kann ich sicher nicht so ohne weiteres betreten??? wie gehe ich vor? vielen dank. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen zu dritt eine Wohnung, welche als WG mit dem Vermieter vereinbart worden ist seit Januar 04. Er hat uns die Erlaubnis zu Untervermietung pauschal für eine weitere Person erteilt. Ich und Hans sind Hauptmieter, mit Patrick haben wir einen Untermietvertrag. Patrick zieht jetzt zum 01.08.2005 aus und wir haben schon einen potentiellen Nachmieter. Wir w ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in 2001 einen Zeitmietvertrag über 5 Jahre für eine 4 Zi-Wohnung mit 1100 € Kaltmiete abgeschlossen und sind in diese Wohnung am 1.9.2001 eingezogen. Durch die ungeplante Geburt eines zweiten Kindes haben wir dem Vermieter Ende 2003 angekündigt, dass die neue familiäre Situation eine vollständige Erfüllung des Vertrages nicht möglich machen wird und w ...

Mein Mieter ist zum 01.06.2005 in die Wohnung eingezogen. Er hat gleich zu Anfang mehrere Mängel beanstandet (Herd zu alt, Abzugshaube entspricht nicht seinen hygienischen Vorstellungen). Bei der Wohnungsbesichtigung im April war davon nicht die Rede. Sein Hauptproblem sind die "Fischchen" im Bad. Dieser Zustand sei für ihn untragbar. Er wollte einen Kammerjäger beauftragen die Wohnung komplett ei ...

Guten Tagen, habe einen sehr unzuverlässigen "Nochmieter". Am 07.03.05 wurde DG-Wohnung fristgemäß zum 30.06.05 gekündigt. Bereits im April wurde durch Mieter (bei einer Besichtigung des neuen Nachmieters) ein Auszug zwischen dem 20 - 24.06.05 versprochen. Daraufhin erklärte ich, daß am 25.06. diverse kleinere Reparaturen durch Fa. erledigt werden, auch wurden schon Möbel durch den Nachmieter f ...

Ich habe in einer 2erWG in einem Zimmer gewohnt. Dieses Zimmer habe fristgerecht zum 31.05.05 gekündigt und bin sogar noch 2Wochen vorher ausgezogen, da noch Arbeiten am Parkett ausgeführt werden mußten. Dem Vermieter hab ich telefonisch darüber informiert, das ich am 14.05.05 aus der Wohnung ausziehen werde und dann in der Woche von 17.05.05-20.05.05 zur Verfügung stehe, danach aber auf Grund vo ...

Ich bin Mieter eines Ladenlokal Einzelhandel Textil.Nach den ersten 5 Jahren Mietzeit habe ich unglücklicher Weise den Vertrag nochmals um 5 Jahre verlängert.Nun bin ich im 2.Jahr dieser Verlängerung und die Geschäfte gehen so schlecht,das ich das Geschäft nicht aufrecht erhalten kann.Trotz der Bitte meines Vermieters mich aus den Vertrag raus zu lassen,da ich die Miete nicht mehr aufbringen kann, ...

Meine Eltern, beide 80 Jahre alt, mussten spontan in eine behindertengerechte und betreute Wohnung umziehen. Mein Vater erlitt einen schweren Schlaganfall mit Halbseitenlähmung und konnte nicht in die alte "normale" Wohnung (Entlassung aus der Reha am 03.05.05) zurückkehren. Darüber gibt es ein Schreiben vom Oberarzt der Rehaklinik.Da ganz schnell gehandelt werden musste und auch eine entsprechend ...

Guten Tag, ich habe am 14.08.2000 einen Wohnungsmietvertrag geschlossen. Da ich das Mietverhältnis in diesem Jahr voraussichtlich kündigen werde (ich möchte in einer anderen Stadt ein Studium beginnen), möchte ich mich zuvor über die für mich gültige Kündigungsfrist informieren. Ich bin mir nicht sicher, ob für meinen Vertrag das "neue" Kündigungsrecht Gültigkeit findet. Wortlaut im Mietver ...

Hallo! Meine Freundin und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet, in der wir seit 5 Jahren wohnen (beide als Mieter im Mietvertrag, zusätzlich Eltern als Bürgen). Ich muß aus beruflichen Gründen (erste Anstellung nach dem Studium) in eine andere Stadt ziehen. Da die Anstellung kurzfristig ist, kann ich die dreimonatige Kündigungsfrist nicht einhalten. Meine Freundin kann sich die Wohung alle ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Wir wohnten bis zum 31.12 2004 in einer Neubau-Mietwohnung, die wir fristgerecht zu diesem Datum gekündigt haben (Bestätigung über fristgerechte Kündigung liegt vor; in diesem Schreiben wird erwähnt, dass eine Neuvermietung dieser Wohnung nicht in Frage käme, da der Bauträger beabsichtigt, die Wohnung zu verkaufen). Bei Absprache zwecks eines Termins für die Wohnung ...

Sehr geehrter Ratgebender, ich freue mich über die Beantwortung folgender Fragen zum unten stehenden Sachverhalt. 1.) Besteht ein grundsätzlicher Anspruch auf Schönheitsreperaturen mit der unten beschriebenen Rechtslage? (hinsichtlich der Festlegung starrer Fristen in § 11, eine unangemessene Benachteiligung im Sinne des § 307 BGB) 2.) Habe ich ein Anspruch auf Rückzahlung der restlichen Kaut ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Vor ca. 6 Jahren bin ich in eine 3-Zimmer-Wohnung eingezogen. Es wurde vor dem Einzug kein Übergabeprotokoll erstellt, da der Vermieter nur Interesse daran hatte, den Nachmieter persönlich kennen zu lernen und die eigentliche Übergabe den Vor-/Nachmieter überlassen hat. In meinem Mietvertrag steht in einem Anhang (AVB von 1995) ...